Купля дома з наяўнымі грашыма або з іпатэкай

Ці павінны мы купіць дом з наяўнымі грашыма або з іпатэка.

Некаторыя фінансавыя эксперты кажуць, што пакупнікі павінны мець 100 адсоткаў даўгоў,. Няма крэдытныя карты. Няма аўтамабіля пазыкі. Няма даўгоў любога роду для любога reason.That не можа быць спосабам смарт парады, пакуль пытанне аб куплі хаты не прыходзіць. У гэты момант, the даўгоў жыццё можа дабрацца, каб быць праблемай.

У 2014, толькі 5 адсоткаў ўпершыню пакупнікоў жылой нерухомасці атрымаў дом без іпатэка, а за аглядзе Нацыянальнай асацыяцыі рыэлтараў. Некаторыя пачаткоўцы атрымаць іх хаты як дабраславеньне, так што гэтыя вынікі рэкамендуецца, што нават пры 5 адсоткаў высветлілі, як адкласці дастаткова грошай, каб купіць дом, і з. Гэта значыць, ніхто не, а гэта крыху зрэз сукупнага насельніцтва ў першы раз пакупнікоў.
Вялікая заслуга можа дапамагчы вам зэканоміць тысячы на ​​ваш іпатэка.

Аплата наяўнымі?


Адзін з фінансавага эксперта, Дэйв Рамсей сказаў, што гэта будзе лепшы спосаб, калі плаціць наяўнымі за дом. Тады Ёсць аматары Рэмсі сказаў, што купля дома з наяўнымі гэта не чароўная, і гэта не проста. Купля дома з наяўнымі, ня іпатэка можа быць, таму што пакупнікі нерухомасці адбылося ў працавітасць і дысцыпліну.

У рэчаіснасці, вентылятары паведамілі, што яны заплацілі грошы за і планавалі зрабіць, як паказана ніжэй;
• Фінансаванне і пагашэнне першы дом у першую чаргу.
• Будаўніцтва хаты самі і плаціць грошы за матэрыялы праз некаторы час.
• Захаванне і спрыяючы на ​​працягу доўгага часу, перш чым набыццё.
• Купля $14,000 фіксаж-верхні і рабіць рамонт самі працаваць.
• Жыццё ў доме сваяка ў той час як яны паспрабавалі досыць запасны на набыццё.

Вы павінны крэдыт атрымаць крэдыт


Аднак, калі метад аплаты наяўнымі не працуюць для іх, пакупнікоў жылой нерухомасці прыходзіцца сутыкацца з цяжкасцямі атрымліваць іпатэчны пазыка таму што яны ніколі не мелі крэдыт наогул. Яны не маюць дрэнны крэдыт, але яны не маюць ніякага крэдыту, Ніл сказаў. “Яны ўзялі курс Дэйв Рэмсі або зрабіць нейкі іншы тып фінансавага планавання і парады, "Не плаціць крэдытныя карты, плаціць наяўнымі.’ Гэта фантастыка кіраўніцтва пакуль не прыйшоў час, што вы павінны гаварыць з іпатэчнага крэдытора, каб атрымаць якія прайшлі папярэднюю кваліфікацыю, і яны кажуць, "Гэта не пытанне вы маючы 500 крэдытны рэйтынг. Гэта пытанне не маючы крэдыт наогул.
Яшчэ адзін артыкул на сайце Рамсея прызнае, што яго “100 Працэнт Уніз план” можа быць па-за дасяжнасцю для некаторых. У такім выпадку, пакупнікоў жылой нерухомасці раяць чакаць, каб атрымаць іпатэчны крэдыт, пакуль:
• Яны запазычанасці бясплатна.
• Яны маюць, па меншай меры ад трох да шасці месяцаў расходы ў надзвычайных зберажэнняў.
• Яны маюць першапачатковы ўзнос не менш 10 адсоткаў, і пераважна 20 адсоткаў.
• Калі ў шлюбе, яны былі прычапілі, па меншай меры год.
“Калі вы не плаціце наяўнымі, атрымаць фіксаванай працэнтнай стаўкай для 15 гадоў або менш. Трымаеце сваю аплатную мінімуму — не больш 25 працэнтаў вашага забіраць дадому плаціць,” артыкул раіць.
Умеранасць ў крэдыт
Фінансавае планаванне, як Боб Морысан, галоўны на Даўнінг-стрыт Wealth Management ў Літлтон, Каларада, кажуць, што спажыўцы павінны пазбягаць празмернага або underusing крэдыт.
“Звычайна, (купля дома) патрабуе крэдыт, так ўстанаўлення крэдытнай таму што гэта вельмі важна,” Морысан кажа. “Вы не хочаце, каб сысці з розуму і купіць рэчы, якія не па сродках, але ў той жа час, выкарыстанне крэдыту прадбачліва мудра.”
Ронит Rogoszinski, багацце саветнік Arch Financial Group ў Гарден-Сіці, Нью-Ёрк, кажа, што быць “абнулены або перавышаны” з крэдытам “не мае сэнсу ў любым выпадку.”
“Вы можаце быць выпушчаная магчымасць, можа быць, купіць дом, які можна пабудаваць справядлівасці ў і, магчыма, ёсць у якасці спадчыны для вашых дзяцей,” Rogoszinski кажа. “Крайнасці проста не працуюць.”
2 Варыянты кошт крэдыту
Пакупнікі, якія не маюць крэдыт або крэдытная якога файл занадта тонкім, каб генераваць крэдытны конт ёсць два варыянты, Грег Кук кажа, іпатэка кансультант Плацінум іпатэчны ў Темекула, Каліфорнія.
Альтэрнатыўны варыянт крэдытнай
Адным з варыянтаў з'яўляецца стварэнне альтэрнатыўнага крэдытную гісторыю ад іншых фінансавых дакументаў, такія, як арэнду праверак, страхавыя ўзносы і камунальныя паслугі. Гэты працэс займае шмат часу і можа заняць некалькі месяцаў, каб завяршыць, і Кук кажа, што не ўсе крэдыторы маюць рэсурсы, каб зрабіць гэта.
Што больш, ён кажа,, вынік “не будзе вялікім лікам” таму што альтэрнатыва крэдытная гісторыя не будзе датуюцца больш чым два ці тры гады. Гэта азначае, што пакупнік верагодна, будуць плаціць больш высокія працэнтныя стаўкі для Жыллёвы крэдыт чым той, хто мае добрую крэдытную гісторыю традыцыйнай.
Опцыя Крэдытная карта
Іншы варыянт, каб атрымаць крэдытную карту, спаганяць сціплую суму і зрабіць па меншай меры мінімальны плацёж па меншай меры шэсць месяцаў, мінімальны час неабходна сфармаваць кукіш.
Уліковы запіс павінна быць бясспрэчным і даведзены да ведама крэдытных бюро і не можа быць звязаны з любым уладальнікам рахункі, якія былі паведамленыя памерлым, у адпаведнасці з MyFICO.com.
“У адрозненне ад альтэрнатыўных крэдытных, гэта рэальна крэдытнай,” Кук кажа. “Калі ў вас ёсць шэсць месяцаў’ Гісторыя з двума актыўнымі гандлёвымі лініямі і ўсё астатняе ў парадку, вы цалкам маглі б атрымаць (пазыку) зацвярджэнне.”
Cr. Bankrate.com

Калі магчыма, плаціць наяўнымі. Калі не, купіць дом з іпатэкай.

Нічога не знойдзена.
Scridb фільтр
Купля дома з наяўнымі грашыма або з іпатэкай | іпатэка, іпатэка

Пазнакі: на:     
Вам таксама могуць спадабаццаблізка

SEO Powered By SEOPressor
Перайсці да панэлі інструментаў