কি আপনি বন্ধক হার সম্পর্কে জানা প্রয়োজন

শীর্ষ 3 বন্ধকী হার প্রশ্ন যে Trulia যারা Trulia বন্ধক সেন্টারের প্রধান অর্থনীতিবিদ হয় প্রায়শই জিজ্ঞাসা পরার


প্রথম: কীভাবে বন্ধক হার হাউজিং বাজার প্রভাবিত?

এর সুস্পষ্ট দিয়ে শুরু করা যাক: The বন্ধক হার সুদ আপনি দিতে নির্ধারণ করে আপনার বন্ধক ঋণ যখন আপনি অনুক্রমে কিনতে ধার বা পুনঃঅর্থনৈতিক সংস্থানের তোমার বাসা. আপনার মাসিক বন্ধকী পেমেন্ট অন্তর্ভুক্ত

(1) সুদ আপনি আপনার অসামান্য উপর পাওনা ঋণ ভারসাম্য এবং
(2) অধ্যক্ষ নিজেই একটি অংশ, যা অবশিষ্ট হ্রাস করা ঋণ ভারসাম্য.

বন্ধকী হার সত্যিই গুরুত্বপূর্ণ বন্ধকী হারের মধ্যে এক শতাংশ পার্থক্য মধ্যে অন্তত একটি অনুবাদ কারণ 10% মাসিক বন্ধকী পেমেন্ট মধ্যে পার্থক্য.

উদাহরণ স্বরূপ: একটি প্রমিত 30 বছরের নির্দিষ্ট হারে বন্ধকী, একটি মাসিক পেমেন্ট $200,000 ঋণ হবে $955 একটি জন্য 4% বন্ধকী বনাম $1074 একটি জন্য 5% বন্ধক. যে একটি মাসিক পার্থক্য $119.

আপনার মনে হতে পারে যে কম রেটে হোম কিনতে উত্সাহিত কিন্তু এটা বেশ এত সহজ নয়. নিম্নতর বন্ধকী হারের কর বাড়ির মালিকানা সস্তা কিন্তু অন্যান্য কারণের প্রচুর কিনা একটি বাড়ি কেনার বিষয়ে সিদ্ধান্ত ঢোকা. ভাড়াটে যারা কেনার আগ্রহী মধ্যে, একটি ডাউন পেমেন্ট জন্য সংরক্ষণ পেতে অথবা একটি বন্ধকী সামর্থ্য করতে সক্ষম হচ্ছে চেয়ে একটি বড় অন্তরায়. এবং, কারণ কম বন্ধকী হারের একটি দুর্বল অর্থনীতির সংকেত পারেন (পরবর্তী প্রশ্নটি দেখুন), বাড়ি কেনার মন্দীভূত পারে, এমনকি যখন হার কম হয়. হাউজিং বুদ্বুদের উচ্চতা এ 2005 এবং 2006, যখন বাড়ির মালিকানা এবং হোম বিক্রয় শীর্ণ, 30 বছরের নির্দিষ্ট বন্ধকী হার মধ্যে hovered 5.5% এবং 7%; তখন থেকে, বাড়ির মালিকানা এবং বিক্রয় নিপতিত, যদিও বন্ধকী হারের পর ড্রপ হয়েছে 2007 কম 4% এই বছর.

বন্ধকী হারের উপর আরো একটি সরাসরি প্রভাব আছে বিচ্যুত. একটি বাড়ি কেনার মতো, যা অন্যান্য অর্থনৈতিক ও জীবন মঞ্চে অনেকগুলি উপর নির্ভর করে, বিচ্যুত শুধুমাত্র কিনা আপনার বন্ধকী হার এবং বর্তমান বাজার হারের ব্যবধান মূল্য হতে যথেষ্ট বড় হয় উপর নির্ভর করে নিম্নলিখিত বিষয়গুলি এবং ফি বিচ্যুত. এই বছর রেকর্ড lows এ হার, পুনঃঅর্থায়ন কার্যকলাপ তিন বছরের মধ্যে সর্বোচ্চ পর্যায়ে আঘাত - এবং এর শিখর বুদ্বুদ বছরে বিচ্যুত মাত্রা অনেক বেশী 2005 এবং 2006.


দ্বিতীয়: কেন বন্ধকী হার এত কম, এবং তারা কম থাকবো?

আজ, বন্ধকী হারের নীদ্দি 4%, বহু দশক মধ্যে সর্বনিম্ন পর্যায়ে. অনেক অর্থনৈতিক ও রাজনৈতিক বিষয়গুলো বন্ধকী হার প্রভাবিত. তিন কারণের ব্যাখ্যা কেন তারা আজ এত কম করছি:

• অর্থনীতি. একটি ধীর বর্ধনশীল অর্থনীতি, বিনিয়োগকারীদের মুদ্রাস্ফীতি সম্পর্কে একটু চিন্তা. এছাড়াও, পরিবারে এবং ব্যবসার টাকা ধার জন্য নীচের-গড় চাহিদা আছে. এইগুলো 2 কেন বন্ধকী হার (এবং অন্যান্য দীর্ঘমেয়াদী সুদের হার) একটি ধীর অর্থনীতিতে কম.

• সরকারি নীতি. ফেডারেল রিজার্ভ মাধ্যমে "অপারেশন টুইস্ট" এবং মাত্রিক ঢিলা কম বন্ধকী হারের ধাক্কা করেনি. কেন ফেড এই করছে? কুঁড়ে অর্থনীতি উদ্দীপিত: সরকার আশা করেন যে কম বন্ধকী হার এবং অন্যান্য দীর্ঘমেয়াদী সুদের হার homebuying এবং অন্যান্য বিনিয়োগ বাড়াতে হবে, অর্ডার অর্থনৈতিক পুনরুদ্ধারের গতি.

• নিরাপদ সম্পদের জন্য ইনভেস্টরস চাহিদা. অর্থনৈতিক অনিশ্চয়তার কালে, বিনিয়োগকারীদের নিরাপদ সম্পদ তাদের টাকা লাগাতে চান. মত বন্ড - তারা বিভিন্ন সম্পত্তির ক্লাস তুলনা, স্টক এবং স্বর্ণ মত পণ্যদ্রব্য - বিভিন্ন দেশ জুড়ে. এটা বিশ্বাস করি বা না, ক্রমবর্ধমান মার্কিন মুলুকে সত্ত্বেও. যুক্তরাষ্ট্রীয় ঘাটতি এবং হাউজিং বক্ষ, দেশের যে খারাপ অর্থবছরে আকৃতির হয়, বিশেষ করে সম্পদ আপেক্ষিক - আমেরিকান বন্ধকী সাহায্যপ্রাপ্ত সিকিউরিটিজ অ্যান্ড সরকার বন্ড নিরাপদ সম্পদ হিসেবে বিবেচনা করা হয়, ইউরো জোনের সঙ্কট দেশের মতো. কারণ বিনিয়োগকারীদের মনে মার্কিন মুলুকে. বন্ধকী সাহায্যপ্রাপ্ত সিকিউরিটিজ অপেক্ষাকৃত নিরাপদ হয়, বন্ধকী হার কম থাকার.

বন্ধক হবে হার চিরকাল কম থাকার? এবং উত্তর নেই. যদি এবং যখন পুনরুদ্ধার খানি, টাকা ধার চাহিদা উঠিবে এবং মুদ্রাস্ফীতি উদ্বেগ আবার উত্থান হবে, যা হার বাড়াতে হবে. তদ্ব্যতীত, একটি শক্তিশালী অর্থনীতিতে, ফেড হার অর্ধবৃত্ত পরিকল্পিত নীতিমালার ফিরে টান হবে, কম রেটে জন্য একটি দ্বিতীয় কারণ সরানোর. অন্য দিকে, মার্কিন মুলুকে একটি বিধ্বংসী আর্থিক সঙ্কট. এছাড়াও উর্ধ্বগামী হার পাঠাতে পারে যদি বিনিয়োগকারীদের যে সিদ্ধান্ত নিয়েছে মার্কিন মুলুকে. বন্ধকী সাহায্যপ্রাপ্ত সিকিউরিটিজ এখন আর নিরাপদ সম্পদ ছিল.

তৃতীয়: কিভাবে আপনি সর্বনিম্ন বন্ধকী হার সম্ভব পেতে পারেন?

এখন কিছু খবরের জন্য আপনি ব্যবহার করতে পারেন. আপনি আজকের কম হারে বন্ধকী হার কিভাবে পেতে পারেন 3.60% - গড় আগস্টে ফ্রেডি ম্যাক দ্বারা রিপোর্ট - বা এমনকি কম? কিন্তু, আপনার ক্রেডিট স্কোর অনেক গুরুত্বপূর্ণ: উচ্চতর আপনার ক্রেডিট স্কোর, আরো রাজী ব্যাংক একটি কম হারে আপনি টাকা ধার করতে হয়. একটি মহান ক্রেডিট স্কোর সঙ্গে মানুষ একটি পূর্ণ শতাংশ বা তার বেশি একটি মাত্র ওকে ক্রেডিট স্কোর সঙ্গে মানুষের চেয়ে কম যে একটি বন্ধকী হার পেতে সক্ষম হতে পারে - এবং মনে রাখবেন যে এক শতাংশ একটি বন্ধকী হার পার্থক্য দ্বারা আপনার মাসিক পেমেন্ট ফেলিব 10% অথবা আরও. আপনি আগের রাতে স্কোর আপনার ক্রেডিট উন্নতি করতে সক্ষম নাও হতে পারে একটি বন্ধকী জন্য আবেদন, কিন্তু আপনি অন্তত নিশ্চিত আপনার ক্রেডিট রিপোর্টের উপর কোন ভুল আছে কিনা তা পরীক্ষা করতে পারবেন. এবং, অবশ্যই আপনি কিছু যে আপনার ক্রেডিট স্কোর খারাপ পারে যখন আপনি আপনার ক্রেডিট লিমিট সব পথ পর্যন্ত ধার বা আপনার বিল পরিশোধ করতে ভুলে যায় একটি বন্ধকী জন্য আবেদন করছি করছেন এড়িয়ে চলা উচিত.

এছাড়াও আপনি একটি কম বন্ধকী হার পেতে পারবেন যদি বন্ধকী ধরণ আপনি কি সত্যিই প্রয়োজন সম্পর্কে চিন্তা হতে পারে. ঐতিহ্যবাহী 30 বছরের নির্দিষ্ট হারে বন্ধকী আপনি কোন চমকের সঙ্গে একটি ফ্ল্যাট মাসিক পেমেন্ট নিশ্চয়তা. কিন্তু অন্যান্য ধরনের বন্ধকীগুলির নিম্ন হার বহন, যেমন 5/1 নিয়মিত হার বন্ধকী (এআরএম), যা পাঁচ বছরের জন্য একটি কম নির্দিষ্ট হারে মধ্যে লক এবং তারপর প্রচলিত বন্ধকী হার বার্ষিক adjusts, আজকের হারের চেয়ে অনেক বেশি হতে পারে যা. আপনি যে ঝুঁকি নিতে ইচ্ছুক হন, তাহলে - অথবা যদি আপনি জানেন আপনি কম পাঁচ বছরের জন্য বন্ধক হবে - যদি আপনি একটি অ প্রথাগত বন্ধকী সঙ্গে ভাল হতে পারে. কিন্তু, মনে রাখা, মানুষের প্রচুর হাউজিং সঙ্কটের মধ্যে তাদের ঘরবাড়ি হারিয়েছে কারণ তারা ঝুঁকিপূর্ণ সঙ্গে সাজিযে ছিল বন্ধকীগুলির যে একটি খারাপ বাজি হতে নিষ্কাশিত.
পরিশেষে, দোকান ঘুরে! আপনি খুঁজে অথবা একটি নিম্ন হার দরাদরি যদি তোমার তুলনা পারে বন্ধকীগুলির বিভিন্ন ঋণ থেকে.

ধার : Forbes.com

লোডশেডিংয়ে জনজীবন.
Scridb ফিল্টার
কি আপনি বন্ধক হার সম্পর্কে জানা প্রয়োজন | বন্ধক, বন্ধকীগুলির, বন্ধকী ঋণ, বন্ধকী ঋণ, বন্ধকী পুনঃঅর্থনৈতিক সংস্থানের, পুনঃঅর্থনৈতিক সংস্থানের বন্ধকী

তুমি এটাও পছন্দ করতে পারোঘনিষ্ঠ

এসইও দ্বারা চালিত SEOPressor
টুলবার কর