Ono što morate znati prije Hipoteka refinance

Ono što bi trebali znati prije refinance hipoteka

Zamjena originalni hipoteka da biste dobili novi dom hipoteka da se zove refinanciranje. Refinansiranje je izbor koji bi mogao napraviti zajmoprimca da dobije drugačije i bolje kamatna stopa i rok. Kada prvi stambeni kredit se plaća već, drugi zajam će biti ponovno sa izrade nove hipoteka umjesto toga, a zatim bacanje originalni hipoteka dalje.

Ako zajmoprimci imaju dobru kreditnu povijest, njihovo refinanciranje može biti bolji način nego prije.


Na primjer, Njihovi interesi mogu pretvoriti varijablu zajam stopu na fiksnom kamatnom a također mogu dobiti nižu kamatnu stopu. Ali, ako zajmoprimci imaju loše kreditne ili još uvijek imaju previše dug ići, refinanciranje hipoteka će biti rizično za njih.
U svakom ekonomska situacija za obje visoke kamatne stope i nestabilna ekonomija, to bi moglo biti prilično teško napraviti uplatu na dom hipoteka i može biti teže nego što ste očekivali.

A sada da li mislite da se nađete u ovakvoj situaciji??

Dakle, to može biti vaše vrijeme da se razmotri refinanciranja hipoteka.

Prije svega u refinanciranje je opasnost u refinanciranje leži u neznanju. Ako ne znate točno o refinanciranje, može li povrijediti sa povećanjem kamatne stope, a ne spuštanjem!

Stoga, na primjer, treba znati barem osnovna znanja kao u odnosu trenutne stope svake zajmodavaca ili bankama u vašem području.

Ono što je definicija Refinansiranje?
Refinansiranje je proces dobivanja novog stambeni kredit za smanjenje mjesečnih uplata od toga da niže kamatne stope, podizanje gotovine iz svog doma za velike kupovine ili mijenja hipoteka društvo. Većina ljudi refinanciranje hipoteka kada imaju kapital na svoje domove, koja je razlika između iznosa duguje hipoteke društvo i vrijedan doma.

trebali refinanciranje hipoteka ?
bi i ti refinanciranje hipoteka ?

4 stvari da planiramo hipoteka refinance

1. Znati koji će biti uključeni za hipoteka refinance

Iako postoje mnogi stručnjaci za hipoteka refinance kao procenitelja nekretnina i hipoteka pokroviteljima te će dolaziti na posao kao važne uloge, Vaš primarni kontakt će biti vaš vjerovniku za bilo koju vrstu refinanciranje. Vi ćete morati raditi prvo sa svojim vjerovniku preko procesa refinance hipoteka. S druge strane, vaš vjerovnik će raditi s tim koji će biti uključeni u transakciju hipoteka refinanciranja. Iako vam neće ispuniti sve osobe koje se odnose, to je veoma važno da bi trebalo da znaju svoje uloge hipoteke refinanciranja.
Zajmodavac ili Zajam službenik koji je osoba koja će procijeniti Vašu kreditnu, finansijski, i zapošljavanje informacija da vidite imate li pravo na refinance. Kada oni završe evaluacija, oni će vam pružiti mogućnosti financiranja i ti pomoći dok hipoteku aplikacija završen. Oni će pratiti njegov status u procesu odobravanja kredita.
Kredit procesor koji je osoba koja će pripremiti vaše stambeni kredit informacija i aplikacija za predstavljanje na hipoteku pokrovitelja. Oni će se pobrinuti da Uključene su sve odgovarajuće dokumentacije, svi brojevi se računaju precizno, i sve je kako bi se osiguralo blagovremeno odluku o tvoje odobrenje.
Hipoteka pokrovitelja koji je osoba koja će procijeniti vaše podobnosti za kredit na osnovu Vaše kreditne povijesti, Historija zapošljavanja, imovina, dugovi, i drugi faktori.
Nekretnine procjenjivač koji je osoba koja će analizirati i procijeniti objektivno vaš dom i imovinu za utvrđivanje vrijednosti nepokretnosti. Oni će pružiti pomoć onima koji su vlasnici, upravljati, prodati, ulagati u i pozajmljuju novac na sigurnost nekretnina.
Zatvaranje predstavnika koji je onaj koji će nadgledati i koordinirati zatvaranje ili “naselje” Vašeg kredita, snimanje završnih dokumenata, i uplati novac na odgovarajuću pojedincima i organizacijama.
Svi ovi ljudi imaju različite uloge, ali važno u hipoteku refinanciranja. Nasloni se na njih, postavljati pitanja, i ne zaboravite da oni rade za vas.
(referentni : zillow.com)

2. Okupite svoje lične dokument za hipoteku refinance

Kada ste upoznali svog zajmodavca podnijeti zahtjev za stambeni refinanciranje, trebat će vam pružiti vaše osobne podatke, kao baš kao što si uradio za vaš dom nabavku. Ovi dokumenti će omogućiti zajmodavac da odredite podobnosti, uključujući W-2s, banka izjave, i povrat poreza.
Proces refinanciranja hipoteka je vrlo sličan postupak kupnje kuće. Pravite novi kredit s novim uslovima, pa čak i novi vjerovnik (da li vi koristite svoj originalni zajmodavac ili novi zajmodavac). Proces će zahtijevati istog dokumenta i informacije koje ste dali kada ste prvobitno kupili vaš dom.

U nastavku sljedeći dokument je ono što morate dostaviti vjerovniku:

• W-2s iz protekle godine, možda dva
• platu kupone iz prošlosti jednog do tri mjeseca
• Dokaz bilo koja dodatna primanja
• Porez dokumenata iz posljednje dvije godine, uključujući sve stranice i rasporede
• Ako ste samozaposleni, to je vjerojatno da ćete morati da podnese tekuće godine dobit-i-gubitak-izjava, između ostalog dokumentacija
• Provjera i štedionice izjave iz prošlosti jednog do tri mjeseca
• Investicija izvoda - uključujući 401(k), zalihe, IRA i uzajamne fondove - iz prošlosti jednog do tri mjeseca
• Izjave za sve dugove, uključujući i automobil krediti, student krediti, kreditnih kartica i svoj trenutni hipoteka
• kopiju vozačke dozvole

Primjedba : trajanje dokumentacije može se razlikovati od zajmodavca zajmodavca
Ako ste se razveli, morate osigurati kopiju razvoda dekret, zajedno s pripadajućim alimentaciju ili dijete podrška dokumentacija.

3. Razumijevanje dokumenata o kojima

Kada ste kupili vaš dom, ste pregledali i potpisali mnogo dokumenata prije i na zatvaranju. Kada refinanciranje hipoteku, vas će se tražiti da učine isto kao ovo je novi kredit s novim stopama i rokovima. Uzmite malo vremena da se ponovo komentar ovih dokumenata i osvježiti svoje znanje.

Oblici vidjet ćete Prije zatvaranja
Uniforma Stambeni kredit aplikacija: To je ista stambeni kredit aplikacija ste završili kad ste kupili vaš dom, snimanje ključne informacije o vama, vaše financije, i detalje o svojim potencijalnim hipoteka. Uz ovaj obrazac, ćete morati pružiti informacije o svojim mjesečnim primanjima, u kombinaciji troškova domaćinstva, aktive i pasive, i osobne podatke kao što su broj socijalnog osiguranja i bračno stanje. Ove informacije će pomoći svojim vjerovniku procijeniti vaše podobnosti za novi kredit.

Dobroj vjeri Procjena: U roku od tri radna dana od podnošenja zahtjeva za kredit vašeg završen, vaš vjerovnik mora vam pružiti dobar Faith Procjena (GFE) koji ističe vaše uvjete kreditiranja, escrow informacije račun, i sve procijenjene troškove povezane sa novim svoj kredit koji će biti na zatvaranju zbog.
Istina kreditne Disclosure Statement: U roku od tri radna dana nakon završetka hipoteku aplikacija, vaš vjerovniku će vam poslati Istina kreditne izjavi Otkrivanje. Ovo objavljivanje uključuje ukupan iznos koji se finansiraju, svoje financije punjenje, Godišnja kamatna stopa vaše (uključujući i kamatne stope, boda, broker naknade, i druge troškove), i vaš plan isplate. Vaš vjerovniku će vam dati ažuriranu verziju svog istine u kreditiranju objavljivanja na zatvaranju.
Krajem 2015, zajmodavci će početi pomoću novog kredita Procjena oblik koji kombinira informacije koje su trenutno u GFE i istina u kreditiranju objavljivanje

Najvažniji oblici ćete Prijavi na zatvaranje
-1 HUD Izjava Settlement: Ovaj ključni dokument pruža sve stvarne naknade, troškove i kredite u vezi sa zatvaranjem svoj kredit. Vi imate pravo na primanje izjavi za pregled naselja HUD-1 24 sata prije zatvaranja vaše. Važno je da se komentar HUD-1 pažljivo kako bi se osiguralo da ste se prijavili za kredit ste pristali da. Na stranici tri HUD-1, naći ćete stol koji vam omogućuje da brzo i jednostavno usporedite procjenama iz vašeg GFE sa stvarnim troškovima.

Promesi: To je pravni dokument se prijavite pristali da vrati kredit u skladu sa uslovima na koje ste pristali. On naglašava detalje kredita, datumi kada se isplate se vrše i gdje se isplata slati. To također objašnjava ono što se može dogoditi ako ne izvrši uplatu na vrijeme.
Deed of Trust: Potpisivanjem ovog dokumenta, dajete zajmodavca pravo da vrati imovinu od foreclosure ako to ne da vrati svoj kredit kao što je dogovoreno. Ovaj dokument objašnjava vaša prava i obaveze kao dužnika.

Deed of Trust: Prodavac će potpisati delo za prijenos vlasništva nad vas, a to će imati imena svih kupaca na njemu. Vaš naslov će se održati sa treće strane ili staratelj dok ste platili za kuću u punom. Ćete dobiti kopiju tapiju na zatvaranju.
Izjave pod zakletvom i Deklaracije: To su izjave proglašenja sve informacije koje ste dali je istina, uključujući i to da će imovina biti vaš primarni prebivalište i sve potrebne popravke na imovinu su napravljene prije zatvaranja.

4. Utvrđivanje troškova

Refinanciranje vaš hipoteka može uštedjeti stotine dolara mjesečno, ali prije nego što zaronite u, važno je da ste upoznati sa svim pripadajućim troškovima. Vi ćete želite da blisko sarađuje sa svojim vjerovniku da napravi cost-benefit analize i utvrditi da li refinanciranje čini finansijskom smislu za vas.

Ono što bi trebali znati prije Refinance hipoteka je

Dolazni uvjete za pretraživanje:

  • ano ang refinancing
Nema pronađenih.
Scridb filter
Ono što morate znati prije Hipoteka refinance | refinance hipoteka, hipoteka refinance, Refinanciranje, Refinansiranje

Moglo bi vam se svidjetiblizu

SEO Powered by SEOPressor
Idi na toolbar