At købe et hjem med kontanter eller med et realkreditlån

Skal vi købe et hus med kontanter eller med en pant.

Nogle finansielle eksperter siger, at kunderne skal have 100 procent gældfri. Ingen kreditkort. Ingen bil lån. Ingen gæld af nogen art for nogen reason.That kunne være en måde at intelligent rådgivning, indtil spørgsmålet om at købe et hjem kommer op. På det tidspunkt, den gældfri liv kan komme til at være et problem.

I 2014, lige 5 procent af første gang boligkøberne fået et hjem uden en pant, som pr en gennemgang af National Association of Realtors. Nogle begyndere får deres hjem som en velsignelse, så disse resultater anbefaler, at selv under 5 procent regnet ud, hvordan at afsætte penge nok til at købe et hjem ud og ud. Det er ikke nogen, men det er lidt nedskæring af den samlede befolkning af førstegangs-købere.
Stor kredit kan hjælpe dig med at spare tusindvis på din pant.

Betaling med kontanter?


En af de finansiel ekspert, Dave Ramsey sagde, at det vil være den bedste metode, hvis betaler kontant for et hjem. Så er der Ramsey fans sagde, at købe et hjem med kontanter er ikke en magisk, og det er ikke nemt. At købe et hjem med kontanter, ikke pant kan sket, fordi boligkøberne har hårdt arbejde og disciplin.

I virkeligheden, fans rapporterede, at de betalte kontant for og planlagt at gøre som nedenfor;
• Finansiering og afdrag på en forret hjem først.
• Opbygning af et hjem selv og betale penge for materialer efter nogen tid.
• Lagring og bidrage i lang tid, inden de køber.
• Købe en $14,000 fixer-øvre og gør reparationen arbejde sig.
• Bor i en relativ hjem, mens de forsøgte at tilstrækkeligt reservedele til køb.

Du har brug for kredit til at få kredit


Men, hvis metoden til at betale kontant ikke virker for dem, homebuyers nødt til at støde med vanskeligheden ved at få en realkreditlån fordi de aldrig har haft kredit overhovedet. De har ikke dårlig kredit, men de har ingen kredit, Neill sagde. “De har taget en Dave Ramsey kursus eller gjort en anden form for finansiel planlægning og rådgivning er, »Må ikke betale kreditkort, betale kontant.’ Det er fantastisk vejledning, indtil det er tid at du er nødt til at tale med pant långiver til at få prækvalificerede og de siger, "Det er ikke et spørgsmål om du har et 500 kreditvurdering. Det er et spørgsmål om du ikke har nogen kredit overhovedet.
En anden artikel om Ramsey hjemmeside erkender, at hans “100 Procent ned Plan” kunne være uden for rækkevidde for nogle. I det tilfælde, boligkøberne rådes til at vente med at få et realkreditlån, indtil:
• De er gældfri.
• De har mindst tre til seks måneder af udgifter i akutte besparelser.
• De har en udbetaling på mindst 10 procent, og fortrinsvis 20 procent.
• Hvis gift, de har været spændt i mindst et år.
“Hvis du ikke betaler kontant, få et fastforrentet realkreditlån til 15 år eller derunder. Hold din betaling lav — ikke mere end 25 procent af din nettoløn,” artiklen rådgiver.
Mådehold i kredit
Finansielle planlæggere, ligesom Bob Morrison, en hovedstol på Downing Street Wealth Management i Littleton, Colorado, sige forbrugerne bør undgå overusing eller underusing kredit.
“Normalt, (købe et hjem) kræver kredit, så oprettelse kredit for det er meget vigtigt,” Morrison siger. “Du ønsker ikke at gå amok og købe ting, der ikke inden for din hjælp, men samtidig, hjælp kredit forsigtighed er klogt.”
Ronit Rogoszinski, rigdom rådgiver for Arch Financial Group i Garden City, New York, siger at være “nulstillet ud eller maxed ud” med kredit “giver ikke mening enten måde.”
“Du kan mangle mulighed for at måske købe et hjem, som du kan bygge egenkapital i og måske har som din arv til dine børn,” Rogoszinski siger. “Ekstremer bare ikke arbejde.”
2 kredit score muligheder
Boligkøberne, der ikke har kredit, eller hvis kredit-fil er for tynd til at generere en kredit score har to muligheder, siger Greg Kog, pant konsulent på Platinum Home Mortgage i Temecula, Californien.
Alternativ kredit option
En mulighed er at skabe en alternativ kredit historie fra andre regnskaber, såsom husleje kontrol, forsikringspræmier og regninger. Denne proces er tidskrævende og kan tage flere måneder at færdiggøre, og Cook siger ikke alle långivere har ressourcerne til at gøre det.
Hvad mere, han siger, resultatet “kommer ikke til at være en stor score” fordi alternativet kredit historie ikke vil dato tilbage mere end to eller tre år. Det betyder, at køberen vil sandsynligvis betale en højere rente for en boliglån end en person, der har en god traditionel kredit historie.
Kreditkort option
Den anden mulighed er at få et kreditkort, opkræve et beskedent beløb og foretage mindst den mindste betaling i mindst seks måneder, den minimale nødvendige tid til at generere en Fico score.
Kontoen skal ubestridt og rapporteret til kredit-bureauer og kan ikke forbundet med nogen kontohaver, der er blevet rapporteret som afdøde, ifølge MyFICO.com.
“I modsætning til alternativ kredit, det er reel kredit,” Kog siger. “Hvis du har en seks måneder’ historie med to aktive handel linjer og alt andet er i orden, du kunne meget vel få en (lån) godkendelse.”
Cr. Bankrate.com

Hvis det er muligt, betale kontant. Hvis ikke, købe et hus med et realkreditlån.

Ingen fundet.
Scridb filter
At købe et hjem med kontanter eller med et realkreditlån | pant, realkreditlån

Tagged på:     
Har måske ogsåtæt

SEO Drevet af SEOPressor
Hop til værktøjslinie