Ein Haus zu kaufen mit Bargeld oder mit einer Hypothek

Sollten wir kaufen ein Haus mit Bargeld oder eine Hypothek.

Einige Finanzexperten sagen, dass Käufer sollten 100 Prozent schuldenfrei. Keine Kreditkarten. Kein Auto Darlehen. Keine Schulden jeglicher Art für jeden reason.That könnte ein Weg von Smart Beratung, bis die Frage der Kauf eines Hauses kommt. An diesem Punkt, das schuldenfrei Leben bekommen können, um ein Problem zu sein.

Im 2014, gerade 5 Prozent der erstmalige Hauskäufer ein Haus erhalten, ohne ein Hypothek, nach einer Überprüfung durch die National Association of Realtors. Einige Anfänger bekommen ihre Heimat als ein Segen, so dass diese Ergebnisse wird empfohlen, auch unter 5 Prozent herausgefunden, wie beiseite genug Geld gesetzt, um ein Haus durch und durch zu kaufen. Das ist nicht niemand, sondern es ist ein wenig Schnitt der Gesamtbevölkerung der Erstkäufer.
Großen Kredit kann Ihnen helfen, Tausenden auf speichern Sie Ihre Hypothek.

Bezahlen Sie mit Bargeld?


Einer der Finanzexperte, Dave Ramsey sagte, dass es die beste Methode sein, wenn Zahlung Cash für ein Haus. Dann gibt es Ramsey Fans gesagt, dass ein Haus zu kaufen mit Bargeld ist keine Magie und es ist nicht einfach. Ein Haus zu kaufen mit Bargeld, keine Hypothek kann passiert sein, weil Immobilienkäufer haben harte Arbeit und Disziplin.

In Wirklichkeit, Fans berichteten, dass sie bar bezahlt für und geplant, um als unten tun;
• Finanzierung und zahlt sich aus erster einen Starter Hause.
• ein Haus bauen sich selbst und zahlen Geld für die Materialien nach einiger Zeit.
• Speichern und einen Beitrag für eine lange Zeit vor dem Kauf.
• Der Kauf einer $14,000 Fixer-Upper und dabei die Reparatur selbst.
• Wohnen im Hause eines Verwandten, während sie versuchten, ausreichend Ersatz zum Kauf.

Sie müssen Kredit, Kredit zu bekommen


Hingegen, wenn die Methode der Zahlung Cash nicht klappt für sie, Hauskäufer müssen mit der Schwierigkeit, eine Begegnung Hypothekendarlehen weil sie nie gehabt haben Kredit überhaupt. Sie haben keine schlechte Kredit aber keine Kreditkarte haben, Neill sagte,. “Sie haben eine Dave Ramsey Verlauf genommen oder erledigt eine andere Art von Finanzplanung und die Beratung ist, "Zahlen Sie nicht Kreditkarten, Bar bezahlen.’ Das ist fantastisch Führung, bis es an der Zeit, die Sie mit dem Darlehensgeber sprechen präqualifizierten zu bekommen und sie sagen,, "Es ist nicht eine Frage der Sie mit einem 500 Kreditbeurteilung. Es ist eine Frage der Sie bei einem Kredit nicht mit überhaupt.
Ein weiterer Artikel über Ramsey-Website erkennt an, dass seine “100 Prozent nach unten Plans” möglicherweise außerhalb der Reichweite für einige. In diesem Fall, Immobilienkäufer wird empfohlen, zu warten, um eine Hypothek zu bekommen, bis:
• Sie sind schuldenfrei.
• Sie verfügen über mindestens drei bis sechs Monaten der Ausgaben im Notfall Einsparungen.
• Sie haben eine Anzahlung von mindestens 10 Prozent, und vorzugsweise 20 Prozent.
• Wenn verheiratet, haben sie für mindestens ein Jahr angehängt wurde.
“Wenn Sie nicht Cash-zahl, erhalten eine Festhypothek für 15 Jahren oder weniger. Halten Sie Ihre Zahlungsnieder — höchstens 25 Prozent Ihres Nettolohn,” rät der Artikel.
Moderation im Kredit
Finanz-Planer, wie Bob Morrison, Principal bei Downing Street Wealth Management in Littleton, Colorado, sagen, die Verbraucher sollten es vermeiden, Übernutzung oder underusing Kredit.
“Im Normalfall, (Kauf einer Wohnung) verlangt, dass Kredit, so Gründung Kredit für das ist sehr wichtig,” Morrison sagt,. “Sie wollen nicht zu verrückt und kaufen Dinge, die nicht innerhalb Ihrer Mittel sind, aber zur selben Zeit, mit Kredit umsichtig ist weise.”
Ronit Rogoszinski, Vermögensberater für Arch Financial Group in Garden City, New York, sagt, dass seiend “genullt oder ausgereizt” mit Kredit “macht keinen Sinn, so oder so.”
“Sie können die Möglichkeit fehlen, um vielleicht ein Haus kaufen, die Sie in Eigenkapital zu bauen und vielleicht als Vermächtnis an Ihre Kinder,” Rogoszinski sagt. “Die Extreme einfach nicht funktionieren.”
2 Kredit-Score-Optionen
Immobilienkäufer, die keine Kredit- oder deren Kredit-Datei ist zu dünn, um zu erzeugen, ein Kredit-Score haben zwei Möglichkeiten, sagt Greg Koch, Hypotheken-Berater bei Platinum Home Mortgage in Temecula, Kalifornien.
Alternative Kreditoption
Eine Möglichkeit ist, einen alternativen Kredit-Geschichte von anderen Finanzunterlagen zu erstellen, wie Miete Kontrollen, Versicherungsprämien und Stromrechnungen. Dieses Verfahren ist zeitaufwendig und kann mehrere Monate in Anspruch nehmen, und sagt Cook nicht alle Kreditgeber haben die Mittel, es zu tun.
Was mehr, er sagt, das Ergebnis “wird nicht eine große Punktzahl sein” denn die Alternative Kredit-Geschichte wird nicht wieder mehr als zwei oder drei Jahre datieren. Das bedeutet, dass der Käufer wird wahrscheinlich zahlen einen höheren Zinssatz für ein Wohnungsbaudarlehen als jemand, der eine gute traditionelle Kredit-Geschichte hat.
Kreditkarte Option
Die andere Möglichkeit ist, eine Kreditkarte zu bekommen, berechnen eine bescheidene Summe und stellen Sie zumindest die Mindestzahlung für mindestens sechs Monate, die minimale Zeit notwendig, eine FICO Score erzeugen.
Das Konto muss unbestritten, und berichtet an die Auskunfteien und kann nicht mit Kontoinhaber, der als verstorben gemeldet wurde in Verbindung gebracht werden, nach MyFICO.com.
“Im Gegensatz zu alternativen Kredit, Es ist echte Kredit,” Sagt Cook. “Wenn Sie ein sechs Monate’ Geschichte mit zwei aktiven Handelslinien und alles andere ist in Ordnung, Sie konnte sehr gut erhalten, ein (Darlehen) Zustimmung.”
Cr. Bankrate.com

Wenn möglich, Bar bezahlen. Wenn nicht, kaufen ein Haus mit einer Hypothek.

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