Αγοράζοντας ένα σπίτι με μετρητά είτε με υποθήκη

Θα πρέπει να αγοράσει ένα σπίτι με μετρητά ή με ένα στεγαστικών δανείων.

Ορισμένοι οικονομικοί εμπειρογνώμονες λένε ότι οι αγοραστές θα πρέπει να έχουν 100 τοις εκατό του χρέους-free. Δεν πιστωτικές κάρτες. Κανένα αυτοκίνητο δάνεια. Δεν χρέος κάθε είδους για οποιαδήποτε reason.That θα μπορούσε να είναι ένας τρόπος έξυπνη συμβουλή μέχρι το ζήτημα της αγοράς ενός σπιτιού έρχεται. Σε αυτό το σημείο, ο χρέος ελεύθερο η ζωή μπορεί να πάρει να είναι ένα πρόβλημα.

Σε 2014, μόλις 5 τοις εκατό της πρώτης κατοικίας φορά που λαμβάνεται ένα σπίτι χωρίς μια στεγαστικών δανείων, σύμφωνα με την επανεξέταση από την National Association of Realtors. Μερικοί αρχάριοι να πάρει το σπίτι τους ως ευλογία, έτσι ώστε οι λύσεις που προτείνουμε ότι ακόμη και υπό 5 τοις εκατό βρει τον τρόπο να αναιρέσει αρκετά χρήματα για να αγοράσει ένα σπίτι έξω και έξω. Αυτό δεν είναι κανένας, αλλά μάλλον είναι λίγο περικοπή του συνολικού πληθυσμού των αγοραστών για πρώτη φορά.
Μεγάλη πίστωση μπορεί να σας βοηθήσει να σώσει χιλιάδες για σας στεγαστικών δανείων.

Πληρώνοντας με μετρητά?


Ένα από τα οικονομικό εμπειρογνώμονα, Ο Dave Ράμσεϊ δήλωσε ότι θα είναι η καλύτερη μέθοδος, εάν πληρώνετε με μετρητά για ένα σπίτι. Στη συνέχεια υπάρχουν οπαδοί Ράμσεϊ δήλωσε ότι η αγορά ενός σπιτιού με μετρητά δεν είναι ένα μαγικό και δεν είναι εύκολο. Αγοράζοντας ένα σπίτι με μετρητά, Δεν υποθήκη μπορεί να συνέβη επειδή αγοραστές σπιτιών έχουν σκληρή δουλειά και πειθαρχία.

Στην πραγματικότητα, ανεμιστήρες ανέφεραν ότι πλήρωσαν μετρητά και σχεδιάζεται να γίνει όπως παρακάτω;
• Χρηματοδότηση και την εξόφληση ενός σπιτιού μίζα πρώτη.
• Η οικοδόμηση ενός σπιτιού τον εαυτό τους και να πληρώνουν χρήματα για τα υλικά μετά από κάποιο χρονικό διάστημα.
• Αποθήκευση και συμβάλλοντας για μεγάλο χρονικό διάστημα πριν από την αγορά.
• Αγοράζοντας ένα $14,000 συναρμολογητής-ανώτερο και να κάνει την εργασία επισκευής οι ίδιοι.
• Ζώντας στο σπίτι ενός συγγενή, ενώ προσπάθησαν να αρκετά ανταλλακτικά για αγορά.

Θα χρειαστεί να πάρετε πίστωσης πίστωσης


Ωστόσο, αν η μέθοδος πληρωμής σε μετρητά δεν εργάζονται έξω για τους, homebuyers πρέπει να αντιμετωπίσετε με τη δυσκολία του να πάρει ένα στεγαστικό δάνειο επειδή δεν είχαν ποτέ πίστωση καθόλου. Δεν έχετε την κακή πίστωση, αλλά δεν έχουν καμία πιστωτική, Neill είπε. “Έχουν πάρει ένα μάθημα ο Dave Ramsey ή κάνει κάποια άλλη μορφή οικονομικού σχεδιασμού και η συμβουλή είναι, «Μην πληρώνετε τις πιστωτικές κάρτες, πληρώνουν με μετρητά.’ Αυτό είναι φανταστικό οδηγίες μέχρι να έρθει η ώρα που θα πρέπει να μιλήσετε με τον ενυπόθηκο δανειστή για να πάρει προεπιλεγέντες και λένε, «Δεν είναι ένα θέμα που έχει ένα 500 αξιολόγησης της πιστοληπτικής ικανότητας. Είναι ένα θέμα που δεν έχει καμία πίστωση καθόλου.
Ένα άλλο άρθρο στην ιστοσελίδα Ράμσεϊ αναγνωρίζει ότι του “100 Τοις εκατό Σχέδιο Down” θα μπορούσε να είναι μακριά για μερικούς. Σε αυτή την περίπτωση, Οι αγοραστές σπιτιών συνιστάται να περιμένετε να πάρετε μια υποθήκη μέχρι:
• Είναι χρέος ελεύθερο.
• Έχουν τουλάχιστον τρεις έως έξι μήνες από την εξοικονόμηση εξόδων έκτακτης ανάγκης.
• Έχουν μια προκαταβολή τουλάχιστον 10 τοις εκατό, και κατά προτίμηση 20 τοις εκατό.
• Αν έγγαμος, που έχουμε ήδη hitched για τουλάχιστον ένα έτος.
“Εάν δεν πληρώνουν τοις μετρητοίς, πάρετε μια υποθήκη με σταθερό επιτόκιο για 15 χρόνια ή λιγότερο. Κρατήστε χαμηλά την πληρωμή σας — όχι περισσότερο από 25 τοις εκατό των αποδοχών για το σπίτι σας,” Το άρθρο συμβουλεύει.
Συγκράτηση των πιστώσεων
Οικονομικού σχεδιασμού, όπως ο Bob Morrison, ένας κύριος στο Downing Street Διαχείριση Περιουσίας σε Littleton, Κολοράντο, λένε οι καταναλωτές θα πρέπει να αποφεύγουν την κατάχρηση ή πιστωτική underusing.
“Κανονικά, (αγορά ενός σπιτιού) απαιτεί από τα πιστωτικά, τόσο για την ίδρυση εύσημα για αυτό είναι πολύ σημαντικό,” Morrison λέει. “Δεν θέλετε να τρελαίνομαι και να αγοράσουν πράγματα που δεν είναι μέσα στα μέσα σας, αλλά συγχρόνως, με τη χρήση πιστωτικής σύνεση είναι σοφός.”
Ρονίτ Rogoszinski, πλούτο σύμβουλος για Arch Financial Group σε Garden City, ΝΕΑ ΥΟΡΚΗ, λέει ότι είναι “μηδενίζεται έξω ή φτάσει στο όριο” με πιστωτική “δεν έχει νόημα ή τον άλλο τρόπο.”
“Μπορεί να χάσουμε την ευκαιρία να αγοράσουν ίσως ένα σπίτι που μπορείτε να χτίσετε στο μετοχικό κεφάλαιο και ίσως έχουν ως κληρονομιά σας με τα παιδιά σας,” Rogoszinski λέει. “Τα άκρα απλά δεν λειτουργούν.”
2 Επιλογές πιστωτικό αποτέλεσμά
Homebuyers που δεν έχουν πιστωτική ή των οποίων το αρχείο πίστωσης είναι πάρα πολύ λεπτό για να δημιουργήσετε ένα πιστωτικό αποτέλεσμά έχετε δύο επιλογές, λέει ο Greg Cook, υποθήκη σύμβουλος στο Platinum Στεγαστικό σε Temecula, Καλιφόρνια.
Εναλλακτική επιλογή πίστωσης
Μια επιλογή είναι να δημιουργηθεί μια εναλλακτική πιστωτική ιστορία από άλλα οικονομικά στοιχεία, όπως οι έλεγχοι ενοικίαση, ασφάλιστρα και λογαριασμούς κοινής ωφελείας. Αυτή η διαδικασία είναι χρονοβόρα και μπορεί να πάρει αρκετούς μήνες για να ολοκληρωθεί, και Cook λέει δεν είναι όλοι οι δανειστές έχουν τους πόρους για να το κάνουμε.
Επί πλέον, αυτος λεει, το αποτελεσμα “Δεν πρόκειται να είναι μια μεγάλη βαθμολογία” επειδή η εναλλακτική πιστωτική ιστορία δεν θα χρονολογούνται από περισσότερο από δύο ή τρία χρόνια. Αυτό σημαίνει ότι ο αγοραστής πιθανότατα θα πληρώνουν υψηλότερο επιτόκιο για ένα στεγαστικό δάνειο από κάποιον που έχει ένα καλό πιστωτικό ιστορικό παραδοσιακό.
Επιλογή Πιστωτική κάρτα
Η άλλη επιλογή είναι να πάρετε μια πιστωτική κάρτα, χρεώνουν ένα μικρό ποσό και να κάνει τουλάχιστον την ελάχιστη πληρωμή για τουλάχιστον έξι μήνες, ο ελάχιστος χρόνος που απαιτείται για να δημιουργήσει ένα αποτέλεσμα FICO.
Ο λογαριασμός πρέπει να αμφισβητείται και να αναφερθεί ότι τα πιστωτικά γραφεία και δεν μπορεί να συνδεθεί με οποιοδήποτε κάτοχο του λογαριασμού που έχει αναφερθεί ως αποβιώσας, σύμφωνα με MyFICO.com.
“Σε αντίθεση με άλλη πιστωτική, είναι πραγματική πιστωτική,” Cook λέει. “Αν έχετε έξι μήνες’ ιστορία με δύο ενεργές γραμμές του εμπορίου και όλα τα άλλα είναι για, θα μπορούσε πολύ καλά να πάρει μια (δάνειο) έγκριση.”
Cr. Bankrate.com

Αν ειναι ΔΥΝΑΤΟΝ, πληρώνουν με μετρητά. Αν όχι, να αγοράσει ένα σπίτι με υποθήκη.

Κανένα βρέθηκαν.
Scridb φίλτρο
Αγοράζοντας ένα σπίτι με μετρητά είτε με υποθήκη | στεγαστικών δανείων, στεγαστικά δάνεια

Ίσως θα θέλατε επίσηςκοντά

SEO Με τη δύναμη SEOPressor
Μετάβαση σε γραμμή εργαλείων