Τι πρέπει να γνωρίζετε πριν από την υποθήκη αναχρηματοδοτεί

Τι πρέπει να γνωρίζετε πριν από την αναχρηματοδότηση στεγαστικών δανείων είναι

Αντικατάσταση της αρχικής στεγαστικών δανείων για να πάρει ένα νέο σπίτι στεγαστικών δανείων να καλείται αναχρηματοδότησης. Αναχρηματοδότηση είναι μια επιλογή που μπορεί να κάνει ένας οφειλέτης για να πάρετε ένα διαφορετικό και καλύτερο όρος επιτοκίων και των τιμών. Όταν η πρώτη στεγαστικό δάνειο καταβάλλεται ήδη, το δεύτερο δάνειο θα πρέπει να ανασυνταχθεί με την παραγωγή ενός νέου στεγαστικών δανείων αντί και στη συνέχεια ρίχνουν το πρωτότυπο υποθήκη μακριά.

Εάν οι οφειλέτες έχουν μια καλή πιστωτική ιστορία, αναχρηματοδότησης τους μπορεί να είναι ένας καλύτερος τρόπος από ό, τι πριν.


Για παράδειγμα, Τα συμφέροντά τους μπορεί να μετατρέψει μια μεταβλητή δάνειο ρυθμό σε ένα σταθερό επιτόκιο και επίσης να πάρετε ένα χαμηλότερο επιτόκιο. Αλλά εάν οι δανειολήπτες έχουν την κακή πίστωση ή εξακολουθούν να έχουν πάρα πολύ χρέος για να πάει, αναχρηματοδότησης ενυπόθηκων δανείων θα είναι επικίνδυνη για τους.
Σε κάθε οικονομική κατάσταση, τόσο για τα υψηλά επιτόκια και μια ασταθή οικονομία, μπορεί να είναι αρκετά δύσκολο να κάνει την πληρωμή για μια υποθήκη το σπίτι και μπορεί να είναι πιο σκληρή από ό, τι αναμενόταν.

Και τώρα νομίζεις ότι θα βρεθείτε σε αυτή την κατάσταση??

Έτσι, ίσως ήρθε η ώρα σας να εξετάσει το ενδεχόμενο αναχρηματοδότησης ενυπόθηκων δανείων.

Πρώτα απ 'όλα της αναχρηματοδότησης είναι ο κίνδυνος για την αναχρηματοδότηση του έγκειται στην άγνοια. Αν δεν ξέρετε ακριβώς για την αναχρηματοδότηση, μπορεί να σας βλάψει με την αύξηση του επιτοκίου σας παρά τη μείωση που!

Επομένως, για παράδειγμα, θα πρέπει να γνωρίζετε τουλάχιστον τις βασικές γνώσεις σαν να συγκρίνουμε τις τρέχουσες τιμές της κάθε δανειστές ή οι τράπεζες στην περιοχή σας.

Τι είναι ο ορισμός του Αναχρηματοδότηση?
Αναχρηματοδότηση είναι η διαδικασία του να πάρει ένα νέο στεγαστικό δάνειο για τη μείωση των μηνιαίων πληρωμών που έχουν από τα χαμηλότερα επιτόκια, λαμβάνοντας μετρητά έξω από το σπίτι σας για τις μεγάλες αγορές ή την αλλαγή εταιρεία ενυπόθηκων δανείων. Οι περισσοτεροι ανθρωποι αναχρηματοδοτήσουν υποθήκη, όταν τα ίδια κεφάλαια στα σπίτια τους, που είναι η διαφορά μεταξύ του οφειλόμενου προς την εταιρεία ενυπόθηκων δανείων ποσού και την αξία του σπιτιού.

θα πρέπει να αναχρηματοδοτήσει την υποθήκη ?
θα πρέπει να έχετε αναχρηματοδοτήσουν στεγαστικών δανείων ?

4 πράγματα που πρέπει να προγραμματίσουν για υποθήκη αναχρηματοδοτεί

1. Γνωρίζουν ποιοι θα συμμετέχουν για υποθήκη αναχρηματοδοτεί

Αν και υπάρχουν πολλοί επαγγελματίες για υποθήκη αναχρηματοδοτεί όπως εκτιμητές ακινήτων και υποθηκών ασφαλιστές εκείνους που θα έρθουν να εργαστούν ως σημαντικούς ρόλους, πρωτογενή επαφή σας θα είναι ο δανειστής σας για κάθε τύπο αναχρηματοδοτήσουν. Θα πρέπει να εργαστούμε κατ 'αρχάς με το δανειστή σας μέσω της διαδικασίας υποθήκη αναχρηματοδοτεί. Απο την αλλη μερια, δανειστής σας θα συνεργαστεί με μια ομάδα που θα συμμετέχει σε συναλλαγή σας αναχρηματοδότησης ενυπόθηκων δανείων. Αν και δεν θα πληρούν όλες τις συνδεόμενα πρόσωπα, είναι πολύ σημαντικό το γεγονός ότι θα πρέπει να γνωρίζετε τους ρόλους της αναχρηματοδότησης ενυπόθηκων δανείων.
Δανειστής ή Δάνειο αξιωματικός ο οποίος είναι το πρόσωπο που θα αξιολογήσει την πιστωτική σας, χρηματοοικονομικές, και την απασχόληση πληροφορίες για να δείτε εάν είστε κατάλληλος για αναχρηματοδότηση. Όταν ολοκληρώσουν την αξιολόγησή τους, θα σας παρέχει επιλογές χρηματοδότησης και επίσης να σας βοηθήσει μέχρι συμπληρωμένη αίτηση υποθηκών σας. Θα παρακολουθείτε την κατάσταση του κατά τη διαδικασία έγκρισης του δανείου.
Επεξεργαστής δάνειο που είναι το πρόσωπο που θα προετοιμάσει σας στεγαστικό δάνειο πληροφόρησης και η εφαρμογή για την υποβολή στην ανάδοχο υποθήκη. Θα βεβαιωθείτε ότι έχετε συμπεριλάβει όλα τα απαραίτητα έγγραφα, όλοι οι αριθμοί υπολογίζονται με ακρίβεια, και όλα είναι για να διασφαλιστεί η έγκαιρη απόφαση για την έγκρισή σας.
Υποθήκη ανάδοχος ο οποίος είναι το πρόσωπο που θα αξιολογήσει την καταλληλότητά σας για το δάνειο με βάση την πιστωτική ιστορία σας, Ιστορικό Απασχόλησης, περιουσιακών στοιχείων, χρέη, και άλλους παράγοντες.
Ακίνητα εκτιμητή ακινήτων που είναι το πρόσωπο που θα αναλύσει και να αξιολογήσει αμερόληπτα, το σπίτι και την περιουσία σας για να καθορίσει την αξία της ακίνητης περιουσίας. Θα παράσχει βοήθεια σε όσους κατέχουν, διαχειρίζονται, πωλούν, να επενδύσουν και να δανείσουν χρήματα στην ασφάλεια των ακινήτων.
Κλείσιμο εκπροσώπους ποιος είναι αυτός που θα επιβλέπει και θα συντονίζει το κλείσιμο ή “διακανονισμός” του δανείου σας, καταχωρεί τα έγγραφα κλεισίματος, και να πληρώσει τα χρήματα για να τα κατάλληλα άτομα και οργανισμούς.
Όλοι αυτοί οι άνθρωποι έχουν διαφορετικούς ρόλους, αλλά σημαντική σε αναχρηματοδότηση υποθήκη σας. Lean τους, κανε ερωτησεις, και να θυμάστε ότι εργάζονται για σας.
(αναφορά : zillow.com)

2. Συγκεντρώστε τα προσωπικά σας έγγραφο για την αναχρηματοδότηση ενυπόθηκων δανείων

Όταν συναντάς δανειστή σας για να ισχύουν για μια υποθήκη αναχρηματοδοτήσουν, θα πρέπει να παρέχουν τα προσωπικά σας στοιχεία, όπως ακριβώς όπως κάνατε για την αγορά του σπιτιού σας. Τα έγγραφα αυτά θα επιτρέψουν δανειστή σας για να αποφασίσει την καταλληλότητά σας, συμπεριλαμβανομένων των W-2s σας, Δηλώσεις τράπεζα, και φορολογική δήλωση.
Η διαδικασία της αναχρηματοδότησης ενυπόθηκων δανείων είναι πολύ παρόμοια με τη διαδικασία εγχώριας αγοράς. Είσαι δημιουργώντας ένα νέο δάνειο με νέους όρους ή ακόμα και νέο δανειστή (αν είστε χρησιμοποιώντας το αρχικό δανειστή σας ή ένα νέο δανειστή). Η διαδικασία θα απαιτήσει το ίδιο έγγραφο και τις πληροφορίες που παρέχονται όταν αγοράσατε αρχικά το σπίτι σας.

Το παρακάτω ακόλουθο έγγραφο αυτό θα πρέπει να παρέχει στο δανειστή:

• W-2s από το παρελθόν έτος, ίσως δύο
• επέκταση έλεγχος πληρώνουν από το παρελθόν ενός έως τριών μηνών
• Απόδειξη κάθε συμπληρωματικού εισοδήματος
• φορολογικά έγγραφα από τα τελευταία δύο χρόνια, συμπεριλαμβανομένων όλων των σελίδων και των χρονοδιαγραμμάτων
• Αν είστε αυτοαπασχολούμενος, είναι πιθανό θα πρέπει να υποβάλουν την τρέχουσα ετών κερδών και ζημιών δήλωση, μεταξύ άλλων τεκμηρίωση
• Έλεγχος και ταμιευτήριο καταστάσεις από το παρελθόν ενός έως τριών μηνών
• καταστάσεις λογαριασμού Επενδύσεων - συμπεριλαμβανομένων 401(k), αποθέματα, IRA και τα αμοιβαία κεφάλαια - από τα τελευταία έναν έως τρεις μήνες
• Δηλώσεις για το σύνολο των οφειλών, συμπεριλαμβανομένων των αυτοκινήτων δάνεια, φοιτητής δάνεια, πιστωτικών καρτών και την τρέχουσα υποθήκη σας
• Αντίγραφο της άδειας οδήγησής σας

Παρατήρηση : η διάρκεια της τεκμηρίωσης ενδέχεται να διαφέρουν από το δανειστή στο δανειστή
Αν είστε διαζευγμένος σας, θα πρέπει να παρέχουν ένα αντίγραφο της αποφάσεως διαζυγίου σας μαζί με την αντίστοιχη διατροφή ή την τεκμηρίωση υποστήριξης παιδιών.

3. Η κατανόηση των σχετικών παραστατικών

Όταν έχετε αγοράσει το σπίτι σας, θα επανεξεταστεί και υπέγραψε πολλά έγγραφα πριν και κατά το κλείσιμο. Όταν αναχρηματοδοτήσει την υποθήκη σας, θα σας ζητηθεί να πράξουν το ίδιο, καθώς αυτό είναι ένα νέο δάνειο με τα νέα επιτόκια και όρους. Αφιερώστε λίγο χρόνο για να εξετάσει και πάλι τα εν λόγω έγγραφα και φρεσκάρει τις γνώσεις σας.

Έντυπα Θα Βλέπε πριν το κλείσιμο
Ενιαίες Κατοικίες Αίτηση Δανείου: Αυτό είναι το ίδιο στεγαστικό δάνειο εφαρμογή που ολοκληρώθηκε όταν αγοράσατε το σπίτι σας, συλλαμβάνοντας βασικές πληροφορίες σχετικά με εσάς, τα οικονομικά σας, και λεπτομέρειες των πιθανών υποθήκη σας. Με αυτή τη μορφή, θα πρέπει να υποχρεούνται να παρέχουν πληροφορίες σχετικά με το μηνιαίο εισόδημά σας, συνδυασμένων δαπανών των νοικοκυριών, ενεργητικού και του παθητικού, και προσωπικές πληροφορίες όπως ο αριθμός κοινωνικής ασφάλισης και η οικογενειακή κατάσταση. Αυτές οι πληροφορίες θα βοηθήσουν το δανειστή σας να αξιολογήσει την καταλληλότητά σας για ένα νέο δάνειο.

Καλή πίστη Εκτίμηση: Εντός τριών εργάσιμων ημερών από την υποβολή της συμπληρωμένης αίτησης δανείου σας, δανειστής σας πρέπει να σας δώσει μια καλή εκτίμηση Πίστη (GFE) ότι περιγράφει τους όρους του δανείου σας, τα στοιχεία του λογαριασμού μεσεγγύησης, και όλα τα εκτιμώμενα κόστη που συνδέονται με το νέο δάνειο σας που θα οφείλεται στο κλείσιμο.
Αλήθεια στο δανεισμό δήλωση γνωστοποίησης: Μέσα σε τρεις εργάσιμες ημέρες μετά την ολοκλήρωση της εφαρμογής υποθήκη σας, δανειστής σας θα σας στείλουμε μια αλήθεια σε δανεισμό δήλωση γνωστοποίησης. Αυτή η αποκάλυψη περιλαμβάνει το συνολικό ποσό που χρηματοδοτείται, επιβάρυνση των οικονομικών σας, Συνολικό Ετήσιο Ποσοστό Επιβάρυνσης σας (συμπεριλαμβανομένων των επιτοκίων, σημεία, αμοιβή μεσίτη, και άλλα έξοδα), και το χρονοδιάγραμμα πληρωμών σας. Δανειστής σας θα σας δώσει μια ενημερωμένη έκδοση της Αλήθειας σας στο δανεισμό αποκάλυψη στο κλείσιμο.
Στα τέλη του 2015, δανειστές θα αρχίσει να χρησιμοποιεί μια νέα μορφή Υπολογισμός Δανείου που συνδυάζει πληροφορίες που έχει στη GFE και την αλήθεια αποκάλυψη Δάνεια

Οι σημαντικότερες μορφές Θα Εγγραφείτε στο κλείσιμο
HUD-1 Δήλωση Διακανονισμού: Αυτό το έγγραφο βασικών παρέχει όλες τις πραγματικές αμοιβές, το κόστος και οι πιστώσεις που σχετίζονται με το κλείσιμο του δανείου σας. Έχετε το δικαίωμα να λάβετε τη δήλωση HUD-1 διακανονισμού κριτική 24 ώρες πριν από το κλείσιμο σας. Είναι σημαντικό να επανεξετάσει το HUD-1 προσεκτικά για να βεβαιωθείτε ότι έχετε υπογράψει επάνω για το δάνειο που συμφωνήθηκε να. Στη σελίδα τρία του HUD-1, θα βρείτε έναν πίνακα που σας επιτρέπει να γρήγορα και εύκολα να συγκρίνουν τις εκτιμήσεις GFE σας με τις πραγματικές δαπάνες.

Το Γραμμάτιο: Αυτό είναι το νομικό έγγραφο εγγραφή σας συμφωνείτε να αποπληρώσει το δάνειο, σύμφωνα με τους όρους από τους οποίους συμφώνησαν. Περιγράφει τα στοιχεία του δανείου, οι ημερομηνίες κατά τις οποίες οι πληρωμές πρέπει να γίνουν και όπου οι πληρωμές πρέπει να αποσταλούν. Εξηγεί επίσης τι μπορεί να συμβεί αν δεν καταφέρετε να κάνετε μια πληρωμή στην ώρα τους.
Πράξη της εμπιστοσύνης: Υπογράφοντας το παρόν έγγραφο, δίνετε στο δανειστή το δικαίωμα να πάρει πίσω την περιουσία του αποκλεισμού θα πρέπει να έχετε αποτύχει να εξοφλήσει το δάνειό σας, όπως έχει συμφωνηθεί. Αυτό το έγγραφο εξηγεί, επίσης, τα δικαιώματα και τις ευθύνες σας ως δανειολήπτη.

Πράξη της εμπιστοσύνης: Ο πωλητής θα υπογράψει την πράξη να μεταβιβάσει την κυριότητα πάνω σε σας, και θα έχει τα ονόματα όλων των αγοραστών σε αυτό. Ο τίτλος σας θα πραγματοποιηθεί με ένα διαχειριστή τρίτων έως ότου έχετε πληρώσει για το σπίτι στην πλήρη. Θα λάβετε ένα αντίγραφο της πράξης στο κλείσιμο.
Ένορκες βεβαιώσεις και δηλώσεις: Αυτές είναι δηλώσεις που κηρύσσει όλες οι πληροφορίες που παρέχονται είναι αλήθεια, συμπεριλαμβανομένου ότι το ακίνητο θα είναι η κύρια κατοικία σας και όλες τις επισκευές που απαιτούνται για το ακίνητο έγιναν πριν από το κλείσιμο.

4. Τον καθορισμό των εξόδων

Αναχρηματοδότηση υποθηκών σας μπορεί να σας σώσει εκατοντάδες δολάρια το μήνα, αλλά πριν βουτήξετε στα, Είναι σημαντικό να είστε ενήμεροι για όλες τις σχετικές δαπάνες. Θα ήθελα να συνεργαστώ στενά με το δανειστή σας για να κάνετε μια ανάλυση κόστους-οφέλους και να καθορίσει αν αναχρηματοδότηση έχει οικονομικό νόημα για σας.

Τι πρέπει να γνωρίζετε πριν Υποθήκη αναχρηματοδοτεί είναι

Εισερχόμενοι όροι αναζήτησης:

  • மறு கடன்
Κανένα βρέθηκαν.
Scridb φίλτρο
Τι πρέπει να γνωρίζετε πριν από την υποθήκη αναχρηματοδοτεί | υποθήκη αναχρηματοδοτεί, υποθήκη αναχρηματοδοτεί, Αναχρηματοδοτήσει, Αναχρηματοδότηση

Ίσως θα θέλατε επίσηςκοντά

SEO Με τη δύναμη SEOPressor
Μετάβαση σε γραμμή εργαλείων