La compra de una casa con dinero en efectivo o con una hipoteca

¿Hay que comprar una casa con dinero en efectivo o con un hipoteca.

Algunos expertos financieros dicen que los compradores deben tener 100 ciento libre de deudas. No hay tarjetas de crédito. Sin carro préstamos. Ninguna deuda de cualquier tipo por cualquier reason.That podría ser una forma de consejos inteligentes hasta que la cuestión de la compra de una casa viene. A este punto, el libre de deuda la vida puede llegar a ser un problema.

En 2014, acaba de 5 por ciento de los compradores de vivienda por primera vez obtuvo una casa sin una hipoteca, según una revisión de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios. Algunos principiantes obtienen su casa como una bendición, por lo que los resultados recomiendan que incluso bajo 5 ciento descubierto la manera de dejar de lado el dinero suficiente para comprar una casa fuera y hacia fuera. Eso no es nadie, sino más bien se trata de un pequeño corte de la población total de los compradores de primera vez.
Gran crédito puede ayudarle a ahorrar miles de dólares en su hipoteca.

El pago con dinero en efectivo?


Uno de los expertos financiera, Dave Ramsey dijo que va a ser el mejor método si el pago en efectivo de un hogar. Luego están los fans de Ramsey dijo que la compra de una casa con dinero en efectivo no es una magia y no es fácil. Comprar una casa con dinero en efectivo, no hipoteca puede ser sucedido porque los compradores de vivienda tienen un trabajo duro y la disciplina.

En realidad, aficionados informaron que pagaron en efectivo por y planearon hacer de la siguiente manera;
• Financiación y pago de un hogar de arranque primero.
• La construcción de una casa de ellos y el pago de dinero para los materiales después de algún tiempo.
• Ahorro y contribuyendo por un largo tiempo antes de comprar.
• Adquisición de un $14,000 casa que necesita reparaciones y hacer la reparación de trabajar ellos mismos.
• Vivir en casa de un familiar mientras intentaban suficientemente libre para la compra.

Usted necesita crédito para obtener crédito


sin embargo, si el método de pago en efectivo no funcionan para ellos, los compradores de vivienda tienen que encontrarse con la dificultad de conseguir una préstamo hipotecario porque nunca han tenido crédito en absoluto. No tienen mal crédito pero no tienen crédito, Neill dijo. “Han tomado un curso de Dave Ramsey o realiza algún otro tipo de planificación financiera y el asesoramiento es, 'No pagar las tarjetas de crédito, pagar en efectivo.’ Eso es una guía fantástica hasta que es hora de que usted tiene que hablar con el prestamista hipotecario para obtener precalificado y dicen, 'No es una cuestión de la que tiene un 500 calificación crediticia. Es una cuestión de no tener ningún crédito en absoluto.
Otro artículo en la web de Ramsey reconoce que su “100 Plan de Abajo Porcentaje” podrían estar fuera del alcance para algunos. En ese caso, Se recomienda a los compradores de vivienda que esperar para conseguir una hipoteca hasta:
• Son libres de deudas.
• Tienen al menos de tres a seis meses de gastos en ahorros de emergencia.
• Tienen un pago inicial de por lo menos 10 por ciento, y preferiblemente 20 por ciento.
• Si está casado, que han estado enganchados durante al menos un año.
“Si usted no está pagando en efectivo, obtener una hipoteca de tasa fija para 15 años o menos. Mantenga su bajo pago — no más de 25 por ciento de su salario neto,” el artículo informa.
La moderación del crédito
Los planificadores financieros, como Bob Morrison, director en Downing Street Wealth Management en Littleton, Colorado, dicen que los consumidores deben evitar el uso excesivo o mal uso de crédito.
“Normalmente, (comprar una casa) requiere de crédito, así que el crédito se establece para que sea muy importante,” Morrison dice. “Usted no quiere ir loco y comprar cosas que no están dentro de sus medios, pero al mismo tiempo, usar el crédito con prudencia es sabio.”
Ronit Rogoszinski, asesor de riqueza para Arco Financial Group en Garden City, Nueva York, dice que siendo “llevado a cero o al máximo de” con el crédito “No tiene sentido en ambos sentidos.”
“Usted puede estar perdiendo la oportunidad de comprar quizá una casa que usted puede construir la equidad en y tal vez tener como su legado a sus hijos,” Rogoszinski dice. “Los extremos simplemente no funcionan.”
2 opciones de puntuación de crédito
Los compradores de vivienda que no tienen crédito o cuyo crédito archivo es demasiado delgada para generar un puntaje de crédito tendrá dos opciones, dice Greg Cook,, consultor de la hipoteca en Platinum Home Mortgage en Temecula, California.
Opción de crédito Alternativa
Una opción es crear un historial de crédito alternativa de otros estados financieros, tales como cheques de alquiler, primas de seguros y facturas de servicios públicos. Este proceso es lento y puede tardar varios meses en completarse, y Cook dice que no todos los prestamistas tienen los recursos para hacerlo.
Lo que es más, Él dice, el resultado “no va a ser una gran puntuación” debido a que el historial de crédito alternativa no se remontan más de dos o tres años. Eso significa que el comprador probablemente pagará una tasa de interés más alta para una préstamo hipotecario que alguien que tiene un buen historial de crédito tradicional.
Opción de tarjeta de crédito
La otra opción es conseguir una tarjeta de crédito, cobrar una suma modesta y hacer por lo menos el pago mínimo durante al menos seis meses, el tiempo mínimo necesario para generar una puntuación FICO.
La cuenta debe ser indiscutible e informó a las agencias de crédito y no se puede asociar a cualquier titular de la cuenta que ha sido reportado como fallecido, de acuerdo con MyFICO.com.
“A diferencia de crédito alternativo, es el crédito real,” Cocine dice. “Si usted tiene unos seis meses’ historia con dos líneas comerciales activas y todo lo demás está en orden, usted podría muy bien tener una (préstamo) aprobación.”
Cr. Bankrate.com

Si es posible, pagar en efectivo. Que no, comprar una casa con una hipoteca.

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