Mida Sa pead teadma enne Mortgage Refinance

Mida peaks teadma enne refinantseerida hüpoteek on

Asendades originaal hüpoteek saada uus kodu hüpoteek to nimetatakse refinantseerimine. Refinantseerimise on valik, et võiks teha laenuvõtja saada erinevat ja parema intressiga tähtajalistel ja määr. Kui esimene eluasemelaenu makstakse juba, teine laen siis taasloodi tegemist uue hüpoteek asemel ja siis viskab originaal hüpoteegi ära.

Kui laenuvõtjad on hea krediidi ajalugu, nende refinantseerimine võib olla parem kui varem.


Näiteks, Nende huve saab teisendada muutuva laen määr fikseeritud intressimäära ja ta võib ka saada madalama intressimääraga. Aga kui laenuvõtjad on halb krediidi või veel liiga palju võlga minna, refinantseerimine hüpoteek on riskantne neid.
Igal majanduslik olukord nii kõrged intressimäärad ja ebastabiilne majandus, see võib olla üsna raske teha makse kodus hüpoteegi ja võib olla raskem kui sa oodata.

Ja just nüüd sa arvad, et sa leiad end selles olukorras??

Nii et see võib olla teie aeg kaaluda refinantseerimine hüpoteegi.

Esiteks refinantseerimine on oht refinantseerimisel peitub teadmatus. Kui te ei tea täpselt, refinantseerimise, see võib haiget teha üha oma intressimäära asemel langetades!

Seega, näiteks, sa peaksid teadma vähemalt algteadmised nagu võrrelda praegust määra iga laenuandjate või pangad oma ala.

Mis on mõiste refinantseerimise?
Refinantseerimine on protsess üha uut hüpoteeklaen vähendada igakuiseid makseid, mille madalamad intressimäärad, võttes raha välja oma kodu suured ostud või muutuva hüpoteegi ettevõte. Enamus inimesi refinantseerida hüpoteek, kui nad on omakapitali oma kodus, mis vahe on võlgnetava summa hüpoteek firma ja väärt kodu.

peaks teil refinantseerida hüpoteek ?
peaks ju refinantseerida hüpoteek ?

4 Asjad kava hüpoteegi refinantseerida

1. Tea, kes osaleb eest hüpoteegi refinantseerida

Kuigi seal on palju spetsialiste hüpoteegi refinantseerida nagu kinnisvara hindajad ja hüpoteegi kindlustusandjad need tulevad tööle olulist rolli, Teie esmane kokkupuude on teie laenuandja tahes liiki refinantseerida. Sa pead tegema kõigepealt oma laenuandja kaudu hüpoteegi refinantseerida protsessi. Teiselt poolt, Teie laenuandja töötab koos meeskonnaga kes osaleb oma tehingu hüpoteegi refinantseerimine. Kuigi sa ei vasta kõigile seotud isikute, see on üsna oluline, et sa peaksid teadma oma rolli hüpoteeklaenude refinantseerimise.
Laenuandja või Laen ohvitser, kes on isik, kes hindab oma krediidi, finants-, ja tööhõive andmed, et näha, kas teil on õigus refinantseerida. Kui nad lõpetavad oma hinnangu, nad annavad teile rahastamise võimalusi ning aitavad ka enne, kui teie hüpoteegi taotlus valmis. Nad jälgida oma staatuse jooksul laenu kinnitamise protsessi.
Laenu protsessor, kes on isik, kes valmistab oma hüpoteeklaen info ja taotluse esitamise hüpoteegi underwriter. Nad veenduge, et olete lisanud kõik nõuetekohased dokumendid, kõik arvud on arvutatud täpselt, ja kõik on korras, et tagada õigeaegne otsus oma heakskiidu.
Mortgage underwriter kes on isik, kes hindab oma sobivust laenu põhineb teie krediidi ajalugu, tööhõive ajalugu, vara, võlad, ja muudest teguritest.
Kinnisvara hindaja, kes on isik, kes kontrollib ja hindab jutule oma kodu ja vara väärtuse määramiseks kinnisvara. Nad abistavad neid, kes oma, juhtima, müüma, investeerida ja laenata raha turvalisuse kinnisvara.
Sulgemine esindajad, kes on see, kes jälgib ja koordineerib sulgemine või “asula” oma laenu, salvestada sulgemise dokumente, ja maksavad raha, et sobiva üksikisikute ja organisatsioonide.
Kõik need inimesed on erinevad rollid, kuid oluline oma hüpoteegi refinantseerimine. Lean neile, esitada küsimusi, ja pidage meeles, et nad töötavad teie jaoks.
(viide : zillow.com)

2. Koguge oma isikliku dokumendi hüpoteegi refinantseerida

Kui teil täita oma laenuandja taotleda hüpoteegi refinantseerida, peate esitama oma isiklikke andmeid, nagu nagu tegite oma kodu ostmine. Need dokumendid võimaldavad oma laenuandja otsustada oma abikõlblikkuse, sealhulgas oma W-2s, pangakonto väljavõtted, ja tuludeklaratsiooni.
Protsessi refinantseerimine hüpoteek on väga sarnane koju ostuprotsessi. Loote uue laenu uute tingimuste või isegi uusi laenuandja (kas te kasutate oma algse laenuandja või uue laenuandja). Protsess nõuab sama dokumendi ja teabe andsite algselt ostetud koju.

Allpool järgmised dokument on, mida sa pead andma laenuandjale:

• W-2s alates möödunud aasta, ehk kaks
• Pay vaadata vald minevikust üks kuni kolm kuud
• Tõend ühtegi täiendavat tulu
• Maksu- dokumente viimase kahe aasta jooksul, sealhulgas kõik lehed ja sõiduplaanid
• Kui olete füüsilisest isikust ettevõtja, on tõenäoline, pead esitama jooksva aasta kasumi ja kahjumi-avaldusega, muu hulgas dokumentatsioon
• kontrollimine ja hoiukassa väljavõtted viimase 1-3 kuu jooksul
• Investeerimiskonto avaldused - sealhulgas 401(k), varud, IRA ja investeerimisfondid - minevikust üks kuni kolm kuud
• Avaldused kõik võlad, sealhulgas auto laenud, õpilane laenud, krediitkaartide ja oma senise hüpoteegi
• Kopeeri oma juhiluba

Märkus : kestus dokumentatsiooni erineda laenuandja laenuandja
Kui sa oled lahutatud, peate esitama koopia oma abielulahutuse koos seotud alimendid või lapse toetust dokumentatsioon.

3. Arusaamine Asjaomased dokumendid

Kui olete ostnud oma kodu, sa vaadatakse ja allkirjastatud palju Dokumentide enne ja sulgemine. Kui refinantseerida oma hüpoteegi, siis on vaja teha sama, sest see on uus laen uue hinnad ja tingimused. Võtke aega, et vaadata neid dokumente uuesti ja värskendada oma teadmisi.

Blanketid näete Enne sulgemine
Ühtsed eluasemelaenu taotlemine: See on sama hüpoteeklaen rakendus, mida täita, kui ostsite koju, hõivamiseks olulist teavet teile, oma rahandust, ja andmeid oma potentsiaali hüpoteeklaenude. Selle vormi, Teil vaja anda teavet teie kuusissetulek, kombineeritud majapidamiskuludel, aktiva ja passiva, ja isiklikku teavet, näiteks teie sotsiaalkindlustuse number ja perekonnaseisu. See teave aitab oma laenuandja hinnata oma sobivust uue laenu.

Hea usu Hinnake: Kolme tööpäeva jooksul esitada oma täidetud laenutaotlus, Teie laenuandja peab andma teile heas usus Hinnake (GFE) mis kirjeldab teie laenutingimuste, tingdeponeerimiskonto info, ja kõik hinnangulised kulud, mis on seotud uute teie laenu, mis on tingitud at sulgemine.
Tõde laenud Avalikustamine Statement: Kolme tööpäeva jooksul pärast lõpetamist oma hüpoteegi taotlus, Teie laenuandja saadame Teile tõde laenuandmise avalikustavad avaldused. Siin avaldatu sisaldab kogusumma, mida finantseeritakse, Sinu rahanduse eest, Sinu aastaintress (sealhulgas intressimäära, punktid, vahendustasuta, ja muud kulud), ja oma maksegraafik. Teie laenuandja annab sulle ajakohastatud versiooni oma tõde laenuandmise avalikustamine sulgemine.
Aasta lõpus 2015, laenuandjad hakkab kasutama uut laenu Hinnake vorm, mis ühendab andmed praegu GFE ja tõde laenuandmise avalikustamist

Olulisemad vormid Sa Logi kell sulgemine
HUD-1 Küla avaldus: See oluline dokument annab kõigile tegeliku tasu, kulud ja krediidi seotud sulgedes oma laenu. Teil on õigus saada HUD-1 lahendamise avalduse läbivaatamine 24 tundi enne sulgemist. Oluline on vaadata HUD-1 hoolikalt tagada, et te osalete laenu nõustusite. Leheküljel kolm HUD-1, leiad tabel, mis võimaldab kiiresti ja lihtsalt võrrelda hinnanguid oma GFE tegelike kulude.

Võlatähest: See on juriidiline dokument logite nõus laenu tagasi maksma vastavalt tingimustele, mis sa kokku. See kirjeldab üksikasjalikult laenu, kuupäevad maksed tehakse ja kus maksed tuleb saata. Samuti selgitatakse, mis võib juhtuda, kui sa ei suuda makse õigel ajal.
Tegu usalduse: Käesolevale dokumendile alla, Lubate laenuandja õigus tagasi võtma vara sulgemine peaks sa ei suuda maksta oma laenu kokkulepitud. Käesolev dokument selgitab ka oma õigused ja kohustused kui laenuvõtja.

Tegu usalduse: Müüja allkirjastada tegu omandit üle anda teile üle anda, ja see on kõigi nimed ostjad peal. Teie pealkiri toimub kolmanda osapoole haldurile kuni olete maksnud maja täis. Te saate koopia tegu on sulgemise.
Vandetunnistusavaldused ja deklaratsioonid: Need on väited kuulutatakse kõik sisestatud andmed on tõsi, sealhulgas vara on teie peamine elukoht ja kõik remonditööd vaja vara tehti enne sulgemist.

4. Määramisel maha

Refinantseerimise oma hüpoteegi võib säästa sadu dollareid kuus, kuid enne kui sukelduda, on oluline, et sa oled teadlik kõigist sellega seotud kulud. Sa tahad teha tihedat koostööd oma laenuandja teha tasuvusanalüüs ja otsustada, kas refinantseerimine teeb rahalise mõttes teile.

Mida peaks teadma enne Refinantseerida hüpoteek on

Saabuva otsinguparameetrid:

  • refinance là gì
Puudub leitud.
Scridb filter
Mida Sa pead teadma enne Mortgage Refinance | refinantseerida hüpoteegi, hüpoteegi refinantseerida, Refinantseerida, Refinantseerimise

Sulle võib meeldida kalähedal

SEO Powered By SEOPressor
Otse tööriistariba