Mitä sinun täytyy tietää ennen Mortgage jälleenrahoittaa

Mitä sinun tulisi tietää ennen jälleenrahoittaa asuntolaina on

Korvaa alkuperäistä kiinnitys saada uusi koti kiinnitys ja on nimeltään jälleenrahoituksen. Jälleenrahoitus on valinta, että voisi tehdä lainanottaja saada eri ja paremmin korko aikavälillä ja korko. Kun ensimmäinen asuntolainaa maksetaan jo, toinen laina luodaan uudelleen kanssa tehdä uusi kiinnitys sijaan ja sitten heittää alkuperäisen kiinnitys pois.

Jos lainanottajien on hyvä luotto historia, niiden jälleenrahoituksen voi olla parempi tapa kuin ennen.


Esimerkiksi, Heidän etujaan voi muuntaa muuttuja laina verokantaa kiinteää korkoa ja voi myös saada pienempi korko. Mutta jos lainanottajat on huono luotto tai vielä liian paljon velkaa mennä, jälleenrahoituksen asuntolaina on riskialtista heille.
Joka taloudellinen tilanne molemmille korkeat korot ja epävakaa talous, se voi olla varsin vaikeaa tehdä maksua asuntolaina ja ehkä kovempi kuin odotit.

Ja nyt luulet, että löydät itsesi tässä tilanteessa??

Niin se voisi olla aika harkita jälleenrahoituksen kiinnitys.

Ensinnäkin kaikki jälleenrahoituksen on vaara jälleenrahoituksen valheita tietämättömyydessä. Jos et tiedä tarkalleen jälleenrahoituksen, se voi satuttaa sinua nostamalla korkoa sijaan alentaa sitä!

Siksi, esimerkiksi, sinun pitäisi tietää ainakin perustiedot kuin vertaisi nykyisellä kunkin lainanantajien tai pankit omalla alueella.

Mikä on määritelmä Jälleenrahoitus?
Jälleenrahoitus on parhaillaan saada uusi asuntolaina vähentämiseksi kuukausimaksut saamasta korkojen lasku, ottaa käteistä ulos kotiisi suuret hankinnat tai muuttamalla yrityskiinnityksen. Useimmat ihmiset jälleenrahoittaa kiinnitys, kun niillä on oma pääoma kotinsa, joka on ero velkaa asuntolaina yritys ja arvosta kotiin.

sinun pitäisi jälleenrahoittaa kiinnitys ?
pitäisikö sinun jälleenrahoittaa kiinnitys ?

4 Asiat voidaan suunnitella kiinnitys jälleenrahoittaa

1. Tietää, kuka on mukana varten kiinnitys jälleenrahoittaa

Vaikka on olemassa monia ammattilaisia kiinnitys jälleenrahoittaa kuten kiinteistö kehityskeskusteluista ja kiinnitys vakuutuksenantajien ne tulevat toimimaan tärkeitä tehtäviä, ensisijainen yhteyshenkilö on lainanantaja millekään jälleenrahoittaa. Sinun täytyy työskennellä ensin teidän lainanantajalle kautta kiinnitys jälleenrahoittaa prosessi. Toisaalta, lainanantaja toimii joukkue, joka on mukana lippuostoksesi kiinnitys jälleenrahoituksen. Vaikka et täytä kaikkia liittyvien henkilöiden, On hyvin tärkeää, että sinun pitäisi tietää heidän roolit kiinnitys jälleenrahoituksen.
Lainanantajan tai Laina virkamies, joka on henkilö, joka arvioi luotto, taloudellinen, ja työllisyyden tiedot näet saada jälleenrahoittaa. Kun he suorittavat arviointia, ne antavat sinulle rahoitusvaihtoehtoja ja myös auttaa sinua kunnes kiinnitys sovellus päätökseen. He seurata sen asema aikana lainan hyväksymisestä prosessi.
Laina-prosessori, joka on henkilö, joka valmistelee asuntolaina tiedot ja hakemus esitellä kiinnitys takaaja. Ne varmista, että olet mukana kaikki asianmukaiset asiakirjat, kaikki luvut on laskettu tarkasti, ja kaikki on kunnossa varmistaa ajoissa päätöksen hyväksyntääsi.
Kiinnitys takaaja joka on henkilö, joka arvioi oman kelpoisuuden laina perustuu luotto historia, työkokemus, omaisuus, velat, ja muut tekijät.
Kiinteistö arvioija, joka on henkilö, joka analysoi ja arvioi unbiasedly kodin ja omaisuuden arvon määrittämiseksi kiinteistön. Ne tarjoavat apua niille, jotka omistavat, hoitaa, myydä, investoida ja lainata rahaa turvallisuuteen kiinteistöjen.
Sulkeminen edustajia, jotka on joka valvoo ja koordinoi sulkeminen tai “ratkaisu” teidän laina, tallentaa tilinpäätösasiakirjat, ja maksaa rahaa asianmukaisia ​​henkilöiden ja järjestöjen.
Kaikki nämä ihmiset ovat erilaisia ​​rooleja, mutta tärkeä kiinnitys jälleenrahoituksen. Lean niitä, Kysy kysymyksiä, ja muistaa, että ne ovat kunnossa.
(viite : zillow.com)

2. Kerää henkilökohtaisia ​​asiakirjan kiinnitys jälleenrahoittaa

Kun tapaat lainanantajan hakea asuntolainaa jälleenrahoittaa, sinun tulee antaa henkilökohtaisia ​​tietoja, kuten aivan kuten teit kotiin osto. Nämä asiakirjat anna lainanantajan päättää kelpoisuudesta, mukaan lukien W-2s, tiliotteet, ja veroilmoitus.
Prosessi jälleenrahoituksen kiinnitys on hyvin samankaltainen kotiin ostoprosessi. Luot uuden lainan uusia termejä tai jopa uudelle lainanantajalle (onko käytät alkuperäinen luotonantaja tai uusi lainanantajan). Prosessi vaatii samat asiakirjat ja tiedot, jotka annoit alunperin ostettu kotiisi.

Alla Seuraava asiakirja on mitä sinun on annettava lainanantajalle:

• W-2s menneestä vuodesta, ehkä kaksi
• Pay Tarkista tyngät menneisyydestä yksi-kolmekuukausi
• todiste mistään täydentävien tuloja
• Vero asiakirjat kahden viime vuoden aikana, mukaan lukien kaikki sivut ja aikataulut
• Jos olet itsenäinen ammatinharjoittaja, on todennäköistä, sinun on toimitettava nykyinen vuoden tulos-ja-tappio-selvitys, muun asiakirjat
• tarkistus ja säästöt tiliotteet menneisyydestä yksi-kolmekuukautta
• Investoinnit tiliotteet - mukaan lukien 401(K), osakkeet, IRA ja sijoitusrahastot - menneisyydestä yksi-kolmekuukausi
• Lausunnot kaikista omista veloistaan, kuten auto lainat, opiskelija lainat, luottokortit ja nykyisen kiinnitys
• Kopio ajokortti

Huomautus : kesto asiakirjat voivat poiketa lainanantajan lainanantajalle
Jos olet eronnut, joudut antamaan kopion avioerotuomiossa yhdessä liittyy elatusapu tai elatuksesta asiakirjat.

3. Ymmärtäminen asiakirjamateriaalia

Kun olet ostanut kotiin, luit ja allekirjoittanut useita asiakirjoja ennen ja kaupantekohetkellä. Kun jälleenrahoittaa teidän kiinnitys, sinun on tehdä samoin kuin tämä on uusi laina, jossa uudet hinnat ja ehdot. Kestää jonkin aikaa tarkistaa nämä asiakirjat uudelleen ja päivittää tietosi.

Lomakkeet Näet Ennen päättäminen
Uniform Residential lainahakemuksen: Tämä on sama asuntolaina sovellus valmistui ostaessasi kotiisi, syömällä keskeisiä tietoja sinusta, taloutesi, ja yksityiskohdat potentiaalisia kiinnitys. Tällä lomakkeella, sinun tarvitse antaa tietoja kuukausitulot, yhdistetty kotitalouden kuluja, varat ja velat, ja henkilökohtaisia ​​tietoja, kuten sosiaaliturvatunnus ja siviilisääty. Nämä tiedot auttavat lainanantajan arvioimaan olet oikeutettu uuden lainan.

Vilpittömässä mielessä arvio: Kolmen työpäivän kuluessa esittää valmiin lainahakemuksen, lainanantaja on antaa sinulle vilpittömässä mielessä arvio (GFE) että hahmotellaan lainaehtojen, sulkutilille tiedot, ja kaikki arvioidut kustannukset uusi laina, joka on maksettava kaupantekohetkellä.
Totuuden luotot ennakkoilmoitus: Kolmen arkipäivän kuluessa päätyttyä kiinnitys sovellus, lainanantaja lähettää sinulle Totuuden luotot ilmoituksista. Tämä selitys sisältää kokonaismäärä rahoitetaan, oman rahoituksen maksu, sinun vuosikorko (mukaan lukien korko, pistettä, välittäjän palkkio, ja muut kustannukset), ja teidän maksuaikataulu. Lainanantaja antaa sinulle päivitetyn version Totuuden luotot ilmoittamisen kaupantekohetkellä.
Loppuvuodesta 2015, lainanantajat alkaa käyttää uutta lainaa Arvio muoto, joka yhdistää tiedot tällä hetkellä GFE ja Totuuden luotot ilmoittamisen

Tärkeimmät Lomakkeet Sinun kyltti päättäminen
HUD-1 Settlement Statement: Tämä tärkeä asiakirja tarjoaa kaikki todelliset maksut, kustannuksia ja luottojen liittyvät sulkemalla laina. Sinulla on oikeus saada HUD-1 ratkaisu lausuma tarkistettavaksi 24 tuntia ennen sulkemista. On tärkeää tarkistaa HUD-1 huolellisesti varmistaa, että olet rekisteröitymisestä lainan suostuitte. Sivulla kolme HUD-1, löydät taulukon, jonka avulla voit nopeasti ja helposti vertailla arvioiden sinun GFE todellisiin kustannuksiin.

Velkakirja: Tämä on oikeudellinen asiakirja kirjaudut sopimalla maksaa lainan ehtojen mukaisesti, johon sovittu. Se esitetään yksityiskohtaisesti lainan, päivämäärät, jolloin maksut on tehty ja jossa maksut lähetetään. Se myös selittää, mitä voi tapahtua, jos et tehdä maksu ajoissa.
Deed of Trust: Allekirjoittamalla tämän asiakirjan, annat lainanantajan oikeus ottaa takaisin kiinteistön sulkemiseen pitäisi ei kykene maksamaan lainaa sovitun. Tämä dokumentti selittää myös oikeuksista ja velvollisuuksista lainanottajan.

Deed of Trust: Myyjä allekirjoittaa kauppakirjan siirtää omistusoikeus sinulle, ja sillä on nimet kaikkien ostajien se. Otsikossa pidetään kolmannen osapuolen edunvalvoja kunnes olet maksanut talon kokonaan. Saat kopion teon kaupantekohetkellä.
Todistuksista ja julistukset: Nämä ovat lausunnot julistaa kaikki tiedot annoit on totta, mukaan lukien omaisuus on ensisijainen asuinpaikka ja kaikki korjaukset tarvitaan omaisuutta tehtiin ennen sulkemista.

4. Määritetään Kustannukset

Jälleenrahoituksen kiinnitys voi säästää satoja dollareita kuukaudessa, Mutta ennen kuin sukeltaa, on tärkeää, että olet tietoinen kaikki siihen liittyvät kulut. Sinun kannattaa tiivistä teidän lainanantajalle tehdä kustannushyötyanalyysi ja selvittää, onko jälleenrahoituksen tekee taloudellista järkeä sinulle.

Mitä sinun tulisi tietää ennen Jälleenrahoittaa kiinnitys on

Saapuvan hakusanat:

  • மறு கடன்
Ei löydetty.
Scridb suodatin
Mitä sinun täytyy tietää ennen Mortgage jälleenrahoittaa | jälleenrahoittaa kiinnitys, kiinnitys jälleenrahoittaa, Refinance, Jälleenrahoitus

saatat myös pitäälähellä

SEO Powered By SEOPressor
Hyppää työkalurivi