Teach a cheannach le hairgead tirim nó le morgáiste

Ar chóir dúinn a cheannach teach le hairgead tirim nó le morgáiste.

Deir roinnt saineolaithe airgeadais gur chóir go mbeadh shiopadóirí 100 faoin gcéad fiach-saor in aisce. Uimh cártaí creidmheasa. Níl carr Iasachtaí. D'fhéadfadh aon fhiach de chineál ar bith ar aon reason.That a bheith ina bhealach comhairle cliste dtí go dtiocfaidh an cheist maidir le ceannach tí suas. Ag an bpointe sin, an fiach saor in aisce Is féidir le saol a fháil a bheith ina fhadhb.

I 2014, ach 5 a fhaightear faoin gcéad de na homebuyers den chéad uair teach gan morgáiste, de réir athbhreithniú ag an Chumann Náisiúnta na Realtors. Roinnt thosaitheoirí a fháil a bhaile mar a blessing, mar sin a mholadh na torthaí go fiú faoi 5 faoin gcéad figured amach conas a chur ar leataobh dóthain airgid a cheannach baile amach agus amach. Ní hé go bhfuil aon duine, ach tá sé ina gearrtha beag ar an populace comhiomlán na ceannaitheoirí céaduaire.
Is féidir le creidiúint mhór cabhrú leat a shábháil ar do na mílte morgáiste.

Ag íoc le airgid?


Ceann de na saineolaí airgeadais, Dave Ramsey dúirt go mbeidh sé ar an modh is fearr má íoc airgid thirim don bhaile. Ansin Tá lucht leanúna Ramsey ar dúirt nach bhfuil teach a cheannach le hairgead tirim draíochta agus nach bhfuil sé éasca. Teach a cheannach le airgid, ní féidir morgáiste a tharla toisc go bhfuil homebuyers obair chrua agus smacht.

I ndáiríre, Thuairiscigh lucht leanúna gur íoc siad airgid thirim don agus pleanáilte a dhéanamh mar seo thíos;
• Maoiniú agus ag íoc as teach tosaithe ar dtús.
• Tógáil teach féin agus airgead a íoc le haghaidh ábhar tar éis roinnt ama.
• Shábháil agus cur ar feadh i bhfad roimh é a cheannach.
• Cheannach ar $14,000 fixer-uachtair agus ag déanamh a dheisiú ag obair iad féin.
• Maireachtáil i dteach gaol am céanna iarracht siad chun spártha leor chun a cheannach.

Ní mór duit creidmheas creidmheas a fháil


Mar sin féin, mura bhfuil an modh a íoc airgead tirim oibriú amach dóibh, ní mór homebuyers a bhíonn leis an deacracht a bhaineann le fáil iasacht morgáiste toisc nach bhfuil siad go raibh creidmheasa ar chor ar. Ní bhíonn droch-creidmheasa ach tá siad aon creidmheasa, Dúirt Neill. “Tá siad tógtha ar chúrsa Dave Ramsey nó a rinneadh de chineál éigin eile de phleanáil airgeadais agus is é an chomhairle, 'Ná íoc le cártaí creidmheasa, íoc airgead tirim.’ Sin treoir iontach go dtí go tá sé in am go bhfuil tú chun labhairt leis an iasachtóir morgáiste a fháil prequalified agus deir siad, 'Níl sé i gceist a bhfuil tú 500 rátála creidmheasa. Tá sé an tsaincheist nach bhfuil tú aon creidmheasa ar chor ar.
Admhaíonn earra eile ar láithreán gréasáin Ramsey ar go raibh a “100 Plean Dúin Céatadán” d'fhéadfadh a bheith as aimsiú le haghaidh roinnt. Sa chás sin, homebuyers Moltar do fanacht chun morgáiste a fháil go dtí go:
• Tá siad fiach-saor in aisce.
• Tá siad ar a laghad trí go sé mhí ar chostais i coigiltis éigeandála.
• Tá siad íocaíocht síos de ar a laghad 10 faoin gcéad, agus b'fhearr 20 faoin gcéad.
• Más pósta, siad Bainim hitched ar feadh bliana ar a laghad.
“Mura bhfuil tú ag íoc in airgead tirim, morgáiste seasta-ráta do a fháil 15 bliana nó níos lú. Coinnigh d'íocaíocht íseal — níos mó ná 25 faoin gcéad de do phá,” comhairle ar an t-alt.
Moderation i creidmheasa
Pleanálaithe airgeadais, cosúil le Bob Morrison, phríomhoide ag Sráid Downing Bainistíocht Wealth i Littleton, Colorado, rá ba chóir do thomhaltóirí a sheachaint ró-úsáid nó underusing creidmheasa.
“De ghnáth, (teach a cheannach) Éilíonn creidmheasa, mar sin tá creidmheas a bhunú chun na an-tábhachtach,” Morrison deir. “Ní mian leat chun dul ar mire agus rudaí nach bhfuil laistigh d'acmhainn a cheannach, ach ag an am céanna, ag baint úsáide as creidmheasa stuama is ciallmhar.”
Ronit Rogoszinski, comhairleoir saibhreas do Arch Financial Group i Garden City, Nua-Eabhrac, Deir á “zeroed amach nó maxed amach” le creidmheasa “ní a dhéanamh ciall bíodh bealach.”
“D'fhéadfá a bheith in easnamh ar an deis a cheannach b'fhéidir teach gur féidir leat a thógáil cothromais i agus b'fhéidir go mbeadh mar do oidhreacht le do leanaí,” Rogoszinski deir. “Na dhálaí foircneacha ní a dhéanamh a bheith ag obair.”
2 Roghanna scór creidmheasa
Homebuyers nach bhfuil creidmheasa nó a bhfuil a creidmheasa comhad atá ró-tanaí a ghiniúint ar scór creidmheasa go bhfuil dhá rogha, Deir Greg Cook, comhairleoir morgáiste ag Platanam Baile Morgáiste i Temecula, California.
Rogha creidmheasa malartacha
Rogha amháin a chruthú stair creidmheasa malartach ó thaifid airgeadais eile, cosúil le seiceálacha cíosa, préimheanna árachais agus billí fóntais. Tá an próiseas am-Tógann agus is féidir a ghlacadh roinnt míonna a chur i gcrích, agus deir Cook bhfuil na hacmhainní chun é a dhéanamh nach bhfuil gach iasachtóirí.
Cad atá níos mó, Deireann sé, an toradh “nach bhfuil ag dul chun bheith ina scór mór” toisc nach mbeidh an stair chreidmheasa malartacha dáta ar ais níos mó ná dhá nó trí bliana. Ciallaíonn beidh an cheannaitheora a íoc is dócha go bhfuil ráta úis níos airde le haghaidh iasacht bhaile ná duine a bhfuil stair creidmheasa maith traidisiúnta.
Rogha Cárta creidmheasa
Is é an rogha eile a fháil le cárta creidmheasa, suim measartha ghearradh agus a chur ar a laghad an íocaíocht íosta ar feadh ar a laghad sé mhí, an t-am is gá a ghiniúint íosta scór FICO.
Ní mór an cuntas a gan cheistiú agus a tuairiscíodh don bureaus creidmheasa agus ní féidir iad a bhaineann le haon sealbhóir cuntais a bhí thuairisciú mar an duine nach maireann, de réir MyFICO.com.
“Murab ionann agus creidmheasa malartacha, tá sé fíor-creidmheasa,” Cook deir. “Má tá tú sé mhí’ Tá stair le dhá líne trádála gníomhach agus gach rud eile in ord, d'fhéadfá a fháil go han-mhaith le (iasacht) cheadú.”
Cr. Bankrate.com

Más féidir, íoc airgead tirim. Más rud é nach, teach a cheannach le morgáiste.

None fáil.
Scridb scagaire
Teach a cheannach le hairgead tirim nó le morgáiste | morgáiste, morgáistí

Tagged on:     
D'fhéadfá a mhaith freisingar

Sinsearach Powered By SEOPressor
Skip to toolbar