Cad Tá tú a fhios Sula Morgáiste Refinance

Cad chóir duit a fhios Sula morgáiste refinance

In ionad an bunaidh morgáiste a fháil le teach nua morgáiste go dtugtar athmhaoiniúcháin. Athmhaoinithe Is rogha a d'fhéadfadh a dhéanamh ar iasachtaí a fháil téarma úis agus ráta éagsúla agus níos fearr. Nuair a bheidh an chéad iasacht bhaile íoctar cheana, an dara iasacht Beidh a athchruthaigh le déanamh nua morgáiste ina ionad sin agus ansin ag caitheamh an morgáiste bunaidh ar shiúl.

Má tá iasachtaithe stair creidmheasa maith, is féidir a n athmhaoiniúcháin a bheith ina bhealach níos fearr ná riamh.


Mar shampla, Is féidir a leasanna a thiontú athróg iasacht ráta le úis seasta agus freisin, is féidir a fháil ar ráta úis níos ísle. Ach má tá iasachtaithe creidmheasa olc nó fós fiachas i bhfad ró-dul, athmhaoiniúcháin Beidh morgáiste a bheith risky dóibh.
In aon staid eacnamaíoch don dá rátaí arda úis agus geilleagar éagobhsaí, d'fhéadfadh sé a bheith deacair go leor an íocaíocht a dhéanamh ar an morgáiste baile agus a d'fhéadfadh a bheith níos déine ná mar a bhí tú ag súil.

Agus an ceart anois a cheapann tú go bhfuil a fhaigheann tú féin sa staid seo??

Mar sin, d'fhéadfadh sé a bheith ar do am a mheas athmhaoiniúcháin morgáiste.

Ar an gcéad dul ar an athmhaoiniúcháin go bhfuil an baol i luíonn i aineolas athmhaoiniúcháin. Más rud é nach bhfuil a fhios agat go díreach faoi athmhaoiniúcháin, féidir é a ghortú leat le mhéadú do ráta úis in áit a ísliú air!

Dá bhrí sin,, mar shampla, Ba chóir duit a fhios, ar a laghad an t-eolas bunúsach ar nós a chur i gcomparáid rátaí reatha de gach iasachtóirí nó bainc i do cheantar.

Cad é an Sainmhíniú ar Athmhaoinithe?
Is Athmhaoinithe an próiseas ag fáil nua iasacht morgáiste le haghaidh laghdú íocaíochtaí míosúla as a bhfuil rátaí úis níos ísle, ag cur airgead tirim amach as do theach do cheannacháin móra nó a athrú chuideachta morgáiste. Chuid is mó daoine refinance nuair morgáiste tá siad cothromas ar a dtithe, a bhfuil an difríocht idir an méid atá dlite don chuideachta morgáiste agus an fiú an bhaile.

ba chóir duit refinance morgáiste ?
ba chóir duit refinance morgáiste ?

4 rudaí chun pleanáil le haghaidh refinance morgáiste

1. Know a bheidh páirteach le haghaidh refinance morgáiste

Cé go bhfuil go leor daoine gairmiúla le haghaidh refinance morgáiste cosúil le appraisers eastát réadach agus frithgheallaithe morgáiste iad siúd a thagann chun bheith ag obair róil tábhachtacha, Beidh do teagmháil bunscoile a bheith ar do iasachtóir le haghaidh aon chineál refinance. Beidh ort a bheith ag obair ar dtús le d'iasachtóir morgáiste refinance tríd an bpróiseas. Ar an lámh eile, Beidh iasachtóir ag obair le foireann a bheidh páirteach i do idirbheart athmhaoinithe morgáiste. Cé nach mbeidh tú ag freastal ar gach ceann de na daoine a bhaineann, tá sé tábhachtach go leor gur chóir duit a fhios a róil de athmhaoiniúcháin morgáiste.
Iasachtóir nó Iasacht Is oifigeach a an duine a dhéanfaidh meastóireacht ar do creidmheasa, airgeadais, agus faisnéis fostaíochta a fheiceáil má cháilíonn tú le haghaidh refinance. Nuair a bhíonn a dtréimhsí mheastóireacht, Beidh siad ar fáil duit le roghanna maoinithe agus freisin cabhrú leat go dtí go d'iarratas morgáiste críochnaithe. Beidh siad súil a choinneáil ar a stádas a choinneáil le linn an phróisis cheadú iasachta.
Atá próiseálaí Iasacht an duine a ullmhú do iasacht morgáiste eolas agus iarratas ar a chur i láthair leis an underwriter morgáiste. Beidh siad a dhéanamh cinnte go bhfuil tú san áireamh gach doiciméad cuí, na huimhreacha a ríomh go cruinn, agus tá gach rud d'fhonn a chinntiú le cinneadh tráthúil ar do cheadú.
Atá frithgheallaí morgáiste an duine a measúnú ar do incháilitheacht le haghaidh an iasacht atá bunaithe ar do stair chreidmheasa, stair fostaíochta, sócmhainní, fiacha, agus fachtóirí eile.
Atá appraiser eastát réadach, le duine a bheidh anailísiú agus a mheas unbiasedly do bhaile agus maoin chun a chinneadh an luach na maoine réadach. Beidh siad cúnamh a sholáthar dóibh siúd ar leo, a bhainistiú, dhíol, infheistíocht a dhéanamh i agus airgead a thabhairt ar iasacht ar urrús eastát réadach.
Ionadaithe Deiridh a bhfuil an ceann a mhaoirsiú agus a chomhordú an deiridh nó “lonnaíocht” do iasacht, na doiciméid deiridh a thaifeadadh, agus an t-airgead a íoc leis na daoine aonair agus le heagraíochtaí iomchuí.
Gach ceann de na daoine a bhfuil róil éagsúla ach tábhachtaí i do athmhaoiniúcháin morgáiste. Lean orthu, ceisteanna a chur, agus cuimhnigh go bhfuil siad ag obair ar do shon.
(tagairt : zillow.com)

2. Cruinnigh do doiciméad pearsanta do refinance morgáiste

Nuair a bheidh tú freastal ar do iasachtóir iarratas a dhéanamh ar mhorgáiste refinance, beidh ort do chuid faisnéise pearsanta a chur ar fáil, cosúil le díreach mar a rinne tú do do cheannach bhaile. Beidh na doiciméid seo a cheadú d'iasachtóir a cinneadh a dhéanamh do incháilitheacht, lena n-áirítear do W-2s, ráitis bhainc, agus tuairisceán cánach.
Tá an próiseas athmhaoiniúcháin morgáiste an-chosúil leis an bpróiseas a cheannach bhaile. Tá tú ag a chruthú ar iasacht nua le téarmaí nua nó fiú iasachtóir nua (cibé an bhfuil tú ag baint úsáide as d'iasachtóir bunaidh nó iasachtóir nua). Beidh an doiciméad agus faisnéise céanna a cheangal ar an bpróiseas ar fáil agat nuair a cheannaigh tú ar dtús do bhaile.

Tá an doiciméad seo thíos a leanas a bhfuil tú a chur ar fáil leis an iasachtóir:

• W-2s ón bliain anuas, b'fhéidir dhá
• stubs seiceáil Pá ón gceann atá caite go dtí trí mhí
• Cruthúnas aon ioncaim forlíontacha
• doiciméid Cánach ó dhá bhliain anuas, lena n-áirítear gach leathanach agus sceidil
• Má tá tú féinfhostaithe, tá sé dóchúil go mbainfidh tú a bheith ann faoi láthair-bliain brabúis agus caillteanais ráiteas a chur isteach-, i measc doiciméadú eile
• ráitis Seiceáil agus banc taisce ón gceann atá caite go dtí trí mhí
• Ráitis cuntas Infheistíochta - lena n-áirítear 401(k), Stoic, IRA agus cistí a chéile - ón am atá thart 1-3 mhí
• Ráitis do gach fiach, lena n-áirítear carr Iasachtaí, mac léinn Iasachtaí, cártaí creidmheasa agus do mhorgáiste reatha
• Cóip de do tiománaí ceadúnas

Ráiteas : rachaidh ré doiciméadú éagsúil ó iasachtóir go iasachtóir
Má tá tú colscartha, is gá duit a cóip de do fhoraithne colscartha a chur ar fáil chomh maith le ailiúnais bainteach nó doiciméid tacaíochta linbh.

3. Tuiscint ar an Doiciméid Rannpháirteach

Nuair a cheannaigh tú do theach, tú athbhreithniú agus sínithe go leor cáipéisí roimh agus ag deiridh. Nuair a bheidh tú refinance do mhorgáiste, Beidh ort a bheith riachtanach a dhéanamh an chéanna mar tá sé seo ar iasacht nua le rátaí agus téarmaí nua. Tóg roinnt ama chun athbhreithniú a dhéanamh ar na doiciméid seo arís agus a athnuachan do chuid eolais.

Foirmeacha Feicfidh tú Féach Roimh Deiridh
Éide Iarratas Iasacht Cónaithe: Is é seo mar an gcéanna iasacht morgáiste iarratais comhlánaithe agat nuair a cheannaigh tú do theach, ghabháil faisnéis eochair fút, do airgeadas, agus sonraí ar do mhorgáiste féideartha. Leis an bhfoirm seo, beidh tú a bheith ag teastáil chun faisnéis a sholáthar faoi do ioncam míosúil, costais teaghlaigh le chéile, sócmhainní agus dliteanais, agus faisnéis phearsanta mar do uimhir leasa shóisialaigh agus stádais phósta sórt. Beidh an fhaisnéis seo cabhrú le do iasachtóir measúnú ar d'incháilitheacht do iasacht nua.

Dea-Faith Meastachán: Laistigh de thrí lá gnó de chur isteach do iarratas ar iasacht comhlánaithe, Ní mór don iasachtóir a chur ar fáil duit le Dea Meastachán Faith (GFE) a leagann amach do théarmaí iasachta, eolas an chuntais escrow, agus na costais mheasta a bhaineann le nua do iasachta a bheidh dlite ag deiridh.
Fírinne i Iasachta Ráiteas Nochtadh: Laistigh de thrí lá gnó tar éis chríochnú d'iarratas morgáiste, Beidh iasachtóir a sheolann tú Fírinne i Iasachta ráiteas Nochtadh. Áirítear leis seo nochtadh an méid iomlán atá á maoiniú, do mhuirear airgeadais, do Ráta Bliantúil Céatadán (lena n-áirítear ráta úis, pointí, Táille bróicéir, agus costais eile), agus do sceideal íocaíochta. Dearbhófar do iasachtóir a thabhairt duit leagan cothrom le dáta de do Fírinne i Iasachta nochtadh ag deiridh.
Go déanach 2015, Beidh iasachtóirí tús ag baint úsáide as Foirm Meastachán nua Iasacht a chomhcheanglaíonn faisnéis faoi láthair sa GFE agus an fhírinne I nochtadh Iasachta

Na Foirmeacha chuid is mó tábhachtach Feicfidh tú Sínigh ag Deiridh
HUD-1 Ráiteas Lonnaíochta: Cuireann an doiciméad lárnach gach ceann de na táillí iarbhír, costais agus creidmheasanna a bhaineann le dúnadh do iasacht. Tá sé de cheart a fháil ar an ráiteas lonnaíochta HUD-1 ar athbhreithniú agat 24 uair an chloig roimh do dhúnadh. Tá sé tábhachtach athbhreithniú a dhéanamh ar an HUD-1 go cúramach chun a chinntiú go bhfuil tú ag síniú le haghaidh an iasacht d'aontaigh tú a. Ar leathanach a trí den HUD-1, beidh tú tábla a ligeann duit go tapa agus go héasca i gcomparáid leis na meastacháin ó do GFE na costais iarbhír.

An Nóta Gealltanais: Is é seo an doiciméad dlíthiúil tú comhartha aontú an iasacht a aisíoc i gcomhréir leis na téarmaí a d'aontaigh tú. Leagann sé amach sonraí an iasacht, na dátaí nuair a bhíonn íocaíochtaí le déanamh agus i gcás ina bhfuil íocaíochtaí a sheoladh. Míníonn sé freisin cad is féidir a tharlóidh má theipeann ort íocaíocht a dhéanamh ar an am.
Gníomhas Iontaobhais: Trí shíniú an doiciméad seo, bhfuil tú ag tabhairt an iasachtóir an ceart chun gabháil ar ais ar an maoin ag foreclosure ba chóir duit theipeann a íoc ar ais do iasachta mar a aontaíodh. Míníonn an doiciméad seo freisin do chearta agus freagrachtaí mar iasachtaí.

Gníomhas Iontaobhais: Beidh an díoltóra a shíniú an gníomhas úinéireacht a aistriú ar aghaidh go dtí tú, agus beidh sé ag ainmneacha na ceannaitheoirí ar sé. Dearbhófar do teideal a choinneáil lena iontaobhaí tríú páirtí go dtí go bhfuil íoc tú as an teach go hiomlán. Beidh tú cóip den ghníomhas a fháil ar deiridh.
Mionnscríbhinní agus Dearbhuithe: Tá na ráitis ag dearbhú go bhfuil an fhaisnéis go léir ar fáil duit fíor go, lena n-áirítear go mbeidh an mhaoin a bheith ar do áit chónaithe príomhúil agus bhí gach deisiúcháin ag teastáil ar an maoin a rinneadh roimh an deiridh.

4. Lena gcinntear na Costais

Is féidir le athmhaoiniúcháin do mhorgáiste a shábháil tú na céadta dollar in aghaidh na míosa, ach roimh Léim tú i, tá sé tábhachtach go bhfuil tú ar an eolas faoi na costais ghaolmhara. Feicfidh tú ag iarraidh a bheith ag obair go dlúth le d'iasachtóir a dhéanamh ar anailís costais is tairbhe agus a chinneadh cé acu a dhéanann athmhaoiniúcháin ciall airgeadais ar do shon.

Cad chóir duit a fhios Roimh Morgáiste refinance Is

None fáil.
Scridb scagaire
Cad Tá tú a fhios Sula Morgáiste Refinance | morgáiste refinance, refinance morgáiste, Refinance, Athmhaoinithe

D'fhéadfá a mhaith freisingar

Sinsearach Powered By SEOPressor
Skip to toolbar