O que ten que saber antes de hipoteca refinanciar

O que debes saber antes de refinanciamento hipotecario é

Substituíndo o orixinal hipoteca para conseguir un novo fogar hipoteca a chámase financiamento. Financiamento é unha opción que pode facer un mutuários para obter un termo de interese diferente e mellor e taxa. Cando o primeiro préstamo á vivenda é xa pagado, a segunda préstamo será recreado con facer unha nova hipoteca no seu lugar e, a continuación, tirar a hipoteca orixinal de distancia.

Se os mutuários teñen un bo historial de crédito, seu financiamento pode ser un xeito mellor que antes.


Por exemplo, Seus intereses pode converter unha variable préstamo taxa a un xuro fixo e tamén pode obter unha menor taxa de interese. Pero se os mutuários teñen o crédito mal ou aínda ten moita débeda para ir, financiamento hipoteca será arriscado para eles.
En calquera situación económica para ambas as altas taxas de xuros e unha economía inestable, pode ser moi difícil de facer o pago dunha hipoteca da casa e pode ser máis difícil do esperado.

E agora pensas que se atopa nesta situación??

Así, pode ser o seu tempo para considerar o refinanciamento de hipotecas.

Primeiro de todo do financiamento é o perigo de financiamento reside na ignorancia. Se non sabe exactamente sobre o financiamento, pode te machucar co aumento da súa taxa de interese en vez de baixa-lo!

Polo tanto, por exemplo, ten que saber polo menos o coñecemento básico como comparar taxas actuais de cada acredores ou bancos na súa área.

Cal é a definición de Refinanciamento?
Financiamento é o proceso de obtención dun novo préstamo hipotecario para reducir os pagamentos mensuais de menores taxas de interese, tendo diñeiro para fóra da súa casa para grandes compras ou cambiar compañía de hipoteca. A maioría da xente refinanciar cando hipoteca que ten a equidade nas súas casas, que é a diferenza entre o importe en débeda coa empresa de hipoteca eo valor da casa.

ten que refinanciar hipotecas ?
ten que refinanciar hipoteca ?

4 Cousas para planificar refinanciamento hipotecario

1. Saber quen está implicado para refinanciamento hipotecario

Aínda que existen moitos profesionais para refinanciamento hipotecario como avaliadores inmobiliarios e subscritores de hipotecas aqueles virá para traballar como papeis importantes, seu contacto primario será o seu valor para calquera tipo de refinanciar. Terá que traballar en primeiro lugar co seu valor a través do proceso de refinanciamento hipotecario. Por outra banda, o valor pode traballar cun equipo que vai estar implicado na súa transacción de financiamento hipotecario. Aínda non vai atender a todas as persoas vinculadas, é moi importante que ten que saber os seus fondos de financiamento hipotecario.
Acredor ou Préstamo oficial de que é a persoa que ha avaliar o seu crédito, financeiro, e información de emprego para ver se cualificar un financiamento. Cando completar a súa avaliación, eles van lle proporcionar opcións de financiamento e tamén axudar a que a súa solicitude de hipoteca rematada. Eles van manter o control do seu estado durante o proceso de aprobación do préstamo.
Procesador de préstamo que é a persoa que ha preparar o seu préstamo hipotecario información e aplicación para presentar ao underwriter hipoteca. Van asegurarse de que incluíu toda a documentación adecuada, todos os números son calculados con precisión, e todo está en orde para garantir unha decisión oportuna sobre a súa aprobación.
Underwriter hipoteca que é a persoa que ha avaliar a súa elegibilidade para o préstamo con base no seu historial de crédito, historia de emprego, activos, débedas, e outros factores.
Real estate avaliador que é a persoa que ha analizar e avaliar unbiasedly súa casa e propiedade para determinar o valor dos inmobles. Vai ser proporcionar asistencia para os que posúen, xestionar, vender, investir e prestar diñeiro sobre a seguridade de inmobles.
Pechando representantes que é o que vai supervisar e coordinar o peche ou “liquidación” do seu préstamo, gravar os documentos de peche, e pagar o diñeiro para os individuos e organizacións adecuadas.
Todas esas persoas teñen diferentes papeis, pero importante na súa hipoteca de financiamento. Lean en los, facer preguntas, e lembre-se de que están a traballar para ti.
(referencia : zillow.com)

2. Reúne documento persoal para refinanciar hipotecas

When you meet your lender to solicitar unha hipoteca refinanciar, terá que proporcionar información persoal, como así como fixo para a súa compra casa. Estes documentos permitirá que o seu valor para decidir a súa elixibilidade, incluíndo os seus W-2s, extractos bancarios, e declaración do imposto.
O proceso de refinanciamento hipotecario é moi semellante ao proceso de compra de vivenda. Está creando un novo préstamo con novos termos ou mesmo novo valor (se está a usar o seu valor orixinal ou un novo valor). O proceso vai esixir o mesmo documento ea información que subministra cando comprou a súa casa.

O documento baixo seguinte é o que ten para ofrecer ao acredor:

• W-2s do ano pasado, quizais dous
• cumes da comprobación Pay do pasado de un a tres meses
• Proba de calquera ingreso suplementaria
• documentos fiscais dos últimos dous anos, incluíndo todas as páxinas e horarios
• Se é self-employed, é probable que terá que presentar un beneficio-e-perda-declaración do ano corrente, entre outra documentación
• Comprobación e bancos de aforro declaracións do pasado de un a tres meses
• extractos de conta de investimento - incluíndo 401(k), stocks, IRA e fondos mutuos - do pasado un a tres meses
• Declaracións para todas as débedas, incluíndo coche préstamos, estudante préstamos, tarxetas de crédito ea súa hipoteca actual
• Copia da súa carteira de motores

Observación : a duración da documentación poden diferir do prestado ao prestado
Se é divorciado, necesitará fornecer unha copia do seu decreto de divorcio xunto con pensión alimenticia asociada ou documentación de apoio á neno.

3. Comprender os documentos implicados

Cando comprou a súa casa, vostede revisados ​​e asinados varios documentos antes e no peche. Cando refinanciar a súa hipoteca, será obrigado a facer o mesmo que este é un novo préstamo con novas taxas e condicións. Tire moito tempo para analizar estes documentos de novo e actualizar o seu coñecemento.

Formularios que podes ver antes de pechar
Uniform Residencial Préstamo Aplicación: Esta é a mesma préstamo hipotecario aplicación de completado cando comprou a súa casa, capturar información importante sobre vostede, súas finanzas, e detalles da súa hipoteca potencial. Con este formulario, vai ser obrigado a proporcionar información sobre a súa renda mensual, gastos da casa combinados, activo e pasivo, e información persoal, como o seu número de seguridade social e estado civil. Esta información pode axudar o seu valor avaliar a súa elegibilidade para un novo préstamo.

Estimación de boa fe: No prazo de tres días hábiles despois da presentación da súa solicitude de préstamo rematada, o valor debe proporcionar-lle unha estimación de boa fe (GFE) que define os termos de préstamo, escrow información da conta, e todos os custos estimados asociados coa nova seu préstamo que será debido ao peche.
Verdade en Lending Declaración de Divulgación: No prazo de tres días hábiles despois de completar a súa solicitude de hipoteca, o valor pode enviarlle unha Verdade en Lending declaración Divulgación. Esta divulgación inclúe o importe total a ser financiado, seu encargo financeiro, súa taxa anual efectiva global (incluíndo tipo de interese, puntos, Taxa de corrector, e outros custos), eo seu programa de pagamento. O valor pode darlle unha versión actualizada do seu Truth in Lending divulgación no peche.
Na tarde 2015, os acredores van comezar a usar un novo formulario Estimación préstamo que combina información actualmente no GFE ea Verdade Na divulgación Lending

As formas máis importantes que vai sinal en Peche
HUD-1 Declaración de Liquidación: Este documento clave ofrece todas as taxas reais, custos e créditos asociados a pechar o seu préstamo. Vostede ten dereito a recibir a declaración de liquidación HUD-1 para revisión 24 horas antes da súa clausura. É importante avaliar o HUD-1 coidadosamente para garantir que está a se inscribíndose para o préstamo que acordou. Na páxina tres do HUD-1, atoparás unha táboa que lle permite comparar rapidamente e facilmente as estimacións do seu GFE aos custos reais.

A nota prometedora: Este é o documento legal de asinar acordo en pagar o préstamo de acordo cos termos a que accedeu. Describe os detalles do préstamo, as datas en que os pagamentos deben ser feitos e en que os pagamentos deben ser enviados. Tamén explica o que pode ocorrer se deixar de facer un pago a tempo.
Deed of Trust: Ao asinar este documento, está dando ao acredor o dereito de tomar de volta o inmoble por Foreclosure ten que deixar de pagar o seu préstamo, como acordo. Este documento tamén explica os seus dereitos e responsabilidades como un mutuários.

Deed of Trust: O vendedor pode asinar a escritura para transferir a propiedade sobre a vostede, e terá os nomes de todos os compradores sobre el. O seu título realizarase cun administrador de terceiros ata que teña pagado para a casa completa. Recibirá unha copia da escritura no peche.
Atestados e declaracións: Estas son afirmacións declaren toda a información facilitada son certas, incluíndo que a propiedade será a súa residencia principal e todos os reparos necesarios na propiedade foron feitas antes do peche.

4. Determinar os gastos

O seu financiamento hipotecario pode aforrar miles de dólares por mes, pero antes de mergullo, é importante que está consciente de todos os custos asociados. Vai querer traballar en estreita colaboración co seu valor para facer unha análise de custo-beneficio e determinar se financiamento ten sentido financeiro para ti.

O que debes saber antes Refinanciamento hipotecario é

Incoming Condicións de investigación:

  • மறு கடன்
Ningún atopado.
Filtro Scridb
O que ten que saber antes de hipoteca refinanciar | refinanciamento hipotecario, refinanciamento hipotecario, Refinanciar, Financiamento

Tamén recomendamospreto

SEO Powered By SEOPressor
Skip to toolbar