શું તમે મોર્ગેજ દરો વિશે નીડ

ટોચના 3 ગીરો દર પ્રશ્નો કે Trulia જે Trulia ગીરો કેન્દ્ર માંથી મુખ્ય અર્થશાસ્ત્રી છે વારાંવાર નહીં


પ્રથમ: કેવી રીતે કરવું ગીરો દર હાઉસિંગ માર્કેટ પર અસર?

સ્પષ્ટ સાથે શરૂ કરીએ: આ ગીરો દર રસ તમે ચૂકવણી નક્કી કરે છે તમારા ગીરો લોન જ્યારે તમે ખરીદી કરવા માટે ઉધાર અથવા પુનર્ધિરાણ તમારું ઘર. તમારા માસિક ગીરો ચુકવણી સમાવેશ થાય છે

(1) રસ તમે તમારા બાકી પર બાકી લોન સંતુલન અને
(2) મુખ્ય પોતે એક ભાગ, જે બાકી ઘટાડે લોન બેલેન્સ.

ગીરો દર ખરેખર મહત્વપૂર્ણ ગીરો દર માં એક ટકાવારી બિંદુ તફાવત માં ઓછામાં ઓછા એક અનુવાદ છે કારણ કે 10% માસિક ગીરો ચુકવણી માં તફાવત.

દાખ્લા તરીકે: પ્રમાણભૂત 30 વર્ષ નિયત દર ગીરો પર, એક માસિક ચુકવણી $200,000 લોન હશે $955 એક માટે 4% ગીરો વિરુદ્ધ $1074 એક માટે 5% ગીરો. કે માસિક તફાવત છે $119.

તમને લાગે છે કે નીચા દર ઘરો ખરીદવા માટે પ્રોત્સાહિત કરીએ છીએ પરંતુ તે તદ્દન સરળ નથી. નીચા ગીરો દર બનાવવા નથી ઘર માલિકી સસ્તા પરંતુ અન્ય પરિબળો ઘણાં છે કે કેમ તે એક ઘર ખરીદી વિશે નિર્ણય જાય. renters જે ખરીદી રસ છે વચ્ચે, એક ડાઉન પેમેન્ટ માટે બચત વિચાર અથવા ગીરો પરવડી માટે સમર્થ હોવા કરતાં મોટી અવરોધ છે. અને, કારણ કે નીચા ગીરો દર એક નબળા અર્થતંત્ર સિગ્નલ કરી શકો છો (આગામી પ્રશ્ન જોવા), ઘર ખરીદી ધીમી કરી શકો છો, પણ જ્યારે દર નીચા હોય છે. માં ગૃહ નિર્માણના પરપોટાના ઊંચાઇએ 2005 અને 2006, જ્યારે ઘર માલિકી અને ઘર વેચાણ પહોંચ્યું, 30 વર્ષની ફિક્સ્ડ ગીરો દર વચ્ચે hovered 5.5% અને 7%; ત્યારથી, ઘર માલિકી અને વેચાણ ઘટી છે, છતાં પણ ગીરો દર થી ડ્રોપ કરવામાં આવી છે 2007 કરતાં ઓછી 4% આ વર્ષ.

મોર્ગેજ દરો પર વધુ સીધી અસર પડે છે refinancing. ઘર ખરીદી વિપરીત, જે અન્ય આર્થિક અને જીવન મંચ પરિબળો ઘણાં બધાં પર આધાર રાખે છે, refinancing માત્ર કે તમારી ગીરો દર અને વર્તમાન બજાર દર વચ્ચે તફાવત વર્થ હોઈ પૂરતી મોટી છે પર આધાર રાખે છે કાગળ અને ફી refinancing. આ વર્ષે રેકોર્ડ દાબ અંતે દરો સાથે, refinancing પ્રવૃત્તિ ત્રણ વર્ષમાં તેની સર્વોચ્ચ સ્તરે હિટ - અને ટોચ બબલ વર્ષમાં refinancing સ્તર કરતાં ઘણી વધારે છે 2005 અને 2006.


બીજું: શા માટે ગીરો દર તેથી નીચા છે, અને તેઓ નીચા રહેશે?

આજે, ગીરો દર નીચે છે 4%, ઘણા દાયકાઓ સૌથી નીચો. ઘણા આર્થિક અને રાજકીય પરિબળો ગીરો દર અસર. ત્રણ પરિબળો સમજાવો તેઓ આજે તેથી ઓછી છો:

• અર્થતંત્રની સ્થિતિ. ધીમી વૃદ્ધિ પામતા જતા અર્થતંત્રએ માં, રોકાણકારો ફુગાવો અંગે થોડી ચિંતા. પણ, ઘરો અને વ્યવસાયો ઉધાર પૈસા માટે નીચે એવરેજ માંગ છે. આ 2 કારણો શા મોર્ગેજ દરો (અને અન્ય લાંબા ગાળાના વ્યાજદર) ધીમા અર્થતંત્ર ઓછી હોય છે.

• સરકારી નીતિઓ. ફેડરલ રિઝર્વ દ્વારા "ઓપરેશન ટ્વીસ્ટ" અને માત્રાત્મક હળવા નીચા ગીરો દર દબાણ છે. શા માટે ફેડ આ કરી છે? સુસ્ત અર્થતંત્ર ઉત્તેજીત: સરકાર આશા છે કે નીચા ગીરો દર અને અન્ય લાંબા ગાળાના વ્યાજદર homebuying અને અન્ય રોકાણોની વધારો કરશે, ક્રમમાં આર્થિક રિકવરી ઝડપથી કરવા માટે.

• સલામત અસ્કયામતો માટે ઇન્વેસ્ટર્સ માંગ. આર્થિક અનિશ્ચિતતાના સમયમાં, રોકાણકારો સલામત અસ્કયામતો તેમના નાણાં મૂકવા માંગો છો. જેમ બોન્ડ - તેઓ અલગ અલગ એસેટ ક્લાસ તુલના, શેરોમાં અને સોના જેવી કોમોડિટીઝ - વિવિધ દેશોમાં. માનો કે ના માનો, વધતી યુ.એસ હોવા છતાં. ફેડરલ ખાધ અને ગૃહ પ્રતિમા, જે દેશોમાં ખરાબ નાણાકીય આકાર હોય છે, ખાસ કરીને અસ્કયામતો સંબંધિત - અમેરિકન ગીરો મૂકેલી ચીજવસ્તુઓ સામે જામીનગીરી અને સરકારી બોન્ડ સલામત અસ્કયામતો ગણવામાં આવે છે, યુરો ઝોન કટોકટી દેશો. કારણ કે રોકાણકારોના મતે અમેરિકા. ગીરો મૂકેલી ચીજવસ્તુઓ સામે જામીનગીરી પ્રમાણમાં સુરક્ષિત છે, ગીરો દર નીચા રહેવા.

ગીરો કરશે દરો કાયમ નીચા રહેવાની? અને જવાબ ના હોય. જો અને જ્યારે રિકવરી વેગ, ઉધાર નાણાં માટે માંગ વધે છે અને ફુગાવો ચિંતા ફરીથી બહાર આવશે, જે દર વધારવા કરશે. વધુમાં, એક મજબૂત અર્થતંત્ર, ફેડ દર ઓછી કરવા માટે રચાયેલ નીતિઓ પર પાછા ખેંચવાનો કરશે, નીચા દર માટે બીજા કારણ દૂર. બીજી બાજુ, યુ.એસ.માં એક ભયંકર નાણાકીય કટોકટી. પણ ઉપરનું દરો મોકલી શકે છે જો રોકાણકારો નક્કી યુ.એસ. ગીરો મૂકેલી ચીજવસ્તુઓ સામે જામીનગીરી લાંબા સમય સુધી સુરક્ષિત અસ્કયામતો હતા.

થર્ડ: તમે કેવી રીતે સૌથી નીચો ગીરો દર શક્ય મળી શકે?

હવે કેટલાક સમાચાર માટે તમે ઉપયોગ કરી શકો છો. તમે આજે નીચા દરે ગીરો દર કેવી રીતે મળી શકે 3.60% - સરેરાશ ઓગસ્ટ ફરેડ્ડી મેક દ્વારા અહેવાલ - અથવા તો ઓછી? જોકે, તમારા ક્રેડિટ સ્કોર ઘણો બાબતો: ઊંચા તમારા ક્રેડિટ સ્કોર, વધુ તૈયાર બેન્કો નીચા દરે તમે નાણાં ધીરે છે. એક મહાન ક્રેડિટ સ્કોર સાથે લોકો એક સંપૂર્ણ ટકાવારી બિંદુ અથવા વધુ એક માત્ર-ઓકે ક્રેડિટ સ્કોર સાથે લોકો કરતાં ઓછી છે કે ગીરો દર વિચાર કરવાનો પ્રયત્ન કરી શકે છે - અને યાદ રાખો કે એક ટકાવારી બિંદુ એક ગીરો દર તફાવત દ્વારા તમારા માસિક ચુકવણી ઘટે કરશે 10% અથવા વધારે. તમે પહેલાં નાઇટ સ્કોર તમારા ક્રેડિટ સુધારવા માટે સમર્થ નહિં હોઈ શકે ગીરો માટે અરજી, પરંતુ તમે ઓછામાં ઓછા ખાતરી કરો કે ત્યાં તમારા ક્રેડિટ રિપોર્ટ પર કોઈ ભૂલો છે બનાવવા માટે તે ચકાસી શકો છો. અને, અલબત્ત તમે જે કંઇ પણ તમારા ક્રેડિટ સ્કોર કથળી શકે છે જ્યારે તમે તમારા ક્રેડિટ મર્યાદા બધી રીતે અપ ઉધાર અથવા તમારા બીલ ચૂકવવા ભૂલી જેવા ગીરો માટે અરજી કરી રહ્યાં કરવાનું ટાળવા જોઈએ.

તમે પણ નીચા ગીરો દર વિચાર આપની સમક્ષ જો તમે ગીરો પ્રકાર તમે ખરેખર જરૂર છે તે વિશે હાર્ડ લાગે હોઈ શકે છે. પરંપરાગત 30 વર્ષ નિયત દર ગીરો તમે કોઈ આશ્ચર્ય સાથે ફ્લેટ માસિક ચુકવણી ગેરન્ટી આપે છે. પરંતુ અન્ય પ્રકારના ગીરો નીચા દર વહન, જેમ કે 5/1 બંધબેસતા દરના ગીરો (એઆરએમ), જે પાંચ વર્ષ માટે નીચા નિયત દર તાળું મારે છે અને તે સમયે પ્રવર્તતી ગીરો દર વાર્ષિક ગોઠવાય, આજે દર કરતાં ખૂબ વધારે હોઈ શકે છે કે જે. તમે તે જોખમ લેવા તૈયાર છો - અથવા જો તમે જાણો છો કે તમે કરતાં ઓછી પાંચ વર્ષ માટે ગીરો જરૂર પડશે - તમે બિન-પરંપરાગત ગીરો સાથે બંધ વધુ સારી હોઇ શકે. પરંતુ, યાદ, લોકો ઘણી હાઉસિંગ કટોકટી તેમના ઘરો હારી છે કારણ કે તેઓ જોખમી સાથે saddled હતી ગીરો કે ખરાબ વિશ્વાસ મૂકીએ હોઈ બહાર આવ્યું.
છેલ્લે, આસપાસ ખરીદી! તમે શોધવા માટે અથવા નીચા દર વાટાઘાટ જો તમે સરખાવવા શકે ગીરો વિવિધ શાહુકાર પાસેથી.

ક્રેડિટ : Forbes.com

કંઈ મળી.
Scridb ફિલ્ટર
શું તમે મોર્ગેજ દરો વિશે નીડ | ગીરો, ગીરો, ગીરો લોન, મોર્ગેજ લોન, ગીરો પુનર્ધિરાણ, પુનર્ધિરાણ મોર્ગેજ

તમે પણ પસંદ આવી શકે છેબંધ કરો

SEO દ્વારા સંચાલિત SEOPressor
ટૂલબાર પર જાઓ