नकदी के साथ या एक बंधक के साथ एक घर खरीदना

हम नकदी के साथ या एक के साथ एक घर खरीदना चाहिए बंधक.

कुछ वित्तीय विशेषज्ञों दुकानदारों होना चाहिए का कहना है कि 100 प्रतिशत कर्ज मुक्त. कोई क्रेडिट कार्ड. कोई कार नहीं ऋण. एक घर खरीदने के सवाल उठ आता है जब तक किसी भी reason.That के लिए किसी भी तरह का कोई कर्ज स्मार्ट सलाह का एक तरीका हो सकता है. उस बिंदु पर, the ऋण मुक्त जीवन एक समस्या हो प्राप्त कर सकते हैं.

में 2014, केवल 5 पहली बार homebuyers का प्रतिशत एक के बिना एक घर प्राप्त बंधक, नेशनल एसोसिएशन ऑफ Realtors द्वारा एक समीक्षा के अनुसार. कुछ शुरुआती एक वरदान के रूप में अपने घर जाओ, इसलिए उन परिणामों की सिफारिश के तहत भी है कि 5 प्रतिशत बाहर और बाहर एक घर खरीदने के लिए पर्याप्त पैसे अलग सेट करने के लिए कैसे पता लगा. यही कारण है कि कोई भी नहीं है, बल्कि यह पहली बार खरीदारों की कुल आबादी का एक छोटा कट है.
महान क्रेडिट आप पर हजारों लोगों को बचाने में मदद कर सकते हैं अपने बंधक.

नकदी के साथ पेइंग?


वित्तीय विशेषज्ञ से एक, डेव रैमसे एक घर के लिए नकद भुगतान करता है, तो यह सबसे अच्छा तरीका होगा कि कहा. तो फिर वहाँ रैमसे प्रशंसकों नकदी के साथ एक घर खरीदने के लिए एक जादू नहीं है कि कहा जाता है और यह आसान नहीं है. नकदी के साथ एक घर खरीदना, homebuyers कड़ी मेहनत और अनुशासन है, क्योंकि न बंधक हुआ जा सकता है.

वास्तव में, प्रशंसकों के लिए वे नकद भुगतान किया है कि सूचना और नीचे के रूप में करने की योजना बनाई;
• वित्तपोषण और पहली बार एक स्टार्टर घर से भुगतान.
• एक घर में खुद को बिल्डिंग और कुछ समय के बाद सामग्री के लिए पैसे का भुगतान.
• बचत और खरीदने से पहले एक लंबे समय के लिए योगदान.
• खरीदना एक $14,000 ऊपरी फिक्सर और खुद को काम की मरम्मत कर रही है.
वे खरीद करने के लिए पर्याप्त रूप से अतिरिक्त प्रयास किया, जबकि • एक रिश्तेदार के घर में रहने का.

आप क्रेडिट पाने के लिए क्रेडिट की जरूरत


तथापि, नकद भुगतान की विधि उनके लिए बाहर काम नहीं करते हैं, homebuyers के एक हो रही करने की कठिनाई के साथ मुठभेड़ करने की जरूरत बंधक ऋण वे सब पर ऋण कभी नहीं किया है, क्योंकि. वे बुरा क्रेडिट नहीं है, लेकिन वे कोई क्रेडिट है, नील ने कहा कि. “वे एक डेव रैमसे पाठ्यक्रम ले लिया है या वित्तीय नियोजन के कुछ अन्य प्रकार से किया है और सलाह है है, क्रेडिट कार्ड का भुगतान नहीं करते ', नकद भुगतान।’ यह आप prequalified पाने के लिए बंधक ऋणदाता के साथ बात करने के लिए है कि समय आ गया है और वे कहते हैं कि जब तक शानदार मार्गदर्शन है, 'यह आप एक होने का कोई मुद्दा नहीं है 500 क्रेडिट रेटिंग. यह आप सब पर किसी भी क्रेडिट नहीं होने का एक मुद्दा है.
रैमसे की वेबसाइट पर एक और लेख मानता है कि उसकी “100 प्रतिशत नीचे योजना” कुछ के लिए पहुंच से बाहर हो सकता है. उस मामले में, homebuyers तक एक बंधक पाने के लिए इंतजार करने के लिए सलाह दी जाती है:
• वे कर्ज से मुक्त हो.
• वे आपातकालीन बचत में खर्च का कम से कम तीन से छह महीने है.
• वे के नीचे भुगतान राशि कम से कम 10 प्रतिशत, और बेहतर 20 प्रतिशत.
• अगर शादी, वे कम से कम एक साल के लिए ब्याह किया गया है.
“आप नकदी का भुगतान नहीं कर रहे हैं,, के लिए एक निश्चित दर बंधक हो 15 साल या उससे कम. आपके भुगतान कम रखें — से अधिक नहीं 25 ले अपने घर वेतन का प्रतिशत,” लेख सलाह देता है.
क्रेडिट में मॉडरेशन
वित्तीय योजनाकारों, बॉब मॉरिसन की तरह, Littleton में डाउनिंग स्ट्रीट वेल्थ मैनेजमेंट के एक प्रिंसिपल, कोलोराडो, उपभोक्ताओं overusing या क्रेडिट underusing से बचना चाहिए कहना.
“आम तौर पर, (एक घर खरीदने) क्रेडिट की आवश्यकता है, इसलिए इसके लिए स्थापना क्रेडिट बहुत महत्वपूर्ण है,” मॉरिसन कहते हैं. “आप पागल हो जाते हैं और अपने मतलब के भीतर नहीं हैं कि चीजें खरीदने के लिए नहीं करना चाहते हैं, लेकिन साथ ही, बुद्धिमानी से ऋण का उपयोग करने के लिए बुद्धिमान है।”
Ronit Rogoszinski, गार्डन सिटी में आर्क फाइनेंशियल ग्रुप के लिए धन सलाहकार, न्यू यॉर्क, जा रहा है कहते हैं “बाहर चुना या बाहर maxed” क्रेडिट के साथ “किसी भी तरह से मतलब नहीं है।”
“आप शायद अपने बच्चों को अपनी विरासत के रूप में हो सकता है आप में इक्विटी का निर्माण कर सकते हैं और एक घर खरीदने का अवसर लापता हो सकता है,” Rogoszinski कहते हैं. “चरम सीमाओं सिर्फ काम नहीं करते।”
2 क्रेडिट स्कोर के विकल्प
जिसका क्रेडिट फाइल क्रेडिट या नहीं है जो Homebuyers पास दो विकल्प हैं एक क्रेडिट स्कोर उत्पन्न करने के लिए भी पतली है, ग्रेग कुक का कहना है, Temecula में प्लेटिनम होम बंधक पर बंधक सलाहकार, कैलिफोर्निया.
वैकल्पिक क्रेडिट विकल्प
एक विकल्प अन्य वित्तीय अभिलेखों से एक वैकल्पिक क्रेडिट इतिहास बनाने के लिए है, इस तरह के किराए चेक के रूप में, बीमा प्रीमियम और उपयोगिता बिल. इस प्रक्रिया में समय लेने वाली है और पूरा करने के लिए कई महीने लग सकते हैं, और खाना बनाना नहीं सभी उधारदाताओं यह करने के लिए संसाधन हैं कहते हैं.
इससे ज्यादा और क्या, वह कहते हैं, परिणाम “एक महान स्कोर नहीं होने जा रहा है” वैकल्पिक क्रेडिट इतिहास में अधिक से अधिक दो या तीन साल पहले की तारीख नहीं होगा क्योंकि. यही कारण है कि खरीदार शायद एक के लिए एक उच्च ब्याज दर का भुगतान करेगा इसका मतलब गृह ऋण एक अच्छा परंपरागत क्रेडिट इतिहास है, जो किसी से.
क्रेडिट कार्ड के विकल्प
दूसरे विकल्प के लिए एक क्रेडिट कार्ड प्राप्त करने के लिए है, एक मामूली राशि चार्ज और कम से कम छह महीने के लिए कम से कम न्यूनतम भुगतान करें, एक FICO स्कोर उत्पन्न करने के लिए आवश्यक न्यूनतम समय.
खाते के निर्विवाद और क्रेडिट ब्यूरो को सूचना दी और मृतक के रूप में सूचित कर दिया गया है, जो किसी भी खाता धारक के साथ जुड़े नहीं किया जा सकता जाना चाहिए, MyFICO.com के अनुसार.
“वैकल्पिक क्रेडिट के विपरीत, यह वास्तविक श्रेय जाता है,” कुक का कहना है. “आप एक छह महीने है, तो’ दो सक्रिय व्यापार लाइनों और सब कुछ के साथ इतिहास के क्रम में है, आप बहुत अच्छी तरह से एक मिल सकता है (ऋण) अनुमोदन।”
सीआर. Bankrate.com

अगर संभव हो तो, नकद भुगतान. अगर नहीं, एक बंधक के साथ एक घर खरीदने.

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