Što morate znati prije hipoteka refinance

Što trebate znati prije refinance hipoteka

Zamjena izvornik hipoteka dobiti novi dom hipoteka kako se zove refinanciranja. Refinanciranje je izbor koji bi mogli napraviti dužnik dobiti drugačiju i bolju kamatnu stopu i rok. Kad se prvi home zajam se plaća već, drugi zajam bit će ponovno u izradi novog hipoteka umjesto da te bacanje izvorne hipoteka daleko.

Ako zajmoprimci imaju dobru kreditnu povijest, njihovo refinanciranje može biti bolji način nego prije.


Na primjer, Njihovi interesi mogu pretvoriti varijablu zajam Stopa fiksna kamatna a također možete dobiti niže kamatne stope. Ali ako zajmoprimci imaju loše kreditne ili još uvijek imaju previše dug otići, refinanciranja hipoteka će biti rizično za njih.
U svakom ekonomskoj situaciji i za visoke kamatne stope i nestabilnom gospodarstvu, to bi moglo biti vrlo teško napraviti uplatu na home hipoteka i može biti teže nego što se očekivalo.

A sada mislite li da se nađete u ovoj situaciji??

Dakle, to bi moglo biti vrijeme da razmislite o refinanciranja hipoteka.

Prije svega od refinanciranje je opasnost u refinanciranje leži u neznanju. Ako ne znate točno o refinanciranju, može vas ozlijediti s povećanjem kamatne stope nego spuštanje!

Stoga, na primjer, bi trebali znati barem osnovna znanja kao uspoređivanje sadašnje stope svake lenders ili banaka u vašem području.

Što je definicija refinanciranja?
Refinanciranje je proces dobivanja novog hipotekarni kredit za smanjenje mjesečne isplate iz imaju niže kamatne stope, uzimajući novac iz svog doma za velike kupovine ili mijenjanje hipoteka tvrtka. Većina ljudi refinancirati hipoteka kad imaju kapital na svojim kućama, koja je razlika između iznosa koji se duguje hipoteka tvrtke i vrijednosti kuće.

treba li refinance hipoteka ?
trebaš li refinancirati hipoteka ?

4 stvari na plan za hipoteka refinance

1. Znate tko će biti uključeni za hipoteka refinance

Iako postoje mnogi stručnjaci za hipoteka refinance poput Nekretnine procjenitelji i hipoteka osiguravatelji koji će doći raditi kao važne uloge, Vaš primarni kontakt će biti vaš vjerovniku za bilo koju vrstu refinancirati. Vi ćete morati raditi prvo sa svojim vjerovniku putem refinance hipoteka proces. S druge strane, Vaš vjerovniku će raditi s tim tko će biti uključeni u vaš transakcije hipoteka refinanciranja. Iako nećete zadovoljiti sve povezane osobe, to je vrlo važno da bi trebali znati svoje uloge hipoteka refinanciranja.
Zajmodavac ili Zajam Policajac koji je osoba koja će procijeniti Vašu kreditnu, finansijski, i zapošljavanje informacija vidjeti ako ispunjavaju uvjete za refinance. Kad završe procjenu, oni će vam pružiti mogućnosti financiranja i pomoći sve dok je vaša hipoteka prijava završena. Oni će pratiti njegov status u procesu odobravanja kredita.
Zajam procesor tko je osoba koja će izraditi svoj hipotekarni kredit Informacije i prijave za predstavljanje na hipoteku pokrovitelja. Oni će učiniti sigurni da ste naveli sve odgovarajuće dokumentacije, svi brojevi su izračunate točno, i sve je kako bi se osigurala pravovremena rješenje o odobrenju vašem.
Hipoteka osiguravatelj koji je osoba koja će procijeniti Vašu podobnost za kredit na temelju svoje kreditne povijesti, povijest zapošljavanja, imovina, dugovi, i drugi čimbenici.
Nekretnine procjenitelj tko je osoba koja će analizirati i ocjenjivati ​​nepristrano svoj dom i imovinu utvrditi vrijednost nekretnine. Oni će pružiti pomoć onima koji posjeduju, upravljati, prodati, ulagati u i posuditi novac na sigurnost nekretnina.
Zatvaranje predstavnika koji je onaj koji će nadgledati i koordinirati zatvaranje ili “naselje” Vašeg kredita, snimanje završnih dokumenata, i platiti novac za odgovarajuće pojedinaca i organizacija.
Svi ti ljudi imaju različite uloge, ali je važno u vašem hipoteka refinanciranja. Lean na njima, postavljati pitanja, i sjetite se da su oni koji rade za vas.
(Referentna : zillow.com)

2. Skupi svoj osobni dokument za hipoteka refinance

Kad ste upoznati vaše vjerovniku podnijeti zahtjev za hipoteku refinancirati, morat ćete dati svoje osobne podatke, kao baš kao što si učinio za vaš dom kupnju. Ovi dokumenti će omogućiti vaš vjerovnik odlučiti Vašu podobnost, uključujući W-2s, bankovni izvodi, i povrat poreza.
Proces refinanciranja hipoteka je vrlo sličan procesu Početna Kupnja. Vi stvarate novi kredit s novim uvjetima ili čak novom vjerovniku (da li koristite svoj izvorni vjerovnik ili novi vjerovnik). Proces će zahtijevati isti dokument i informacije koje ste naveli kada ste prvotno kupili svoj dom.

Ispod slijedi dokument je ono što morate dati vjerovniku:

• W-2s iz protekle godine, možda dva
• Pay check izradi iz prošlosti jednog do tri mjeseca
• dokaz o bilo dopunskog dohotka
• Porezni dokumenti iz protekle dvije godine, uključujući sve stranice i rasporede
• Ako ste samozaposleni, to je vjerojatno da ćete morati podnijeti tekuće godine dobiti i gubitka-izjava, Među ostale dokumentacije
• provjera i štedionica izjave iz proteklog jedan do tri mjeseca
• Investicijski račun izvještaji - uključujući 401(k), zalihe, IRA i investicijski fondovi - od posljednjih jednog do tri mjeseca
• Izjave za sve dugove, uključujući automobila krediti, student krediti, kreditne kartice i vaš trenutni hipoteka
• Kopija vaše vozačke dozvole

Napomena : trajanje dokumentacije može se razlikovati od vjerovniku da zajmodavac
Ako ste se razveli, morate dostaviti kopiju vašeg razvod dekretom zajedno sa pripadajućim alimentacije ili podršku dokumentacije djeteta.

3. Razumijevanje dokumenata uključeni

Kada ste kupili svoj dom, provjere i potpisao brojne dokumente prije i na zatvaranje. Kada refinance hipoteka, vas će se tražiti da učine isto, jer je to novi kredit s novim cijenama i uvjetima. Uzmite malo vremena za pregled ovih dokumenata opet i osvježite svoje znanje.

Obrasci ćete vidjeti prije zatvaranja
Jedinstveni Stambeno obradu zahtjeva: To je ista hipotekarni kredit Aplikacija ste završili kad ste kupili svoj dom, hvatanje ključne informacije o vama, Vaše financije, i podatke o potencijalnim hipoteka. S tom obliku, ćete se tražiti da daju podatke o vašoj mjesečni prihod, Kombinirani troškovi kućanstva, imovina i obveze, i osobne podatke kao što su broj socijalnog osiguranja i bračni status. Ove informacije pomoći će vaš vjerovnik procijeniti podobnost za novi kredit.

Dobroj vjeri procjena: U roku od tri radna dana od podnošenja zahtjeva za kredit popunjeni, Vaš vjerovnik mora pružiti vam dobroj vjeri procjena (GFE) koji prikazuje svoje uvjete kreditiranja, escrow podatke o računu, i sve procijenjene troškove povezane s novim vaš kredit koji će biti zbog zatvaranja.
Istina u pozajmljivanje Disclosure Izjavi: U roku od tri radna dana nakon završenog hipoteka prijavu, Vaša vjerovniku će vam poslati Istinu u pozajmljivanje objavljivanje izjave. Ova objava sadrži ukupan iznos koji se financiraju, Vaš terećenja, Vaša godišnja stopa postotak (uključujući kamatna stopa, bodova, Naknada brokera, i ostali troškovi), i vaš raspored plaćanja. Vaš vjerovniku će vam dati ažuriranu verziju istine u pozajmljivanje objavljivanje na zatvaranju.
U kasnim 2015, lenders će početi koristiti novi kredit Procjena obrazac koji kombinira podatke trenutno u GFE i istine u pozajmljivanje otkrivanja

Najznačajniji oblici ćete Prijavite na zatvaranju
HUD-1 Izjava nagodbi: Ovaj ključni dokument daje sve od stvarnih naknada, troškovi i krediti vezani uz zatvaranje kredit. Imate pravo na primanje naselje izjavu HUD-1 na pregled 24 sata prije zatvaranja Vašeg. Važno je razmotriti HUD-1 pažljivo kako bi se osiguralo da se prijave za kredit ste pristali na. Na stranici tri HUD-1, naći ćete stol koji vam omogućuje da brzo i jednostavno usporediti procjene iz svog GFE stvarnim troškovima.

Mjenica: To je pravni dokument se prijavite suglasni da vrati zajam u skladu s uvjetima na koje ste dogovorili. To ocrtava pojedinosti kredita, datumi kada su uplate da se i gdje plaćanja biti poslana. To također objašnjava što se može dogoditi ako ne izvršiti uplatu na vrijeme.
Deed povjerenja: Potpisivanjem ovog dokumenta, dajete vjerovniku pravo da se vrati imovinu po foreclosure trebali ne vratiti svoj kredit po dogovoru. Ovaj dokument objašnjava vaša prava i odgovornosti kao dužnik.

Deed povjerenja: Prodavatelj će potpisati djelo za prijenos vlasništva nad vama, i to će imati imena svih kupaca na njega. Tvoj naslov će se održati s treće strane upravnika dok ste platili za kuću u cijelosti. Vi ćete primiti kopiju akta na zatvaranju.
Izjave pod prisegom i Izjave: To su izjave neprijavljivanjem sve informacije koje ste naveli je istina, uključujući da je imovina će biti vaš primarni prebivalište i sve potrebne popravke na imovinu su se prije zatvaranja.

4. Odlučivanje o troškovima

Refinanciranje Vaše hipoteka može uštedjeti stotine dolara mjesečno, ali prije nego što zaronite u, važno je da ste svjesni svih troškova povezanih. Vi ćete želite da blisko surađuju sa svojim vjerovniku napraviti analizu troškova i koristi te utvrditi da li refinanciranje čini financijskom smislu za vas.

Što trebate znati prije Refinance hipotekarni je

Dolazni uvjete za pretraživanje:

  • மறு கடன்
Ništa pronađena.
Scridb filter
Što morate znati prije hipoteka refinance | refinance hipotekarni, hipoteka refinance, Refinancirati, Refinanciranje

Također bi željeliblizu

SEO Powered By SEOPressor
Preskoči na Toolbar