Sa Ou Dwe Konnen Anvan gen ipotèk refinansman

Sa Ou Dwe Konnen Anvan refinanse ipotèk se

Ranplase orijinal la ipotèk yo ka resevwa yon nouvo kay ipotèk yo rele refinansman. Refinansman se yon chwa ki ta ka fè yon prete yo ka resevwa yon tèm enterè diferan ak pi bon ak pousantaj. Lè premye a prè lakay ou se peye deja, dezyèm lan prè yo pral rkre ak fè yon nouvo ipotèk olye pou ak Lè sa a voye ipotèk orijinal la lwen.

Si prete gen yon istwa kredi bon, refinansman yo kapab yon fason pi bon pase anvan.


Pa egzanp, Enterè yo ka konvèti yon varyab prè pousantaj nan yon enterè fiks epi tou kapab jwenn yon to enterè ki pi ba. Men, si prete gen move kredi oswa toujou gen twòp dèt yo ale, refinansman ipotèk yo pral riske pou yo.
Nan nenpòt sitiyasyon ekonomik pou tou de to enterè ki wo ak yon ekonomi enstab, li ta kapab byen difisil yo fè peman sou yon ipotèk kay ak ta ka pi di pase ou espere.

E yo gen dwa kounye a fè ou panse ke ou jwenn tèt ou nan sitiyasyon sa a??

Se konsa, li ta kapab tan ou yo konsidere refinansman ipotèk.

Premye a tout nan refinansman an se danje a nan refinansman manti nan inyorans. Si ou pa konnen egzakteman sou refinansman, li ka fè ou mal ak ogmante to enterè ou olye ke bese li!

Se poutèt sa, pa egzanp, ou ta dwe konnen omwen konesans nan debaz tankou konpare tarif aktyèl nan chak pretè oswa bank nan zòn ou.

Ki sa ki se Definisyon an nan Refinansman?
Refinansman se pwosesis la pou trape yon nouvo prè ipotèk pou diminye peman chak mwa soti nan gen pi ba to enterè, pran lajan kach soti nan kay ou pou acha gwo oswa chanje konpayi ipotèk. Pifò moun ki refinanse ipotèk lè yo gen ekite sou kay yo, ki se diferans ki genyen ant kantite lajan ou dwe bay konpayi mògej la ak valè a nan kay la.

ou ta dwe refinanse mògej ?
ta dwe ou refinanse ipotèk ?

4 bagay pou planifye pou refinanse ipotèk

1. Konnen ki moun ki pral patisipe pou refinanse ipotèk

Malgre ke gen anpil pwofesyonèl pou refinanse ipotèk tankou estimatè byen imobilye ak Underwriters ipotèk moun ap vin nan travay wòl kòm enpòtan, kontak prensipal ou yo pral kreditè ou pou nenpòt ki kalite refinanse. Ou pral gen nan travay premyèman ak kreditè ou atravè pwosesis la refinanse ipotèk. Nan lòt men an, kreditè ou ap travay avèk yon ekip ki pral patisipe nan tranzaksyon ou a refinansman ipotèk. Malgre ke ou pa pral satisfè tout moun ki yo ki gen rapò, li se byen enpòtan ke ou ta dwe konnen wòl yo nan refinansman ipotèk.
Kreditè oswa Prè ofisye ki moun ki se moun nan ki pral evalye kredi ou, finansye, ak nan travay enfòmasyon yo wè si ou kalifye pou yon refinanse. Lè yo ranpli evalyasyon yo, yo ap ofri ou ak opsyon finansman epi tou pou ede ou jiskaske ou fin ranpli aplikasyon ipotèk. Yo pral kenbe tras nan estati li a pandan pwosesis la apwobasyon prè.
Processeur Prè ki moun ki se moun nan k ap prepare ou prè ipotèk enfòmasyon ak aplikasyon pou prezante souskriptè mògej la. Yo pral asire w ke ou te enkli tout dokiman apwopriye, tout nimewo yo kalkile avèk presizyon, ak tout bagay se yo nan lòd asire yon desizyon sou apwobasyon ou alè.
Underwriter Mortgage ki moun ki se moun nan ki pral evalye kalifikasyon ou pou prè a ki baze sou istwa kredi ou, istwa travay, byen, dèt, ak lòt faktè.
Imobilye estimatè byen imobilye ki moun ki se moun nan ki pral analize ak evalye unbiasedly kay ou ak pwopriyete nan detèmine valè a nan pwopriyete a byen. Yo pral bay asistans a moun ki posede, jere, vann, envesti nan ak prete lajan sou sekirite a nan byen imobilye.
Fèmti reprezantan ki moun ki se youn nan ki ap sipèvize ak kowòdone fèmen nan oswa “règleman” a prè a avèk ou, dosye dokiman yo fèmen, epi ou peye lajan an bay moun ki ki apwopriye ak òganizasyon.
Tout moun sa yo moun ki gen wòl diferan men enpòtan nan refinansman ipotèk ou. Mèg sou yo, poze kesyon, epi sonje ke yo ap travay pou ou.
(referans : zillow.com)

2. Rasanble dokiman pèsonèl ou pou refinanse ipotèk

Lè ou satisfè kreditè ou a aplike pou yon ipotèk refinanse, w ap bezwen bay enfòmasyon pèsonèl ou, tankou menm jan ou te fè pou achte kay ou. Dokiman sa yo pral pèmèt kreditè ou deside si ou kalifye, ki gen ladan ou W-2s, etadkont labank, ak taks retounen.
Pwosesis la nan refinansman ipotèk se trè menm jan nan pwosesis la achte kay. W ap kreye yon prè nouvo ak nouvo tèm oswa menm nouvo kreditè (si wi ou non w ap itilize kreditè orijinal ou oswa yon kreditè nouvo). Pwosesis la yo pral mande pou dokiman an menm ak enfòmasyon ou bay lè ou orijinal achte kay ou.

Dokiman an anba a yo se ki sa ou gen yo bay kreditè a:

• W-2s soti nan ane ki sot pase, petèt de
• souch chèk Peye soti nan yon ki sot pase a nan twa mwa
• Prèv revni siplemantè nenpòt
• dokiman taks nan de ane ki sot pase, ki gen ladan tout paj ak orè
• Si w se yon travayè endepandan, li nan gen anpil chans ou pral gen yo soumèt yon pwofi-ak-pèt-deklarasyon aktyèl-ane, pami lòt dokiman
• Tyeke ak ekonomi bank deklarasyon soti nan yon ki sot pase a nan twa mwa
• deklarasyon kont Envestisman - ki gen ladan 401(k), aksyon, IRA ak fon mityèl - soti nan youn nan twa mwa ki sot pase
• Deklarasyon pou tout dèt, ki gen ladan machin prè, elèv prè, kat kredi ak ipotèk ou ye kounye a
• Kopi lisans chofè ou a

Remak : dire a nan dokiman pouvwa diferan de kreditè nan kreditè
Si w ap divòse, ou bezwen bay yon kopi dekrè divòs ou ansanm ak ki asosye pansyon alimantè oswa lòt dokiman sipò pou timoun.

3. Konprann dokiman yo Patisipe

Lè ou achte kay ou, ou revize epi siyen dokiman anpil anvan ak nan fèmen. Lè ou refinanse ipotèk ou, w ap gen obligasyon fè menm bagay la tankou sa a se yon prè nouvo ki gen to ak nouvo tèm. Pran kèk tan yo revize dokiman sa yo ankò, li rafrechi konesans ou.

Fòm Ou ap Wè Anvan yo fè Fèmti
Inifòm Rezidans lan Loan Aplikasyon: Sa a se menm bagay la tou prè ipotèk aplikasyon ou ranpli lè ou achte kay ou, kaptire enfòmasyon kle sou ou, finans ou, ak detay ki enpòtan nan mògej potansyèl ou. Avèk fòm sa a, ou pral oblije bay enfòmasyon sou revni chak mwa ou, depans nan kay la konbine, byen ak réskonsablité, ak enfòmasyon pèsonèl tankou nimewo sosyal sekirite ou ak eta sivil. Enfòmasyon sa a pral ede ou evalye prêteur kalifikasyon w pou yon prè nouvo.

Bon Lafwa Estimasyon: Nan twa jou biznis nan soumèt aplikasyon ou ranpli prè, kreditè ou dwe ofri ou ak yon bon Lafwa Estimasyon (GFE) ki defini tèm prè a avèk ou, kondisyonèl enfòmasyon sou kont, ak tout frè ki asosye ak estime nouvo prè a avèk ou ki pral rive akòz a fèmen.
Laverite nan Lending Divilgasyon Deklarasyon: Nan twa jou ouvrab apre ranpli aplikasyon ipotèk ou, kreditè ou a pral voye ba ou yon verite nan prete deklarasyon Divilgasyon. Divilgasyon sa a gen ladan kantite lajan total ke yo te finanse, chaj finans ou, pousantaj anyèl Pousantaj ou (ki gen ladan to enterè, pwen, frè koutye, ak lòt depans), ak orè peman ou. Kreditè ou a ap ba ou yon vèsyon ki ajou nan verite ou a Lending divilgasyon an fèmen.
Nan fen mwa 2015, pretè yo ap kòmanse lè l sèvi avèk yon nouvo Fòm Estimasyon Prè ki konbine enfòmasyon kounye a nan GFE a ak verite a nan prete divilgasyon

Fòm ki pi enpòtan ou pral Siyen nan Fèmti
HUD-1 Deklarasyon Règleman: Dokiman sa a bay kle tout nan frè yo reyèl, pwi yo ak kredi ki asosye ak fèmen prè a avèk ou. Ou gen dwa pou yo resevwa deklarasyon an règleman HUD-1 pou revizyon 24 èdtan anvan ou fèmen. Li enpòtan yo revize HUD-1 ak anpil atansyon asire ke ou ap enskri pou prè a ou te dakò ak. Nan paj twa nan HUD-1 an, w ap jwenn yon tab ki pèmèt ou vit ak byen fasil konpare estimasyon yo soti nan GFE ou a depans sa yo aktyèl.

Remak yo pronmès: Sa a se dokiman legal la ou siyen dakò repeye prè a dapre kondisyon ki yo ki ou te dakò. Li esplike detay yo nan prè a, dat yo lè peman yo yo dwe te fè ak ki kote peman yo yo dwe voye. Li te tou eksplike sa ki ka rive si ou fail fè yon peman sou tan.
Tit nan Trust: Lè ou siyen dokiman sa a, w ap bay kreditè a dwa a pran tounen pwopriyete a pa sezi ou ta dwe fail repeye prè ou kòm te dakò. Dokiman sa-a tou eksplike dwa ak responsablite ou kòm yon prete lajan.

Tit nan Trust: Vandè a ap siyen papye tè ya, yo transfere an komen nan men ou, epi li pral gen non yo nan tout achtè yo sou li. Pral tit ou an ap fèt ak yon sendik twazyèm-pati jiskaske ou te peye pou kay la nan plen. Ou pral resevwa yon kopi papye kay la nan fèmti.
Afidavi ak Deklarasyon: Sa yo se deklarasyon deklare tout enfòmasyon ou bay se vre, ki gen ladan ke pwopriyete a pral rezidans prensipal ou ak tout reparasyon ki nesesè sou pwopriyete a yo te fè anvan fèmti.

4. Detèmine Depans yo

Refinansman ipotèk ou ka sove w dè santèn de dola pou chak mwa, Men, anvan ou plonje nan, li enpòtan ke w ap okouran de tout depans ki asosye. Ou pral vle travay sere sere ak kreditè ou a fè yon analiz pri-benefis ak detèmine si refinansman fè sans finansye pou ou.

Sa Ou Dwe Konnen Anvan Refinanse mògej se

Okenn jwenn.
Scridb filtre
Sa Ou Dwe Konnen Anvan gen ipotèk refinansman | refinanse ipotèk, refinanse ipotèk, Refinanse, Refinansman

Tagged on:             
Ou ta ka tou renmenfèmen

SEO Powered By SEOPressor
Skip to toolbar