Ինչ դուք պետք է իմանալ նաեւ հիփոթեքային refinance

Ինչ դուք պետք է իմանալ, թե refinance հիփոթեքային

Փոխարինելու բնօրինակը գրավ ստանալ նոր տուն գրավ Ինչպես է կոչվում Վերաֆինանսավորման. Վերաֆինանսավորման ընտրություն, որ կարող է անել, վարկառուն պետք է ստանալ տարբեր ու ավելի լավ տոկոսադրույքով ժամկետ եւ դրույքը. Երբ առաջին անգամ Home Loan վճարվում արդեն, երկրորդ փոխառություն կլինի recreated կատարելու նոր գրավ փոխարեն, եւ հետո նետում բուն հիփոթեքային հեռու.

Եթե ​​վարկառուն պետք է լավ վարկային պատմություն, նրանց վերաֆինանսավորման կարող է լինել ավելի լավ միջոց է, քան առաջ,.


Օրինակ,, Նրանց շահերը, կարող է փոխարկել մի փոփոխական փոխառություն փոխարժեքը ֆիքսված հետաքրքրություն, ինչպես նաեւ կարող են ստանալ ավելի ցածր տոկոսադրույք. Բայց եթե վարկառուն վատ վարկ, կամ դեռեւս չափազանց շատ պարտքը գնալ, Վերաֆինանսավորման հիփոթեքային կլինի ռիսկային նրանց համար.
Ցանկացած տնտեսական իրավիճակի, այնպես էլ բարձր տոկոսադրույքների եւ անկայուն տնտեսության, դա կարող է լինել բավականին դժվար է վճարում է տուն հիփոթեքային եւ կարող է լինել ավելի կոշտ, քան դուք ակնկալում.

Եվ հենց հիմա անում եք, կարծում եմ, որ դուք կգտնեք ինքներդ այս իրավիճակում??

Այնպես որ, դա կարող է լինել ձեր ժամանակն է համարում վերաֆինանսավորման հիփոթեքային.

Առաջին հերթին վերաֆինանսավորման է վտանգ է վերաֆինանսավորման սուտ անտեղյակության. Եթե ​​Դուք չգիտեք, թե հենց այդ մասին է վերաֆինանսավորման, այն կարող է վնասել ձեզ բարձրացնել ձեր տոկոսադրույքը, այլ ոչ թե իջեցնել այն!

Ուստի, օրինակ,, Դուք պետք է իմանա, առնվազն տարրական գիտելիքներ, ինչպես համեմատելու ընթացիկ տեմպերը յուրաքանչյուր վարկատուների կամ բանկերի ձեր տարածքում.

Որն է սահմանում Վերաֆինանսավորման?
Վերաֆինանսավորման է գործընթացը ստանալու նոր հիփոթեքային վարկ կրճատման ամսական վճարումներ ունեցող ցածր տոկոսադրույքները, հաշվի կանխիկ գումար դուրս ձեր տանը խոշոր գնումներ, կամ փոխվում հիփոթեքային ընկերություն. Շատ մարդիկ refinance հիփոթեքային, երբ նրանք ունեն կապիտալի իրենց տները, որն է տարբերությունը, որ գումարի պարտք է հիփոթեքային ընկերության եւ արժանի է տանը.

պետք է refinance հիփոթեքային ?
պետք եք refinance գրավ ?

4 բաներ, պլանավորել հիփոթեքային refinance

1. Իմացեք, թե ով կարող է զբաղվել հիփոթեքային refinance

Չնայած կան բազմաթիվ մասնագետներ են հիփոթեքային refinance նման է անշարժ գույքի գնահատողների եւ հիփոթեքային տեղաբաշխողների, ովքեր կգան, աշխատել է որպես կարեւոր դերեր, ձեր հիմնական կոնտակտային կլինի ձեր փոխատու ցանկացած տեսակի refinance. Դուք պետք է աշխատի առաջին հերթին ձեր փոխատու միջոցով հիփոթեքային refinance գործընթացի. Մյուս կողմից,, Ձեր փոխատու կաշխատի մի թիմի, որը կարող է ներգրավված Ձեր գործարքի հիփոթեքային վերաֆինանսավորման. Չնայած նրան, որ դուք չեք հանդիպել բոլոր առնչվող անձանց, շատ կարեւոր է, որ դուք պետք է իմանան իրենց դերերը հիփոթեքային վերաֆինանսավորման.
Պարտատեր կամ Փոխառություն սպան, ով է այն մարդը, որ կարող է գնահատել ձեր վարկ, ֆինանսական, եւ զբաղվածության տեղեկությունները տեսնել, եթե դուք որակավորվում է վերաֆինանսավորել. Երբ նրանք ավարտել են իրենց գնահատումը, նրանք կարող են տրամադրել ձեզ ֆինանսավորման տարբերակներ, ինչպես նաեւ օգնում է ձեզ, քանի դեռ ձեր հիփոթեքային դիմումը ավարտվել. Նրանք պետք է չկորցնել դրա կարգավիճակի ընթացքում վարկի հաստատման գործընթացի.
Վարկի պրոցեսոր ով է այն մարդը, որ կարող է պատրաստել ձեր հիփոթեքային վարկ տեղեկատվություն եւ դիմում ներկայացնելու է հիփոթեքային տեղաբաշխողը. Նրանք պետք է համոզվեք, որ դուք ունեք ընդգրկվել բոլոր համապատասխան փաստաթղթեր, բոլոր համարները հաշվարկվում են ճշգրիտ, եւ ամեն ինչ, որպեսզի ապահովել ժամանակին որոշում կայացնելու ձեր հաստատման.
Mortgage տեղաբաշխողի ով է այն մարդը, որ կգնահատեն Ձեր իրավասությունը համար վարկի հիման վրա: Ձեր վարկային պատմությունը, Աշխատանքային պատմություն, ակտիվներ, պարտքերը, եւ այլ գործոններ.
Անշարժ գույքի գնահատող ով է այն մարդը, որ կարող է վերլուծել եւ գնահատել unbiasedly ձեր տուն եւ գույքի որոշելու արժեքը անշարժ գույքի. Նրանք կաջակցի նրանց, ովքեր սեփական, կառավարել, վաճառել, ներդրումներ եւ դրանք տրամադրում գումար անվտանգության անշարժ գույքի.
Closing ներկայացուցիչների ով է մեկը, որը վերահսկելու եւ համակարգել փակման կամ “կարգավորումը” ձեր վարկի, արձանագրել փակման փաստաթղթերը, եւ վճարում են գումար համապատասխան անհատների եւ կազմակերպությունների.
Բոլոր այդ մարդիկ ունեն տարբեր դերեր, բայց կարեւոր է, ձեր հիփոթեքային վերաֆինանսավորման. Նիհար նրանց վրա, հարցեր տալ, եւ հիշեք, որ նրանք աշխատում են ձեզ համար.
(վկայակոչում : zillow.com)

2. Հավաքվում Ձեր անձնական փաստաթուղթը հիփոթեքի refinance

Երբ հանդիպում եք ձեր փոխատու ստանալու համար հիփոթեքի refinance, դուք պետք է ապահովել Ձեր անձնական տեղեկությունները, նման, ճիշտ այնպես, ինչպես դուք եք արել ձեր տնային ձեռքբերման. Այս փաստաթղթերը թույլ կտա ձեր պարտատեր պետք է որոշի, ձեր իրավասությունը, այդ թվում, ձեր W-2s, բանկային հայտարարությունները, եւ հարկային վերադարձը.
Գործընթացը վերաֆինանսավորման հիփոթեքային շատ նման է տուն գնման գործընթացում. Դուք եք ստեղծել նոր վարկ նոր պայմաններով կամ նույնիսկ նոր պարտատեր (թե արդյոք դուք ցանկանում եք, օգտագործելով ձեր օրիգինալ փոխատու կամ նոր փոխատու). Գործընթացը կպահանջի նույն փաստաթուղթը եւ տեղեկատվություն Ձեզ տրամադրել, թե երբ եք սկզբանե գնվել ձեր տուն.

Ստորեւ հետեւյալը փաստաթուղթը, թե ինչ դուք պետք է ապահովել, որ պարտատեր:

• W-2s են անցյալ տարվա, թերեւս երկու
• Pay ստուգել Անավարտ ից անցյալ մեկը երեք ամսվա ընթացքում
• ապացույց յաւելեալ եկամտի
• Հարկային փաստաթղթեր Վերջին երկու տարիների, ներառյալ բոլոր էջերի եւ ժամանակացույցի
• Եթե դուք ինքնաշխատ, դա հավանական է, դուք պետք է ներկայացնել ընթացիկ տարվա շահույթը-եւ-կորուստ հայտարարությամբ, ի թիվս այլ փաստաթղթերի
• ստուգում եւ խնայողական բանկային հայտարարությունները վերջին մեկ երեք ամսվա ընթացքում
• Ներդրումային հաշվի քաղվածքների, այդ թվում 401(k), բաժնետոմսերը, IRA եւ փոխադարձ միջոցները - ից, վերջին մեկ երեք ամիս
• հաշվետվություններ բոլոր պարտքերի, այդ թվում, մեքենան վարկեր, ուսանող վարկեր, վարկային քարտեր, եւ ձեր ընթացիկ հիփոթեքային
• պատճեն Ձեր վարորդական վկայական

Նշում : տեւողությունը փաստաթղթերի կարող է տարբերվել փոխատու պարտատեր
Եթե ​​դուք ցանկանում եք ամուսնալուծված, Դուք պետք է ապահովել պատճենը Ձեր ամուսնալուծության հրամանագրով հետ միասին կապված ալիմենտի կամ երեխաների աջակցության փաստաթղթերի.

3. Փոխըմբռնման փաստաթղթեր ներգրավված

Երբ եք ձեռք բերել ձեր տուն, Դուք վերանայվել եւ ստորագրել է բազմաթիվ փաստաթղթեր առաջ եւ փակման. Երբ դուք refinance Ձեր հիփոթեքը, Դուք պետք է անել նույնը, քանի որ սա մի նոր վարկ է նոր սակագներով եւ պայմաններով. Վերցրեք որոշ ժամանակ է վերանայել այդ փաստաթղթերը, նորից եւ թարմացնել ձեր գիտելիքները.

Ձեւեր Դուք կտեսնեք Նախքան փակում
Uniform Բնակելի Վարկային դիմում: Սա նույնն է հիփոթեքային վարկ Դիմումը Ձեզ, երբ դուք ձեռք բերել ձեր տուն, capturing կարեւոր տեղեկատվություն Ձեր մասին, Ձեր Ֆինանսներ, եւ մանրամասները Ձեր պոտենցիալ հիփոթեքի. Այս ձեւը, Դուք պետք է պահանջվում է տրամադրել տեղեկատվություն այն մասին, ձեր ամսական եկամուտը, համակցված կենցաղային ծախսերը, ակտիվների եւ պարտավորությունների, եւ անձնական տեղեկություններ, ինչպիսիք են Ձեր սոցիալական ապահովության համարը եւ ամուսնական կարգավիճակի. Այս տեղեկատվությունը կօգնի Ձեր պարտատեր գնահատելու ձեր իրավասությունը նոր վարկի.

Լավ Faith Գնահատեք: Ընթացքում երեք աշխատանքային օրվա ընթացքում ներկայացնելով Ձեր լրացված վարկային հայտը, Ձեր պարտատեր պետք է Ձեզ տրամադրել հետ բարեխիղճ գնահատման (GFE) որ ուրվագծերը ձեր վարկային պայմանները, էսքրոու հաշիվ տեղեկատվություն, եւ բոլոր ծախսերն հետ կապված նոր, ձեր վարկ, որը պայմանավորված կլինի փակման.
Ճշմարտությունը Վարկավորման բացահայտման հայտարարությունը: Ընթացքում երեք աշխատանքային օրվա ընթացքում ավարտում ձեր հիփոթեքային դիմումը, Ձեր փոխատու կուղարկենք Ձեզ ճշմարտությունը Վարկավորման բացահայտման հայտարարության. Այս բացահայտումը ներառում է ընդհանուր գումարը, որ ֆինանսավորում, Ձեր ֆինանսների մեղադրանքը, Ձեր Տարեկան տոկոսադրույք (այդ թվում, տոկոսադրույքը, միավոր, բրոքերային վճար, եւ այլ ծախսեր), եւ ձեր վճարման ժամանակացույցը. Ձեր փոխատու կտա ձեզ նորացված տարբերակը ձեր ճշմարտության վարկավորման բացահայտում փակման.
Վերջին 2015, վարկատուների կսկսենք օգտագործել մի նոր վարկի նախահաշիվը ձեւ է, որ համատեղում է տեղեկատվություն ներկայումս gfe եւ ճշմարտությունը Վարկավորման բացահայտման

Առավել կարեւոր ձեւերը Դուք Գրանցվել փակման
HUD-1 Settlement հայտարարությունը: Այս բանալին փաստաթուղթը բոլոր փաստացի վճարների, ծախսերը եւ վարկերը հետ կապված փակման ձեր վարկ. Դուք իրավունք ունեք ստանալու HUD- ի կողմից 1 հակամարտության կարգավորման հայտարարությամբ վերանայման 24 ժամ առաջ Ձեր փակման. Կարեւոր է, որ վերանայել HUD-1 ուշադիր է ապահովել, որ դուք ստորագրման համար վարկի, դուք համաձայնեցված է. Էջում երեք HUD-1, Դուք պետք է գտնել մի սեղան, որը թույլ է տալիս Ձեզ արագ եւ հեշտությամբ համեմատել հաշվարկները Ձեր Gfe փաստացի ծախսերի.

The մուրհակի: Սա իրավական փաստաթուղթն դուք ստորագրում համաձայնելով մարել վարկը, ըստ պայմանների, որոնց դուք համաձայնել. Այն ուրվագծում մանրամասները վարկի, ամսաթվերը, երբ վճարումները պետք է կատարվի եւ որտեղ վճարումները ենթակա են ուղարկվել. Այն նաեւ բացատրում է, թե ինչ կարող է պատահել, եթե դուք չկարողանանք կատարել վճարումը ժամանակին.
Deed է վստահության: Ստորագրելով այս փաստաթուղթը, դուք տալով պարտատեր, որ իրավունք վերցնել գույքը կողմից Երեվան պետք է չկարողանանք մարել Ձեր վարկ, քանի որ համաձայնել. Այս փաստաթուղթը նաեւ բացատրում է, թե Ձեր իրավունքները եւ պարտականությունները, ինչպես նաեւ վարկառուի.

Deed է վստահության: Վաճառողն կստորագրի գործ է փոխանցել նկատմամբ սեփականության են ձեզ, եւ այն կունենա անունները բոլոր գնորդների վրա այն. Ձեր կոչումը կունենա երրորդ կողմի հոգաբարձուի, քանի դեռ դուք վճարել է տան ամբողջությամբ. Դուք կստանաք պատճենը գործով փակման.
Affidavits եւ հռչակագրեր: Սրանք հայտարարությունները հայտարարում բոլոր տեղեկությունները Ձեզ տրամադրել ճիշտ է,, այդ թվում, որ գույքը կլինի ձեր հիմնական բնակության եւ բոլոր նորոգումներ, որոնք անհրաժեշտ է գույքի են կատարվել մինչեւ փակման.

4. Որոշելիս ծախսերը

Վերաֆինանսավորման ձեր հիփոթեքային կարող է փրկել ձեզ հարյուրավոր դոլարներ մեկ ամսվա, բայց մինչ դուք սուզվել է, դա կարեւոր է, որ դուք տեղյակ է բոլոր կապված ծախսերը. Դուք ուզում եք աշխատել սերտորեն ձեր փոխատու է անել մի ծախսերի նպաստների վերլուծություն եւ որոշել, թե արդյոք վերաֆինանսավորման է ֆինանսական իմաստ ձեզ համար.

Ինչ դուք պետք է իմանալ, թե Refinance հիփոթեքային է

Ներգնա փնտրման տերմիններ:

  • மறு கடன்
None գտնվել.
Scridb ֆիլտր
Ինչ դուք պետք է իմանալ նաեւ հիփոթեքային refinance | refinance հիփոթեքային, հիփոթեքային refinance, Refinance, Վերաֆինանսավորման

Դուք կարող եք նաեւ սիրումclose

SEO Powered By SEOPressor
Բաց թողնել Գործիքադարակի