Apa yang Anda harus Tahu Sebelum Mortgage Refinance

Apa yang Harus Anda Ketahui Sebelum refinance mortgage adalah

Menggantikan asli hipotek untuk mendapatkan rumah baru hipotek untuk disebut refinancing. Refinancing adalah pilihan yang mungkin bisa membuat peminjam untuk mendapatkan istilah bunga yang berbeda dan lebih baik dan tingkat. Ketika pertama pinjaman rumah dibayarkan sudah, kedua pinjaman akan diciptakan dengan membuat baru hipotek bukan dan kemudian melemparkan hipotek asli pergi.

Jika peminjam memiliki sejarah kredit yang baik, refinancing mereka dapat menjadi cara yang lebih baik dari sebelumnya.


Sebagai contoh, Kepentingan mereka dapat mengkonversi variabel pinjaman tingkat ke bunga tetap dan juga bisa mendapatkan tingkat bunga yang lebih rendah. Tetapi jika peminjam memiliki kredit buruk atau masih memiliki terlalu banyak utang untuk pergi, refinancing hipotek akan berisiko bagi mereka.
Dalam situasi ekonomi untuk kedua tingkat bunga yang tinggi dan perekonomian yang tidak stabil, mungkin cukup sulit untuk melakukan pembayaran pada hipotek rumah dan mungkin lebih sulit dari yang Anda harapkan.

Dan sekarang apakah Anda berpikir bahwa Anda menemukan diri Anda dalam situasi ini??

Jadi mungkin sudah saatnya Anda mempertimbangkan refinancing KPR.

Pertama-tama dari refinancing adalah bahaya dalam refinancing terletak pada ketidaktahuan. Jika Anda tidak tahu persis tentang refinancing, dapat menyakiti Anda dengan meningkatkan suku bunga Anda daripada menurunkannya!

Oleh karena itu, sebagai contoh, Anda harus tahu setidaknya pengetahuan dasar seperti membandingkan tarif saat ini setiap pemberi pinjaman atau bank di daerah Anda.

Apa Definisi Refinancing?
Refinancing adalah proses mendapatkan baru pinjaman hipotek pengurangan pembayaran bulanan dari memiliki tingkat bunga yang lebih rendah, mengambil uang tunai dari rumah Anda untuk pembelian dalam jumlah besar atau mengubah perusahaan hipotek. Kebanyakan orang membiayai hipotek ketika mereka memiliki ekuitas di rumah mereka, yang merupakan selisih antara jumlah utang kepada perusahaan hipotek dan nilai rumah.

Anda harus membiayai kembali hipotek ?
seharusnya kamu membiayai hipotek ?

4 hal untuk merencanakan membiayai kembali hipotek

1. Tahu siapa yang akan terlibat untuk membiayai kembali hipotek

Meskipun ada banyak profesional untuk membiayai kembali hipotek seperti real estat penilai dan penjamin emisi hipotek mereka akan datang untuk bekerja peran penting, kontak utama Anda akan pemberi pinjaman Anda untuk setiap jenis membiayai. Anda akan harus bekerja terlebih dahulu dengan pemberi pinjaman Anda melalui proses membiayai kembali hipotek. Di samping itu, pemberi pinjaman Anda akan bekerja dengan tim yang akan terlibat dalam transaksi Anda refinancing hipotek. Meskipun Anda tidak akan memenuhi semua orang yang terkait, cukup penting bahwa Anda harus tahu peran mereka refinancing KPR.
Pemberi pinjaman atau Pinjaman petugas yang adalah orang yang akan mengevaluasi kredit Anda, finansial, dan pekerjaan informasi untuk melihat apakah Anda memenuhi syarat untuk pembiayaan kembali. Ketika mereka menyelesaikan evaluasi mereka, mereka akan menyediakan Anda dengan pilihan pembiayaan dan juga membantu Anda sampai aplikasi hipotek Anda selesai. Mereka akan melacak statusnya selama proses persetujuan kredit.
Prosesor pinjaman siapa orang yang akan mempersiapkan Anda pinjaman hipotek informasi dan aplikasi untuk presentasi kepada penjamin emisi hipotek. Mereka akan memastikan bahwa Anda telah memasukkan semua dokumentasi yang tepat, semua nomor dihitung secara akurat, dan segala sesuatu adalah dalam rangka untuk memastikan keputusan yang tepat waktu persetujuan Anda.
Mortgage underwriter siapa orang yang akan menilai kelayakan Anda untuk pinjaman berdasarkan sejarah kredit Anda, Riwayat pekerjaan, aktiva, hutang, dan faktor-faktor lain.
Penilai real estate yang adalah orang yang akan menganalisis dan mengevaluasi unbiasedly rumah Anda dan properti untuk menentukan nilai dari real properti. Mereka akan memberikan bantuan kepada mereka yang memiliki, mengelola, menjual, berinvestasi dan meminjamkan uang pada keamanan real estate.
Menutup perwakilan yang adalah salah satu yang akan mengawasi dan mengkoordinasikan penutupan atau “pemukiman” dari pinjaman Anda, merekam dokumen penutupan, dan membayar uang kepada individu dan organisasi yang tepat.
Semua orang-orang ini memiliki peran yang berbeda tetapi penting dalam refinancing hipotek Anda. Bersandar pada mereka, mengajukan pertanyaan, dan ingat bahwa mereka bekerja untuk Anda.
(referensi : zillow.com)

2. Mengumpulkan dokumen pribadi Anda untuk membiayai kembali hipotek

Ketika Anda bertemu pemberi pinjaman Anda untuk mengajukan permohonan hipotek membiayai, Anda akan perlu untuk memberikan informasi pribadi Anda, seperti hanya seperti yang Anda lakukan untuk pembelian rumah Anda. Dokumen-dokumen ini akan memungkinkan pemberi pinjaman Anda untuk memutuskan apakah Anda memenuhi persyaratan, termasuk W-2s Anda, laporan bank, dan SPT.
Proses refinancing mortgage sangat mirip dengan proses pembelian rumah. Anda sedang menciptakan pinjaman baru dengan persyaratan baru atau bahkan pemberi pinjaman baru (apakah Anda menggunakan pemberi pinjaman atau kreditur baru). Proses ini akan membutuhkan dokumen dan informasi yang sama yang Anda berikan ketika Anda awalnya dibeli rumah Anda.

Dokumen bawah berikut adalah apa yang Anda harus menyediakan kepada kreditur:

• W-2s dari tahun lalu, mungkin dua
• bertopik cek Bayar dari satu masa ke tiga bulan
• Bukti dari setiap penghasilan tambahan
• dokumen Pajak dari dua tahun terakhir, termasuk semua halaman dan jadwal
• Jika Anda bekerja sendiri, kemungkinan Anda harus mengirimkan arus tahun laba-rugi-pernyataan, antara dokumentasi lainnya
• Memeriksa dan bank tabungan pernyataan dari satu masa ke tiga bulan
• laporan rekening Investasi - termasuk 401(k), Saham, IRA dan reksa dana - dari satu sampai tiga bulan terakhir
• Laporan untuk semua hutang, termasuk mobil Pinjaman, mahasiswa Pinjaman, kartu kredit dan hipotek Anda saat ini
• Fotokopi SIM Anda

Ucapan : durasi dokumentasi mungkin berbeda dari pemberi pinjaman untuk pinjaman
Jika Anda bercerai, Anda perlu memberikan salinan keputusan perceraian Anda bersama dengan tunjangan yang terkait atau dokumentasi dukungan anak.

3. Memahami Dokumen Terlibat

Ketika Anda membeli rumah Anda, Anda Ulasan dan menandatangani banyak dokumen sebelum dan pada penutupan. Ketika Anda membiayai kembali hipotek Anda, Anda akan diminta untuk melakukan hal yang sama karena ini adalah pinjaman baru dengan tingkat baru dan istilah. Luangkan waktu untuk meninjau dokumen-dokumen ini lagi dan menyegarkan pengetahuan Anda.

Forms Anda akan Lihat Sebelum Penutupan
Seragam Residential Aplikasi Pinjaman: Ini adalah sama pinjaman hipotek aplikasi Anda selesai ketika Anda membeli rumah Anda, menangkap informasi penting tentang Anda, keuangan Anda, dan rincian hipotek potensial Anda. Dengan bentuk ini, Anda akan diminta untuk memberikan informasi tentang pendapatan bulanan Anda, biaya rumah tangga dikombinasikan, aset dan kewajiban, dan informasi pribadi seperti nomor jaminan sosial dan status perkawinan. Informasi ini akan membantu pemberi pinjaman Anda menilai kelayakan Anda untuk pinjaman baru.

Baik Iman Estimate: Dalam waktu tiga hari kerja dari mengirimkan aplikasi pinjaman Anda selesai, pemberi pinjaman Anda harus menyediakan Anda dengan Baik Iman Estimate (GFE) yang mencantumkan istilah pinjaman Anda, escrow account information, dan semua biaya diperkirakan terkait dengan yang baru pinjaman Anda yang akan jatuh tempo pada penutupan.
Kebenaran di Lending Pernyataan Pengungkapan: Dalam waktu tiga hari kerja setelah menyelesaikan aplikasi hipotek Anda, pemberi pinjaman Anda akan mengirimkan Kebenaran di Lending pernyataan Pengungkapan. Pengungkapan ini termasuk jumlah total yang dibiayai, biaya keuangan Anda, Tingkat Persentase Tahunan Anda (Tingkat bunga termasuk, poin, Biaya broker, dan biaya lainnya), dan jadwal pembayaran Anda. Pemberi pinjaman Anda akan memberikan versi terbaru dari Kebenaran Anda di Pinjaman pengungkapan pada penutupan.
Pada akhir 2015, pemberi pinjaman akan mulai menggunakan pinjaman Formulir Perkiraan baru yang menggabungkan informasi saat ini dalam GFE dan Kebenaran Dalam pengungkapan Pinjaman

Bentuk Paling Penting Anda akan masuk di Penutupan
HUD-1 Pernyataan Settlement: Dokumen kunci ini menyediakan semua biaya aktual, biaya dan kredit yang terkait dengan menutup pinjaman Anda. Anda memiliki hak untuk menerima pernyataan HUD-1 penyelesaian untuk meninjau 24 jam sebelum penutupan Anda. Hal ini penting untuk meninjau-HUD 1 hati-hati untuk memastikan bahwa Anda mendaftar untuk pinjaman Anda setuju untuk. Pada halaman tiga dari HUD-1, Anda akan menemukan sebuah meja yang memungkinkan Anda dengan cepat dan mudah membandingkan perkiraan dari GFE Anda untuk biaya aktual.

The Promissory Note: Ini adalah dokumen hukum Anda tanda setuju untuk membayar kembali pinjaman sesuai dengan ketentuan yang Anda setujui. Ini menguraikan rincian pinjaman, tanggal ketika pembayaran harus dibuat dan di mana pembayaran untuk dikirim. Hal ini juga menjelaskan apa yang bisa terjadi jika Anda gagal untuk melakukan pembayaran tepat waktu.
Akta Kepercayaan: Dengan menandatangani dokumen ini, Anda memberikan pinjaman hak untuk mengambil kembali properti oleh penyitaan harus Anda gagal untuk membayar kembali pinjaman Anda yang disepakati. Dokumen ini juga menjelaskan hak dan tanggung jawab sebagai peminjam.

Akta Kepercayaan: Penjual akan menandatangani akta pengalihan kepemilikan kepada Anda, dan itu akan memiliki nama-nama semua pembeli di atasnya. Judul akan diselenggarakan dengan wali amanat pihak ketiga sampai Anda telah membayar untuk rumah penuh. Anda akan menerima salinan akta pada penutupan.
Keterangan tertulis dan Deklarasi: Ini adalah pernyataan yang menyatakan semua informasi yang Anda berikan benar, termasuk bahwa properti akan tinggal utama Anda dan semua perbaikan yang diperlukan di properti dibuat sebelum penutupan.

4. Menentukan Biaya

Refinancing hipotek Anda dapat menghemat ratusan dolar per bulan, tapi sebelum Anda menyelam di, penting bahwa Anda menyadari semua biaya yang terkait. Anda akan ingin bekerja sama dengan pemberi pinjaman Anda untuk melakukan analisis biaya-manfaat dan menentukan apakah refinancing masuk akal keuangan untuk Anda.

Apa yang Harus Anda Ketahui Sebelum Membiayai kembali hipotek aku s

Tidak ditemukan.
Scridb penyaring
Apa yang Anda harus Tahu Sebelum Mortgage Refinance | membiayai kembali hipotek, membiayai kembali hipotek, Membiayai, Refinancing

Anda mungkin juga menyukaidekat

SEO Dipersembahkan oleh SEOPressor
Loncat ke toolbar