Kaupa á íbúðarhúsnæði með reiðufé eða með veð

Ættum við að kaupa heimili með reiðufé eða með veð.

Sumir fjármála sérfræðingar segja að kaupandi ætti að hafa 100 prósent skuldlaus. Engin greiðslukort. Ekki bíl lán. Ekki skuldir af einhverju tagi fyrir hvaða reason.That gæti verið leið til að sviði ráðgjafar þar spurningin um að kaupa heimili kemur upp. Á þeim tímapunkti, að skuldlaus lífið getur fengið að vera vandamál.

Í 2014, bara 5 prósent fyrsta sinn húsnæðiskaupendur fá heimili án veð, eins og á endurskoðun af National Association fasteignasala. Sumir byrjendur fá heimili þeirra sem blessun, svo þessir niðurstöður mæla með því að jafnvel undir 5 prósent mynstrağur út hvernig á að setja til hliðar nægilegt fé til að kaupa heimili út og út. Það er ekki enginn, heldur er það svolítið skera af samanlagðri íbúa á fyrsta sinn kaupendum.
Great inneign getur hjálpað þér að spara Þúsundir á þinn veð.

Borga með peningum?


Eitt af fjárhagslegum sérfræðingur, Dave Ramsey sagði að það mun vera besta leiðin ef borga peninga fyrir heimili. Þá eru stuðningsmenn Ramsey sagði að kaupa heimili með reiðufé er ekki galdur og það er ekki auðvelt. Að kaupa heimili með reiðufé, ekki veð er hægt að gerast vegna þess að húsnæðiskaupendur hafa vinnu og aga.

Í raunveruleikanum, aðdáendur greint frá því að þeir greiða fé fyrir og ætlaði að gera hér að neðan;
• Fjármögnun og borga af startara heimili fyrst.
• að byggja upp heimili sig og borga peninga fyrir efni eftir nokkurn tíma.
• Sparnaður og stuðla í langan tíma áður en að kaupa.
• Kaup á $14,000 fixer-upper og gera viðgerðir vinna sig.
• Að búa á heimili ættingja á meðan þeir reyndu að nægilega vara að kaupa.

Þú þarft inneign til að fá kredit


Hins, ef aðferð við að borga peninga virka ekki út fyrir þá, húsnæðiskaupendur að lenda með erfiðleikum að fá a veð lán vegna þess að þeir hafa aldrei haft inneign á öllum. Þeir hafa ekki slæmur trúnaður en þeir hafa ekki inneign, Neill sagði. “Þeir hafa tekið Dave Ramsey námskeið eða gert einhver önnur tegund af fjárhagsáætlanir og ráð er, 'Ekki borga kreditkort, greiða reiðufé.’ Það er frábær leiðsögn þangað til það er kominn tími að þú þarft að tala við veð lánveitanda til að fá prequalified og þeir segja, "Það er ekki spurning um að þú þurfa a 500 Lánshæfiseinkunn. Það er spurning um að þú hafa ekki allir inneign á öllum.
Önnur grein á heimasíðu Ramsey viðurkennir að hann “100 Prósent Down Plan” gæti verið út af ná til nokkrar. Í því tilfelli, húsnæðiskaupendur er bent á að bíða eftir að fá veð til:
• Þeir eru skuldlaus.
• Þeir hafa að minnsta kosti þrjár til sex mánaða útgjöld í sparnaði neyðartilvikum.
• Þeir hafa niður greiðslu að minnsta kosti 10 prósent, og helst 20 prósent.
• Ef gift, þeir hafa verið hitched að minnsta kosti eitt ár.
“Ef þú ert ekki að borga peninga, fá fasta hlutfall veð fyrir 15 ár eða minna. Halda lágt greiðsluupplýsingar — ekki meira en 25 prósent af launum taka-heimili þínu,” grein ráðleggur.
Hóf í inneign
Financial skipuleggjendur, eins Bob Morrison, skólastjóri á Downing Street eignastýringu í Littleton, Colorado, segir neytendur ættu að forðast overusing eða underusing kredit.
“Venjulega, (kaupa á íbúðarhúsnæði) krefst inneign, svo koma inneign fyrir því er mjög mikilvægt,” Morrison segir. “Þú vilt ekki að fara brjálaður og kaupa hluti sem eru ekki innan þýðir þitt, en á sama tíma, nota kredit prudently er vitur.”
Ronit Rogoszinski, Auður ráðgjafi fyrir Arch Financial Group í Garden City, Nýja Jórvík, segir að “núllstilltur út eða maxed út” með lánsfé “ekki skynsamleg hvor vegur.”
“Þú gætir verið að missa tækifæri til að kannski kaupa heimili sem þú getur byggt eigin fé í og ​​kannski hafa sem arfleifð börnum ykkar,” Rogoszinski segir. “Öfgar bara virka ekki.”
2 trúnaður skora valkostir
Húsnæðiskaupendur sem ekki hafa kredit eða lét trúnaður skrá er of þunn til að búa til kredit skora með tvo valkosti, segir Greg Cook, veð ráðgjafi Platinum Home Mortgage í Temecula, California.
Alternative kredit valkostur
Einn möguleiki er að búa til aðra kredit sögu frá öðrum fjárhagslegum gögnum, svo sem leigu eftirlit, iðgjöld og gagnsemi reikninga. Þetta ferli er tímafrekt og getur tekið nokkra mánuði að ljúka, og Cook segir ekki allir lánveitendur hafa fjármagn til að gera það.
Hvað er meira, segir hann, niðurstaðan “er ekki að fara til vera a mikill skora” vegna þess að val kredit sögu mun ekki hingað aftur meira en tvö eða þrjú ár. Það þýðir að kaupandi mun líklega greiða hærri vexti fyrir a heimili lán en einhver sem hefur gott hefðbundinn kredit sögu.
Greiðslukort valkostur
The annar valkostur er að fá kreditkort, innheimta hóflega summu og að minnsta kosti lágmarks greiðslu að minnsta kosti sex mánuði, lágmarks tíma sem þarf til að búa til Fico skora.
The reikningur verður að vera óumdeilt og tilkynnt til kredit þinnar og getur ekki tengst hvaða reikningseiganda sem tilkynnt hefur verið látinn, samkvæmt MyFICO.com.
“Ólíkt val lánsfé, það er alvöru inneign,” Cook segir. “Ef þú hafa a sex mánuði’ Saga með tveimur virkum línur viðskipti og allt annað er í lagi, þú getur mjög vel að fá (lán) samþykki.”
Cr. Bankrate.com

Ef mögulegt, greiða fé. Ef ekki, kaupa heimili með veð.

Ekkert fannst.
Scridb sía
Kaupa á íbúðarhúsnæði með reiðufé eða með veð | veð, húsnæðislán

tagged á:     
Þú gætir líkanálægt

SEO Knúið af SEOPressor
Sleppa til tækjastika