Ką Jūs turite žinoti prieš Hipotekos perfinansuoti

Ką turėtumėte žinoti prieš refinansuoti hipotekos

Keitimas originalą hipoteka gauti naują būstą hipoteka į yra vadinamas refinansavimo. Refinansavimo yra pasirinkimas, kad gali padaryti skolininkas gauti kitą ir geresnį palūkanų terminą ir greitį. Kai pirmasis būsto paskolos skiriamas jau, Antras paskola bus atkurta su priėmimo nauja hipoteka o ir tada mesti originalų hipotekos toli.

Jei skolininkai turi gerą kredito istoriją, jų refinansavimo gali būti geresnis būdas nei anksčiau.


Pavyzdžiui, Jų interesai gali konvertuoti kintamąjį paskola norma fiksuota palūkanų ir taip pat gali gauti mažesnę palūkanų normą. Bet jei skolininkai turite blogą kredito arba dar per daug skolų eiti, refinansavimo hipotekos bus rizikinga jiems.
Bet ekonominės padėties abiejų aukštų palūkanų normų ir nestabilaus ekonomikos, ji gali būti gana sunku mokėjimą namų hipotekos ir gali būti sunkiau nei jūs tikėjotės.

Ir dabar jūs manote, kad jums rasti sau tokioje situacijoje??

Taigi jis gali būti jūsų laiko apsvarstyti refinansavimo hipotekos.

Pirmiausia iš refinansavimo yra refinansavimo melą nežinojimo pavojus. Jei tiksliai nežinote apie refinansavimo, tai gali pakenkti jums padidinti savo palūkanų normą, o ne nuleisti jį!

Taigi, pavyzdžiui, jūs turėtumėte žinoti bent pagrindines žinias, kaip lyginti dabartinius tarifus kiekvienam skolintojų ar bankų, veikiančių jūsų vietovėje.

Kas yra Refinansavimo Apibrėžimas?
Refinansavimo yra gauti naujas procesas būsto paskolų sumažinti mėnesines išmokas nuo to mažesnes palūkanų normas, atsižvelgiant pinigus iš savo namų dideliems pirkiniams ar keičiant hipotekos bendrovė. Dauguma žmonių refinansuoti hipotekos, kai jie turi nuosavas kapitalas savo namus, kuris yra skirtumas tarp mokėtinos sumos į hipotekos bendrovės ir buveinės vertės skirtumas.

jūs turėtumėte refinansuoti hipotekos ?
jūs turėtumėte refinansuoti hipoteka ?

4 dalykų planas hipotekos refinansuoti

1. Sužinokite, kas bus įtraukti į hipotekos refinansuoti

Nors yra daug specialistų, skirti hipotekos refinansuoti kaip nekilnojamojo turto vertintojų ir hipotekos Draudikų tie ateis dirbti svarbius vaidmenis, jūsų pagrindinis kontaktas bus jūsų skolintojas bet kokio tipo refinansuoti. Jūs turite pirmiausia dirbti su savo skolintojui per hipotekos refinansavimo procesas. Iš kitos pusės, jūsų skolintojas bus dirbti su komanda, kurie bus įtraukti į savo sandorio hipotekos refinansavimo. Nors jums nebus patenkinti visi susiję asmenys, tai yra gana svarbu, kad jūs turėtumėte žinoti savo vaidmenis hipotekos refinansavimo.
Skolintojas arba Paskolos pareigūnas, kuris yra asmuo, kuris įvertins jūsų kredito, finansinis, ir užimtumo informacija pamatyti, jei turite teisę refinansuoti. Kai jie baigia savo vertinimą, jie bus pateikti jums su finansavimo galimybes ir taip pat padėti jums, kol jūsų hipotekos taikymas baigtas. Jie bus sekti jo statuso paskolos patvirtinimo proceso metu.
Paskolos procesorius, kuris yra asmuo, kuris bus parengti savo būsto paskolų informacija ir taikymas pristatymą į hipotekos draudikai. Jie leis įsitikinti, kad jūs įtraukti visą tinkamą dokumentaciją, visi skaičiai apskaičiuojami tiksliai, ir viskas yra, siekiant užtikrinti savalaikį sprendimą dėl savo patvirtinimo.
Hipotekos Draudikai kuris yra asmuo, kuris įvertins jūsų tinkamumą paskolos grindžiamas jūsų kredito istoriją, darbo istorija, aktyvai, Skolos, ir kiti veiksniai.
Nekilnojamojo turto vertintoją, kuris yra asmuo, kuris bus išanalizuoti ir įvertinti unbiasedly savo namus ir turtą, siekiant nustatyti nekilnojamojo turto vertę. Jie suteiks pagalbą tiems, kurie savo, valdyti, parduoti, investuoti ir skolinti pinigus nekilnojamojo turto saugumui.
Uždarymo atstovų, kurie yra vienas, kad bus prižiūrėti ir koordinuoti uždarymą arba “atsiskaitymas” savo paskolos, įrašyti uždarymo dokumentus, ir sumokėti pinigus į atitinkamus asmenų ir organizacijų.
Visi šie žmonės turi skirtingus vaidmenis, bet svarbus jūsų hipotekos refinansavimo. Lieknas ant jų, užduoti klausimus, ir prisiminti, kad jie dirba už jus.
(nuoroda : zillow.com)

2. Surinkite savo asmens dokumentą už hipotekos perfinansuoti

Kai jūs patenkinti savo skolintojas kreiptis dėl hipotekos refinansuoti, Jums reikės pateikti savo asmeninę informaciją, kaip tik kaip tu jūsų namų pirkimo. Šie dokumentai leis jūsų skolintojas nusprendžia savo tinkamumą, įskaitant savo W-2s, banko sąskaitų išrašai, ir mokesčių grąža.
Refinansavimo hipotekos procesas yra labai panašus į namų pirkimo procesas. Jūs kuriate naują paskolą su naujomis sąlygomis ar net naują skolintojas (ar jūs naudojate savo pirminis skolintojas arba naują skolintojas). Šis procesas reikalauja tą patį dokumentą ir informaciją, kurią pateikėte, kai iš pradžių įsigijo savo namus.

Toliau dokumente yra tai, ką jūs turite pateikti skolintojui:

• W-2s iš praeities metus, gal du
• Mokėti Patikrinkite Nepilni iš praeities vieno iki trijų mėnesių
• įrodymas bet kokį papildomą pajamų
• Mokesčių dokumentai pastaruosius dvejus metus, įskaitant visus puslapius ir grafikus
• Jei esate savarankiškai dirbantis, tai greičiausiai turėsite pateikti einamosios metų pelno ir nuostolių ataskaitą-, tarp kitų dokumentų
• Tikrinimas ir taupomojo banko pareiškimai iš praeities vieno iki trijų mėnesių
• investicinę sąskaitą pareiškimai - įskaitant 401(K), atsargos, IRA ir investiciniai fondai - iš praeities vieno iki trijų mėnesių
• atskaitomybė visais skolas, įskaitant automobilių paskolos, studentas paskolos, kredito korteles ir jūsų dabartinis būsto
• kopiją savo vairuotojo pažymėjimą

Pastaba : dokumentacijos trukmė gali skirtis nuo skolintojo skolintojui
Jei esate išsiskyrę, jums reikia pateikti savo skyrybų kopiją kartu su susijusiais alimentų ar vaikų paramos dokumentacija.

3. Supratimas dokumentai Dalyvauja

Kai pirkote savo namus, Jūs peržiūrimi ir pasirašė daug dokumentų iš anksto ir uždarymo. Kai perfinansuoti savo hipotekos, Jums reikės daryti tą patį, nes tai yra nauja paskola su naujais tarifais ir sąlygomis. Paimkite šiek tiek laiko peržiūrėti šiuos dokumentus ir vėl atnaujinti savo žinias.

Blankai pamatysite Prieš uždarymas
Vienodos Gyvenamasis paraišką paskolai gauti: Tai yra tas pats būsto paskolų programa, kurią baigė, kai jūs įsigijote savo namus, užfiksuoti svarbiausią informaciją apie jus, Jūsų finansai, o informacija apie jūsų galimą hipotekos. Su šia forma, jums gali būti reikalaujama pateikti informaciją apie savo mėnesinių pajamų, kombinuoti Buitinė išlaidos, turtas ir įsipareigojimai, ir asmeninė informacija, pavyzdžiui, jūsų socialinio draudimo numeris ir šeiminės padėties. Ši informacija padės jūsų skolintojas įvertinti savo tinkamumą naujame paskolos.

Sąžiningumas Apytikslis: Per tris darbo dienas nuo pateikimo užpildytą paraišką paskolai gauti, jūsų skolintojas turi suteikti jums sąžiningai sąmata (GMU) pažyminti savo paskolos sąlygas, depozitinę sąskaitą informacijos, ir visi apskaičiuotos išlaidos, susijusios su nauja jūsų paskola, kuri bus dėl uždarymo.
Tiesa skolinimo atskleidimo pareiškimą: Per tris darbo dienas po baigia savo hipotekos taikymo, jūsų skolintojas atsiųsime jums tiesą skolinimo atskleidimo pareiškimas. Šis atskleidimas apima bendrą sumą finansuoja, Jūsų Finansai mokestis, Jūsų metinė norma (įskaitant palūkanų norma, Taškai, Mokestis tarpininkui, ir kitos išlaidos), ir jūsų mokėjimų grafikas. Jūsų skolintojas duosiu jums atnaujintą savo tiesos skolinimo atskleisti uždarymo.
Vėlyvą 2015, skolintojams bus pradėti naudoti naują paskolą Prognozuoti forma, kuri sujungia informaciją apie šiuo metu GMU ir tiesa skolinimo atskleidimo

Svarbiausių Formos Jūs Registruotis uždarymo
HUD-1 Atsiskaitymų ataskaita: Tai pagrindinis dokumentas teikia visas faktines mokesčių, išlaidos ir kreditai, susiję su uždarymo jūsų paskola. Jūs turite teisę gauti HUD-1 atsiskaitymo pareiškimą peržiūrą 24 valandas prieš savo uždarymą. Svarbu peržiūrėti HUD-1 kruopščiai, siekiant užtikrinti, kad jūs užsiregistravote už paskolą sutikote. DĖL HUD-1 trečiajame puslapyje, rasite lentelę, kuri leidžia jums greitai ir lengvai palyginti iš savo GMU sąmatas į faktines išlaidas.

Vekselį: Tai yra teisinis dokumentas, jūs užsiregistruosite susitarti grąžinti paskolą atsižvelgiant į sąlygas, į kurį sutiko. Joje išdėstomos dėl paskolos detales, datos, kai mokėjimai turi būti atliekami ir kai mokėjimai turi būti siunčiami. Ji taip pat paaiškina, kas gali atsitikti, jei jums nepavyksta padaryti laiku sumokėti.
Aktą Pasitikėjimo: Pasirašydamas šį dokumentą, duodate skolintojas suteikia teisę atsiimti atimdama turtą turėtų jums nepavyksta grąžinti savo paskolos, kaip buvo susitarta. Šis dokumentas taip pat paaiškina savo teises ir pareigas kaip ir skolininko.

Aktą Pasitikėjimo: Pardavėjas pasirašyti aktą perkelti nuosavybę per jus, ir ji turės visų ant jo pirkėjų vardus. Jūsų pavadinimas vyks su trečiosios šalies patikėtinis, kol jūs turite sumokėti už namą visiškai. Gausite veikos kopiją uždarymo.
Rašytinius patvirtinimus ir deklaracijos: Tai yra teiginiai, deklaruojantys visi jūsų pateikta informacija yra teisinga, įskaitant tai, kad turtas bus jūsų pagrindinė gyvenamoji vieta ir visi remonto darbai, reikalingi dėl turto buvo prieš uždarant.

4. Nustatant išlaidas

Refinansavimo savo būsto gali jums sutaupyti šimtus dolerių per mėnesį, Bet prieš jums pasinerti, labai svarbu, kad jūs esate informuojami apie visus susijusioms išlaidoms. Norėsite glaudžiai bendradarbiauti su savo skolintojui daryti sąnaudų ir naudos analizę ir nustatyti, ar refinansavimo daro finansine prasme už jus.

Ką turėtumėte žinoti prieš Refinansavimas hipotekos yra

Nieko Nerasta.
Scridb filtras
Ką Jūs turite žinoti prieš Hipotekos perfinansuoti | refinansuoti hipotekos, hipotekos refinansuoti, Skambinkite, Refinansavimo

Jūs taip pat gali patiktiarti

SEO Powered By SEOPressor
Pereiti į Įrankių juostos