Kas Jums ir jāzina, pirms hipotekāro refinansēt

Kas Jums jāzina Pirms refinansēt hipotēku ir

Nomaiņa oriģinālu hipotēka lai iegūtu jaunas mājas hipotēka to sauc refinansēšanas. Refinansēšanas ir izvēle, kas varētu padarīt aizņēmējs, lai iegūtu atšķirīgu un labāku procentu termiņa un likmes. Kad pirmais mājas aizdevumu jau ir samaksāts, otrais aizdevums tiks pārbūvēts ar pieņemšanas jaunu hipotēka vietā un pēc tam throwing sākotnējo hipotēku prom.

Ja aizņēmējiem ir labas kredītvēstures, to refinansēšanas var būt labāks veids, nekā pirms tam.


Piemēram, Viņu intereses var pārvērst mainīgo aizdevums likme uz fiksētu procentu, un arī var iegūt zemāku procentu likmi. Bet, ja aizņēmēji ir slikta kredītu vai joprojām ir pārāk daudz parādu, lai dotos, refinansēšanas hipotēku būs riskanti viņiem.
Jebkurā ekonomiskajā situācijā gan augstām procentu likmēm un nestabilu ekonomiku, tas varētu būt diezgan sarežģīti veikt maksājumu par mājas hipotēku, un tas varētu būt grūtāk, nekā jūs gaidīts.

Un tagad jūs domājat, ka jums atrast sevi šajā situācijā??

Tātad tas varētu būt jūsu laiks apsvērt refinansēšanas hipotēku.

Vispirms no refinansēšanas ir briesmas refinansēšanas slēpjas nezināšana. Ja jums nav īsti zināt par refinansēšanas, tas var kaitēt jums palielināt savu procentu likmi, nevis pazeminot to!

Tāpēc, piemēram, Jums vajadzētu zināt vismaz pamatzināšanas kā salīdzināt pašreizējās likmes katra aizdevējiem vai bankām savā jomā.

Kas ir refinansēšanas definīcija?
Refinansēšanas ir process, kā iegūt jaunu Hipotekārais kredīts lai samazinātu ikmēneša maksājumus no tā, zemākas procentu likmes, ņemot naudu no mājām lieliem pirkumiem vai mainot hipotēku sabiedrība. Vairums cilvēku refinansēt hipotēka, ja tie ir pašu kapitāls uz savām mājām, kas ir starpība starp parāda summu uz hipotēku sabiedrība un vērtības mājās.

Jums vajadzētu refinansēt hipotēku ?
Jums vajadzētu refinansēt hipotēka ?

4 Things to plānu hipotekāro refinansēt

1. Zināt, kas tiks iesaistīts uz hipotekāro refinansēt

Lai gan ir daudzi profesionāļi hipotekāro refinansēt piemēram, nekustamā īpašuma vērtētāju un hipotekāro parakstītāju tie nāks strādāt kā svarīgu lomu, jūsu galvenā kontaktpersona būs jūsu aizdevējs jebkura veida refinansēt. Jums būs jāstrādā, pirmkārt, ar savu aizdevēju, izmantojot hipotekāro refinansēt procesā. No otras puses, Jūsu aizdevējs strādās ar komandu, kas tiks iesaistīts jūsu darījumā hipotekāro refinansēšanas. Kaut arī jums nebūs atbilst visiem saistīto personu, tas ir ļoti svarīgi, ka jums vajadzētu zināt savas lomas hipotekāro refinansēšanas.
Aizdevējs vai Aizdevums amatpersona, kas ir persona, kas izvērtēs jūsu kredītu, finansu, un nodarbinātības informāciju, lai redzētu, vai jums ir tiesības saņemt refinansēt. Kad viņi pabeigt savu novērtējumu, viņi sniegs jums ar finansēšanas iespējām un arī palīdzēt jums, kamēr jūsu hipotēku pieteikumu pabeigts. Tie būs sekot tās statusa aizdevuma apstiprināšanas procesā.
Aizdevuma procesors, kas ir persona, kas sagatavos jūsu Hipotekārais kredīts informācija un pieteikuma uzrādīšanas, lai hipotēku parakstītājs. Tie būs pārliecināties, ka esat norādījis visu atbilstošu dokumentāciju, visi skaitļi ir aprēķināti precīzi, un viss ir kārtībā, lai nodrošinātu savlaicīgu lēmumu par jūsu apstiprinājuma.
Hipotēku parakstītājs, kas ir persona, kas novērtēs jūsu tiesības pretendēt uz aizdevumu, pamatojoties uz jūsu kredīta vēsturi, Nodarbinātības vēsture, aktīvi, parādi, un citi faktori.
Nekustamā īpašuma vērtētājs, kas ir persona, kas analizēs un izvērtēs unbiasedly jūsu mājās un īpašumu, lai noteiktu vērtību, nekustamā īpašuma. Viņi sniegs palīdzību tiem, kam pieder, pārvaldīt, pārdot, investēt un aizdot naudu par drošību nekustamo īpašumu.
Noslēguma pārstāvjiem, kas ir viens, kas pārraudzīs un koordinēs slēgšanu vai “apmetne” Jūsu kredīta, ierakstīt noslēguma dokumentus, un maksāt naudu, lai attiecīgajām personām un organizācijām.
Visi šie cilvēki ir dažādas lomas, bet svarīgi jūsu hipotēku refinansēšanas. Lean uz tiem, uzdot jautājumus, un atcerieties, ka viņi strādā priekš jums.
(atsauce : zillow.com)

2. Gather savu personīgo dokumentu hipotekāro refinansēt

Kad jums sasniegt jūsu aizdevējam pieteikties hipotēku refinansēt, Jums būs nepieciešams, lai sniegtu savu personisko informāciju, tāpat tāpat kā jūs, lai jūsu mājas iegādei. Šie dokumenti ļaus jūsu aizdevējs izlemt jūsu tiesības, ieskaitot jūsu W-2s, bankas pārskatos, un nodokļu deklarāciju.
Par refinansēšanas hipotēku process ir ļoti līdzīgs mājas pirkšanas procesu. Jūs esat izveidojot jaunu aizdevumu ar jauniem noteikumiem vai pat jaunu aizdevējs (vai jūs izmantojat savu sākotnējo aizdevējs vai jaunu aizdevējs). Process prasīs to pašu dokumentu un informāciju, kuru jūs norādījāt, kad jūs sākotnēji iegādājies jūsu mājās.

Turpmāk šādu dokumentu ir tas, kas jums ir, lai nodrošinātu aizdevējam:

• W-2s no pagājušajā gadā, varbūt divi
• samaksas pārbaude raksti no pagātnes vienu līdz trim mēnešiem
• apliecinājums jebkuru papildu ienākumus
• Nodokļu dokumenti no pēdējo divu gadu laikā, ieskaitot visas lapas un grafikiem
• Ja esat pašnodarbināta, tas ir iespējams, jums ir jāiesniedz peļņas un zaudējumu-paziņojumu pašreizējo gadu, Starp citu dokumentāciju
• Pārbaude un Krājbankas paziņojumi pagājušajā viena līdz trim mēnešiem
• paziņojumi ieguldījumu konts - tai skaitā 401(k), krājumi, IRA un kopfondu - no pagātnes viena līdz trim mēnešiem
• pārskati par visiem parādiem, tostarp auto aizdevumi, students aizdevumi, kredītkartes un savu pašreizējo hipotēku
• kopiju jūsu vadītāja apliecību

Piezīme : ilgums dokumentāciju var atšķirties no aizdevēja aizdevējam
Ja jūs esat šķīries, Jums ir nepieciešams, lai nodrošinātu kopiju jūsu laulības šķiršanu kopā ar saistīto alimenti un bērnu atbalsta dokumentācija.

3. Izpratne iesaistīto Dokumenti

Kad esat iegādājies savu māju, Jums jāpārskata un parakstīja daudzi dokumenti pirms un pēc beigu. Kad jūs refinansēt savu hipotēku, Jums būs nepieciešams darīt to pašu, jo tas ir jauns aizdevums ar jaunām likmēm un nosacījumiem. Veikt kādu laiku, lai pārskatītu šos dokumentus vēlreiz un atsvaidzināt savas zināšanas.

Veidlapas Jūs redzēsiet Pirms noslēgums
Vienota Residential Loan Application: Tas ir tas pats Hipotekārais kredīts ko jūs pabeigts, kad esat iegādājies savu māju, saglabāt galveno informāciju par jums, jūsu finanses, un ziņas par savu potenciālu hipotēku. Ar šo veidlapu, Jums būs nepieciešams, lai sniegtu informāciju par jūsu ikmēneša ienākumiem, kombinētie mājsaimniecības izdevumi, aktīvi un pasīvi, un personisko informāciju, piemēram, jūsu sociālās apdrošināšanas numuru un ģimenes stāvokli. Šī informācija palīdzēs jūsu aizdevējs novērtēt jūsu tiesības par jaunu aizdevumu.

Good Faith tāme: Trīs darba dienu laikā iesniedzot savu aizpildīto kredīta pieteikumu, jūsu aizdevējs ir nodrošināt Jūs ar labticīgi tāme (GFE) kas iezīmē jūsu aizdevuma nosacījumiem, Darījuma konta informāciju, un visas paredzamās izmaksas, kas saistītas ar jaunu savu aizdevumu, kas būs saistīts pie slēgšanas.
Patiesība kreditēšanas atklāšanas pārskatā: Trīs darba dienu laikā pēc pabeigšanas jūsu hipotēku pieteikumu, Jūsu aizdevējs jums nosūtīsim Patiesību kreditēšanas atklāšanas paziņojumā. Tas atklāšana ietver kopējo summu finansē, Jūsu finanšu maksu, Jūsu Gada procentu likme (ieskaitot procentu likme, punkti, broker maksa, un citas izmaksas), un jūsu maksājumu grafiks. Jūsu aizdevējs dos jums atjauninātu versiju Patiesības kreditēšanā atklāšanu pēc slēgšanas.
Vēlu 2015, aizdevēji sāks izmantot jaunu aizdevumu Novērtēt formā, kas apvieno informāciju pašlaik GFE un patiesība kreditēšanā izpaušanu

Vissvarīgākā Veidlapas Jums Pieteikties pie noslēgums
HUD-1 Settlement paziņojums: Šī atslēga dokuments sniedz visu faktisko maksu, izmaksas un kredīti, kas saistītas ar aizvēršanas savu aizdevumu. Jums ir tiesības saņemt Hud-1 norēķinu paziņojumu izskatīšanai 24 stundas pirms slēgšanas. Ir svarīgi pārskatīt Hud-1 uzmanīgi, lai nodrošinātu, ka jūs pierakstīšanos aizdevumu jūs piekritāt. Par HUD-1 trīs lapas, jūs atradīsiet tabulu, kas ļauj ātri un ērti salīdzināt aplēses no jūsu GFE uz faktiskajām izmaksām.

Vekselis: Tas ir juridisks dokuments, jūs piekrītat apzīmējums atmaksāt aizdevumu saskaņā ar noteikumiem, uz kuru jūs vienošanās. Tas iezīmē informāciju par aizdevuma, datumi, kad maksājumi tiek veikti, un ja maksājumi ir jānosūta. Tas arī izskaidro to, kas var notikt, ja tu nespēj veikt samaksu par laiku.
Akts Trust: Parakstot šo dokumentu, jums dodam aizdevējam tiesības ņemt atpakaļ īpašumu ierobežojot būtu tu nespēj atmaksāt savu aizdevumu pēc vienošanās. Šis dokuments arī izskaidro savas tiesības un pienākumus, kā aizņēmējs.

Akts Trust: Pārdevējs parakstīs aktu nodot īpašumtiesības pār tevi, un tas būs nosaukumus visiem pircējiem par to. Jūsu virsraksts notiks ar trešās personas aizgādnis, kamēr jums ir jāmaksā par māju pilnā apmērā. Jūs saņemsiet kopiju akta pie slēgšanas.
Ar zvērestu apliecinātas liecības un deklarācijas: Tie ir paziņojumi pasludina visu jūsu sniegto informāciju, ir taisnība, tostarp, ka īpašums būs jūsu galvenā dzīvesvieta un visi remonti nepieciešami, par īpašumu, tika veikti pirms slēgšanas.

4. Nosakot izmaksas

Refinansēšanas jūsu hipotēku var ietaupīt simtiem dolāru mēnesī, bet pirms jūs nirt, tas ir svarīgi, ka jūs esat informēts par visiem saistītos izdevumus. Jūs vēlaties, lai cieši sadarboties ar savu aizdevēju darīt izmaksu un ieguvumu analīzi un noteiktu, vai refinansēšanas ir finansiāli izdevīga jums.

Kas Jums jāzina Pirms Refinansēt hipotēku ir

Nav atrasti.
Scridb filtru
Kas Jums ir jāzina, pirms hipotekāro refinansēt | refinansēt hipotēku, hipotekāro refinansēt, Refinansēt, Refinansēšanas

Jums varētu patikt arīaizvērt

SEO Powered By SEOPressor
Pāriet uz rīkjoslu