Та орон сууцны дахин санхүүжүүлэх өмнө мэдэх ёстой вэ

Дахин санхүүжүүлэх орон сууцны бол өмнө нь юу Таны мэдэж байх ёстой

Эх солих орон сууцны Шинэ гэр авах орон сууцны гэдэг нь дахин санхүүжилт. Дахин санхүүжилт зээлдэгч нь өөр, илүү сайн хүү хугацаа болон хэмжээг авах болгож болох нь сонголт байх болно. Хэзээ анх удаа Нүүр хуудас зээл аль хэдийн төлөгдсөн байна, хоёр дахь зээл Шинэ гаргах нь дахин үүсгэх болно орон сууцны Харин дараа нь хол анхны ипотекийн зээлдэгч шидэж.

Зээлдэгч нь зээлийн сайн түүхтэй бол, Тэдний дахин санхүүжилт өмнөхөөсөө илүү сайн арга зам байж болно.


Жишээ нь:, Тэдний ашиг сонирхол нь хувьсагч хөрвүүлж болно зээл тогтмол ашиг сонирхолд түвшин, мөн түүнчлэн бага хүүг авч болно. Зээлдэгчид ч муу зээл байгаа, аль эсвэл Гэхдээ явах хэтэрхий их өртэй байна, дахин санхүүжилт Орон сууцны тэдний хувьд эрсдэлтэй байх болно.
Өндөр хүүтэй болон тогтворгүй эдийн засгийн аль аль нь ямар ч эдийн засгийн байдал нь, Энэ нь гэр Орон сууцны зээлийн талаар төлбөр хийх нь маш хэцүү байж магадгүй, та нар бодож байснаас илүү хүнд байж болох юм.

Харин яг одоо та ийм нөхцөл байдалд өөрийгөө олох гэж бодож байна??

Тиймээс ипотекийн зээлдэгч дахин санхүүжилт авч үзэх нь таны цаг хугацаа байж болох юм.

Дахин санхүүжүүлэхэд бүх эхний мэдэхгүй худал дахин санхүүжилт нь аюул юм. Та дахин санхүүжилт талаар яг мэдэхгүй байгаа бол, Энэ нь таны хүүг нэмэгдүүлэх бус харин түүнийг бууруулах таныг гомдоосон болно!

Иймээс, Жишээ нь:, Таны бүс нутагт тус бүр зээлдүүлэгч буюу банк одоогийн түвшинг харьцуулан шиг та нар наад зах нь анхан шатны мэдлэгийг мэддэг байх ёстой.

Дахин санхүүжилт тодорхойлолт гэж юу вэ?
Дахин санхүүжилт нь шинэ авах үйл явц юм орон сууцны зээл бага хүүг байх нь сар бүр төлбөр бууруулах, их хэмжээний худалдан авалт таны гэрээсээ бэлэн мөнгө авах, орон сууцны компани өөрчлөх. Ихэнх хүмүүс дахин санхүүжүүлэх Орон сууцны үед тэд гэр дээр тэгш байх, орон сууцны компанид төлөх хэмжээ, гэр орны үнэ цэнэтэй хоорондох ялгаа нь байдаг.

Та Зээлд дахин санхүүжүүлэх хэрэгтэй ?
Та байх ёстой дахин санхүүжүүлэх орон сууцны ?

4 төлөвлөх зүйлүүд орон сууцны дахин санхүүжүүлэх

1. Нь оролцож хэн мэдэх орон сууцны дахин санхүүжүүлэх

Олон мэргэжилтнүүд байдаг хэдий ч орон сууцны дахин санхүүжүүлэх Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээчинтэй, орон сууцны андеррайтерийн гэх мэт гэх мэт чухал үүрэг ажиллах болно, Таны үндсэн холбоо барих ямар ч төрлийн таны зээлдүүлэгч байх болно дахин санхүүжүүлэх. Та орон сууцны дахин санхүүжүүлэх үйл явцад дамжуулан өөрийн зээлдүүлэгч нь юуны өмнө ажиллах болно. Нөгөө талаар, Таны зээлдүүлэгч орон сууцны зээлийн эргэн төлөлт нь таны хэлцэлд оролцох болно багтай хамтран ажиллах болно. Та холбогдох этгээдэд бүх хангаж чадахгүй байх хэдий ч, Та орон сууцны зээлийн эргэн төлөлт нь тэдний үүрэг мэдэх ёстой гэсэн маш чухал юм.
Зээлдүүлэгч болон Зээлийн Хэн ажилтан таны зээлийн үнэлгээ хийх хүн байна, Санхүүгийн, Та дахин санхүүжүүлэх тэнцэхээр уу, мэдээллийн ажлын байр харах. Хэзээ тэд үнэлгээг бүрэн, Тэд санхүүгийн тохируулгуудтай таныг хангах, таны орон сууцны зээлийн өргөдөл дуусах хүртэл нь танд туслах болно. Тэд зээл батлах явцад түүний байдлыг хянаж байх болно.
Зээлийн процессор бэлтгэх хүн хэн юм чинь орон сууцны зээл орон сууцны андеррайтер танилцуулахад зориулсан мэдээлэл, програм. Та нар бүх л зөв баримт бичгийг оруулж байгаа гэж тэд итгэлтэй байх болно, бүх тоо нь үнэн зөв тооцож байгаа, мөн бүх зүйл таны батлах тухай цаг хугацаанд нь шийдвэр хангахын тулд юм.
Орон сууцны зээлийн Андеррайтер таны кредит түүх дээр суурилсан зээлийн таны эрхийг үнэлж хүн хэн байна, Ажлын туршлага, хөрөнгө, өр, болон бусад хүчин зүйлс.
Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээчний үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнийг тодорхойлох unbiasedly таны гэр, эд хөрөнгийг дүн шинжилгээ хийх, үнэлэх болно хүн хэн бэ. Тэд өөрийн хүмүүст туслалцаа үзүүлнэ, удирдах, зарах, хөрөнгө оруулалт, үл хөдлөх хөрөнгийн аюулгүй байдалд мөнгө зээлүүлэх.
Төлөөлөгчдийн Хаалтын хэн хяналт тавих, хаах зохицуулж, юм юм “төлбөр тооцоо” Таны зээлийн, хаалтын бичиг баримтыг бичиж, зохих хувь хүн, байгууллагад мөнгө төлөх.
Эдгээр хүмүүсийн Таны бүх үл хөдлөх хөрөнгийн дахин санхүүжүүлэхэд өөр өөр үүрэг ч чухал ач холбогдолтой юм. Тэдэнд Lean, асуулт тавих, Тэд та нарын төлөө ажиллаж байгаа гэдгийг санаж.
(лавлах : zillow.com)

2. Орон сууцны дахин санхүүжүүлэх нь таны хувийн бичиг баримтыг цуглуул

Та хэзээ таны зээлдүүлэгчид уулзах нь Орон сууцны зээлийн өргөдөл дахин санхүүжүүлэх, Хэрэв та өөрийн хувийн мэдээллээ өгөх хэрэгтэй, гэх мэт Хэрэв та гэр худалдан авах нь байсан шиг. Эдгээр баримт бичиг нь таны зээлдүүлэгч таны эрхийг шийдэх боломжтой болно, Таны W-2S, түүний дотор, банкны тайлан, , татварын буцах.
Зээлд дахин санхүүжилт үйл явц нь гэр худалдан авах үйл явц нь маш төстэй юм. Та шинэ нөхцөл, тэр ч байтугай шинэ зээлдүүлэгч нь шинэ зээл бий шүү (Хэрэв та өөрийн анхны зээлдүүлэгчид эсвэл шинэ зээлдүүлэгчид хэрэглэж байгаа эсэх). Та анх өөрийн гэр худалдан авах үед үйл явц нь та өгсөн тэр бичиг баримт, мэдээллийг шаардах болно.

Доорх Дараах баримт нь таныг банкинд өгөх ёстой юм:

• Өнгөрсөн жилээс W-2S, Магадгүй хоёр
• гурван сар өнгөрсөн нэг нь Pay шалгах хөдөлмөр эрхэлдэг
• ямар нэг нэмэлт орлого нотлох баримтууд
• Сүүлийн хоёр жилийн татварын баримт бичиг, Бүх хуудаснууд болон хуваарь гэх мэт
• Хэрэв та хувиараа хөдөлмөр эрхэлдэг бол, Энэ нь хүн болох та одоогийн жилийн ашиг ба алдагдал, тайлан гаргах хэрэгтэй болно, бусад баримт дунд
• гурван сар өнгөрсөн нэг нь шалгах, хадгаламж банкны тайлан
• Хөрөнгө оруулалтын бүртгэл тайлан - гэх мэт 401(к), хувьцаанууд, IRA, харилцан сан - Сүүлийн нэг нь гурван сараас
Бүх өр төлбөрийг • тайлан, зэрэг автомашин зээл, Оюутан зээл, зээлийн карт, таны одоогийн орон сууцны
• Таны жолооны үнэмлэх хуулбар

Тайлбар : бичиг баримтын хугацаа нь зээлдэгч өөр байж болно
Та нар гэр бүл салсан байгаа бол, Та холбоотой тэтгэлгийн болон хүүхдийн дэмжлэг баримт бичгийн хамт Таны гэр бүл салалтын тогтоолын хуулбарыг өгөх хэрэгтэй.

3. Оролцсон баримт бичиг ойлгох нь

Хэзээ та гэр худалдан авах, Хэрэв та өмнө нь болон төгсгөлд олон баримт бичгийг хянаж, гарын үсэг зурсан. Хэзээ та Зээлд дахин санхүүжүүлэх, Энэ шинэ түвшин, нөхцөл нь зээлийн шинэ байдаг шиг та нар мөн хийх шаардлагатай. Дахин эдгээр баримт бичгийг хянан үзэж, өөрийн мэдлэгээ сэргээх зарим нь цаг гарга.

Та Хаалт өмнө харах болно маягтууд
Жигд Орон сууцны зээлийн өргөдөл: Энэ нь ижил орон сууцны зээл Хэрэв та гэр худалдан авах үед програм та дууссан, чиний тухай гол мэдээллийг барьж, Таны санхүү, Таны боломжит Орон сууцны зээлийн талаарх дэлгэрэнгүй мэдээлэл. Энэ хэлбэр нь, Хэрэв та өөрийн сарын орлого талаар мэдээлэл өгөх шаардлагатай байж болно, хосолсон өрхийн зардал, хөрөнгө, өр төлбөр, Таны нийгмийн даатгалын дугаар, гэр бүлийн байдал зэрэг хувийн мэдээллийг зэрэг. Энэ мэдээлэл нь таны зээлдэгч шинэ зээлийн таны эрхийг үнэлэхэд нь туслах болно.

Сайн Итгэл тооцоо: Таны дууссан зээлийн өргөдөл гаргах нь гурав хоногийн дотор, Таны зээлдүүлэгч нь сайн Итгэл тооцоо таныг хангах ёстой (GFE) нь таны зээлийн нөхцөлийг тодорхойлсон, дансны мэдээллийг эскроу, , таны зээлийн шинэ холбоотой бүх зардлыг тооцсон төгсгөлд холбоотой байх болно гэж.
Зээлийн Тодруулга мэдэгдэлд Үнэн: Ажлын гурван өдрийн дотор таны орон сууцны зээлийн өргөдлийг дууссаны дараа, Зээлдүүлэгчийн зээлийн тайланд тодруулга танд Үнэн илгээх болно. Энэ нь ил тод санхүүжүүлж байгаа нийт хэмжээг агуулсан, Таны санхүүгийн хураамж, Таны жилийн эзлэх хувь хэмжээ (зэрэг хүүтэй, оноо, брокер хураамж, болон бусад зардал), Таны төлбөрийн хуваарь. Таны зээлдүүлэгч төгсгөлд тодруулга хийхийг зээлийн танд үнэний шинэчилсэн хувилбарыг өгөх болно.
Сүүлээр нь 2015, зээлдүүлэгчид GFE одоо мэдээлэл хослуулсан шинэ зээлийн тооцоо хэлбэр, зээлийн ил тод болгох үнэнийг ашиглаж эхэлнэ

Та Хаалт дээр Дансаа ашиглах болно хамгийн чухал хэлбэр
HUD 1-р тооцооны тайлан: Энэ нь гол баримт бичиг нь бодит төлбөр бүх өгдөг, Таны зээл хаалттай холбоотой зардал, кредит. Та хянуулахаар HUD 1-р тооцооны тайланг хүлээн авах эрхтэй 24 Таны хаахаас өмнө цаг. Энэ нь анхааралтай та зөвшөөрсөн зээл дээр гарын үсэг зурж байгаа эсэхийг HUD-1 хянаж байх нь чухал. HUD-1 хуудсан дээр гурван, Хэрэв та хурдан, хялбар бодит зардал нь таны GFE-аас тооцоо харьцуулах боломжийг олгодог ширээ олж болно.

Вексель: Энэ нь хууль эрх зүйн баримт нь таныг ямар та тохиролцсон нөхцлийн дагуу зээлээ эргэн төлөх зөвшөөрч гарын үсгээ зурах юм. Энэ нь зээлийн мэдээллийг тоймлон, огноо төлбөр хийх бөгөөд илгээсэн байх төлбөр нь хаана хэзээ. Энэ нь та төлбөрөө хугацаанд нь хийж чадахгүй бол юу болох вэ тайлбарласан.
Trust-ийн үйл: Энэ баримт бичигт гарын үсэг зурснаар, тохиролцсоны дагуу та зээлдүүлэгчид та зээлээ төлж чадахгүй байх ёстой журмаар худалдан борлуулах журмын хамт эд ​​хөрөнгөө буцааж авах эрх олгож байна. Энэ баримт нь зээлдэгч нь таны эрх, үүргийг тайлбарласан.

Trust-ийн үйл: Худалдагч чамд эзэмших гаруй шилжүүлэх үйлс гарын үсэг зурах болно, энэ үүн дээр бүхий л худалдан авагчдын нэрс байх болно. Та бүрэн гэрт нь төлсөн хүртэл Таны нэр нь гуравдагч этгээдийн хэрэг нь зохион байгуулна. Та төгсгөлд үйлсээрээ хуулбарыг хүлээн авах болно.
Албан мэдүүлгүүдийг болон мэдүүлэг: Эдгээр нь танд өгсөн бүх мэдээлэл үнэн зарлах тайлан байна, үл хөдлөх хөрөнгийн таны үндсэн оршин байх ба хөрөнгийн шаардлагатай бүх засвар хаах өмнө хийж байсан гэх мэт.

4. Зардал тодорхойлох

Таны ипотекийн зээлдэгч дахин санхүүжилт нь танд сар бүр хэдэн зуун ам.доллар хадгалж болно, Харин та шумбах өмнө, Энэ нь та бүх холбогдох зардлын мэдэж байгаа нь чухал ач холбогдолтой юм. Дахин санхүүжилт та нарын хувьд санхүүгийн ач холбогдолтой эсэх Та зардал үр ашгийн шинжилгээ хийж, тодорхойлохын тулд өөрийн зээлдүүлэгч нягт хамтран ажиллахыг хүсэж болно.

Та өмнө мэдэж байх ёстой вэ Дахин санхүүжүүлэх орон сууцны байна

Ирж буй хайлтын нэр томъёо:

  • ano ang refinancing
Байхгүй олох.
Scridb шүүлтүүр
Та орон сууцны дахин санхүүжүүлэх өмнө мэдэх ёстой вэ | дахин санхүүжүүлэх орон сууцны, орон сууцны дахин санхүүжүүлэх, Дахин санхүүжүүлэх, Дахин санхүүжилт

Та бас дуртай байж болноойр

SEO Гэхэд Powered SEOPressor
Toolbar руу очих