आपल्याला काय माहिती गहाण दर बद्दल गरज

शीर्ष 3 कोण Trulia गहाण केंद्र मुख्य अर्थतज्ज्ञ आहे Trulia सर्वाधिक वारंवार विचारत नाही की गहाण दर प्रश्न


पहिला: कसे गहाण दर गृहनिर्माण बाजार परिणाम?

च्या स्पष्ट सह प्रारंभ करू या: अगोदर निर्देश केलेल्या बाबीसंबंधी बोलताना गहाण दर आपण भरा व्याज द्वारे निश्चित केले जाते आपल्या गहाण कर्ज आपण खरेदी करण्यासाठी कर्ज काढावे लागणार तेव्हा किंवा refinance तुझे घर. आपल्या मासिक गहाण देयक समावेश

(1) आपण आपल्या थकबाकी वर देणे व्याज कर्ज शिल्लक आणि
(2) मुख्य स्वतः एक भाग, जे उर्वरित कमी कर्ज शिल्लक.

गहाण दर एक-टक्का फरक किमान एक मध्ये अनुवादित कारण गहाण दर खरोखर महत्वाचे आहे 10% मासिक गहाण देयक फरक.

उदाहरणार्थ: एक मानक 30 वर्ष निश्चित व्याजदरामुळे गहाण, एक मासिक भरणा $200,000 कर्ज होईल $955 च्यासाठी 4% गहाण विरुद्ध $1074 च्यासाठी 5% गहाण. की एक मासिक फरक आहे $119.

आपण कमी दरात घरे खरेदी करण्यासाठी लोकांना प्रोत्साहित की कदाचित पण तो जोरदार इतके सोपे नाही. कमी गहाण दर करता घरी मालकी स्वस्त पण इतर घटक बरेच एक घर खरेदी करायचे की नाही ते निर्णय जा. खरेदी इच्छुक असलेल्या भाड्याने घेणार्यांसाठी हेही, डाऊन पेमेंट बचत मिळवा किंवा एका गहाण घेऊ सक्षम जात पेक्षा एक मोठा अडथळा आहे. आणि, कमी गहाण दर एक कमकुवत अर्थव्यवस्था संकेत करू शकता कारण (पुढील प्रश्न पाहण्यासाठी), घर खरेदी दर कमी आहेत, तेव्हा खाली धीमा शकता. गृहनिर्माण बबल उंचीवर 2005 आणि 2006, घरी मालकी आणि मुख्य विक्री अणकुचीदार तेव्हा, 30 वर्ष निश्चित गहाण दर दरम्यान राहिला 5.5% आणि 7%; तेंव्हापासून, घर मालकी आणि विक्री गळून पडलेला आहे, गहाण दर पासून सोडत आहेत तरी 2007 कमी 4% या वर्षी.

गहाण दर वर अधिक थेट परिणाम असू देण्यासंदर्भात. घर खरेदी विपरीत, इतर आर्थिक आणि जीवन टप्पा घटक बरेच अवलंबून असतात, देण्यासंदर्भात फक्त आपल्या गहाण दर आणि वर्तमान बाजार दर दरी रुपयांची मोठे आहे की नाही हे अवलंबून विभागांत आणि फी देण्यासंदर्भात. या वर्षी रेकॉर्ड फॅ येथे दर, परतफेड क्रियाकलाप तीन वर्षे उच्चांकी पातळी दाबा - आणि पीक बबल वर्षांत देण्यासंदर्भात पातळी पेक्षा खूपच जास्त आहे 2005 आणि 2006.


दुसरा: का गहाण दर त्यामुळे कमी आहेत, आणि ते कमी असतील?

आज, गहाण दर खाली आहेत 4%, अनेक दशके नीचांकी पातळी. अनेक आर्थिक आणि राजकीय घटक गहाण दर परिणाम. तीन घटक आज त्यामुळे कमी आहोत का, हे स्पष्ट:

• अर्थव्यवस्थेची स्थिती. संथ वाढणार्या अर्थव्यवस्थेत, गुंतवणूकदार महागाई थोडे काळजी. तसेच, घरांना व व्यवसाय पैसे कर्जाऊ साठी खाली सरासरी मागणी आहे. हे 2 कारणे गहाण दर का (आणि इतर दीर्घकालीन व्याजदर) संथ अर्थव्यवस्था कमी आहेत.

• सरकारी धोरणे. फेडरल रिझर्व्ह "ऑपरेशन पिळणे" आणि परिमाणवाचक easing माध्यमातून कमी गहाण दर ढकलले आहे. फेड हे का करत आहे? आळशी अर्थव्यवस्था उत्तेजित करण्याची: सरकार कमी गहाण दर आणि इतर दीर्घकालीन व्याजदर homebuying आणि इतर गुंतवणूक वाढविण्याचा येईल आशा, आर्थिक पुनर्प्राप्ती गती करण्यासाठी.

• सुरक्षित मालमत्ता गुंतवणुकदार मागणी. आर्थिक अनिश्चितता टाइम्स मध्ये, गुंतवणूकदार सुरक्षित मालमत्ता त्यांच्या पैसा ठेवू इच्छित. जसे बंध - ते विविध मालमत्ता वर्ग तुलना करा, सोने जसे साठा आणि वस्तू - विविध देशांतील. तो विश्वास किंवा नाही, वाढत्या अमेरिकन असूनही. फेडरल तूट आणि गृहनिर्माण दिवाळे, देश वाईट आर्थिक आकार आहेत की मालमत्ता विशेषत: नातेवाईक - अमेरिकन गहाण बॅक्ड सिक्युरिटीज आणि सरकारी रोखे सुरक्षित मालमत्ता मानले जातात, युरो झोन संकट देश-आदी. गुंतवणूकदार अमेरिकन वाटते कारण. गहाण बॅक्ड सिक्युरिटीज तुलनेने सुरक्षित आहेत, गहाण दर कमी राहण्यासाठी.

दर कायमचे कमी राहण्यासाठी गहाण होईल? आणि उत्तर आहे. आणि केव्हा पुनर्प्राप्ती गतिमान, पैसे कर्जाऊ मागणी उठेल आणि करेल, महागाई चिंता पुन्हा दिसणे होईल, दर वाढवण्याची कोणते. शिवाय, एक मजबूत अर्थव्यवस्थेत, फेड दर कमी करण्यासाठी डिझाइन धोरणे परत काढेल, कमी दर दुसरे कारण काढून. दुसरीकडे, अमेरिकन मध्ये विपरीत आर्थिक संकट. गुंतवणूकदार निर्णय घेतला आहे, तर त्याहून अधिक दर पाठवू शकतात अमेरिकन. गहाण बॅक्ड सिक्युरिटीज यापुढे सुरक्षित मालमत्ता होते.

तिसऱ्या: तुम्हांला खालच्या गहाण दर शक्य कसे मिळवू शकतो?

आता काही बातम्या आपण वापरू शकता. तुमच्यापैकी किती आजच्या कमी दराने एक गहाण दर मिळवू शकता 3.60% - ऑगस्ट मध्ये फ्रेडी मॅक करून अहवाल सरासरी - किंवा अगदी कमी? मात्र, आपल्या क्रेडिट स्कोअर खूप महत्त्वाचे आहे: उच्च आपल्या क्रेडिट स्कोअर, अधिक अर्जदाराच्या कुंटुबाची संपूर्ण बँका कमी दर आपल्याला पैसे देणे आहे. एक महान क्रेडिट स्कोअर असलेले लोक फक्त ओके क्रेडिट स्कोअर सह लोक पेक्षा पूर्ण टक्केवारी बिंदू किंवा अधिक कमी आहे की एक गहाण दर प्राप्त करण्यास सक्षम असू शकते - आणि एक टक्का एक गहाण दर फरक करून आपल्या मासिक देय कमी होईल हे लक्षात ठेवा 10% किंवा जास्त. आपण आपल्या क्रेडिट सुधारण्यासाठी आपण आधी रात्री धावा करू शकणार नाही एक गहाण अर्ज, पण आपण किमान खात्री आहे की आपल्या क्रेडिट अहवालात नाही चुका आहेत करणे तपासू शकता. आणि, अर्थात आपण आपण आपल्या क्रेडिट मर्यादा सर्व मार्ग कर्ज किंवा आपल्या बिले अदा करण्यासाठी विसरुन सारख्या गहाण अर्ज करत असताना आपल्या क्रेडिट स्कोअर त्रास देतो यासाठी की काहीही करत टाळावे.

आपण खरोखर गरज गहाण प्रकार हार्ड वाटत असेल, तर आपण कमी गहाण दर प्राप्त करण्यास सक्षम असू शकते. पारंपारिक 30-व्याजदर गहाण आपण नाही आश्चर्यांसाठी एक फ्लॅट मासिक देय हमी. पण इतर प्रकारच्या गहाण कमी दर घेऊन, जसे 5/1 बदलानुकारी दर गहाण (एआरएम), पाच वर्षे कमी निश्चित दराने मध्ये लॉक आणि नंतर प्रचलित गहाण दर दरवर्षी समायोजित, जे आजच्या दर जास्त असू शकते. आपण त्या धोका घेणे इच्छुक असाल तर - किंवा आपण कमी पाच वर्षे गहाण आवश्यक माहित असेल तर - आपण एक अपारंपरिक गहाण बंद चांगले असू शकते. परंतु, लक्षात ठेवा, ते धोकादायक सह saddled होते कारण लोक बरेच गृहनिर्माण संकट त्यांच्या घरे गमावले गहाण त्या वाईट पण असू बाहेर चालू.
शेवटी, सुमारे खरेदी! आपण शोधू किंवा आपण तुलना तर कमी दर वाटाघाटी शकते गहाण विविध सावकार.

क्रेडिट : Forbes.com

काहीही आढळले नाही.
Scridb फिल्टर
आपल्याला काय माहिती गहाण दर बद्दल गरज | गहाण, गहाण, तारण कर्ज, गहाण कर्ज, गहाण पुनर्वित्त, पुनर्वित्त गहाण

आपण कदाचित हे देखील आवडेलबंद

एसइओ द्वारा समर्थित SEOPressor
टूलबारवर वगळा