Apa yang Anda Perlu Tahu Sebelum Mortgage membiayai semula

Apa yang Anda Perlu Tahu Sebelum gadai janji membiayai semula adalah

Menggantikan asal gadai janji untuk mendapatkan rumah baru gadai janji untuk dipanggil pembiayaan semula. Pembiayaan Semula merupakan pilihan yang mungkin membuat peminjam untuk mendapatkan istilah faedah yang berbeza dan lebih baik dan kadar. Apabila pertama pinjaman perumahan dibayar telah, yang kedua pinjaman akan diwujudkan semula dengan membuat yang baru gadai janji sebaliknya dan kemudian membuang gadai janji asal jauh.

Jika peminjam mempunyai sejarah kredit yang baik, pembiayaan semula mereka boleh menjadi cara yang lebih baik daripada sebelum.


Contohnya, Kepentingan mereka boleh menukar pembolehubah pinjaman Kadar untuk faedah tetap dan juga boleh mendapatkan kadar faedah yang lebih rendah. Tetapi jika peminjam mempunyai kredit yang buruk atau masih mempunyai hutang yang terlalu banyak untuk pergi, pembiayaan semula gadai janji akan menjadi berisiko untuk mereka.
Dalam mana-mana keadaan ekonomi untuk kedua-dua kadar faedah yang tinggi dan ekonomi yang tidak stabil, ia mungkin agak sukar untuk membuat pembayaran ke atas pinjaman perumahan dan mungkin lebih sukar daripada yang anda harapkan.

Dan sekarang adakah anda berfikir bahawa anda mendapati diri anda dalam situasi ini??

Oleh itu, ia mungkin masa anda untuk mempertimbangkan untuk membiayai semula gadai janji.

Pertama sekali pembiayaan semula adalah bahaya dalam pembiayaan semula pembohongan dalam kejahilan. Jika anda tidak tahu tentang pembiayaan semula, ia boleh mencederakan anda dengan peningkatan kadar faedah anda dan bukannya menurunkannya!

Oleh itu, contohnya, anda perlu tahu sekurang-kurangnya pengetahuan asas seperti membandingkan kadar semasa bagi setiap peminjam atau bank-bank di kawasan anda.

Apa yang dimaksudkan dengan Pembiayaan Semula?
Pembiayaan semula adalah proses untuk mendapatkan yang baru pinjaman gadai janji untuk mengurangkan bayaran bulanan daripada mempunyai kadar faedah yang lebih rendah, mengambil wang tunai keluar dari rumah anda untuk pembelian yang besar atau menukar syarikat gadai janji. Kebanyakan orang membiayai semula gadai janji apabila mereka mempunyai ekuiti di rumah-rumah mereka, yang merupakan perbezaan di antara jumlah yang terhutang kepada syarikat gadai janji dan bernilai rumah.

anda perlu membiayai semula gadai janji ?
sekiranya anda membiayai semula gadai janji ?

4 perkara yang perlu merancang gadai janji membiayai semula

1. Tahu siapa yang akan terlibat untuk gadai janji membiayai semula

Walaupun terdapat banyak profesional untuk gadai janji membiayai semula seperti pentaksir hartanah dan penaja jamin gadai janji yang akan datang untuk bekerja peranan penting, hubungan utama anda akan menjadi pemberi pinjaman anda untuk apa-apa jenis membiayai semula. Anda akan perlu bekerja pertamanya dengan pemberi pinjaman anda melalui proses membiayai semula gadai janji. Sebaliknya, pemberi pinjaman anda akan bekerja dengan pasukan yang akan terlibat dalam urus niaga anda gadai janji pembiayaan semula. Walaupun anda tidak akan memenuhi semua orang yang berkaitan, ia adalah perkara penting yang anda perlu tahu peranan mereka gadai janji pembiayaan semula.
Pemberi pinjaman atau Pinjaman pegawai yang menjadi orang yang akan menilai kredit anda, kewangan, dan maklumat pekerjaan untuk melihat jika anda layak untuk membiayai semula. Apabila mereka melengkapkan penilaian mereka, mereka akan menyediakan anda dengan pilihan pembiayaan dan juga membantu anda sehingga permohonan pinjaman perumahan anda siap. Mereka akan mengesan status semasa proses kelulusan pinjaman.
Pemproses pinjaman yang merupakan seorang yang akan menyediakan anda pinjaman gadai janji maklumat dan permohonan bagi menyampaikan kepada penaja jamin gadai janji. Mereka akan memastikan bahawa anda telah merangkumkan semua dokumentasi yang betul, semua nombor dikira dengan tepat, dan segala-galanya adalah untuk memastikan keputusan yang tepat mengenai kelulusan anda.
Penaja jamin gadai janji yang merupakan seorang yang akan menilai kelayakan anda untuk pinjaman berdasarkan sejarah kredit anda, sejarah pekerjaan, aset, hutang, dan faktor-faktor lain.
Harta pentaksir sebenar yang adalah orang yang akan menganalisis dan menilai unbiasedly rumah dan harta anda untuk menentukan nilai harta tanah. Mereka akan memberi bantuan kepada mereka yang memiliki, menguruskan, menjual, melabur dan memberi pinjaman wang atas cagaran hartanah.
Penutupan wakil yang adalah salah satu yang akan menyelia dan menyelaras tutup atau “penyelesaian” pinjaman anda, merekodkan dokumen tutup, dan membayar wang kepada individu dan organisasi yang sesuai.
Semua orang-orang ini mempunyai peranan yang berbeza tetapi penting dalam pembiayaan semula gadai janji anda. Lean ke atas mereka, bertanya soalan, dan ingat bahawa mereka bekerja untuk anda.
(rujukan : zillow.com)

2. Mengumpul dokumen peribadi anda untuk gadai janji membiayai semula

Apabila kamu bertemu dengan pemberi pinjaman anda untuk memohon untuk gadai janji membiayai semula, anda perlu memberikan maklumat peribadi anda, seperti sesuatu yang kamu lakukan untuk pembelian rumah. Dokumen-dokumen ini akan membolehkan pemberi pinjaman anda untuk membuat keputusan kelayakan anda, termasuk W-2s anda, penyata bank, dan pulangan cukai.
Proses pembiayaan semula gadai janji adalah hampir sama dengan proses pembelian rumah. Anda membuat pinjaman baru dengan istilah baru atau pemberi pinjaman yang baru (sama ada anda menggunakan pemberi pinjaman asal anda atau pemberi pinjaman yang baru). Proses ini memerlukan dokumen yang sama dan maklumat yang anda berikan semasa anda mula-mula membeli rumah anda.

Dokumen di bawah berikut adalah apa yang anda perlu menyediakan kepada pemberi pinjaman:

• W-2s dari tahun yang lalu, mungkin dua
• stubs daftar Pay dari yang lalu untuk tiga bulan
• Bukti apa-apa pendapatan tambahan
• Dokumen Cukai dari dua tahun yang lalu, termasuk semua halaman dan jadual
• Jika anda bekerja sendiri, kemungkinan anda akan mempunyai untuk menyerahkan keuntungan dan kerugian-kenyataan semasa tahun, antara dokumentasi lain
• Memeriksa dan bank simpanan kenyataan daripada salah satu yang lepas tiga bulan
• Penyata akaun Pelaburan - termasuk 401(k), saham, IRA dan dana bersama - dari satu hingga tiga bulan yang lalu
• Penyata bagi semua hutang, termasuk kereta pinjaman, pelajar pinjaman, kad kredit dan gadai janji semasa anda
• Salinan lesen memandu anda

Catatan : tempoh dokumentasi mungkin berbeza dari pemberi pinjaman kepada pemberi pinjaman
Jika anda bercerai, anda perlu memberikan salinan keputusan perceraian anda bersama-sama dengan nafkah yang berkaitan atau dokumentasi sokongan kanak-kanak.

3. Memahami Dokumen Terlibat

Apabila anda membeli rumah anda, anda semula dan menandatangani banyak dokumen sebelum dan pada penutup. Apabila anda membiayai semula gadai janji anda, anda akan dikehendaki untuk melakukan perkara yang sama seperti ini adalah pinjaman baru dengan kadar baru dan terma. Ambil sedikit masa untuk mengkaji dokumen-dokumen ini lagi dan menyegarkan pengetahuan anda.

Forms Anda akan Lihat Sebelum Tutup
Seragam Permohonan Pinjaman Perumahan: Ini adalah sama pinjaman gadai janji permohonan anda selesai apabila anda membeli rumah anda, menangkap maklumat penting tentang anda, kewangan anda, dan butir-butir gadai janji berpotensi anda. Dengan bentuk, anda akan dikehendaki untuk memberi maklumat tentang pendapatan bulanan anda, perbelanjaan isi rumah digabungkan, aset dan liabiliti, dan maklumat peribadi seperti nombor keselamatan sosial anda dan status perkahwinan. Maklumat ini akan membantu pemberi pinjaman anda menilai kelayakan anda untuk pinjaman baru.

Baik Anggaran Iman: Dalam masa tiga hari mengemukakan permohonan pinjaman yang lengkap, pemberi pinjaman anda perlu menyediakan anda dengan Anggaran Percaya (GFE) yang menggariskan syarat-syarat pinjaman anda, escrow maklumat akaun, dan anggaran kos yang berkaitan dengan pinjaman baru anda yang akan disebabkan pada penutup.
Kebenaran dalam Lending Pendedahan Penyata: Dalam tempoh tiga hari bekerja selepas melengkapkan permohonan pinjaman perumahan anda, pemberi pinjaman anda akan menghantar Kebenaran di Lending kenyataan Pendedahan. Pendedahan ini termasuk jumlah yang dibiayai, caj kewangan anda, Kadar Peratus Tahunan anda (termasuk kadar faedah, mata, Bayaran broker, dan kos lain), dan jadual bayaran anda. Pemberi pinjaman anda akan memberikan anda versi terkini Kebenaran anda dalam Pinjaman pendedahan pada penutup.
Pada akhir 2015, pemberi pinjaman akan mula menggunakan Pinjaman Borang Anggaran baru yang menggabungkan maklumat kini dalam GFE dan Kebenaran Dalam pendedahan Lending

Borang-borang yang Paling Penting Anda akan Daftar di Tutup
HUD-1 Penyata Penyelesaian: Dokumen utama menyediakan semua yuran sebenar, kos dan kredit yang berkaitan dengan menutup pinjaman anda. Anda mempunyai hak untuk menerima HUD-1 kenyataan penyelesaian untuk semakan 24 jam sebelum penutupan anda. Ia adalah penting untuk mengkaji semula HUD-1 berhati-hati untuk memastikan bahawa anda mendaftar untuk pinjaman yang anda bersetuju untuk. Pada halaman tiga daripada HUD-1, anda akan mendapati sebuah jadual yang membolehkan anda dengan cepat dan mudah membandingkan anggaran dari GFE anda untuk kos sebenar.

Nota Janji Hutang: Ini adalah dokumen undang-undang anda tanda yang bersetuju untuk membayar balik pinjaman mengikut terma-terma yang anda bersetuju. Ia menggariskan butir-butir pinjaman, tarikh apabila bayaran hendaklah dibuat dan di mana bayaran untuk dihantar. Ia juga menjelaskan apa yang boleh berlaku jika anda gagal membuat pembayaran pada masa.
Surat Ikatan Amanah: Dengan menandatangani dokumen ini, anda memberi pemberi pinjaman yang betul untuk mengambil kembali harta dengan perampasan jika anda gagal untuk membayar balik pinjaman anda seperti yang dipersetujui. Dokumen ini juga menjelaskan hak-hak dan tanggungjawab anda sebagai peminjam.

Surat Ikatan Amanah: Penjual akan menandatangani surat ikatan untuk memindahkan pemilikan kepada anda, dan ia akan mempunyai nama-nama semua pembeli di atasnya. Tajuk anda akan diadakan dengan pemegang amanah pihak ketiga sehingga anda telah membayar untuk rumah sepenuhnya. Anda akan menerima salinan surat ikatan itu di tutup.
Afidavit dan Akuan: Ini adalah penyata mengisytiharkan semua maklumat yang anda berikan adalah benar, termasuk bahawa harta itu akan menjadi kediaman utama anda dan semua pembaikan yang diperlukan ke atas harta yang telah dibuat sebelum penutupan.

4. Menentukan Kos

Pembiayaan Semula gadai janji anda dapat menjimatkan beratus-ratus dolar sebulan, tetapi sebelum anda menyelam dalam, ia adalah penting bahawa anda sedar semua kos yang berkaitan. Anda akan mahu untuk bekerjasama rapat dengan pemberi pinjaman anda untuk melakukan analisis kos-faedah dan menentukan sama ada pembiayaan semula masuk akal kewangan untuk anda.

Apa yang Anda Perlu Tahu Sebelum Gadai janji membiayai semula adalah

Istilah carian masuk:

  • apa pembiayaan semula
Tiada dijumpai.
Penapis Scridb
Apa yang Anda Perlu Tahu Sebelum Mortgage membiayai semula | gadai janji membiayai semula, gadai janji membiayai semula, Membiayai semula, Pembiayaan Semula

Anda mungkin juga sukarapat

SEO Dikuasai oleh SEOPressor
Langkau ke bar alat