What Int għandek tkun taf qabel Mortgage Refinance

X'Għandek Tkun Taf Qabel ipoteka tiffinanzja mill-ġdid huwa

Sostituzzjoni tal-oriġinal ipoteka tikseb dar ġdida ipoteka li huwa msejjaħ rifinanzjament. Rifinanzjament hija għażla li jista 'jagħmel min jissellef biex jiksbu tul differenti u aħjar interess u r-rata. Meta l-ewwel self dar huwa diġà mħallsa, it-tieni self se jiġu recreated ma tagħmel ġdid ipoteka minflok u mbagħad jitfg l-ipoteka oriġinali bogħod.

Jekk dawk li jisselfu għandhom storja ta 'kreditu tajba, rifinanzjament tagħhom tista 'tkun mod aħjar minn qabel.


Pereżempju, Interessi tagħhom jistgħu jikkonvertu varjabbli self rata għal imgħax fiss u wkoll tista 'tikseb rata ta' imgħax aktar baxxi. Imma jekk min jissellef kreditu ħażina jew għad għandhom wisq dejn li jmorru, rifinanzjament ipoteka se jkun ta 'riskju għalihom.
Fi kwalunkwe sitwazzjoni ekonomika kemm għall rati ta 'imgħax għoljin u ekonomija instabbli, jista 'jkun pjuttost diffiċli li jagħmel ħlas fuq ipoteka dar u jista' jkun iktar iebsa milli suppost mistenni.

U d-dritt issa taħseb li inti ssib ruħek f'din is-sitwazzjoni??

Allura jista 'jkun żmien tiegħek biex jikkunsidraw rifinanzjament ta' ipoteki.

L-ewwelnett tar-rifinanzjament hija l-periklu ta 'rifinanzjament tinsab fil-injoranza. Jekk ma tkunx taf eżattament dwar rifinanzjament, jista tweġġgħek ma 'żieda rata ta' imgħax tiegħek aktar milli tnaqqis li!

Għalhekk, pereżempju, inti għandek tkun taf mill-inqas l-għarfien bażiku bħal jitqabblu r-rati attwali ta 'kull selliefa jew banek fl-inħawi tiegħek.

Liema huwa l-Definizzjoni ta 'Rifinanzjament?
Rifinanzjament huwa l-proċess ta 'jkollna ġdida self b'ipoteka għat-tnaqqis ħlasijiet mensili milli jkollhom rati ta 'imgħax aktar baxxi, teħid flus mid-dar tiegħek għal xiri kbar jew tibdil tal-kumpanija ta 'ipoteki. Ħafna nies tiffinanzja mill-ġdid meta ipoteka jkollhom ekwità fuq djar tagħhom, li huwa d-differenza bejn l-ammont dovut lill-kumpanija ta 'ipoteki u l-valur tad-dar.

għandek tiffinanzja mill-ġdid ta 'ipoteki ?
Jekk You tiffinanzja mill-ġdid ipoteka ?

4 affarijiet li jippjanaw għall ipoteka tiffinanzja mill-ġdid

1. Jafu min se jkun involut għal ipoteka tiffinanzja mill-ġdid

Għalkemm hemm ħafna professjonisti għall ipoteka tiffinanzja mill-ġdid bħal valutaturi tal-proprjetà immobbli u assiguraturi ipoteki dawk se jiġu jaħdmu rwoli bħala importanti, kuntatt primarja tiegħek se jkun sellief tiegħek għal kwalunkwe tip ta ' tiffinanzja mill-ġdid. Inti se jkollhom jaħdmu ewwelnett ma 'min isellef tiegħek permezz tal-proċess ta' ipoteki jirrifinanzja. Minn naha l-ohra, sellief tiegħek se taħdem ma 'tim li se jkun involut fi tranżazzjoni tiegħek ta' rifinanzjament ta 'ipoteki. Għalkemm inti mhux se jissodisfa l-persuni li għandhom x'jaqsmu, huwa pjuttost importanti li inti għandek tkun taf rwoli tagħhom ta 'rifinanzjament ta' ipoteki.
Sellief jew Self uffiċjal li huwa l-persuna li ser tevalwa kreditu tiegħek, finanzjarja, u l-impjieg informazzjoni biex tara jekk inti tikkwalifika għal tiffinanzja mill-ġdid. Meta tlesti l-evalwazzjoni tagħhom, dawn ser jagħtik għażliet ta 'finanzjament u wkoll jgħinek sakemm l-applikazzjoni ta' ipoteki tiegħek titlesta. Huma se jżommu rekord tal-istatus tagħha matul il-proċess ta 'approvazzjoni tas-self.
Proċessur Self li huwa l-persuna li se tipprepara tiegħek self b'ipoteka informazzjoni u l-applikazzjoni għall-preżentazzjoni lill-underwriter ipoteki. Huma ser jiżguraw li tkun inkludejt dokumentazzjoni xierqa kollha, numri kollha huma kkalkolati b'mod preċiż, u kollox huwa sabiex jiġi żgurat deċiżjoni bikrija dwar l-approvazzjoni tiegħek.
Underwriter Mortgage li huwa l-persuna li se tivvaluta l-eliġibilità tiegħek għas-self ibbażat fuq l-istorja tal-kreditu tiegħek, istorja tax-xogħol, assi, djun, u fatturi oħra.
Stimatur proprjetà immobbli li huwa l-persuna li se janalizza u jevalwa unbiasedly dar tiegħek u l-proprjetà biex jiddeterminaw il-valur tal-proprjetà immobbli. Dawn se jipprovdu assistenza lil dawk li proprji, jamministraw, jbiegħu, jinvestu fi u jsellef flus fuq is-sigurtà ta 'proprjetà immobbli.
Għeluq rappreżentanti li huwa dak li se jissorvelja u jikkoordina l-għeluq jew “settlement” ta 'self tiegħek, jirreġistra d-dokumenti ta 'għeluq, u jħallsu l-flus lill-individwi u organizzazzjonijiet xierqa.
Kollha ta 'dawn in-nies għandhom rwoli differenti imma importanti fil rifinanzjament ta' ipoteki tiegħek. Lean fuqhom, jistaqsu mistoqsijiet, u ftakar li jkunu qed jaħdmu għalik.
(referenza : zillow.com)

2. Tiġbor dokument personali tiegħek għall-ipoteki tiffinanzja mill-ġdid

Meta inti tissodisfa sellief tiegħek biex japplikaw għal ipoteki tiffinanzja mill-ġdid, ser ikollok bżonn li jipprovdu informazzjoni personali tiegħek, simili biss kif għamilt għax-xiri dar tiegħek. Dawn id-dokumenti se jippermetti sellief tiegħek li jiddeċiedi eliġibilità tiegħek, inklużi W-2s tiegħek, dikjarazzjonijiet tal-bank, u r-ritorn tat-taxxa.
Il-proċess ta 'rifinanzjament ipoteka huwa simili ħafna għall-proċess tax-xiri dar. Int ħolqien ta 'self ġdid ma' termini ġodda jew saħansitra sellief ġdida (jekk inti qed tuża sellief oriġinali tiegħek jew sellief ġdida). Il-proċess se teħtieġ l-istess dokument u informazzjoni li ipprovduta meta inti oriġinalment inxtara dar tiegħek.

Id-dokument ta 'hawn taħt li ġej huwa dak li għandek tipprovdi lil min jislef:

• W-2s mis-sena li għaddiet, forsi tnejn
• Stubs kontroll paga mill-wieħed passat għal tliet xhur
• Prova ta 'kwalunkwe dħul supplementari
• dokumenti taxxa mill-aħħar sentejn, inklużi l-paġni u l-iskedi
• Jekk inti self-employed, huwa probabbli inti ser ikollok biex jissottomettu u telf-dikjarazzjoni profitt kurrenti snin, fost dokumentazzjoni oħra
• Iċċekkjar u bankarji iffrankar dikjarazzjonijiet mill-wieħed passat għal tliet xhur
• rendikontijiet Investiment - inklużi 401(k), ħażniet, IRA u fondi reċiproċi - mill-aħħar xahar sa tliet xhur
• Dikjarazzjonijiet għal djun kollha, inklużi karozzi Self, student Self, karti ta 'kreditu u ipoteki attwali tiegħek
• Kopja tal-liċenzja tas-sewwieq tiegħek

Rimarka : it-tul ta 'żmien jistgħu jvarjaw minn min jislef biex jislef
Jekk int iddivorzjat, għandek bżonn biex jipprovdi kopja ta 'sentenza ta' divorzju tiegħek flimkien ma 'alimenti assoċjati jew id-dokumentazzjoni appoġġ tat-tfal.

3. Nifhmu dokumenti involuti

Meta inti mixtrija-dar tiegħek, inti riveduti u jiġu ffirmati ħafna dokumenti qabel u fil-għeluq. Meta inti tiffinanzja mill-ġdid ta 'ipoteki tiegħek, inti ser tkun meħtieġa li tagħmel l-istess peress li dan huwa self ġdid ma 'rati ġodda u termini. Jieħdu xi żmien biex tirrevedi dawn id-dokumenti mill-ġdid u jġedded l-għarfien tiegħek.

Jifforma Int ser ikollok Ara Qabel Għeluq
Uniformi Residenzjali Self Applikazzjoni: Dan huwa l-istess self b'ipoteka applikazzjoni int għamilt meta inti mixtrija-dar tiegħek, jinqabad informazzjoni prinċipali dwarek, finanzi tiegħek, u dettalji ta 'ipoteki potenzjali tiegħek. Ma 'din il-formola, inti ser tkun meħtieġa li jipprovdu informazzjoni dwar dħul mensili tiegħek, ispejjeż fid-dar magħquda, attiv u passiv, u l-informazzjoni personali bħal numru tiegħek tas-sigurtà soċjali u l-istatus maritali. Din l-informazzjoni se jgħin sellief tiegħek jevalwaw l-eliġibilità tiegħek għal self ġdid.

Stima Fidi Tajba: Fi żmien tlett ijiem ta 'negozju ta' tissottometti l-applikazzjoni tiegħek self titlesta, sellief tiegħek għandu jagħtik Stima Fidi Tajba (GFE) li tiddeskrivi termini ta 'self tiegħek, blokkati informazzjoni kont, u l-ispejjeż stmati assoċjati ma ġodda self tiegħek li se jkun dovut fil-għeluq.
Verità fil Self Żvelar Dikjarazzjoni: Fi żmien tlett ijiem ta 'negozju wara li jitlestew l-applikazzjoni ta' ipoteki tiegħek, sellief tiegħek inti se tibgħat Verità fid-dikjarazzjoni Żvelar Self. Dan l-iżvelar jinkludi l-ammont totali ffinanzjat, ħlas finanzi tiegħek, Rata Annwali tiegħek Perċentwali (inklużi imgħax, punti, miżata sensar, u spejjeż oħra), u skeda ta 'ħlas tiegħek. Sellief tiegħek ser jagħtik verżjoni aġġornata tal-Verità tiegħek fis-self iżvelar fil-għeluq.
Tard fl- 2015, Selliefa se tibda tuża Self Stima Formola ġdida li tgħaqqad l-informazzjoni bħalissa fil-GFE u l-Verità Fil iżvelar Self

L-aktar forom Importanti Int ser Sign fil-għeluq
HUD-1 Dikjarazzjoni Settlement: Dan id-dokument ewlieni jipprovdi kollha tal-miżati attwali, ispejjeż u krediti assoċjati mal-għeluq tas-self tiegħek. Għandek id-dritt li jirċievu l-istqarrija settlement HUD-1 għal reviżjoni 24 siegħa qabel għeluq tiegħek. Huwa importanti li tirrevedi l-HUD-1 b'attenzjoni sabiex tiżgura li inti qed jiffirmaw għas-self inti qablu li. F'paġna tlieta mill-HUD-1, inti ser issib tabella li jippermettilek li malajr u faċilment iqabblu l-estimi mill-GFE tiegħek għall-ispejjeż attwali.

In-Nota Promissory: Dan huwa d-dokument legali għandek sinjal jaqblu li jħallas lura s-self skond it-termini li għalihom tkun qbilt. Hija tiddeskrivi d-dettalji tas-self, id-dati meta l-ħlasijiet li għandhom isiru u fejn il-pagamenti għandhom jintbagħtu. Hija tispjega wkoll x'jista 'jiġri jekk inti tonqos milli tagħmel ħlas fil-ħin.
Att ta 'fiduċja: Billi jiffirmaw dan id-dokument, inti tagħti l-sellief dritt li jieħu lura l-proprjetà minn esklużjoni għandhom inti tonqos milli tħallas lura self tiegħek kif miftiehem. Dan id-dokument jispjega wkoll id-drittijiet u r-responsabbiltajiet tiegħek bħala jissellef.

Att ta 'fiduċja: Il-bejjiegħ se jiffirma l-att jitrasferixxi t-titolu fuq lilek, u se jkollhom l-ismijiet ta 'l-xerrejja fuqha. Titolu tiegħek se jinżamm bil-trustee ta 'parti terza sakemm ikollok tħallas għall-dar bis-sħiħ. Inti ser tirċievi kopja tal-kuntratt fil-għeluq.
Affidavits u Dikjarazzjonijiet: Dawn huma stqarrijiet jiddikjaraw l-informazzjoni kollha li għandek provduta hija vera, inkluża dik il-proprjetà għandha tkun residenza primarja tiegħek u t-tiswijiet kollha meħtieġa fuq il-proprjetà saru qabel l-għeluq.

4. Determinazzjoni tal-ispejjeż

Rifinanzjament ipoteka tiegħek jista 'jiffranka inti mijiet ta' dollari fix-xahar, imma qabel ma inti adsa fil, huwa importanti li int konxju ta 'l-ispejjeż kollha assoċjati. Int ser ikollok jridu jaħdmu mill-qrib ma 'min isellef tiegħek biex tagħmel analiżi kost-benefiċċju u jiddeterminaw jekk rifinanzjament jagħmel sens finanzjarji għalik.

X'Għandek Tkun Taf Qabel Ipoteka tiffinanzja mill-ġdid huwa

Artikolu Sors:

  • ano ang refinancing
Xejn misjuba.
Filtru Scridb
What Int għandek tkun taf qabel Mortgage Refinance | ipoteka tiffinanzja mill-ġdid, ipoteka tiffinanzja mill-ġdid, Refinance, Rifinanzjament

Inti tista 'wkoll bħalqrib

SEO Powered by SEOPressor
Aqbeż għall toolbar