तपाईं बंधक दरहरू बारे थाहा के चाहिन्छ

शीर्ष 3 ट्रुलिया बंधक केन्द्र देखि प्रमुख अर्थशास्त्री छ जो ट्रुलिया अक्सर सोधे हुन्छ कि बंधक दर प्रश्न


पहिलो: कसरी के बन्धक दर आवास बजार प्रभावित?

गरेको पनि स्पष्ट सुरु गरौँ: यो बन्धक दर तपाईंले भुक्तानी ब्याज निर्धारण आफ्नो बन्धक ऋण जब तपाईं क्रम किन्न मा उधारो वा पुनर्वित्त तिम्रो घर. तपाईंको मासिक बंधक भुक्तानी समावेश

(1) तपाईं आफ्नो उल्लेखनीय मा योगदान ब्याज ऋण ब्यालेन्स र
(2) मुख्य नै एक भाग, जो बाँकी कम ऋण ब्यालेन्स.

बंधक दर मा एक प्रतिशत बिन्दु फरक कम्तिमा एक अनुवाद किनभने बंधक दर साँच्चै महत्त्वपूर्ण छ 10% मासिक बंधक भुक्तानीमा भिन्नता.

उदाहरणका लागि: एक मानक 30 वर्ष निश्चित-दर बंधक मा, एक मा मासिक भुक्तानी $200,000 ऋण हुनेछ $955 तेसका लागि 4% बंधक बनाम $1074 तेसका लागि 5% बन्धक. त्यो मासिक फरक छ $119.

तपाईं कम दर मान्छे घरमा किन्न प्रोत्साहन भनेर सोच्न सक्छ तर यो एकदम कि सरल छैन. कम बंधक दर बनाउन के घर स्वामित्व सस्ता तर अन्य कारक धेरै एक घर किन्न चाहे बारेमा निर्णय जान. खरीद रुचि राख्ने भाँडामा लानेहरूको बीचमा, एक तल भुक्तानीको लागि सुरक्षित प्राप्त वा बंधक बर्दाश्त गर्न हुनुको भन्दा बडा अवरोध छ. र, कम बंधक दर कमजोर अर्थव्यवस्था संकेत गर्न सक्नुहुन्छ (अर्को प्रश्न हेर्न), घर खरीद दर कम हो हुँदा पनि सुस्त गर्न सक्नुहुन्छ. मा आवास बबल को उचाइ मा 2005 र 2006, घर स्वामित्व र घर बिक्री peaked गर्दा, 30 वर्ष निश्चित बंधक दर बीच hovered 5.5% र 7%; त्यस बेला देखि, घर स्वामित्व र बिक्री खसेको छ, तापनि बंधक दर देखि गिर गरिएको छ 2007 भन्दा कम 4% यो वर्ष.

बंधक दर बढि प्रत्यक्ष प्रभाव मा छ पुनर्वित्त. एक घर खरीद विपरीत, अन्य आर्थिक र जीवन चरण कारक धेरै मा जो निर्भर, पुनर्वित्त मात्र आफ्नो बंधक दर र वर्तमान बजार दर बीच अंतर लायक पर्याप्त ठूलो छ कि छैन भनेर निर्भर भएको कागजी कार्रवाई र शुल्क पुनर्वित्त. रेकर्ड lows यस वर्ष मा दर संग, पुनर्वित्त गतिविधि तीन वर्ष यसको उच्चतम स्तर हिट - र को शिखर बबल वर्ष मा देंगे स्तर भन्दा धेरै उच्च छ 2005 र 2006.


दोस्रो: किन बंधक दर यति कम हो, र तिनीहरूले कम रहन हुनेछ?

आज, बंधक दर तल छन् 4%, धेरै दशकहरु मा सबै भन्दा कम स्तर. धेरै आर्थिक र राजनीतिक कारक बंधक दर असर. तिनीहरूले आज कम हुनुहुन्छ किन तीन कारक व्याख्या:

• अर्थव्यवस्था को राज्य. एक ढिलो-बढ्दै अर्थव्यवस्था मा, लगानीकर्ताले मुद्रास्फीति बारेमा सानो चिन्ता. पनि, परिवारमा र व्यवसायीहरूको पैसा उधारो लागि तल-औसत माग छ. यी हुन् 2 कारण बंधक दर (र अन्य दीर्घकालीन ब्याज दर) एक ढिलो अर्थव्यवस्था मा कम छन्.

• सरकार नीतिहरू. फेडरल रिजर्व "सञ्चालन ट्विस्ट" र मात्रात्मक easing मार्फत बंधक दर कम धक्का छ. को हाँ किन यो गरिरहेको छ? सुस्त अर्थव्यवस्था प्रोत्साहित गर्न: सरकार कम बंधक दर र अन्य दीर्घकालीन ब्याज दर homebuying र अन्य लगानी बढाउने भनेर आशा, आर्थिक रिकभरी गति गर्न.

• सुरक्षित सम्पत्ति लागि निवेशक 'माग. आर्थिक अनिश्चितता समयमा, लगानीकर्ताले सुरक्षित सम्पत्ति आफ्नो पैसा राख्न चाहनुहुन्छ. जस्तै बन्धन - तिनीहरूले विभिन्न सम्पत्ति कक्षाहरू तुलना, सुन जस्तै स्टक र वस्तुहरु - विभिन्न मुलुकमा. यसलाई विश्वास गर या नगर, बढ्दो एशिया | बावजुद. संघीय घाटा र आवास बस्ट, कि आर्थिक बुरा आकार मा हो देशहरूमा सम्पत्तिमा विशेष गरी सापेक्ष - अमेरिकी बंधक-ब्याक जमानत र सरकारी बन्ड सुरक्षित सम्पत्ति मानिन्छ, यूरो क्षेत्र संकट देशहरूमा जस्तै. लगानीकर्ताले एशिया | लाग्छ किनभने. बंधक-ब्याक जमानत अपेक्षाकृत सुरक्षित छन्, बंधक दर कम रहन.

दर सधैंभरि कम रहन गिरवी हुनेछ? र जवाब छैन. यदि र जब रिकभरी accelerates, पैसा उधारो लागि माग उठ्नेछ र मुद्रास्फीति चिन्ता फेरि निस्कनु हुनेछ, जो दर उठाउनु हुनेछ. यसबाहेक, एक बलियो अर्थव्यवस्था मा, को हाँ दर कम डिजाइन नीतिहरू तान्नु थियो फिर्ता, कम दर लागि दोस्रो कारण हटाउँदा. अर्कोतर्फ, को एशिया | मा एक विनाशकारी वित्तीय संकट. लगानीकर्ताले निर्णय भने पनि उकालो दर पठाउन सकिएन एशिया |. बंधक-ब्याक जमानत अब सुरक्षित सम्पत्ति थिए.

तेस्रो: तपाईं सबै भन्दा कम बंधक दर सम्भव कसरी प्राप्त गर्न सक्छन्?

अब केही समाचार लागि प्रयोग गर्न सक्नुहुन्छ. को आजको कम दरमा एक बंधक दर तपाईं कसरी प्राप्त गर्न सक्छन् 3.60% - अगस्ट मा फ्रेड्डि म्याक द्वारा रिपोर्ट औसत - वा कम? तथापि, तपाईंको क्रेडिट स्कोर धेरै मामलाहरु: उच्च तपाईंको क्रेडिट स्कोर, अधिक इच्छुक बैंकहरू एक कम दरमा तपाईं पैसा उधारो छन्. ठूलो क्रेडिट स्कोर मानिसहरूलाई एक बंधक दर एक बस-ठीक क्रेडिट स्कोर मानिसहरूलाई भन्दा पूर्ण प्रतिशत बिन्दु वा बढी कम भन्ने प्राप्त गर्न सक्षम हुन सक्छ - र एक प्रतिशत बिन्दु को एक बंधक दर फरक गरेर आफ्नो मासिक भुक्तानी कम हुनेछ सम्झना 10% अथवा धेरै. तपाईंको क्रेडिट सुधार गर्न अघि रात स्कोर सक्षम हुन सक्छ एक बन्धकी लागि लागू, तर तपाईं कम्तिमा निश्चित तपाईंको क्रेडिट रिपोर्ट मा कुनै गल्ती छन् बनाउन यो जाँच गर्न सक्छन्. र, को पाठ्यक्रम तपाईं आफ्नो क्रेडिट सीमा सबै माथि उधारो वा आफ्नो बिल भुक्तानी गर्न भूल जस्तै बंधक लागि आवेदन गर्दा तपाईंको क्रेडिट स्कोर worsen सक्छ केहि पनि गरिरहेको हुँदैन.

तपाईं पनि तपाईं साँच्चै आवश्यक बंधक को प्रकार बारे कडा लाग्छ भने तल्लो बंधक दर प्राप्त गर्न सक्षम हुन सक्छ. एक परम्परागत 30 वर्ष निश्चित दर बंधक तपाईं कुनै आश्चर्य संग एक सपाट मासिक भुक्तानी ग्यारेन्टी. तर अन्य प्रकार बंधक कम दर बोक्न, यस्तो रूपमा 5/1 समायोज्य दर बंधक (हात), जो पाँच वर्ष को लागि एक कम निश्चित दर मा लक गर्दछ र त्यसपछि व्याप्त बंधक दर गर्न सालाना समायोजित, जो आजको दर भन्दा धेरै उच्च हुन सक्छ. तपाईं जोखिम लिन तयार हुनुहुन्छ भने - वा तपाईंलाई थाहा यदि तपाईं पाँच भन्दा कम वर्ष को लागि बंधक आवश्यक - तपाईं एक गैर-परम्परागत बंधक संग बन्द राम्रो हुन सक्छ. तर, सम्झनु, तिनीहरूले जोखिमपूर्ण संग saddled किनभने मानिसहरू धेरै आवास संकट मा आफ्नो घर नष्ट बंधक एक खराब शर्त हुन बाहिर गरिएका.
अन्तमा, वरिपरि दोकान! तपाईं फेला वा तपाईं तुलना यदि तल्लो दर बातचीत सक्छ बंधक विभिन्न उधारदाताओं देखि.

क्रेडिट : Forbes.com

आगमन खोज सर्तहरू:

  • https://mortgageloanandmortgagerefinance com/id/mortgage-loan-definition/
कुनै पाइएन.
Scridb फिल्टर
तपाईं बंधक दरहरू बारे थाहा के चाहिन्छ | बन्धक, बंधक, बन्धक ऋण, बन्धक ऋण, बन्धक पुनर्वित्त, पुनर्वित्त बंधक

तपाईं पनि रुचिनजिक

एसईओ द्वारा संचालित SEOPressor
उपकरणपट्टीमा छोड्न