Wat u moet weten voordat Hypotheekrente

Wat u moet weten voordat herfinancieren hypotheek is

Het vervangen van het origineel hypotheek om een ​​nieuwe thuis te komen hypotheek met heet herfinanciering. Herfinanciering is een keuze die zou kunnen maken van een kredietnemer aan een andere en betere rente termijn en tarief. Wanneer de eerste woningkrediet is al betaald, de seconde lening zal worden herschapen met het maken van een nieuw hypotheek plaats en dan het gooien van de oorspronkelijke hypotheek weg.

Als leners hebben een goede krediet geschiedenis, hun herfinanciering kan een betere manier dan voorheen.


Bijvoorbeeld, Hun belangen kunnen een variabele te zetten lening tarief voor een vaste rente en kan ook een lagere rente te krijgen. Maar als kredietnemers slecht krediet of nog te veel schulden te gaan, herfinanciering hypotheek riskant zijn voor hen.
In elke economische situatie voor zowel de hoge rente en een instabiele economie, het zou heel moeilijk zijn om de betaling op een hypotheek en misschien moeilijker dan je verwacht.

En nu denk je dat je jezelf in deze situatie??

Dus is het misschien tijd om te overwegen herfinanciering hypotheek.

In de eerste plaats van de herfinanciering is het gevaar in herfinanciering ligt in onwetendheid. Als je niet precies weet over herfinanciering, het kan je pijn met het verhogen van uw rente in plaats van het verlagen van deze!

Daarom, bijvoorbeeld, moet je op zijn minst de basiskennis weet als het vergelijken van de huidige tarieven van elke kredietverstrekkers of banken in uw omgeving.

Wat is de definitie van Herfinanciering?
Herfinanciering is het proces van het krijgen van een nieuwe hypothecaire lening voor het verminderen van de maandelijkse betalingen van het hebben van een lagere rente, het nemen van geld uit uw huis voor grote aankopen of wijzigen hypotheek bedrijf. De meeste mensen herfinancieren hypotheek wanneer ze eigen vermogen op hun huizen, dat is het verschil tussen het verschuldigde bedrag aan de hypotheek bedrijf en de waarde van de woning.

moet je hypotheek te herfinancieren ?
zou je herfinancieren hypotheek ?

4 dingen te plannen voor hypotheek te herfinancieren

1. Weet wie zullen worden betrokken voor hypotheek te herfinancieren

Hoewel er veel professionals voor hypotheek te herfinancieren zoals onroerend goed taxateurs en hypothecaire verzekeraars die zullen komen als belangrijke rollen werken, uw primaire contactpersoon zal uw geldschieter voor elk type zijn herfinancieren. Je moet eerst werken met uw bankier via de hypotheek te herfinancieren proces. Aan de andere kant, uw geldschieter zal werken met een team die zullen worden betrokken bij de transactie van hypothecaire herfinanciering. Hoewel u niet alle verwante personen voldoen, het is heel belangrijk dat u hun rol van hypothecaire herfinanciering moet weten.
Kredietverstrekker of Lening officier die is de persoon die uw krediet zal evalueren, financieel, en de werkgelegenheid informatie om te zien of u in aanmerking komt voor een herfinanciering. Wanneer ze vullen hun evaluatie, zij zullen u met de financiering van opties en u ook helpen totdat uw hypotheek aanvraag afgerond. Zij zullen houden van de status tijdens de lening proces van goedkeuring te houden.
Lening processor wie is de persoon die de voorbereiding van uw hypothecaire lening informatie en aanmelding voor het presenteren om de hypotheek underwriter. Zij zullen ervoor zorgen dat u alle juiste documenten hebben opgenomen, Alle nummers worden nauwkeurig berekend, en alles is om een ​​tijdige beslissing over uw goedkeuring te garanderen.
Hypotheek underwriter wie is de persoon die u in aanmerking komt zal beoordelen voor de lening op basis van uw krediet geschiedenis, Werkgeschiedenis, activa, schulden, en andere factoren.
Vastgoed taxateur wie is de persoon die zal analyseren en evalueren unbiasedly uw huis en woning aan de waarde van het onroerend goed te bepalen. Zij zullen hulp te bieden aan degenen die zelf, beheren, verkopen, investeren in en leent geld op de veiligheid van onroerend goed.
Het sluiten van vertegenwoordigers die is degene die zal toezien op en de coördinatie van het sluiten of “nederzetting” van uw lening, de afsluitende documenten opnemen, en betalen het geld aan de juiste personen en organisaties.
Al deze mensen hebben verschillende rollen, maar belangrijk in uw hypothecaire herfinanciering. Leunen op hen, stel vragen, en vergeet niet dat ze werken voor u.
(referentie : zillow.com)

2. Verzamel je persoonlijk document voor hypothecaire herfinanciering

Wanneer u aan uw geldschieter om aanvraag voor een hypotheek herfinancieren, je nodig hebt om uw persoonlijke gegevens te verstrekken, zoals net zoals u voor uw huis kopen deed. Deze documenten zal uw geldschieter om u in aanmerking komt beslissen, inclusief uw W-2s, bankafschriften, en aangifte.
Het proces van herfinanciering hypotheek is zeer vergelijkbaar met het huis willen kopen. Je bent het creëren van een nieuwe lening met nieuwe voorwaarden of zelfs nieuwe geldschieter (of u nu met uw oorspronkelijke kredietverstrekker of een nieuwe geldschieter). Het proces zal dezelfde documenten en informatie nodig u verstrekt wanneer u oorspronkelijk gekocht uw huis.

De hieronder volgende document is wat je moet de geldschieter te voorzien:

• W-2's van het afgelopen jaar, misschien twee
• Pay cheque stubs uit het verleden 1-3 maanden
• bewijs van enig aanvullend inkomen
• Fiscale documenten van de afgelopen twee jaar, met inbegrip van alle pagina's en schema's
• Als u zelfstandige bent, Het is waarschijnlijk dat je zult moeten een lopende jaar de winst-en-verlies-verklaring in te dienen, onder andere documentatie
• Controleren en besparingen bankafschriften uit het verleden 1-3 maanden
• Investment rekeningafschriften - met inbegrip 401(k), effecten, IRA en beleggingsfondsen - uit het verleden 1-3 maanden
• Verklaringen voor alle schulden, waaronder auto leningen, student leningen, creditcards en uw huidige hypotheek
• Kopie van uw rijbewijs

Opmerking : de duur van de documentatie kunnen verschillen van de geldgever
Als je gescheiden bent, moet u een kopie van uw echtscheiding te bieden, samen met de bijbehorende alimentatie of kind documentatie ondersteuning.

3. Inzicht in de documenten Betrokken

Wanneer u uw huis gekocht, je beoordeeld en ondertekend veel documenten voorafgaand aan en bij het sluiten. Wanneer u uw hypotheek te herfinancieren, bent u verplicht om hetzelfde te doen als dit is een nieuwe lening met nieuwe tarieven en voorwaarden. Neem de tijd om deze documenten opnieuw te bekijken en uw kennis op te frissen.

Formulieren die u zult zien voor sluitingstijd
Uniforme residentiële lening aanvraag: Dit is hetzelfde hypothecaire lening toepassing die u voltooid wanneer u uw huis gekocht, vastleggen van belangrijke informatie over u, uw financiën, en de details van uw potentiële hypotheek. Met dit formulier, je zult worden verplicht om informatie te verstrekken over uw maandelijkse inkomen, gecombineerd huishoudelijke uitgaven, activa en passiva, en persoonlijke informatie zoals uw sofi-nummer en burgerlijke staat. Deze informatie helpt uw ​​geldschieter beoordeelt u in aanmerking komt voor een nieuwe lening.

Good Faith Estimate: Binnen drie werkdagen na het indienen van uw ingevulde lening aanvraag, uw bankier moet u voorzien van een goede Faith Estimate (GFE) dat schetst uw leningsvoorwaarden, escrow accountgegevens, en de geschatte kosten in verband met uw nieuwe lening die verschuldigd zijn bij het sluiten.
Waarheid in Lending Disclosure Statement: Binnen drie werkdagen na het invullen van uw hypotheek aanvraag, uw geldschieter zal u Waarheid sturen kredietverlening Disclosure statement. Deze openbaarmaking omvat het totale bedrag wordt gefinancierd, uw financieringskosten, uw jaarlijkse kostenpercentage (inclusief rente, punten, courtage, en andere kosten), en uw betalingsschema. Uw bankier u een bijgewerkte versie van uw Waarheid te geven in Kredietverlening openbaarmaking bij sluiting.
In de late 2015, kredietverstrekkers zullen beginnen met het gebruik van een nieuwe lening Estimate Vorm die informatie momenteel in de GFE combineert en de waarheid in Kredietverlening openbaarmaking

De belangrijkste vormen U zult Aanmelden bij sluiting
HUD-1 afrekening: Deze toets document biedt alle van de werkelijke kosten, kosten en kredieten in verband met het afsluiten van uw lening. Je hebt het recht om de HUD-1 afrekening voor de beoordeling ontvangt 24 uur voor het sluiten. Het is belangrijk om de HUD-1 herzien zorgvuldig om ervoor te zorgen dat u zich aanmeldt voor de lening die u afgesproken. Op pagina drie van de HUD-1, vindt u een tabel die u toelaat om de ramingen van uw GFE snel en gemakkelijk te vergelijken met de werkelijke kosten vinden.

De Promesse: Dit is het juridische document dat u ondertekenen akkoord om de lening terug te betalen volgens de voorwaarden waaraan u afgesproken. Het schetst de details van de lening, de data waarop de betalingen moeten worden gemaakt en waar de betalingen moeten worden gestuurd. Ook wordt uitgelegd wat er kan gebeuren als je niet een betaling op tijd.
Daad van vertrouwen: Door ondertekening van dit document, u geeft de kredietgever het recht om terug te nemen van de woning door afscherming moet u niet aan uw lening terug te betalen, zoals overeengekomen. Dit document verklaart ook uw rechten en verantwoordelijkheden als een kredietnemer.

Daad van vertrouwen: De verkoper zal de akte de eigendom over te dragen aan meer dan u zich aanmeldt, en het zal de namen van de kopers op het te hebben. Uw titel zal worden gehouden met een derde partij trustee totdat je voor het huis zijn volledig betaald. U ontvangt een afschrift van de akte ontvangt bij sluiting.
Beëdigde verklaringen en verklaringen: Dit zijn uitspraken verklaren alle informatie die u verstrekt is waar, waaronder dat de woning van uw hoofdverblijfplaats zal zijn en alle reparaties die nodig zijn op het terrein werden voorafgaand aan de sluiting gemaakt.

4. Het bepalen van de kosten

De herfinanciering van uw hypotheek kunt u besparen honderden dollars per maand, maar voordat u een duik in, is het belangrijk dat u zich bewust van alle daaraan verbonden kosten zijn. U zult willen nauw samenwerken met uw geldschieter om een ​​kosten-batenanalyse te doen en te bepalen of herfinanciering maakt financiële zin voor u.

Wat u moet weten voordat Herfinancieren hypotheek is

Binnenkomende zoektermen:

  • ano ang refinancing
Geen gevonden.
Scridb filter
Wat u moet weten voordat Hypotheekrente | herfinancieren hypotheek, hypotheek te herfinancieren, Herfinancieren, Herfinanciering

Je zou ook graagdicht

SEO Mede mogelijk gemaakt door SEOPressor
Doorgaan naar toolbar