Co musisz wiedzieć przed refinansować kredyt hipoteczny

Co należy wiedzieć przed refinansować kredyt hipoteczny jest

Wymiana oryginał hipoteka aby uzyskać nowy dom hipoteka się nazywa refinansowanie. Refinansowanie Jest to wybór, który może zrobić kredytobiorca, aby uzyskać inny i lepszy termin procentowych i kursu. Gdy pierwszy pożyczka na dom jest już płatne, drugi pożyczka zostaną odtworzone z co nowego hipoteka zamiast a następnie rzucając oryginalne hipotecznych dala.

Jeśli kredytobiorcy mają dobrą historię kredytową, ich refinansowanie może być lepszy sposób niż dotychczas.


Na przykład, Ich interesy można przekonwertować zmienną pożyczka Stawka na stałym oprocentowaniu, a także można uzyskać niższe oprocentowanie. Ale jeśli kredytobiorcy mają złych kredytów lub nadal mają zbyt wiele długów, aby przejść, refinansowanie hipotecznych będzie ryzykowne dla nich.
W każdej sytuacji gospodarczej zarówno wysokich stóp procentowych i niestabilnej gospodarki, może to być dość trudne do dokonania płatności na kredyt hipoteczny domu i może być trudniejsze niż się spodziewałem.

A teraz myślisz, że znajdziesz się w takiej sytuacji??

Więc to może być twój czas, aby rozważyć refinansowanie kredytu hipotecznego.

Przede wszystkim na refinansowanie niebezpieczeństwo refinansowania tkwi w niewiedzy. Jeśli nie wiesz dokładnie o refinansowanie, może cię skrzywdzić z rosnącą stopę procentową, a nie jej obniżenie!

Dlatego, na przykład, należy wiedzieć, co najmniej podstawową wiedzę jak porównywanie aktualnych stawek poszczególnych kredytodawców lub banki w Twojej okolicy.

Jaka jest definicja refinansowania?
Refinansowanie to proces coraz nowy Kredyt hipoteczny na zmniejszenie miesięcznych płatności od konieczności niższe stopy procentowe, podejmowanie gotówki z domu w przypadku dużych zamówień lub zmiany firmy hipotecznych. Większość ludzi refinansowanie kredytów hipotecznych, kiedy mają kapitału na ich domów, który jest różnicą pomiędzy kwotą należną do firmy hipotecznych i wartości w domu.

należy refinansować kredyt hipoteczny ?
powinieneś refinansowanie hipoteka ?

4 rzeczy do zaplanowania refinansowanie kredytu hipotecznego

1. Wiem, kto będzie zaangażowany w refinansowanie kredytu hipotecznego

Chociaż istnieje wiele specjalistów dla refinansowanie kredytu hipotecznego jak nieruchomości i rzeczoznawców ubezpieczycieli kredytów hipotecznych ci przyjdzie do pracy, jak ważną rolę, Twój podstawowy kontakt będzie kredytodawcy dla każdego typu refinansowanie. Musisz najpierw pracować z kredytodawcą poprzez proces refinansowania kredytów hipotecznych. z drugiej strony, kredytodawcy będą pracować z zespołem, który będzie zaangażowany w transakcję refinansowania kredytów hipotecznych. Chociaż nie będzie spełniać wszystkie osoby powiązane, to jest bardzo ważne, że należy znać swoje role refinansowania kredytów hipotecznych.
Kredytodawca lub Pożyczka Oficer, który jest osobą, która oceni swój kredyt, finansowy, i informacja o pracę, aby zobaczyć, czy kwalifikują się do refinansowania. Kiedy zakończyć swoją ocenę, będą one zapewnić Państwu możliwości finansowania, a także pomóc, aż aplikacja hipotecznych zakończone. Będą śledzić jego status w trakcie procesu zatwierdzania kredytu.
Procesor kredyt, który jest osobą, która będzie przygotowywać Kredyt hipoteczny Informacje i wniosek o przedstawienie subemitenta hipotecznych. Będą one upewnić się, że masz włączone wszystkie właściwe dokumenty, wszystkie numery są dokładnie obliczone, a wszystko to w celu zapewnienia terminowej decyzję w sprawie zatwierdzenia.
Gwarant kredytu hipotecznego, który jest osobą, która oceni, czy dana osoba kwalifikuje się do kredytu na podstawie historii kredytowej, Historia zatrudnienia, majątek, długi, i inne czynniki.
Majątek rzeczoznawca nieruchomości, który jest osobą, która będzie analizować i oceniać bezstronnie domu i mienia w celu określenia wartości nieruchomości. Będą oni udzielać pomocy tym, którzy właścicielem, zarządzanie, sprzedać, inwestować i pożyczać pieniądze na zabezpieczenie nieruchomości.
Zamknięcie przedstawicieli, którzy to taka, która będzie nadzorować i koordynować zamknięcia lub “osada” z kredytu, rejestrować dokumenty zamknięcia, i zapłacić pieniądze do odpowiednich osób i organizacji.
Wszystkie te osoby mają różne role, ale ważne w refinansowania kredytów hipotecznych. Oprzyj się na nich, zadawaj pytania, i pamiętaj, że pracują dla Ciebie.
(odniesienie : zillow.com)

2. Zbierz swoją osobisty dokument dla refinansować kredyt hipoteczny

Kiedy spotykasz się do kredytodawcy w celu ubiegać się o kredyt hipoteczny refinansowanie, musisz podać swoje dane osobowe, jak tak samo, jak do domu zakupów. Dokumenty te pozwolą kredytodawcy, aby zdecydować, czy dana osoba kwalifikuje, w tym swoje W-2s, wyciągi bankowe, i zwrot podatku.
Proces refinansowania kredytów hipotecznych jest bardzo podobny do procesu zakupu domu. Tworzysz nowy kredyt z nowymi warunkami, a nawet nowego kredytodawcy (czy używasz oryginalnego pożyczkodawcy lub nowego kredytodawcy). Proces będzie wymagać tego samego dokumentu i informacje podawane podczas zakupiony domu.

Poniższy dokument jest następujące, co musisz dostarczyć do kredytodawcy:

• W-2s z ostatniego roku, może dwa
• odcinki kontrolne płatna z przeszłości jednego do trzech miesięcy
• Dowód każdym dodatkowych dochodów
• dokumenty podatkowe z ostatnich dwóch lat, w tym wszystkich stron i harmonogramów
• Jeśli jesteś na własny rachunek, to prawdopodobnie będziesz musiał przedstawić aktualny roczny zysk i strat-oświadczenie, wśród innych dokumentów
• Kontrola i oszczędności bankowe oświadczenia ubiegłym jednego do trzech miesięcy
• wyciągi z konta inwestycyjne - w tym 401(k), zapasy, IRA i fundusze inwestycyjne - od przeszłości jednego do trzech miesięcy
• Oświadczenia dla wszystkich długów, w tym samochodów kredyty, student kredyty, karty kredytowe i aktualna hipotecznych
• kopia prawa jazdy

Uwaga : czas trwania dokumentacji mogą się różnić od pożyczkodawcy do kredytodawcy
Jeśli jesteś rozwiedziony, trzeba dostarczyć kopię orzeczenia rozwodowego wraz z powiązanym alimenty lub dokumentacji alimentów.

3. Zrozumienie dokumentów związanych

Przy zakupie domu, Ci przeglądowi i podpisał wiele dokumentów przed i podczas zamykania. Kiedy refinansowanie kredytu, będziesz musiał zrobić to samo, ponieważ jest to nowy kredyt z nowych stawek i warunków. Poświęć trochę czasu, aby ponownie przejrzeć te dokumenty i odświeżyć swoją wiedzę.

Formularze zobaczysz przed zamknięciem
Kredyt mieszkaniowy jednolita aplikację: Jest to ten sam Kredyt hipoteczny aplikacja zakończona przy zakupie domu, przechwytywanie kluczowych informacji o Ciebie, Twoje finanse, i szczegóły potencjalnego kredytu hipotecznego. Z tej formy, będziesz zobowiązany do udzielania informacji na temat miesięcznego dochodu, łącznych wydatków gospodarstwa domowego, zalety i wady, i informacji osobistych, takich jak numer ubezpieczenia społecznego i stanu cywilnego. Ta informacja pomoże kredytodawcy ocenić kwalifikowalność nowego kredytu.

Dobrej wierze Oszacowanie: W ciągu trzech dni roboczych od dnia złożenia wniosku kredytowego swój wypełniony, kredytodawca musi zapewnić Państwu dobrej wierze Estimate (GFE) które przedstawia swoje warunki kredytu, escrow informacje o koncie, a wszystkie szacowane koszty związane z nowego kredytu, który będzie ze względu na zamknięcie.
Prawda w Lending oświadczenia o: W ciągu trzech dni roboczych po zakończeniu aplikacji hipotecznych, kredytodawcy wyśle ​​ujawnienie prawdy w Wypożyczalni oświadczenie. To ujawnienie obejmuje całkowitą kwotę finansowana, twoja opłata finansów, Twoja roczna stopa (w tym oprocentowanie, punktów, Opłata broker, oraz inne koszty), oraz harmonogramu płatności. Pożyczkodawca daje zaktualizowaną wersję swojej Prawdy kredytów ujawnienia na zamknięciu.
Późno 2015, kredytodawców rozpocząć korzystanie z nowego kredytu ocena formularz, który łączy informacje aktualnie w gfe i ujawnienia prawdy Wypożyczalni

Najważniejszych form Będziesz Zarejestruj się Zamknięcia
HUD-1 Oświadczenie Rozliczenie: Ten kluczowy dokument zawiera wszystkie rzeczywistych opłat, koszty i kredyty związane z zamknięciem kredytu. Masz prawo do otrzymania pisma HUD-1 rozrachunku przeglądu 24 godzin przed zamknięciem. Ważne jest, aby przejrzeć HUD-1 ostrożnie, aby upewnić się, że zapisuje się do kredytu zgodziłeś się. Na trzeciej stronie z HUD-1, znajdziesz tabelę, która pozwala szybko i łatwo porównać szacunki z Twojego gfe do rzeczywistych kosztów.

Weksel: Jest to dokument prawny podpisać zgodę na spłaty kredytu zgodnie z warunkami, na który zgodzili się. To przedstawia szczegóły kredytu, daty, gdy płatności są dokonywane i gdzie płatności są do wysłania. Wyjaśnia również, co może się zdarzyć, jeśli nie dokona płatności w terminie.
Deed of Trust: Podpisując ten dokument, dajesz pożyczkodawcy prawo do odebrania własności poprzez wykluczenie należy nie do spłaty kredytu zgodnie z ustaleniami. Dokument ten wyjaśnia również swoje prawa i obowiązki jako kredytobiorcy.

Deed of Trust: Sprzedający podpisze aktu notarialnego przeniesienia własności do ciebie, i będzie mieć nazwiska wszystkich kupujących na nim. Twój tytuł odbędzie się w powiernika innej firmy, dopóki nie zapłacił za dom w całości. Otrzymasz kopię aktu notarialnego na zamknięciu.
Oświadczeń i deklaracje: Są to wypowiedzi deklarujące Wszystkie informacje są prawdziwe, w tym, że nieruchomość będzie główne miejsce zamieszkania, a wszelkie naprawy potrzebne na nieruchomości zostały wykonane przed zamknięciem.

4. Ustalania kosztów

Refinansowanie kredytu hipotecznego może zaoszczędzić setki dolarów miesięcznie, ale zanim zabierzesz się, ważne, że jesteś świadomy wszystkich związanych z tym kosztów. Będziemy chcieli, aby ściśle współpracować z kredytodawcą zrobić analizę kosztów i korzyści oraz określić, czy refinansowania sens finansowy dla Ciebie.

Co należy wiedzieć przed Refinansowanie kredytu hipotecznego jest

Przychodzące wyszukiwane terminy:

  • ano ang refinancing
Brak znalezionych.
Filtr Scridb
Co musisz wiedzieć przed refinansować kredyt hipoteczny | refinansowanie kredytu hipotecznego, refinansowanie kredytu hipotecznego, Refinansowanie, Refinansowanie

Mogłoby Ci się również spodobaćblisko

SEO Powered By SEOPressor
Przejdź do paska narzędzi