Comprar uma casa com dinheiro ou com uma hipoteca

Devemos comprar uma casa com dinheiro ou com um hipoteca.

Alguns especialistas financeiros dizem que os compradores devem ter 100 por cento livre de dívidas. Não se aceitam cartões de crédito. Nenhum carro empréstimos. Nenhuma dívida de qualquer tipo para qualquer reason.That pode ser uma maneira inteligente de conselho até que a questão da compra de uma casa vem. Naquele ponto, a livre da dívida vida pode chegar a ser um problema.

Dentro 2014, somente 5 por cento dos compradores de casas pela primeira vez obtida uma casa sem um hipoteca, como por uma revisão por parte da Associação Nacional de Corretores de Imóveis. Alguns novatos obter a sua casa como uma bênção, para que esses resultados recomendamos que mesmo sob 5 por cento descobriu como deixar de lado dinheiro suficiente para comprar uma casa fora e de fora. Isso não é ninguém, mas sim que é um pouco de corte da população total de compradores de primeira viagem.
Grande crédito pode ajudá-lo a salvar milhares em seu hipoteca.

Pagar com dinheiro?


Um dos perito financeiro, Dave Ramsey disse que vai ser o melhor método de se pagar em dinheiro para uma casa. Depois, há os fãs de Ramsey disse que a compra de uma casa com o dinheiro não é um mágico e que não é fácil. Comprar uma casa com dinheiro, não hipoteca pode ser aconteceu porque os compradores de casas têm trabalho duro e disciplina.

Na realidade, fãs relataram que pago dinheiro para e planejava fazer como abaixo;
• Financiamento e pagar uma primeira casa de partida.
• A construção de uma casa-se e pagar o dinheiro para os materiais depois de algum tempo.
• Poupança e contribuindo para um longo tempo antes de comprar.
• Comprar um $14,000 fixador superior e fazer o reparo trabalhar-se.
• Viver na casa de um parente, enquanto eles tentaram suficientemente livre para compra.

Você precisa de crédito para obter crédito


Contudo, se o método de pagamento em dinheiro não funcionam para eles, os compradores de casas têm de encontrar com a dificuldade de conseguir um empréstimo de hipoteca porque eles nunca tiveram crédito em tudo. Eles não têm crédito ruim, mas eles não tem nenhum crédito, Neill disse. “Eles tomaram um curso de Dave Ramsey ou feito algum outro tipo de planejamento financeiro e do conselho é, "Não pagar os cartões de crédito, pagar em dinheiro.’ Isso é fantástico orientação até a hora que você tem que falar com o credor hipotecário para obter pré-qualificados e eles dizem, "Não é uma questão de você ter um 500 avaliação de crédito. É uma questão de você não ter qualquer crédito em tudo.
Outro artigo no site da Ramsey reconhece que o seu “100 Plano para baixo por cento” pode estar fora do alcance de alguns. Nesse caso, compradores são aconselhados a esperar para obter uma hipoteca até:
• Eles são livre de dívidas.
• Eles têm, pelo menos, de três a seis meses de despesas em poupança de emergência.
• Eles têm um pagamento de, pelo menos, 10 por cento, e de preferência 20 por cento.
• Se for casado, eles foram engatado por pelo menos um ano.
“Se você não está pagando em dinheiro, obter uma hipoteca de taxa fixa para 15 anos ou menos. Mantenha o seu baixo pagamento — não mais que 25 por cento do seu salário líquido,” o artigo aconselha.
Moderação no crédito
Os planejadores financeiros, como Bob Morrison, diretor da Downing Street Wealth Management em Littleton, Colorado, dizem que os consumidores devem evitar o uso excessivo ou subutilização de crédito.
“Normalmente, (comprar uma casa) requer crédito, assim estabelecendo o crédito para isso é muito importante,” Morrison diz. “Você não quer ficar louco e comprar coisas que não estão dentro do seu meio, mas ao mesmo tempo, usar o crédito de forma prudente é sábio.”
Ronit Rogoszinski, conselheiro riqueza para Arch Financial Group, em Garden City, Nova Iorque, diz estar “zerado ou maxed para fora” com crédito “não faz sentido qualquer maneira.”
“Você pode estar perdendo a oportunidade de comprar talvez uma casa que você pode construir a equidade e talvez ter como seu legado para seus filhos,” Rogoszinski diz. “Os extremos simplesmente não funcionam.”
2 opções de pontuação de crédito
Compradores de casas que não têm crédito ou cujo crédito arquivo é muito fina para gerar uma pontuação de crédito tem duas opções, Greg diz cozinheiro, consultor de hipoteca no Platinum Home Mortgage em Temecula, Califórnia.
Opção de crédito alternativo
Uma opção é criar um histórico de crédito alternativo de outros registros financeiros, tais como os cheques do aluguel, prémios de seguro e serviços públicos. Este processo é demorado e pode levar vários meses a completar, e Cook diz que nem todos os credores têm os recursos para fazer isso.
O que mais, ele diz, o resultado “Não vai ser uma grande pontuação” porque o histórico de crédito alternativa não datam de mais de dois ou três anos. Isso significa que o comprador provavelmente vai pagar uma taxa de juro mais elevada para um emprestimo à habitação do que alguém que tem um bom histórico de crédito tradicional.
Opção de cartão de crédito
A outra opção é obter um cartão de crédito, cobrar uma soma modesta e fazer pelo menos o pagamento mínimo durante pelo menos seis meses, o tempo mínimo necessário para gerar uma pontuação FICO.
A conta deve ser contestado e relatado às agências de crédito e não pode ser associado a qualquer titular de conta que foi classificado como morto, de acordo com MyFICO.com.
“Ao contrário de crédito alternativo, é real crédito,” Cozinheiro diz. “Se você tem seis meses’ história com duas linhas de comércio ativo e tudo o mais está em ordem, você poderia muito bem ter uma (empréstimo) aprovação.”
Cr. Bankrate.com

Se possível, pagar em dinheiro. Se não, comprar uma casa com uma hipoteca.

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