Ceea ce trebuie să știți înainte de Ipoteca Refinance

Ce trebuie să știți înainte de a refinanța ipotecare este

Înlocuirea original ipotecare pentru a obține un nou acasă ipotecare să se numește refinanțare. Refinanțare este o alegere care ar putea face un debitor pentru a obține un alt termen și mai bine de interes și rata. Când primul împrumut acasă este plătit deja, al doilea împrumut va fi recreat cu a face un nou ipotecare în schimb și apoi a aruncat ipotecare originală departe.

În cazul în care debitorii au o istorie de credit bun, refinanțare lor poate fi o cale mai bună decât înainte.


De exemplu, Interesele lor poate converti o variabilă împrumut Rata la un fixă ​​a dobânzii și, de asemenea, poate obține o rată a dobânzii mai mică. Dar, dacă debitorii au rău de credit sau încă prea multe datorii pentru a merge, refinanțare ipotecare va fi riscant pentru ei.
În orice situație economică atât pentru ratele ridicate ale dobânzilor și o economie instabilă, ar putea fi destul de dificil de a face plata pe un credit ipotecar de origine și ar putea fi mai greu decât vă așteptați.

Și acum crezi că te afli în această situație??

Deci, ar putea fi timpul să ia în considerare de refinanțare ipotecare.

Mai întâi de toate de refinanțare este pericolul în refinanțare se află în ignoranță. Dacă nu știți exact despre refinanțare, te poate răni cu creșterea rata dobânzii, mai degrabă decât scăderea aceasta!

Prin urmare, de exemplu, ar trebui să știți cel puțin cunoștințe de bază cum ar fi compararea ratelor actuale ale fiecărui creditori sau băncile din zona ta.

Care este definiția de refinanțare?
Refinanțare este procesul de a obține un nou credit ipotecar pentru reducerea plăților lunare de la care au rate ale dobânzii mai mici, luând bani din casa ta pentru achiziții mari sau schimbarea companie ipotecare. Majoritatea oamenilor refinanțare ipotecar, atunci când acestea au capitaluri proprii în casele lor, care este diferența dintre suma datorată companiei ipotecare și valoarea de origine.

ar trebui să vă refinanțeze ipoteca ?
ar trebui să te refinanțare ipotecare ?

4 lucruri de a planifica pentru refinanțeze ipoteca

1. Știu cine va fi implicat pentru refinanțeze ipoteca

Deși există mulți profesioniști pentru refinanțeze ipoteca ca evaluatori imobiliare și ipotecare asigurători acestea vor veni să lucreze roluri importante ca, dvs. de contact principal va fi creditor pentru orice tip de refinanțare. Va trebui să lucreze în primul rând cu creditor dumneavoastră prin intermediul procesului refinanțeze ipoteca. Pe de altă parte, creditor dvs. va lucra cu o echipa care va fi implicat în tranzacția de refinanțare ipotecare. Deși nu va satisface toate persoanele legate de, este destul de important ca ar trebui sa stiti rolul lor de refinanțare ipotecare.
Creditor sau Împrumut ofițer care este persoana care va evalua dvs. de credit, financiar, și ocuparea forței de muncă de informații pentru a vedea dacă vă calificați pentru o refinanțare. Când au finaliza evaluarea lor, ei vă va oferi opțiuni de finanțare și, de asemenea ajuta până cererea dvs. de credit ipotecar completat. Ei vor urmări statutul în timpul procesului de aprobare a creditelor.
Procesor de împrumut care este persoana care va pregăti credit ipotecar informații și aplicarea de prezentare a underwriter ipotecare. Ei vor asigurați-vă că ați inclus toate documentele corespunzătoare, toate numerele sunt calculate cu precizie, și totul este în scopul de a asigura o decizie în timp util cu privire la aprobarea dvs..
Subscriitor ipotecare care este persoana care va evalua eligibilitatea pentru împrumut în funcție de istoricul dvs. de credit, Istoria Angajărilor, bunuri, datorii, și alți factori.
Evaluator imobiliar care este persoana care va analiza și evalua imparțial acasă și proprietatea dumneavoastră pentru a determina valoarea proprietății imobiliare. Acestea vor oferi asistență pentru cei care dețin, administra, vinde, investi și împrumuta bani pe securitatea de bunuri imobiliare.
Reprezentanții Închiderea care este cea care va supraveghea și coordona închiderea sau “așezare” de împrumut, înregistra documentele de închidere, și să plătească bani pentru a persoanelor și organizațiilor corespunzătoare.
Toate aceste persoane au diferite roluri, dar importante din refinanțare dvs. ipotecare. Lean pe ele, pune intrebari, și amintiți-vă că acestea sunt de lucru pentru tine.
(referință : zillow.com)

2. Aduna documentul personal pentru refinanțeze ipoteca

Când te întâlnești creditor pentru a se aplică pentru un credit ipotecar refinanțare, va trebui să furnizeze informații personale, ca la fel cum ai facut pentru cumpărare de acasă. Aceste documente vor permite creditor dumneavoastră să decidă eligibilitatea dumneavoastră, inclusiv W-2s, declaratii bancare, și returnare de impozit.
Procesul de refinanțare ipotecare este foarte similar cu procesul de cumpărare acasă. Creați un nou împrumut cu termeni noi sau chiar noi creditor (dacă utilizați creditor original sau un nou creditor). Procesul va necesita același document și informațiile furnizate atunci când ați achiziționat inițial casa ta.

Documentul de mai jos următor este ceea ce trebuie să ofere pentru creditor:

• W-2s din anul trecut, probabil două
• cioturi salariu de cel trecut la trei luni
• Dovada orice venit suplimentar
• documentele fiscale din ultimii doi ani, inclusiv toate paginile și program
• Dacă sunteți desfășoară activități independente, este probabil va trebui să prezinte un profit și pierderi-declarație curent ani, printre alte documente
• Declarații de control și de economii bancare de cele trecut la trei luni
• extrasele de cont de investiții - inclusiv 401(K), stocurile, IRA și fondurile mutuale - din ultimele unu la trei luni
• Declarațiile pentru toate datoriile, inclusiv masina credite, student credite, Carduri de credit ipotecar și curent
• Copie a permisului de conducere dumneavoastră

Observație : durata de documentare poate diferi de creditor la creditor
Dacă sunteți divorțat, aveți nevoie pentru a furniza o copie a decretului dvs. divorț, împreună cu pensia alimentară sau documentația pentru copil asociate.

3. Intelegerea documente respective

Când ați cumpărat casa ta, tu revizuit și semnat multe documente înainte și la închidere. Când refinanțeze ipoteca dvs., vi se va cere să facă la fel ca aceasta este un nou împrumut cu noi prețurile și termeni. Ia ceva timp pentru a revizui din nou aceste documente și reîmprospăta cunoștințele.

Formează Veți vedea înainte de închiderea
Uniformă Rezidential dosarului de credit: Aceasta este aceeași credit ipotecar aplicație completat când ați achiziționat casa ta, captarea informații cheie despre tine, finantele, și detalii cu privire la potențialul de ipotecă. Cu acest formular, vi se va cere să furnizeze informații cu privire la venitul lunar, Cheltuielile de uz casnic combinate, activelor și pasivelor, și informații cu caracter personal, cum ar fi numărul dvs. de securitate socială și starea civilă. Aceste informatii vor ajuta creditor dumneavoastră să evalueze eligibilitatea pentru un nou împrumut.

Buna-credință Estimare: În termen de trei zile lucrătoare de la depunerea cererii de împrumut încheiat, creditor dumneavoastră trebuie să vă ofere un bun credință Estimare (GFE) care prezintă termenii de împrumut, informații de cont escrow, și toate costurile estimate asociate cu noul împrumut dvs., care va fi din cauza la închidere.
Adevărul de creditare Declaratie Dezvaluirea: În termen de trei zile lucrătoare de la finalizarea cererii dumneavoastră de credit ipotecar, creditor vă va trimite un Adevărul de creditare declarație Dezvăluirea. Această dezvăluire include suma totală finanțată, taxa dumneavoastră de finanțare, dumneavoastră Dobânda anuală (inclusiv rata dobânzii, puncte, Taxa de broker, și alte costuri), și programul de plată. Creditor dumneavoastră vă va da o versiune actualizată a Adevărului în Credite divulgarea la închidere.
În întârziere 2015, creditorii vor începe să folosiți un nou împrumut formular Estimare care combină informații în prezent în GFE și adevărului în divulgarea de creditare

Formele cele mai importante Veți Înregistrare la închidere
HUD-1 Declaratie de decontare: Acest document cheie oferă toate taxele reale, costurile și creditele asociate cu închiderea împrumut. Aveți dreptul de a primi declarația de decontare HUD-1 pentru revizuire 24 ore înainte de închidere dvs.. Este important să se revizuiască HUD-1 cu atenție pentru a vă asigura că sunt înscrierea pentru împrumutul ai fost de acord să. La pagina trei a HUD-1, veți găsi un tabel care vă permite să comparați rapid și ușor estimările de la GFE la costurile reale.

Angajamentul de: Acesta este actul juridic vă conectați acord de a rambursa împrumutul în conformitate cu termenii la care ai fost de acord. Acesta prezintă detalii cu privire la împrumut, datele la care sunt plățile care trebuie efectuate și în cazul în care plățile vor fi trimise. De asemenea, se explică ce se poate întâmpla dacă nu reușesc să facă o plată la timp.
Fapta de încredere: Prin semnarea acestui document, vă dau creditorului dreptul de a lua înapoi bunurile de blocare a pieței ar trebui să nu reușesc să ramburseze împrumutul convenit. Acest document explică, de asemenea, drepturi și responsabilități ca un debitor.

Fapta de încredere: Vânzătorul va semna actul de a transfera dreptul de proprietate asupra a vă, și va avea numele tuturor cumpărătorilor de pe ea. Titlul dvs. va avea loc cu un administrator terț până când ați plătit pentru casa în întregime. Veți primi o copie a actului de la închidere.
Declarații și declarații: Acestea sunt declarații care declară toate informațiile furnizate sunt adevărate, inclusiv că proprietatea va fi domiciliul dumneavoastră primar și toate reparațiile necesare pe proprietate au fost efectuate înainte de închiderea.

4. Determinarea costurilor

Refinanțare ipotecare dumneavoastră vă poate salva sute de dolari pe lună, dar înainte de a se arunca cu capul în, este important că ești conștient de toate costurile asociate. Veți dori să colaboreze îndeaproape cu creditor pentru a face o analiză costuri-beneficii și de a determina dacă refinanțare are sens financiar pentru tine.

Ce trebuie să știți înainte Refinanțeze ipoteca este

Incoming termenii de căutare:

  • ano ang refinancing
Nici unul gasit.
Filtru Scridb
Ceea ce trebuie să știți înainte de Ipoteca Refinance | refinanțeze ipoteca, refinanțeze ipoteca, Refinance, Refinanțare

S-ar putea sa-ti placa siaproape

SEO Cu sprijinul SEOPressor
Treci la Bara de instrumente