Что Вы должны знать, прежде чем ипотечного рефинансирования

Что нужно знать, прежде чем рефинансирования ипотеки

Замена оригинал ипотека чтобы получить новый дом ипотека , называется рефинансирование. Рефинансирование это выбор, который может сделать заемщик, чтобы получить другое, и лучше долгосрочные процентные ставки и. Когда первый Жилищный кредит выплачивается уже, второй заем будет воссоздан с принятием нового ипотека вместо, а затем бросали первоначального ипотечного кредита от.

Если заемщики имеют хорошую кредитную историю, их рефинансирования может быть лучше, чем раньше.


Например, Их интересы могут преобразовать переменную заем Скорость на фиксированный процент, а также может получить более низкую процентную ставку. Но если заемщики имеют плохой кредит или еще слишком много долгов, чтобы пойти, рефинансирование ипотека будет рискованным для них.
В любой экономической ситуации для обеих высоких процентных ставок и нестабильной экономики, это может быть довольно трудно сделать компенсацию на ипотеки и может быть сложнее, чем вы ожидали.

И сейчас вы думаете, что вы окажетесь в этой ситуации??

Так что может быть ваше время, чтобы рассмотреть рефинансирования ипотеки.

Прежде всего рефинансирования опасность в рефинансировании ложь в невежестве. Если вы точно не знаю, о рефинансировании, это может повредить вам при увеличении процентную ставку, а не снижая ее!

Следовательно, например, Вы должны знать, по крайней мере, базовые знания, как сравнение текущих ставок каждого кредиторов или банков в вашем районе.

Что такое определение Рефинансирование?
Рефинансирование является процесс получения нового ипотечный заем для уменьшения ежемесячных платежей от того, низкие процентные ставки, снятие наличных из вашего дома для крупных покупок или изменения ипотечной компании. Большинство людей рефинансировать ипотека, когда они есть справедливость на их домах, который является разница между суммой, причитающейся к ипотечной компании и ценность дома.

вы должны рефинансировать ипотеку ?
Тебе следует рефинансировать ипотека ?

4 вещи для планирования ипотечного рефинансирования

1. Знайте, кто будет участвовать в ипотечного рефинансирования

Хотя есть много профессионалов для ипотечного рефинансирования как оценщиков недвижимости и ипотечных андеррайтеров тех, выйдет на работу в качестве важных ролей, Ваш основной контакт будет ваш кредитор для любого типа рефинансировать. Вам придется, во-первых работать с вашим кредитором с помощью процесса рефинансирования ипотеки. С другой стороны, ваш кредитор будет работать с командой, которая будет участвовать в сделке рефинансирования ипотеки. Хотя вы не встретите все лицам, связанным с, это очень важно, что вы должны знать свои роли ипотечного рефинансирования.
Кредитор или Заем Офицер, который является человеком, который будет оценивать ваш кредит, финансовый, и занятости информацию см, если вы имеете право на рефинансирование. Когда они заканчивают свою оценку, они будут предоставлять Вам варианты финансирования, а также помочь вам, пока ваш ипотечный приложение не завершена. Они будут отслеживать его статус в процессе утверждения кредита.
Процессор займа, который является человеком, который будет готовить ваш ипотечный заем информация и приложения для представления ипотечного андеррайтера. Они будут убедиться, что вы включили все необходимые документы, все номера рассчитаны точно, и все для того, чтобы обеспечить своевременное решение в случае вашего одобрения.
Ипотечный андеррайтером, кто является человеком, который будет оценивать ваше право на получение кредита на основе вашей кредитной истории, Трудовая книжка, активы, долги, и других факторов.
Недвижимость оценщик недвижимости, который является человеком, который будет анализировать и оценивать беспристрастно вашего дома и имущества для определения стоимости недвижимого имущества. Они будут оказывать помощь тем, кто владеет, управлять, Продавать, инвестировать и кредитовать под залог недвижимости.
Закрытие представителей, который является тот, который будет курировать и координировать закрытие или “поселок” Вашего кредита, запись закрывающих документов, и платить деньги, чтобы соответствующие частным лицам и организациям.
Все эти люди имеют разные роли, но важно в вашей рефинансирования ипотеки. Обопритесь на них, задавать вопросы, и помните, что они работают для вас.
(Справка : zillow.com)

2. Соберите свой личный документ ипотечного рефинансирования

Когда вы встречаете вашего кредитора применять для ипотеки рефинансировать, Вы должны будете предоставить вашу личную информацию, как только, как вы делали для вашего дома покупки. Эти документы позволят ваш кредитор, чтобы решить ваши права, в том числе ваши W-2, банковские выписки, и налоговая декларация.
Процесс рефинансирования ипотеки очень похож на процесс покупки жилья. Вы создаете новый кредит с новыми условиями или даже нового кредитора (используете ли вы свой оригинальный кредитора или нового кредитора). Этот процесс требует и тот же документ и информацию, которую Вы предоставляете при изначально приобрели дом.

Ниже следующий документ, что вы должны предоставить кредитору:

• W-2 от прошлого года, возможно, два
• Платное проверки окурки из прошлого одного до трех месяцев
• Доказательство любой дополнительный доход
• Налоговые документы из последних двух лет, в том числе всех страниц и графиков
• Если вы по найму, это, скорее всего, вы будете иметь, чтобы представить на текущий год прибыли и убытков-о, среди другой документации
• Проверка и сберегательные заявления из прошлого одного до трех месяцев
• Инвестиционная выписки - в том числе 401(К), запасы, ИРА и взаимные фонды - от последних одного до трех месяцев
• Заявления для всех долгов, в том числе автомобилей займы, студент займы, кредитные карты и ваш текущий ипотечный
• Копия водительских прав

Замечание : продолжительность документации могут отличаться от кредитора к кредитору
Если вы развелись, необходимо предоставить копию разводе вместе с сопутствующей документации алиментов или алименты на ребенка.

3. Понимание документов, вовлеченных

Когда вы приобрели ваш дом, Вы рассмотрели и подписали много документов до и при закрытии. При рефинансировании ипотечного кредита, Вам будет необходимо сделать то же самое, как это новый кредит с новых ставок и условий. Потратьте некоторое время вновь рассмотреть эти документы и освежить свои знания.

Формы вы увидите до закрытия
Единый жилой Кредитная заявка: Это тоже самое ипотечный заем Приложение вы завершили, когда вы приобрели свой дом, захватив ключевую информацию о вас, Ваши финансы, и детали вашего потенциального залога. С помощью этой формы, Вы будете обязаны предоставить информацию о ваших ежемесячных доходов, Объединенные хозяйственные расходы, активы и обязательства, и личная информация, например, номер социального обеспечения и семейного положения. Эта информация поможет ваш кредитор оценки вашего права на новый кредит.

Добросовестность Оценка: В течение трех рабочих дней с момента подачи заполненное заявление кредита, ваш кредитор должен предоставить вам добросовестно Расчетный (GFE) в котором излагаются ваши условия кредита, депозитный информацию об учетной записи, и все предполагаемые расходы, связанные с новым ваш кредит, который будет из-за закрытия в.
Правда в кредитовании ЗАЯВЛЕНИЕ: В течение трех рабочих дней после оформления ипотечного приложение, ваш кредитор будет отправить вам Истину в кредитовании ЗАЯВЛЕНИЕ. Это описание включает общую сумму финансируется, Ваш финансовый расход, Ваш Годовая процентная ставка (в том числе процентная ставка, точки, Плата брокер, и другие расходы), и ваш график платежей. Ваш кредитор даст вам обновленный вариант вашего Истины Кредитование раскрытия при закрытии.
В конце 2015, кредиторы начнут использовать новый кредит Предварительный форму, которая сочетает информацию о себе в GFE и правда в раскрытии кредитования

Самые важные формы Вы Регистрация на закрытие
HUD-1 Урегулирование Заявление: Это ключевой документ предоставляет все затраченные, расходы и кредиты, связанные с закрытием кредит. Вы имеете право на получение урегулирования о HUD-1 для рассмотрения 24 часов до вашего закрытия. Важно рассмотреть HUD-1 тщательно, чтобы гарантировать, что вы подписавшись на кредит вы согласились. На третьей странице HUD-1, Вы найдете таблицу, которая позволяет быстро и легко сравнивать оценки от вашего GFE к фактическим затратам.

Вексель: Это юридический документ, вы подписываете согласие на погашение кредита в соответствии с условиями, на которые вы согласились. В нем излагаются детали кредита, даты, когда платежи должны быть сделаны и где платежи должны быть отправлены. Это также объясняет, что может произойти, если вы не в состоянии сделать выплаты по времени.
Дело доверия: Подписывая этот документ, Вы даете кредитору право принимать обратно имущество по взыскания должны вы не погасить кредит, как договорились. Этот документ также объясняет ваши права и обязанности как заемщика.

Дело доверия: Продавец подписать акт о передаче собственности к вам, и она будет иметь имена всех покупателей на него. Ваше название будет проходить с сторонних попечителем, пока вы не заплатили за дом в полном объеме. Вы получите копию акта при закрытии.
Письменные показания под присягой и декларации: Эти заявления, объявляющие все сведения, при условии, правда, в том числе имущество будет вашим основным местом жительства и все необходимые ремонтные работы на участке были сделаны до закрытия.

4. Определение расходов

Рефинансирование ипотечного кредита может сэкономить сотни долларов в месяц, но, прежде чем начать в, важно, что вы в курсе всех расходов, связанных. Вы хотите, чтобы работать в тесном контакте с вашим кредитором, чтобы сделать анализ затрат и выгод и определить, имеет ли рефинансирование финансовый смысл для вас.

Что нужно знать, прежде чем Рефинансирование ипотечного является

Ничего не найдено.
Scridb фильтр
Что Вы должны знать, прежде чем ипотечного рефинансирования | рефинансирование ипотечных, ипотечного рефинансирования, Рефинансировать, Рефинансирование

Вам также могут понравитьсяЗакрыть

SEO Питаться от SEOPressor
Перейти к панели инструментов