Čo musíte vedieť pred Hypotekárne Refinance

Čo by ste mali vedieť pred refinancovať hypotéku

Výmena originál hypotéka získať nový domov hypotéka k je nazývaný refinancovanie. Refinancovanie je voľbou, ktorá by mohla urobiť dlžník, ako získať iný a lepší úrokovú sadzbu a termín. Keď prvý úveru na bývanie je venovaná už, druhy pôžička bude znovu s výrobou nového hypotéka namiesto toho, a potom hádzať pôvodnú hypotéku preč.

Ak dlžníci majú dobrú úverovou históriou, ich refinancovanie môže byť lepší spôsob, ako predtým.


Napríklad, Ich záujmy možno previesť premenné pôžička sadzba pevným úrokom, a tiež môže získať nižšiu úrokovú sadzbu. Ale ak dlžníci máte zlé úvery, alebo stále majú príliš veľa dlhov ísť, refinancovanie hypotéka bude riskantné pre nich.
V každom ekonomickej situácie pre obe vysokých úrokových sadzieb a nestabilné ekonomike, to by mohlo byť dosť ťažké, aby sa platby na hypotéky a môže byť ťažšie, než ste očakávali,.

A práve teraz myslíte si, že sa ocitnete v tejto situácii??

Tak to by mohlo byť za váš čas uvažovať o refinancovanie hypotéky, aby.

Predovšetkým na refinancovanie je nebezpečenstvo v refinancovanie, tkvie v neznalosti. Ak neviete presne, o refinancovanie, to môže ublížiť s rastúcou svoje úrokové sadzby, skôr než ju znižuje!

A preto, napríklad, mali by ste poznať aspoň základné znalosti ako porovnávať súčasné sadzby jednotlivých veriteľov, bánk vo vašom okolí.

Aká je definícia Refinancovanie?
Refinancovanie je proces získavania nového Hypotekárny úver pre zníženie mesačných payments od mať nižšie úrokové sadzby, brať peniaze z vášho domova pre veľké nákupy alebo zmenu hypotekárne spoločnosť. Väčšina ľudí refinancovať hypotéka, keď vlastný kapitál na svojich domovov, čo je rozdiel medzi dlžnou sumou na hypotekárne spoločnosti a hodnote domova.

mali by ste refinancovať hypotéku ?
mal by si refinancovať hypotéka ?

4 veci plánovať hypotéku refinancovať

1. Viete, kto sa bude podieľať na hypotéku refinancovať

Aj keď existuje mnoho profesionálov pre hypotéku refinancovať ako znalcov v oblasti realít a hypotekárnych upisovateľov tie prídu do práce, ako dôležité úlohy, Váš primárny kontakt bude váš veriteľ pre každý typ refinancovať. Budete musieť najprv pracovať s vaším veriteľom cez refinancovať procesu hypotekárneho. Na druhej strane, váš veriteľ bude pracovať s tímom, ktorý sa bude podieľať v transakcii refinancovanie hypotéky. Aj keď nebude spĺňať všetky súvisiace osôb, to je docela dôležité, že by ste mali vedieť, ich úloha na refinancovanie hypotéky.
Veriteľ alebo Pôžička dôstojník, ktorý je osoba, ktorá bude hodnotiť vašej kreditnej, finančná, a informácie zamestnanie, aby zistili, či máte nárok na refinancovanie. Keď sa dokončí ich vyhodnotenie, oni vám poskytnú možnosti financovania, a tiež vám pomôcť, kým dokončenie Vašej hypotéky aplikácie. Budú sledovať jeho stavu počas schvaľovacieho procesu úveru.
Úver procesor, ktorý je osoba, ktorá bude pripravovať vaše Hypotekárny úver informácie a aplikácie pre prezentáciu na hypotekárnom upisovateľa. Budú sa uistite, že ste zahrnuté všetku náležitú dokumentáciu, všetky čísla sú vypočítané presne, a všetko, čo je v záujme zaistenia včasné rozhodnutie o vášho súhlasu.
Hypotéka poisťovateľ, kto je osoba, ktorá posúdi vašu spôsobilosť pre úver na základe vašej kreditnej histórii, história zamestnaní, aktíva, dlhy, a ďalšie faktory.
Odhadca nehnuteľností, ktorý je osoba, ktorá bude analyzovať a hodnotiť nezaujato svoj domov a majetok, aby určiť hodnotu nehnuteľnosti. Budú poskytovať pomoc tým, ktorí vlastnia, riadiť, predať, investovať a požičiavajú peniaze na zabezpečenie nehnuteľností.
Uzavretie zástupcov, ktorí je ten, ktorý bude dohliadať a koordinovať ich zatváranie alebo “osada” z vášho úveru, zaznamenať záverečných dokumentov, a platiť peniaze na príslušných jednotlivcov a organizácií,.
Všetci títo ľudia majú rôzne role, ale dôležité vo vašom refinancovanie hypotéky. Lean na ne, klásť otázky, a pamätajte, že pracujú pre vás.
(referencie : zillow.com)

2. Zhromaždite vaše osobný doklad pre hypotéku refinancovať

Ak sa stretnete svojho veriteľa, aby žiadať o hypotéku refinancovať, budete musieť poskytnúť svoje osobné údaje, ako rovnako ako ste pre svoj domáci nákupu. Tieto dokumenty umožnia váš veriteľ sa rozhodnúť svoju spôsobilosť, vrátane svoje W-2s, bankové výpisy, a daňové priznanie.
Proces refinancovanie hypotéky je veľmi podobný procesu kúpy domov. Tie vytvorenie nového úveru s novými podmienkami, alebo dokonca nové veriteľa (či už pomocou pôvodného veriteľa alebo nový veriteľ). Tento proces bude vyžadovať rovnaký dokument a informácie, ktoré ste zadali, keď ste pôvodne zakúpili váš domov.

Nižšie Nasledujúci dokument je to, čo budete musieť poskytnúť pre veriteľa:

• W-2s z minulého roka, snáď dvoch
• kontrola Pay útržky z jedného minulej tri mesiace
• Doklad o akéhokoľvek doplnkového príjmu
• Daňové doklady z posledných dvoch rokov, vrátane všetkých stránok a plány
• Ak ste osoba samostatne zárobkovo činná, to je pravdepodobné, že budete musieť predložiť aktuálne rokov zisku a strát-vyhlásenie, okrem iného dokumentácia
• Kontrola a sporiteľne výpisy z jednej minulej tri mesiace
• vyhlásenie investičný účet - vrátane 401(k), Zásoby, IRA a podielové fondy - z posledných jedného až troch mesiacov
• závierka za všetky dlhy, vrátane auto Úvery, študent Úvery, kreditné karty a váš súčasný hypotéky
• kópiu Vášho vodičského preukazu

Poznámka : dĺžka dokumentácia sa môže líšiť od veriteľa veriteľa
Ak ste sa rozviedli, budete musieť poskytnúť kópiu vášho rozvodu spolu s pridruženými výživné alebo dokumentácii podpory dieťaťa.

3. Pochopenie dokumentov zapojených

Ak ste si zakúpili váš domov, vy preskúmané a podpísala mnoho dokumentov, pred a pri uzavretí transakcie. Pri refinancovaní vašej hypotéky, budete musieť urobiť to isté, ako sa jedná o nový úver s novými sadzbami a podmienkami. Urobte si čas, aby tieto dokumenty znova a osviežiť svoje znalosti.

Forms uvidíte pred uzavretím
Jednotnej Rezidenčné žiadosti o úver: To je rovnaké Hypotekárny úver aplikácie, ktorú dokončený, keď ste zakúpili váš domov, zachytiť kľúčové informácie o vás, vaše financie, a údaje o svojej potenciálnej hypotéky. S touto formou, budete musieť poskytnúť informácie o vašej mesačný príjem, kombinovaných výdavkov domácností, aktíva a pasíva, a osobné informácie, ako je vaše číslo sociálneho zabezpečenia a rodinného stavu. Tieto informácie pomôžu váš veriteľ posúdiť vašu spôsobilosť pre novú pôžičku.

Dobrá viera Odhad: Do troch pracovných dní od podania žiadosti o úver vyplnenú, váš veriteľ musí poskytnúť vám dobrej viere Odhad (GFE) ktorý načrtáva svoje úverových podmienok, úschovy informácií o účte, a všetky predpokladané náklady spojené s novou váš úver, ktorý bude splatná pri uzavretí transakcie.
Pravda v požičiavaní Disclosure vyhlásení: Do troch pracovných dní po dokončení vašej žiadosti o hypotéku, váš veriteľ vám pošleme Pravdu v požičiavaní Disclosure vyhlásení. Toto zverejnenie zahŕňa celkovú sumu financovaná, Váš Finančné náklady, Váš Ročná percentuálna miera (vrátane úrokovej sadzby, body, broker poplatok, a ďalšie náklady), a vaše platobný kalendár. Váš veriteľ vám dá aktualizovanú verziu pravdy v požičiavaní zverejňovanie pri uzavretí transakcie.
V neskorý 2015, veritelia začnú používať nové pôžičky Odhadnúť formulár, ktorý kombinuje informácie v súčasnej dobe v GFE a pravdu v odhalení požičiavaní

Najdôležitejších foriem Budete Sign pri uzavretí transakcie
HUD-1 vyhlásenie Settlement: Tento kľúčový dokument poskytuje všetky skutočné poplatkov, náklady a úvery spojené s uzatvorením svoj úver. Máte právo dostať vyhlásenie HUD-1 vysporiadanie o preskúmanie 24 hodín pred uzavretím. Je dôležité preskúmať HUD-1 opatrne, aby zabezpečili, že ste prihlásení sa k úveru, ktorý súhlasil, že. Na strane tri časti HUD-1, nájdete tabuľku, ktorá vám umožní rýchlo a ľahko porovnať odhady z vášho GFE na skutočné náklady.

Zmenka: To je právny dokument, ktorý označenie súhlas splatiť pôžičku v súlade s podmienkami, na ktoré ste sa dohodli. Načrtáva podrobnosti o úvere, dáta, kedy majú byť vykonané platby a kde sú platby, ktoré majú byť zaslané. To tiež vysvetľuje, čo sa môže stať, ak sa vám nepodarí vykonať platbu na čas.
Listina dôvery: Podpisom tohto dokumentu, dávate veriteľa právo vziať späť majetok obmedzovaním mali sa vám nepodarí splatiť svoj úver, ako bolo dohodnuté. Tento dokument tiež opisuje vaše práva a povinnosti ako dlžník.

Listina dôvery: Predávajúci podpíše listinu previesť vlastníctvo k vám, a to bude mať mená všetkých kupujúcich na ňom. Váš titul sa bude konať s tretej strany správcu, kým ste zaplatili za dom v plnej výške. Obdržíte kópiu listiny pri uzavretí transakcie.
Miestoprísažné vyhlásenie a vyhlásenie: Sú to výroky deklarujúci všetky informácie, ktoré ste za predpokladu, je pravda,, vrátane toho, že majetok bude váš primárne bydlisko a všetky opravy potrebné na pozemku boli vykonané pred uzavretím.

4. Určenie nákladov

Refinancovanie hypotéky vám môže ušetriť stovky dolárov za mesiac, ale predtým, než sa ponoríte do, je dôležité, že ste si vedomí všetkých súvisiacich nákladov. Budete chcieť, aby úzko spolupracovať s veriteľom urobiť analýzu nákladov a prínosov, a určiť, či refinancovanie dáva finančný zmysel pre vás.

Čo by ste mali vedieť pred Refinancovať hypotéky je

Prichádzajúce vyhľadávacie termíny:

  • ano ang refinancing
Žiadny telefón nenájdený.
Scridb filter
Čo musíte vedieť pred Hypotekárne Refinance | refinancovať hypotekárne, hypotéku refinancovať, Refinancovať, Refinancovanie

Tiež by sa vám mohlo páčiťblízky

SEO Poháňaný SEOPressor
Preskočiť na toolbar