Kaj morate vedeti, preden hipotekarnih refinancirati

Kaj morate vedeti, preden refinancirati hipotekarnih je

Zamenjava original hipoteka da bi dobili nov dom hipoteka da se imenuje refinanciranja. Refinanciranje je izbira, ki lahko povzroči, da posojilojemalec, da bi dobili drugačen in boljši izraz obrestno mero in. Ko je prvi stanovanjska posojila se izplača že, sekunda posojilo bodo poustvarili z izdelavo novega hipoteka namesto tega in potem metanje izvirno hipoteke stran.

Če imajo posojilojemalci dobre kreditne zgodovine, njihovo refinanciranje lahko boljši način kot prej.


Na primer, Njihovi interesi lahko pretvorite spremenljivko posojilo mera za določen interes in tudi lahko dobili nižjo obrestno mero. Ampak, če imajo posojilojemalci slab kredit, ali še vedno preveč dolg, da gredo, refinanciranja hipoteka bo tvegano za njih.
V vsakem gospodarske razmere za obe visokih obrestnih mer in nestabilno gospodarstvo, bi lahko bilo precej težko, da bi plačilo na domu hipoteko, in morda težje, kot ste pričakovali.

In zdaj misliš, da se znajdete v tej situaciji??

Torej bi bilo morda vaš čas, da razmisli refinanciranje hipotekarnih.

Najprej refinanciranja je nevarnost v refinanciranju leži v nevednosti. Če ne veste točno, o refinanciranju, je lahko poškodoval s povečanjem svoje obrestne mere, namesto da bi znižanje!

Zato, npr, morate vedeti, vsaj osnovno znanje podobno primerjanju trenutne stopnje vsake posojilodajalcev ali banke v vašem območju.

Kaj je definicija Refinanciranje?
Refinanciranje je postopek za pridobivanje novega hipotekarno posojilo za zmanjšanje mesečnih plačil iz imajo nižje obrestne mere, ob denar iz vašega doma za večje nakupe ali spreminjanja hipotekarnih podjetje. Večina ljudi refinanciranje hipoteka, ko imajo lastniške deleže na svojih domovih, ki je razlika med dolguje hipotekarne družbe zneska in vrednosti doma.

morate refinanciranje hipotekarnih ?
morate refinanciranje hipoteka ?

4 Stvari za načrt za hipotekarnih refinancirati

1. Vem, kdo bo sodeloval pri hipotekarnih refinancirati

Čeprav obstajajo mnogi strokovnjaki za hipotekarnih refinancirati kot ocenjevalcev vrednosti nepremičnin in hipotekarnih zavarovateljev tistimi, bodo prišli na delo kot pomembno vlogo, vaš primarni stik bo vaš posojilodajalec za vse vrste refinanciranje. Boste morali najprej delati s svojim posojilodajalcem preko procesa refinancirati hipotekarnih. Po drugi strani, Tvoja posojilodajalec bo sodelovala z ekipo, ki bo sodelovalo pri vašem poslu hipotekarnih refinanciranja. Čeprav ne boste izpolnjujejo vseh z njimi povezanih oseb, je zelo pomembno, da poznate svoje vloge hipotekarnih refinanciranje.
Posojilodajalec ali Loan uradnik, ki je oseba, ki bo ocenil vaš kredit, finančna, in zaposlovanje informacije, da vidim, če izpolnjujejo pogoje za refinanciranje. Ko zaključijo svojo oceno, pa vam bo z možnostmi financiranja in tudi vam pomaga, dokler končan vaše hipotekarnih prijava. Bodo spremljate njenega statusa v postopku odobritve posojila.
Posojilo procesor, ki je oseba, ki bo pripravil vaš hipotekarno posojilo Informacije in prijava za predstavitev na hipotekarnem underwriter. Ti bodo prepričani, da ste vključeni vso ustrezno dokumentacijo, Vse številke se izračunavajo natančno, in vse, kar je v redu, da se zagotovi pravočasna odločitev o vaši potrditvi.
Hipotekarni Porok, kdo je oseba, ki bo ocenil, ali izpolnjujete pogoje za posojilo, ki temelji na vaše kreditne zgodovine, Zaposlitvena zgodovina, sredstva, dolgovi, in drugi dejavniki.
Ocenjevalka vrednosti nepremičnin, kdo je oseba, ki bo analizirala in ocenila unbiasedly vaš dom in premoženje za določitev vrednosti nepremičnin. Ti bo zagotovila pomoč tistim, ki so lastniki, upravljanje, prodati, vlagajo v in posojajo denar na varnost nepremičnin.
Zapiranje predstavnikov, ki je tista, ki bo nadziral in usklajeval zapiranje ali “naselje” vaše posojilo, snemanje zapiranje dokumentov, in plačati denar ustreznim posameznikom in organizacijam.
Vsi ti ljudje imajo različne vloge, ampak pomembno v vašem hipotekarnih refinanciranje. Lean na njih, postavljanja vprašanj, in ne pozabite, da delajo za vas.
(Sklicevanje : zillow.com)

2. Zberite svoj osebni dokument hipotekarnih refinancirati

Ko se srečate vaš posojilodajalec zaprositi za hipoteko refinanciranje, boste morali posredovati svoje osebne podatke, podobno kot ste to naredili za svojo domačo nabavo. Te dokumente bo vaš posojilodajalec odločiti svojo upravičenost, vključno z vaše W-2s, bančne izpiske, in davčni obračun.
Proces refinanciranja hipoteke je zelo podoben procesu nakupa domači. Želite ustvariti novo posojilo z novimi pogoji ali celo novega posojilodajalca (ali ste z uporabo svoje prvotne posojilodajalca ali novega posojilodajalca). Proces bo zahteval enak dokument in informacije, ki ste ga navedli, ko ste prvotno kupil svoj dom.

Spodnja Naslednji dokument je tisto, kar morate zagotoviti posojilodajalcu:

• W-2s iz preteklega leta, morda dve
• Preverite Pay škrbine iz preteklega enega do treh mesecev
• Dokaz koli dodatnega dohodka
• Davčni dokumenti iz zadnjih dveh letih, vključno z vsemi stranmi in urniki
• Če ste samozaposleni, je verjetno, da boste morali predložiti tok-letnega poslovnega izida-izjavo, med drugo dokumentacijo
• Preverjanje in varčevalni bančni izpiski iz preteklega enega do treh mesecev
• Naložbe račun izjave - vključno 401(k), zaloge, IRA in vzajemni skladi - iz preteklih enega do treh mesecev
• Izjave za vse dolgove, vključno avto posojila, študent posojila, kreditne kartice in vaše trenutne hipoteke
• kopija vašega vozniškega dovoljenja

Pripomba : trajanje dokumentacije se lahko razlikujejo od posojilodajalca do posojilodajalca
Če ste ločila, morate zagotoviti kopijo o razvezi zakonske zveze, skupaj s pripadajočimi preživnine ali podporne dokumentacije otrok.

3. Razumevanje dokumentov, ki jih

Ko ste kupili vaš dom, ste pregledali in podpisali številne dokumente pred in ob zaključku. Ko ste refinancirati svoje hipoteke, boste morali storiti enako, kot je to novo posojilo z novimi stopnjami in pogoji. Vzemite si nekaj časa, da se ponovno pregledajo te dokumente in osvežite svoje znanje.

Obrazci boste videli pred sklenitvijo posla
Enotna Residential Loan Application: To je ista hipotekarno posojilo Vloga boste končali, ko ste kupili vaš dom, zajemanje ključne informacije o vas, vaše finance, ter podrobnosti o vaši potencialni hipoteke. Pri tej obliki, vas bo zahteva, da zagotovi informacije o vaši mesečni dohodek, kombinirani izdatki gospodinjstev, sredstva in obveznosti, in osebne podatke, kot vašo številko socialnega zavarovanja in zakonskem stanu. Ta informacija bo pomagalo vaše posojilodajalec oceniti svojo upravičenost za novo posojilo.

Good Faith Ocena: V treh delovnih dneh po predložitvi vaše popolne vloge posojilo, Tvoja posojilodajalec vam mora zagotoviti z Good Faith Estimate (GFE) ki opisuje svoje posojilne pogoje, depozitni račun informacij, in vse ocenjene stroške, povezane z novo vaše posojilo, da bo zaradi ob zapiranju.
Resnica v posojanje Izjava o razkritju: V treh delovnih dneh po tem, ko ste izpolnili svoj hipotekarni zahtevek, Tvoja posojilodajalec vam bomo poslali resnico v posojanje Razkritje izjavi. To razkritje vključuje skupni znesek, ki ga financira, vaš finančni stroški, Vaše Efektivna obrestna mera (vključno z obrestno mero, točke, provizija posrednika, in drugi stroški), in vaše plačilo urnik. Vaš posojilodajalec vam bo dala posodobljeno različico svojega resnice v Kreditiranje razkritje ob zapiranju.
V pozno 2015, posojilodajalci bodo začeli uporabljati nov Loan Oceni obrazec, ki združuje podatke, trenutno v GFE in resnico razkritje posojanje

Najpomembnejših oblik Boste Prijava na Zapiranje
HUD-1 Izjava poravnave: Ta ključni dokument vsebuje vse dejanskih pristojbin, stroške in krediti, povezanih z zapiranjem vaše posojilo. Imate pravico do prejemanja HUD-1 izjavo poravnave za pregled 24 ur pred zaprtjem. Pomembno je, da pregleda HUD-1 pazljivo, da se zagotovi, da ste se prijavili za posojilo boste dogovorili, da. Na tretji strani v HUD-1, boste našli tabelo, ki vam omogoča, da hitro in enostavno primerjavo ocen iz vašega GFE dejanskih stroškov.

Zadolžnica: To je pravni dokument, ki ga znak dogovor za odplačilo posojila v skladu s pogoji, na katere ste se dogovorili. Opisuje podatke o posojilu, datumi, ko so plačila, ki se je in kje so plačila je treba poslati. Pojasnjuje tudi, kaj se lahko zgodi, če vam ne uspe, da bi plačilo na čas.
Dogovor o Trust: S podpisom tega dokumenta, dajete posojilodajalec pravico, da sprejme nazaj premoženje po izvršilnem morate ne povrne vaše posojilo kot je bilo dogovorjeno. Ta dokument pojasnjuje tudi svoje pravice in dolžnosti kot posojilojemalec.

Dogovor o Trust: Prodajalec bo podpisal listino za prenos lastništva nad vas, in bo imel imena vseh kupcev na njej. Vaš naslov bo potekala z fiduciarja tretje osebe, dokler ste plačani za hišo, v celoti. Boste prejeli kopijo listine pri zapiranju.
Zaprisežene pisne izjave in izjave: To so izjave, ki prijavijo vsi podatki, ki ste ga navedli, je res, vključno z, da bo premoženje vaš primarno prebivališče, in vsa popravila, ki so potrebni na nepremičnine so bile pred zaprtjem.

4. Določanje stroškov

Refinanciranje hipoteke lahko shranite na stotine dolarjev na mesec, vendar preden se potopite v, je pomembno, da ste seznanjeni z vsemi povezanimi stroški. Boste želeli, da tesno sodeluje s svojim posojilodajalcem narediti analizo stroškov in koristi, in ugotoviti, ali refinanciranje naredi finančno smiselno za vas.

Kaj morate vedeti, preden Refinancirati hipotekarnih je

Noben najdenih.
Scridb filter
Kaj morate vedeti, preden hipotekarnih refinancirati | refinancirati hipotekarnih, hipotekarnih refinancirati, Refinanciranje, Refinanciranje

Morda vam bo všeč tudiZapri

SEO Poganja ga SEOPressor
Preskoči na orodno vrstico