Att köpa ett hem med kontanter eller med en inteckning

Ska vi köpa en bostad med kontanter eller med en inteckning.

Vissa finansiella experter säger att konsumenter ska ha 100 procent skuldfri. Inga kreditkort. Ingen bil lån. Ingen skuld av något slag för någon reason.That kan vara ett sätt att smarta råd tills frågan om att köpa ett hem kommer upp. Vid det tillfället, de skuldfri livet kan få vara ett problem.

I 2014, bara 5 procent av förstagångs husköpare fått ett hem utan en inteckning, enligt en granskning av National Association of Realtors. Vissa nybörjare få sina hem som en välsignelse, så dessa resultat rekommenderar att även under 5 procent listat ut hur man avsätta tillräckligt med pengar för att köpa ett hem and out. Det är inte någon, utan det är en liten sänkning av den sammanlagda befolkningen förstagångs köpare.
Stor kredit kan du spara tusentals på din inteckning.

Att betala med kontanter?


En av de ekonomisk expert, Dave Ramsey sade att det kommer att vara den bästa metoden om du betalar kontant för ett hem. Sedan finns Ramsey fans sade att köpa ett hem med kontanter är inte ett magiskt och det är inte lätt. Att köpa ett hem med kontanter, inte inteckning kan hände eftersom husköpare har hårt arbete och disciplin.

I verkligheten, fans rapporterade att de betalade kontant för och planerade att göra enligt nedan;
• Finansiering och betala av en förrätt hem först.
• Bygga ett hem själva och betala pengar för material efter en viss tid.
• Spara och bidrar under lång tid innan de köper.
• Köpa en $14,000 renoveringsobjekt och gör reparationsarbetet själva.
• Att bo i en släktings hem medan de försökte tillräckligt reserv till köp.

Du behöver kredit för att få kredit


dock, om metoden för att betala kontant inte fungerar för dem, homebuyers måste möta med svårigheten att få en inteckningslån eftersom de aldrig har haft kredit alls. De har inte dåliga krediter, men de har ingen kredit, Neill sa. “De har tagit en Dave Ramsey kurs eller gjort någon annan typ av finansiell planering och rådgivning är, "Inte betala kreditkort, betala kontant.’ Det är fantastiskt vägledning tills det är dags att du måste prata med inteckning långivaren att få förkvalificerad och de säger, "Det är inte en fråga om du behöver en 500 kreditbetyg. Det är en fråga om du inte har någon kredit alls.
En annan artikel på Ramsey hemsida erkänner att hans “100 Procent Down Plan” kan vara utom räckhåll för vissa. Isåfall, homebuyers rekommenderas att vänta med att få en inteckning tills:
• De är skuldfri.
• De har åtminstone tre till sex månader av kostnader i akuta besparingar.
• De har en handpenning på minst 10 procent, och företrädesvis 20 procent.
• Om du är gift, de har spände under minst ett år.
“Om du inte betalar kontant, få en fast ränta inteckning för 15 år eller mindre. Håll din betalning låg — inte mer än 25 procent av din nettolön,” artikeln råder.
Måttlighet kredit
Planerare, som Bob Morrison, en rektor på Downing Street Wealth Management i Littleton, Colorado, säger konsumenterna bör undvika överanvända eller underusing kredit.
“Normalt, (köpa ett hem) kräver kredit, så om upprättande av äran för det är mycket viktigt,” Morrison säger. “Du vill inte bli galen och köpa saker som inte ligger inom ditt sätt, men på samma gång, använda kredit försiktigt är klokt.”
Ronit Rogoszinski, rikedom rådgivare för Arch Financial Group i Garden City, New York, säger att vara “nollställs ut eller maxade ut” med kredit “gör inte känner båda hållen.”
“Du kan saknas möjlighet att kanske köpa ett hem som du kan bygga kapital i och kanske ha din arv till dina barn,” Rogoszinski säger. “Ytterligheterna bara fungerar inte.”
2 kredit värdering alternativ
Husköpare som inte har kredit eller vars kredit fil är för tunn för att generera en kredit värdering har två alternativ, säger Greg Cook, inteckning konsult på Platinum Home Mortgage i Temecula, kalifornien.
Alternativa kredit alternativet
Ett alternativ är att skapa en alternativ kredit historia från andra finansiella poster, såsom hyra kontroller, försäkringspremier och räkningar. Denna process är tidsödande och kan ta flera månader att slutföra, och Cook säger inte alla långivare har resurser att göra det.
Vad mer, han säger, resultaten “kommer inte att vara en stor poäng” eftersom alternativet kredit historia inte går tillbaka mer än två eller tre år. Det innebär att köparen kommer förmodligen betala en högre ränta för en bostadslån än någon som har en god traditionell kredit historia.
Kreditkort alternativ
Det andra alternativet är att få ett kreditkort, ta ut en blygsam summa och göra åtminstone den lägsta betalning för minst sex månader, den minsta tid som krävs för att generera en FICO poäng.
Kontot måste vara ostridigt och rapporteras till kreditbyråer och kan inte förknippas med någon kontoinnehavare som har redovisats som avliden, enligt MyFICO.com.
“Till skillnad från alternativa kredit, Det är verklig kredit,” Säger Cook. “Om du har en sex månader’ historia med två aktiva handel linjer och allt annat är i sin ordning, du kan mycket väl få en (lån) godkännande.”
Cr. Bankrate.com

Om möjligt, betala kontant. Om inte, köpa ett hem med en inteckning.

Inget hittades.
Scridb filtrering
Att köpa ett hem med kontanter eller med en inteckning | inteckning, inteckningar

taggade på:     
Du kanske också gillarstänga

SEO Powered By SEOPressor
Hoppa till verktygsfält