మీరు తనఖా రేట్లు గురించి నీడ్ టు నో వాట్

టాప్ 3 ట్రులియా తనఖా సెంటర్ నుండి ముఖ్య ఆర్థికవేత్త అయిన ట్రులియా అత్యంత తరచుగా అడిగిన పొందే తనఖా రేటు ప్రశ్నలు


ప్రధమ: ఎలా తనఖా రేట్లు గృహ మార్కెట్ ప్రభావం?

యొక్క స్పష్టమైన తో ప్రారంభిద్దాం: ది తనఖా రేటు మీరు చెల్లించే వడ్డీ నిర్ణయిస్తుంది మీ తనఖా రుణ మీరు కొనుగోలు చేయడానికి అప్పు ఉన్నప్పుడు లేదా రీఫైనాన్స్ మీ ఇల్లు. మీ నెలవారీ తనఖా చెల్లింపు కలిగి

(1) మీరు మీ అసాధారణ పై రుణపడి వడ్డీ రుణ సంతులనం మరియు
(2) ప్రిన్సిపాల్ కూడా ఒక భాగం, మిగిలిన తగ్గిస్తుంది రుణ సంతులనం.

తనఖా రేట్లు ఒక శాతం పాయింట్ తేడా కనీసం ఒక అనువదిస్తే ఎందుకంటే తనఖా రేటు నిజంగా ముఖ్యం 10% నెలవారీ తనఖా చెల్లింపు తేడా.

ఉదాహరణకి: ప్రామాణిక 30 సంవత్సరాల స్థిర రేటు తనఖా, ఒక నెల చెల్లింపు $200,000 రుణ ఉంటుంది $955 ఒక కోసం 4% తనఖా వర్సెస్ $1074 ఒక కోసం 5% తనఖా. ఆ యొక్క నెలవారీ తేడా $119.

మీరు తక్కువ రేట్లు ప్రజలు ఇళ్లు కొనుగోలు ప్రోత్సహిస్తున్నాము అని అనుకుంటున్నాను ఉండవచ్చు కానీ అది చాలా సాధారణ కాదు. తక్కువ తనఖా రేట్లు ఉందని గృహ యాజమాన్యం చౌకగా కానీ ఇతర కారకాలు అక్కడ మా ఇల్లు కొనుగోలు లేదో గురించి నిర్ణయం లోకి వెళ్ళి. కొనుగోలు ఆసక్తి ఉన్న అద్దెదారు మధ్య, ఒక డౌన్ చెల్లింపు కోసం సేవ్ పొందడానికి లేదా ఒక తనఖా ఉండగలగటంతో కంటే పెద్ద అడ్డంకి ఉంది. మరియు, తక్కువ తనఖా రేట్లు ఆర్థిక పరిస్థితి బలహీనంగా సిగ్నల్ ఎందుకంటే (తదుపరి ప్రశ్నకు చూడండి), హోమ్ కొనుగోలు రేట్లు తక్కువగా ఉన్నప్పటికీ వేగాన్ని చేయవచ్చు. హౌసింగ్ బబుల్ యొక్క ఎత్తు వద్ద 2005 మరియు 2006, గృహ యాజమాన్యం మరియు హోమ్ అమ్మకాలు స్థానంకు చేరినప్పుడు, 30 సంవత్సరాల స్థిర తనఖా రేటు మధ్య వాటా 5.5% మరియు 7%; అప్పటి నుండి, గృహ యాజమాన్యం మరియు అమ్మకాలు పడిపోయిన, తనఖా రేట్లు నుండి పడిపోయాడు జరిగింది అయినప్పటికీ 2007 కంటే తక్కువ 4% ఈ సంవత్సరం.

తనఖా రేట్లు మరింత ప్రత్యక్ష ప్రభావం కలిగి రిఫైనాన్స్. ఒక ఇంటి కొనుగోలు కాకుండా, ఇతర ఆర్థిక మరియు జీవిత దశ కారకాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది, రిఫైనాన్స్ మీ తనఖా రేటు మరియు ప్రస్తుత మార్కెట్ రేట్ల మధ్య అంతరం విలువ తగినంత పెద్దది అనేదాని మీద ఆధారపడి వ్రాతపని మరియు రుసుములు రిఫైనాన్స్. రికార్డు అల్పాలు ఈ సంవత్సరం రేట్లు, పునఃపెట్టుబడి సూచించే మూడు సంవత్సరాల్లో అత్యధిక స్థాయిలో హిట్ - మరియు యొక్క శిఖరం బబుల్ సంవత్సరాలలో రిఫైనాన్స్ స్థాయిల కంటే ఎక్కువగా ఉంటుంది 2005 మరియు 2006.


రెండవ: ఎందుకు తనఖా రేట్లు చాలా తక్కువగా ఉంటాయి, మరియు వారు తక్కువ ఉంటారు?

నేడు, తనఖా రేట్లు క్రింద ఉన్నాయి 4%, అనేక దశాబ్దాల కనిష్ఠ స్థాయికి. అనేక ఆర్థిక మరియు రాజకీయ కారణాలు తనఖా రేట్లు ప్రభావితం. వారు నేడు చాలా తక్కువగా ఉండటానికి మూడు అంశాలను వివరించడానికి:

• ఆర్ధిక స్థితి. నెమ్మదిగా పెరుగుతున్న ఆర్థిక వ్యవస్థలో, పెట్టుబడిదారులు ద్రవ్యోల్బణం గురించి కొద్దిగా ఆందోళన. అలాగే, గృహాలు మరియు వ్యాపారాలు డబ్బు అప్పు కోసం సగటు కన్నా డిమాండ్. ఇవి 2 కారణాలు ఎందుకు తనఖా రేట్లు (మరియు ఇతర దీర్ఘ-కాల వడ్డీ రేట్లు) నెమ్మదిగా ఆర్ధిక తక్కువగా.

• ప్రభుత్వ విధానాలు. ఫెడరల్ రిజర్వ్ "ఆపరేషన్ ట్విస్ట్" మరియు పరిమాణ సడలింపు ద్వారా తక్కువ తనఖా రేట్లు ముమ్మరం చేసింది. ఎందుకు ఫెడ్ ఈ చేస్తోంది? నిదానం ఆర్థిక వ్యవస్థ ఉద్దీపన: ప్రభుత్వం తక్కువ తనఖా రేట్లు మరియు ఇతర దీర్ఘ-కాల వడ్డీ రేట్లు homebuying మరియు ఇతర పెట్టుబడులు పెంచడానికి భావిస్తున్నాము, ఆర్థిక పునరుద్ధరణ వేగవంతం చేయడానికి.

• సురక్షితంగా ఆస్తులకు పెట్టుబడిదారుల డిమాండ్. ఆర్థిక అనిశ్చితి కాలంలో, పెట్టుబడిదారులు సురక్షితమైన ఆస్తులు వారి డబ్బు ఉంచాలి కావలసిన. వంటి పత్రాలు - వారు వివిధ ఆస్తి తరగతుల సరిపోల్చండి, స్టాక్స్ మరియు బంగారం వంటి వస్తువుల - వివిధ దేశాలలో. నమ్మినా నమ్మకపోయినా, పెరుగుతున్న చేసుకోవటం యు.ఎస్ ఉన్నప్పటికీ. ఫెడరల్ లోటు మరియు గృహ పతనం, అధ్వాన్నంగా ఆర్థిక ఆకారంలో ఉంటాయి దేశాల్లో ఆస్తులు సంబంధించినది - అమెరికన్ తనఖా-మద్దతుగల సెక్యూరిటీలు మరియు ప్రభుత్వ బాండ్లు సురక్షితంగా ఆస్తులు భావిస్తారు, యూరో జోన్ సంక్షోభం దేశాలు వంటి. పెట్టుబడిదారులు చేసుకోవటం యు.ఎస్ అనుకుంటున్నాను ఎందుకంటే. తనఖా మద్దతుగల సెక్యూరిటీల చాలా వరకూ సురక్షితంగా ఉంటాయి, తనఖా రేట్లు తక్కువగా ఉండడానికి.

రేట్లు ఎప్పటికీ తక్కువ ఉండడానికి తనఖా విల్? మరియు సమాధానం చెప్పాల్సి ఉంది. ఉంటే మరియు రికవరీ పెంచుతాయి, డబ్బు అప్పుగా కోసం డిమాండ్ పెరుగుతుంది మరియు ద్రవ్యోల్బణం ఆందోళనలు మళ్ళీ పుట్టుకురావటానికి, రేట్లు పెంచడానికి ఇది. ఇంకా, బలమైన ఆర్థిక వ్యవస్థ లో, ఫెడ్ రేట్లు తగ్గుతాయని రూపొందించిన విధానాలే తిరిగి వేస్తానని, తక్కువ రేట్లు రెండవ కారణం తొలగించడం. మరోవైపు, U.S లో వినాశకరమైన ఆర్థిక సంక్షోభం. పెట్టుబడిదారులు ఆ నిర్ణయించుకుంది ఉంటే కూడా పైకి రేట్లు పంపవచ్చు చేసుకోవటం యు.ఎస్. తనఖా మద్దతుగల సెక్యూరిటీల ఇకపై సురక్షితంగా ఆస్తులు ఉన్నాయి.

మూడో: ఎలా మీరు సాధ్యమైనంత తక్కువ తనఖా రేటు పొందవచ్చు?

ఇప్పుడు కొన్ని వార్తలు మీరు ఉపయోగించవచ్చు. ఎలా మీరు నేటి తక్కువ రేటు వద్ద తనఖా రేటు పొందవచ్చు 3.60% - సగటు ఆగస్టులో ఫ్రెడ్డీ మ్యాక్ ద్వారా నివేదించారు - లేదా తక్కువ? అయితే, మీ క్రెడిట్ స్కోరు ఒక LOT మేటర్స్: అధిక మీ క్రెడిట్ స్కోరు, మరింత ఇష్టపూర్వకంగా బ్యాంకులు తక్కువ రేటు వద్ద మీరు ఇస్తాది ఉన్నాయి. ఒక గొప్ప క్రెడిట్ స్కోర్ తో ప్రజలు ఒక కేవలం-OK క్రెడిట్ స్కోరు కన్నా పూర్తి శాతం పాయింట్ లేదా ఎక్కువ తక్కువ అని ఒక తనఖా రేటు పొందడానికి చెయ్యగలరు ఉండవచ్చు - మరియు ఒక శాతం పాయింట్ ఒక తనఖా రేటు తేడా ద్వారా మీ నెలవారీ చెల్లింపు తక్కువగా ఉంటుంది గుర్తుంచుకోవాలి 10% ఇంక ఎక్కువ. మీరు ముందు రాత్రి స్కోర్ మీ క్రెడిట్ మెరుగు పోవచ్చును ఒక తనఖా కోసం దరఖాస్తు, కానీ మీరు కనీసం మీ ఋణ నివేదిక మీద ఎటువంటి పొరపాట్లు ఉన్నాయి చేయడానికి తనిఖీ చేయవచ్చు. మరియు, కోర్సు యొక్క మీరు మీ క్రెడిట్ పరిమితి అన్ని మార్గం అప్ అప్పు లేదా మీ బిల్లులను చెల్లించడానికి మర్చిపోకుండా వంటి తనఖా కోసం దరఖాస్తు చేసినప్పుడు మీ క్రెడిట్ స్కోరు హానికరం అని ఏదైనా వెయ్యాలి.

మీరు నిజంగా అవసరం తనఖా రకం గురించి హార్డ్ ఆలోచించడం ఉంటే మీరు కూడా తక్కువ తనఖా రేటు పొందడానికి చేయగలరు. సంప్రదాయ 30 సంవత్సరాల స్థిర రేటు తనఖా మీరు ఏ ఆశ్చర్యకరమైన ఒక ఫ్లాట్ నెలవారీ చెల్లింపు హామీ ఇస్తుంది. కానీ ఇతర రకాల తనఖా తక్కువ రేట్లు పడ్డారు, అటువంటి వంటి 5/1 సర్దుబాటు రేటు తనఖా (ARM), ఐదేళ్ల స్వల్ప నిర్దిష్ట రేటు పరిరక్షిస్తుంది ఆపై వీచే తనఖా రేటు సంవత్సరానికి సర్దుబాటు, నేటి రేట్ల కంటే ఎక్కువే ఉండవచ్చని ఇది. మీరు ఆ ప్రమాదం పడుతుంది సిద్ధపడిన ఉంటే - లేదా మీరు కంటే తక్కువ ఐదు సంవత్సరాల కోసం తనఖా అవసరం తెలిస్తే - మీరు ఒక కాని సంప్రదాయ తనఖా తో ఉత్తమం కావచ్చు. కానీ, గుర్తు, వారు ప్రమాదకర భారాన్ని ఎందుకంటే మంది గృహ సంక్షోభం లో వారి గృహాలను కోల్పోయిన తనఖా ఒక చెడు పందెం గా మారినది.
చివరిగా, షాపింగ్! మీరు కనుగొనడానికి లేదా మీరు పోల్చి ఉంటే తక్కువ రేటు చర్చలు ఉండవచ్చు తనఖా వివిధ రుణదాతలు.

క్రెడిట్ : Forbes.com

ఇన్కమింగ్ శోధన పదాలు:

  • https://mortgageloanandmortgagerefinance com/id/mortgage-loan-definition/
ఏవీ కనుగొనబడలేదు.
Scridb వడపోత
మీరు తనఖా రేట్లు గురించి నీడ్ టు నో వాట్ | తనఖా, తనఖా, తనఖా రుణ, తనఖా రుణాలు, తనఖా రీఫైనాన్స్, రీఫైనాన్స్ తనఖా

మీరు కూడా ఇష్టం ఉండవచ్చుదగ్గరగా

SEO ద్వారా ఆధారితం SEOPressor
టూల్బార్ దాటవేయి