ซื้อบ้านด้วยเงินสดหรือจำนอง

เราควรจะซื้อบ้านด้วยเงินสดหรือกับ จำนอง.

บางผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินกล่าวว่าผู้ซื้อควรจะมี 100 ร้อยละที่ปลอดหนี้. ไม่มีบัตรเครดิต. รถไม่มี เงินให้กู้ยืม. ไม่มีหนี้ชนิดสำหรับ reason.That ใดอาจจะมีวิธีของคำแนะนำสมาร์ทจนคำถามของการซื้อบ้านขึ้นมา. ที่จุดนั้น, the หนี้ ชีวิตจะได้รับจะมีปัญหา.

ใน 2014, เพียงแค่ 5 เปอร์เซ็นต์ของผู้ซื้อบ้านครั้งแรกที่ได้รับที่บ้านได้โดยไม่ต้อง จำนอง, ตามการทบทวนโดยสมาคมแห่งชาติของนายหน้า. เริ่มต้นบางคนได้รับการบ้านของพวกเขาเป็นพระพร, ดังนั้นผลลัพธ์เหล่านั้นขอแนะนำว่าแม้ภายใต้ 5 ร้อยละคิดวิธีการตั้งสำรองเงินพอที่จะซื้อบ้านออกไปและออก. ที่ไม่ได้ไม่มีใคร, แต่มันตัดเล็ก ๆ น้อย ๆ ของประชาชนโดยรวมของผู้ซื้อครั้งแรก.
เครดิตที่ดีสามารถช่วยให้คุณประหยัดนับพันบน จำนอง.

การชำระเงินด้วยเงินสด?


หนึ่งในผู้เชี่ยวชาญทางการเงิน, เดฟแรมซีย์กล่าวว่ามันจะเป็นวิธีที่ดีที่สุดถ้าจ่ายเงินสดสำหรับบ้าน. แล้วมีแฟน ๆ ของแรมซีย์กล่าวว่าการซื้อบ้านด้วยเงินสดไม่ได้เป็นความมหัศจรรย์และมันไม่ใช่เรื่องง่าย. ซื้อบ้านด้วยเงินสด, ไม่จำนองสามารถเกิดขึ้นเพราะผู้ซื้อบ้านที่มีการทำงานอย่างหนักและมีระเบียบวินัย.

ในความเป็นจริง, แฟน ๆ มีรายงานว่าพวกเขาจ่ายเงินสดและวางแผนที่จะทำดังต่อไปนี้;
•การเงินและการจ่ายเงินออกจากบ้านเริ่มต้นเป็นครั้งแรก.
•การสร้างบ้านของตัวเองและการจ่ายเงินสำหรับวัสดุหลังจากที่บางเวลา.
•ประหยัดและมีส่วนเป็นเวลานานก่อนที่จะซื้อ.
•ซื้อ $14,000 ผู้ให้บริการด้านบนและทำซ่อมแซมตัวเองทำงาน.
•ที่อาศัยอยู่ในบ้านญาติในขณะที่พวกเขาพยายามจะว่างพอที่จะซื้อ.

คุณจำเป็นต้องมีบัตรเครดิตจะได้รับเครดิต


อย่างไรก็ตาม, ถ้าวิธีการจ่ายเงินสดไม่ทำงานออกสำหรับพวกเขา, ผู้ซื้อบ้านต้องพบด้วยความยากลำบากในการได้รับการ สินเชื่อจำนอง เพราะพวกเขาไม่เคยมีเครดิตที่ทั้งหมด. พวกเขาไม่ได้เครดิตไม่ดี แต่พวกเขามีเครดิตไม่, โอนีลกล่าวว่า. “พวกเขาได้นำหลักสูตรเดฟแรมซีย์หรือทำบางชนิดอื่น ๆ ของการวางแผนทางการเงินและให้คำแนะนำเป็น, 'ไม่ต้องจ่ายบัตรเครดิต, จ่ายด้วยเงินสด.’ นั่นเป็นคำแนะนำที่ยอดเยี่ยมจนกว่าจะถึงเวลาที่คุณจะต้องพูดคุยกับผู้ให้กู้จำนองที่จะได้รับ prequalified และพวกเขากล่าวว่า, มันไม่ใช่ปัญหาของคุณมีหนึ่ง 500 การจัดอันดับเครดิต. มันเป็นปัญหาของคุณไม่ได้มีเครดิตใด ๆ ได้เลย.
อีกบทความในเว็บไซต์ของแรมซีย์ยอมรับว่าเขา “100 ลงร้อยละแผน” อาจจะออกจากการเข้าถึงสำหรับบางคน. ในกรณีนั้น, ผู้ซื้อบ้านควรที่จะรอรับจำนองจน:
•พวกเขากำลังที่ปลอดหนี้.
•พวกเขามีอย่างน้อย 3-6 เดือนของค่าใช้จ่ายในการออมฉุกเฉิน.
•พวกเขามีการชำระเงินลงอย่างน้อย 10 เปอร์เซ็นต์, และโดยเฉพาะอย่าง 20 เปอร์เซ็นต์.
•หากแต่งงาน, พวกเขาได้รับออกเรือนเป็นเวลาอย่างน้อยหนึ่งปี.
“ถ้าคุณไม่ได้จ่ายเงินสด, รับจำนองอัตราคงที่สำหรับ 15 ปีหรือน้อยกว่า. ให้ต่ำชำระเงินของคุณ — ไม่เกิน 25 ร้อยละของการจ่ายเงินกลับบ้านของคุณ,” บทความให้คำแนะนำ.
ในการกลั่นกรองสินเชื่อ
นักวางแผนทางการเงิน, เช่นบ๊อบมอร์ริสัน, หลักที่ถนนดาวนิงบริหารความมั่งคั่งในลิตเทิล, โคโลราโด, กล่าวว่าผู้บริโภคควรหลีกเลี่ยงมากเกินไปหรือ underusing เครดิต.
“ปกติ, (ซื้อบ้าน) ต้องใช้บัตรเครดิต, เพื่อสร้างเครดิตที่มีความสำคัญมาก,” มอร์ริสันกล่าวว่า. “คุณไม่ต้องการที่จะไปบ้าและซื้อสิ่งที่ไม่ได้อยู่ในของคุณหมายความว่า, แต่ในขณะเดียวกัน, การใช้บัตรเครดิตอย่างรอบคอบเป็นที่ชาญฉลาด”
Ronit Rogoszinski, ที่ปรึกษาความมั่งคั่งสำหรับ Arch กลุ่มการเงินในการ์เดนซิตี, นิวยอร์ก, กล่าวว่าเป็น “กลายเป็นศูนย์หรือ maxed ออก” ที่มีเครดิต “ไม่ได้ทำให้ความรู้สึกทางใดทางหนึ่ง”
“คุณอาจจะหายไปโอกาสที่จะอาจจะซื้อบ้านให้คุณสามารถสร้างทุนและอาจจะได้เป็นมรดกของคุณเพื่อบุตรหลานของคุณ,” Rogoszinski กล่าวว่า. “สุดขั้วเพียงไม่ทำงาน”
2 ตัวเลือกคะแนนเครดิต
ซื้อบ้านที่ไม่ได้มีบัตรเครดิตหรือมีแฟ้มเครดิตบางเกินไปที่จะสร้างคะแนนเครดิตมีสองตัวเลือก, เกร็กคุกกล่าวว่า, ที่ปรึกษาด้านการจำนองที่จำนองบ้านลาตินั่มในเตเมคูลา, แคลิฟอร์เนีย.
ตัวเลือกเครดิตทางเลือก
ทางเลือกหนึ่งคือการสร้างประวัติเครดิตทางเลือกจากบันทึกทางการเงินอื่น ๆ, เช่นการตรวจสอบให้เช่า, เบี้ยประกันและค่าสาธารณูปโภค. กระบวนการนี​​้จะใช้เวลานานและสามารถใช้เวลาหลายเดือนที่จะเสร็จสมบูรณ์, และคุกกล่าวว่าผู้ให้กู้ไม่ได้ทั้งหมดมีทรัพยากรที่จะทำมัน.
มีอะไรอีก, เขาพูดว่า, ผลลัพธ์ “ไม่ได้จะเป็นคะแนนที่ดี” เพราะประวัติเครดิตทางเลือกที่จะไม่ย้อนกลับไปกว่าสองหรือสามปี. นั่นหมายความว่าผู้ซื้ออาจจะจ่ายอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นสำหรับ สินเชื่อบ้าน กว่าคนที่มีประวัติเครดิตที่ดีแบบดั้งเดิม.
ตัวเลือกบัตรเครดิต
ตัวเลือกอื่น ๆ ที่จะได้รับบัตรเครดิต, ค่าใช้จ่ายจำนวนเงินที่เจียมเนื้อเจียมตัวและทำอย่างน้อยการชำระเงินขั้นต่ำอย่างน้อยหกเดือน, เวลาต่ำสุดที่จำเป็นในการสร้างคะแนน FICO.
บัญชีจะต้องไม่มีปัญหาและรายงานไปยังเครดิตบูโรและไม่สามารถที่เกี่ยวข้องกับผู้ถือบัญชีใด ๆ ที่ได้รับรายงานว่ามีผู้เสียชีวิต, ตาม MyFICO.com.
“ซึ่งแตกต่างจากบัตรเครดิตทางเลือก, มันเป็นเครดิตที่แท้จริง,” คุกกล่าวว่า. “หากคุณมีหกเดือน’ ประวัติศาสตร์ที่มีสองสายการค้าที่ใช้งานและทุกอย่างอื่นในการสั่งซื้อ, คุณเป็นอย่างดีจะได้รับ (เงินกู้) การอนุมัติ”
Cr. Bankrate.com

ถ้าเป็นไปได้, จ่ายด้วยเงินสด. ถ้าไม่, ซื้อบ้านที่มีการจำนอง.

ไม่พบ.
กรอง Scridb
ซื้อบ้านด้วยเงินสดหรือจำนอง | จำนอง, การจำนอง

นอกจากนี้คุณยังอาจชอบปิด

SEO ขับเคลื่อนด้วย ลิขสิทธิ์
ข้ามไปยังแถบเครื่องมือ