Ano ang mayroon mong malaman bago Mortgage Refinance

Ano Ang Dapat Mong Malaman Bago refinance mortgage ay

Pinapalitan ang orihinal sangla upang makakuha ng isang bagong tahanan sangla na ito ay tinatawag na refinancing. Refinancing ay isang pagpipilian na maaaring gumawa ng isang borrower upang makakuha ng isang iba't ibang at mas mahusay na kataga ng interes at rate. Kapag ang unang home loan ay binabayaran na, ang ikalawa utang ay recreated sa paggawa ng isang bagong sangla sa halip at pagkatapos ay ibinabato ang orihinal na mortgage layo.

Kung borrowers magkaroon ng isang magandang kasaysayan ng kredito, kanilang refinancing ay maaaring maging isang mas mahusay na paraan kaysa dati.


Halimbawa, Maaari convert ang kanilang mga interes ng isang variable utang rate sa isang nakapirming interes at din ay maaaring makakuha ng isang mas mababang interes rate. Ngunit kung borrowers may masamang credit o mayroon pa ring masyadong maraming utang upang pumunta, refinancing mortgage ay maaaring mapanganib para sa kanila.
Sa anumang pang-ekonomiyang sitwasyon para sa parehong mataas na mga rate ng interes at isang hindi matatag na ekonomiya, ito ay maaaring maging lubos na mahirap na gumawa ng mga pagbabayad sa isang home mortgage at maaaring maging mas mahihigpit na kaysa sa iyong inaasahan.

At ngayon sa palagay mo ba makita ang iyong sarili sa ganitong sitwasyon??

Kaya maaaring ito ay ang iyong oras upang isaalang-alang ang refinancing ng mortgage.

Una sa lahat ng refinancing ay ang panganib sa refinancing ng mga kasinungalingan sa kamangmangan. Kung hindi mo alam ang eksaktong tungkol sa refinancing, ito ay maaaring saktan ka sa pagtaas ng iyong rate ng interes sa halip na ang pagpapababa nito!

Samakatuwid, Halimbawa, dapat mong malaman ng hindi bababa sa mga pangunahing kaalaman tulad ng paghahambing ng kasalukuyang mga rate ng bawat lenders o mga bangko sa iyong lugar.

Ano ba Ang Kahulugan ng refinancing?
Refinancing ay ang proseso ng pagkuha ng isang bagong utang sa bahay para sa pagbabawas ng buwanang kabayaran mula sa pagkakaroon ng mas mababang mga rate ng interes, pagkuha ng cash sa labas ng iyong tahanan para sa mga malalaking mga pagbili o pagbabago ng mortgage kumpanya. Karamihan refinance mortgage kapag sila ay may katarungan sa kanilang mga tahanan, na kung saan ay ang pagkakaiba sa pagitan ng halaga na inutang sa mortgage kumpanya at ang halaga ng mga bahay.

dapat mong refinance mortgage ?
dapat sa iyo refinance sangla ?

4 mga bagay-bagay sa mga plano para mortgage refinance

1. Malaman na ang magiging kasangkot para sa mortgage refinance

Kahit na may maraming mga propesyonal para sa mortgage refinance tulad ng Nagbibigay ng halaga ng real estate at mortgage ahente ng insurance sa mga darating na magtrabaho bilang mahalagang ginagampanan, ang iyong pangunahing contact ay ang iyong tagapagpahiram para sa anumang uri ng refinance. Ikaw ay may na magtrabaho una sa iyong tagapagpahiram sa pamamagitan ng proseso ng refinance mortgage. Sa kabilang banda, ang iyong tagapagpahiram ay gagana sa isang team na ay kasangkot sa iyong mga transaksyon ng mortgage refinancing. Kahit na hindi mo na matugunan ang lahat ng mga kaugnay na tao, ito ay lubos na mahalaga na dapat mong malaman ang kanilang mga tungkulin ng mortgage refinancing.
Tagapagpahiram o Loan officer na ang taong iyon ay suriin ang iyong credit, financial, at impormasyon ng trabaho upang makita kung kwalipikado ka para sa isang refinance. Kapag nilang makumpleto ang kanilang pagsusuri, sila ay magbigay sa iyo ng mga pagpipilian sa financing at makatulong din sa iyo hanggang sa makumpleto ang iyong mortgage application. Sila ay subaybayan ang katayuan nito sa panahon ng proseso ng pag-apruba ng utang.
Loan processor na ang taong iyon ay ihanda ang iyong utang sa bahay impormasyon at mga application para sa pagtatanghal sa mortgage underwriter. Sila ay siguraduhin na isinama mo ang lahat ng tamang dokumentasyon, lahat ng mga numero ay kinakalkula sa tumpak, at lahat ng bagay ay upang masiguro ang isang napapanahong mga desisyon sa iyong pag-apruba.
Mortgage underwriter sinong tao na ang iyong pagiging karapat-dapat ay masuri para sa mga utang na batay sa iyong kasaysayan ng kredito, Kasaysayan ng Pagtatrabaho, mga ari-arian, utang, at iba pang mga kadahilanan.
Real estate appraiser na ang tao na pag-aralan at suriin unbiasedly iyong tahanan at ari-arian upang matukoy ang halaga ng ari-arian. Sila ay nagbibigay ng tulong sa mga taong nagmamay-ari, pamahalaan, ibenta, mamuhunan sa at bang ipahiram sa pera sa seguridad ng real estate.
Ang pagsara ng mga kinatawan na ay ang isa na ay mangasiwa at coordinate ang pagsasara o “kasunduan” ng inyong mga utang, i-record ang pagsasara ng mga dokumento, at magbayad ng pera sa mga naaangkop na mga indibidwal at organisasyon.
Lahat ng mga tao ay may iba't ibang mga tungkulin ngunit mahalaga sa iyong mortgage refinancing. Sandalan sa mga ito, magtanong, at tandaan na sila ay nagtatrabaho para sa iyo.
(sanggunian : zillow.com)

2. Ipunin ang iyong mga personal na dokumento para sa mortgage refinance

Kung matugunan mo ang iyong tagapagpahiram upang mag-aplay para sa isang mortgage refinance, kailangan mong ibigay ang iyong personal na impormasyon, tulad lang ng ginawa mo para sa iyong bahay pagbili. Ang mga dokumentong ito ay magpapahintulot sa iyong tagapagpahiram upang magpasya ang iyong pagiging karapat-dapat, kabilang ang iyong W-2s, pahayag ng bangko, at tax return.
Ang proseso ng refinancing mortgage ay halos katulad sa proseso ng pagbili ng bahay. Lumilikha ka ng isang bagong pautang sa mga bagong tadhana o kahit bagong tagapagpahiram (kung gumagamit ka ng iyong orihinal na tagapagpahiram o isang bagong tagapagpahiram). Ang proseso ay nangangailangan ng parehong dokumento at impormasyon na iyong ibinigay noong orihinal na binili sa iyong tahanan.

Sa ibaba ay mga sumusunod na dokumento ay kung ano ang kailangan mong magbigay sa tagapagpahiram:

• W-2s mula sa nakalipas na taon, marahil dalawang
• Pay check stub mula sa nakalipas na isa sa tatlong buwan
• Katunayan ng anumang karagdagang kita
• mga dokumento Tax mula sa nakalipas na dalawang taon, kabilang ang lahat ng mga pahina at mga iskedyul
• Kung ikaw ay self-employed, malamang magkakaroon ka upang isumite ang isang kasalukuyang-taon profit-at-pagkawala-statement, bukod sa iba pang mga babasahin
• pahayag Sinusuri at bank savings mula sa nakaraang isa sa tatlong buwan
• Investment account pahayag - kabilang 401(k), sapi, Ira at mutual funds - mula sa nakalipas na isa sa tatlong buwan
• Ang mga pahayag para sa lahat ng mga utang, kabilang ang kotse pautang, mag-aaral pautang, credit card at ang iyong kasalukuyang mortgage
• Kopya ng iyong lisensya sa pagmamaneho

Pangungusap : ang tagal ng dokumentasyon ay maaaring naiiba mula sa tagapagpahiram sa tagapagpahiram
Kung ikaw ay diborsiyado, kailangan mong magbigay ng isang kopya ng iyong diborsiyo utos kasama ang mga kaugnay alimony o dokumentasyon ng suporta sa bata.

3. Pag-unawa sa mga Dokumento Involved

Kapag binili mo ang iyong tahanan, ikaw ay sinusuri at nilagdaan ng maraming mga dokumento bago at sa pagsasara. Kapag ikaw refinance iyong mortgage, ikaw ay kinakailangan na gawin ang parehong bilang na ito ay isang bagong pautang na may bagong mga rate at mga tuntunin. Kumuha ng ilang oras upang suriin muli ang mga dokumentong ito at i-refresh ang iyong kaalaman.

Forms Makikita Tingnan Bago Isinasara
Uniform Residential Loan Application: Ito ay ang parehong utang sa bahay application na iyong nakumpleto kapag binili mo ang iyong tahanan, pagkuha ng mga pangunahing impormasyon tungkol sa iyo, ang iyong mga pananalapi, at mga detalye ng iyong mga potensyal na mortgage. Gamit ang form na ito, ikaw ay kinakailangan na magbigay ng impormasyon tungkol sa iyong buwanang kita, pinagsama gastusin sa bahay, mga ari-arian at pananagutan, at tulad ng personal na impormasyon tulad ng iyong numero ng social security at marital status. Ang impormasyon na ito ay makakatulong sa iyong tagapagpahiram masuri ang iyong pagiging karapat-dapat para sa isang bagong pautang.

Good Faith Tantiyahin: Sa loob ng tatlong araw ng negosyo ng pagsusumite ng iyong nakumpletong application loan, ang iyong tagapagpahiram ay dapat magbigay sa iyo ng isang mabuting pananampalataya inestima (GFE) na binabalangkas ang iyong mga tuntunin ng pautang, escrow account na impormasyon, at ang lahat ng tinatayang gastos na kaugnay sa bagong iyong mga pautang na ito ay dahil sa pagsasara.
Katotohanan sa Lending Disclosure Statement: Sa loob ng tatlong araw ng negosyo matapos ang pagkumpleto ng iyong mortgage application, ang iyong tagapagpahiram ay magpapadala sa iyo ng isang katotohanan sa pagpapaupa Disclosure statement. Pagsisiwalat na ito ay kabilang sa kabuuang halaga na Pinautang, iyong bayad sa pananalapi, iyong Annual Percentage Rate (kabilang ang interes rate, puntos, fee broker, at iba pang mga gastos), at ang iyong iskedyul ng pagbabayad. Ang iyong tagapagpahiram ay magbibigay sa iyo ng isang update na bersyon ng iyong mga katotohanan sa Lending pagsisiwalat sa pagsasara.
Sa huli 2015, lenders ay simulan ang paggamit ng isang bagong Tantyahin Form Loan na pinagsasama ng impormasyon na kasalukuyang nasa GFE at ang Katotohanan Sa Lending pagsisiwalat

Ang Pinakamahalagang Forms Makikita Mag-sign sa pagsara
HUD-1 Settlement Pahayag: Ang key na dokumento ay nagbibigay ng lahat ng mga aktwal na mga bayarin, gastos at credits na kaugnay sa pagsasara ng iyong utang. Kayo ay may karapatang tumanggap ng HUD-1 settlement statement para sa pagsusuri 24 oras bago ang iyong pagsasara. Ito ay mahalaga upang suriin ang mga HUD-1 mabuti upang matiyak na ikaw ay pag-sign up para sa pautang sinang-ayunan mo. Sa pahina ng tatlong ng HUD-1, makakahanap ka ng isang table na nagbibigay-daan sa iyo upang mabilis at madaling ihambing ang mga pagtatantya mula sa iyong GFE sa aktwal na mga gastos.

Ang bale: Ito ay ang legal na dokumento sa iyo mag-sign sumasang-ayon na bayaran ang utang ayon sa mga tuntunin na kung saan kayo sumang-ayon. Ito binabalangkas ang mga detalye ng loan, ang mga petsa kapag pagbabayad ay dapat na ginawa at kung saan ang pagbabayad ay na ipapadala. Ipinaliliwanag din nito kung ano ang maaaring mangyari kung hindi mo upang gumawa ng isang pagbabayad sa oras.
Gawa ng mga pinagkakatiwalaan: Sa pamamagitan ng pag-sign ang dokumento na ito, ikaw ay nagbibigay ng tagapagpahiram ang karapatan upang ibalik ang ari-arian sa pamamagitan ng foreclosure ikaw ay dapat na mabigo upang bayaran ang iyong utang bilang sumang-ayon. Ipinaliliwanag din ng dokumentong ito sa iyong mga karapatan at mga responsibilidad bilang isang borrower.

Gawa ng mga pinagkakatiwalaan: Ang nagbebenta ay mag-sign ang gawa na ilipat ang pagmamay-ari sa paglipas ng sa iyo, at ito ay magkakaroon ng mga pangalan ng lahat ng mga mamimili sa mga ito. Ang iyong pamagat ay gaganapin sa isang third-party tagapangasiwa hanggang sa ikaw ay may bayad para sa bahay sa buong. Makakatanggap ka ng isang kopya ng mga gawa sa pagsasara.
Affidavits at Pagpapahayag: Ang mga ito ay mga pahayag deklarasyon ng lahat ng impormasyon na iyong ibinigay ay totoo, kabilang na ang mga ari-arian ay ang iyong pangunahing paninirahan at ang lahat ng mga pag-aayos na kinakailangan sa ari-arian ay ginawa bago ang pagsasara.

4. Pagtukoy sa mga Gastos

Refinancing ng iyong mortgage ay maaaring i-save ka ng daan-daang mga dolyar bawat buwan, ngunit bago ka sumisid sa, ito ay mahalaga na ikaw ay magkaroon ng kamalayan ng lahat ng mga kaugnay na gastos. Makikita mo nais na trabaho malapit sa iyong tagapagpahiram na gawin ang isang cost-pakinabang na pagtatasa at matukoy kung refinancing ay gumagawa ng pinansiyal na kahulugan para sa iyo.

Ano Ang Dapat Mong Malaman Bago Refinance mortgage ay

Papasok na mga term sa paghahanap:

  • மறு கடன்
Wala natagpuan.
Scridb filter
Ano ang mayroon mong malaman bago Mortgage Refinance | refinance mortgage, mortgage refinance, Muling Pondohan, Refinancing

Naka-tag sa:             
Maaaring gusto mo rinmalapit

SEO Pinatatakbo ng SEOPressor
Laktawan sa toolbar