וואָס איר האָבן צו וויסן איידער מאָרגידזש רעפינאַנסע

וואָס איר זאָל וויסן איידער רעפינאַנסע היפּאָטעק איז

ריפּלייסינג דער אָריגינעל היפּאָטעק צו באַקומען אַ נייע היים היפּאָטעק צו איז גערופֿן רעפינאַנסינג. רעפינאַנסינג איז אַ ברירה אַז זאל מאַכן אַ באַראָוער צו באַקומען אַ אַנדערש און בעסער אינטערעס טערמין און קורס. ווען דער ערשטער היים אַנטלייַען איז באַצאָלט שוין, די רגע אַנטלייַען וועט זיין ריקריייטיד מיט מאכן אַ נייַ היפּאָטעק אַנשטאָט און דעמאָלט טראָוינג די אָריגינעל היפּאָטעק אַוועק.

אויב באַראָוערז האָבן אַ גוט קרעדיט געשיכטע, זייער רעפינאַנסינג קענען זיין אַ בעסער וועג ווי איידער.


לעמאָשל, זייער אינטערעסן קענען בייַטן אַ בייַטעוודיק אַנטלייַען קורס צו אַ פאַרפעסטיקט אינטערעס און אויך קענען באַקומען אַ נידעריקער אינטערעס טעמפּאָ. אבער אויב באַראָוערז האָבן שלעכט קרעדיט אָדער נאָך האָבן צו פיל כויוו צו גיין, רעפינאַנסינג היפּאָטעק וועט זיין ריזיקאַליש פֿאַר זיי.
אין קיין עקאָנאָמיש סיטואַציע פֿאַר ביידע הויך אינטערעס ראַטעס און אַ אַנסטייבאַל עקאנאמיע, עס זאל זיין גאַנץ שווער צו מאַכן צאָלונג אויף אַ היים היפּאָטעק און זאל זיין טאָוגהער ווי איר דערוואַרט.

און רעכט איצט טאָן איר טראַכטן אַז איר געפֿינען זיך אין דעם סיטואַציע??

אַזוי עס זאל זיין דיין צייַט צו באַטראַכטן רעפינאַנסינג היפּאָטעק.

ערשטער פון אַלע די רעפינאַנסינג איז די געפאַר אין רעפינאַנסינג ליגט אין אומוויסנדיקייט. אויב איר טאָן ניט וויסן פּונקט וועגן רעפינאַנסינג, עס קענען שאַטן איר מיט ינקריסינג אייער אינטערעס קורס אלא ווי לאָוערינג עס!

דעריבער, לעמאָשל, איר זאָל וויסן לפּחות די גרונט וויסן ווי קאַמפּערינג איצטיקן רייץ פון יעדער לענדערס אָדער באַנקס אין אייער געגנט.

וואָס איז די דעפֿיניציע פון ​​רעפינאַנסינג?
רעפינאַנסינג איז דער פּראָצעס פון געטינג אַ נייַ היפּאָטעק אַנטלייַען פֿאַר רידוסינג כוידעשלעך פּיימאַנץ פון בעת ​​נידעריקער אינטערעס ראַטעס, גענומען געלט אויס פון דיין היים פֿאַר גרויס פּערטשאַסאַז אָדער טשאַנגינג היפּאָטעק פירמע. רובֿ מענטשן רעפינאַנסע היפּאָטעק ווען זיי האָבן יוישער אויף זייער האָמעס, וואָס איז די חילוק צווישן די סומע שולדיק געווען צו די היפּאָטעק געזעלשאַפט און די ווערט פון דער היים.

זאָל איר רעפינאַנסע היפּאָטעק ?
זאָל איר רעפינאַנסע היפּאָטעק ?

4 זאכן צו פּלאַן פֿאַר היפּאָטעק רעפינאַנסע

1. וויסן וואס וועט זיין ינוואַלווד פֿאַר היפּאָטעק רעפינאַנסע

כאָטש עס זענען פילע professionals פֿאַר היפּאָטעק רעפינאַנסע ווי גרונטייגנס אַפּרייזערז און היפּאָטעק ונדערווריטערס יענע וועט קומען צו אַרבעטן ווי וויכטיק ראָלעס, דיין ערשטיק קאָנטאַקט וועט זיין דיין באַל-האַלוואָע פֿאַר קיין טיפּ פון רעפינאַנסע. איר וועט האָבן צו אַרבעטן פירסטלי מיט דיין באַל-האַלוואָע דורך די היפּאָטעק רעפינאַנסע פּראָצעס. אויף די אנדערע האַנט, דיין באַל-האַלוואָע וועט אַרבעטן מיט אַ קאָלעקטיוו וואס וועט זיין ינוואַלווד אין דיין מאַסע פון ​​היפּאָטעק רעפינאַנסינג. כאָטש איר וועט ניט טרעפן אַלע די Related מענטשן, עס איז גאַנץ וויכטיק אַז איר זאָל וויסן זייער ראָלעס פון היפּאָטעק רעפינאַנסינג.
באַל-האַלוואָע אָדער אַנטלייַען אָפיציר וואס איז דער מענטש וואָס וועט אָפּשאַצן דיין קרעדיט, פינאַנציעל, און באַשעפטיקונג אינפֿאָרמאַציע צו זען אויב איר באַגרענעצן פֿאַר אַ רעפינאַנסע. ווען זיי גאַנץ זייער עוואַלואַטיאָן, זיי וועלן צושטעלן איר מיט פינאַנסינג אָפּציעס און אויך העלפֿן איר ביז אייער היפּאָטעק אַפּלאַקיישאַן געענדיקט. זיי וועלן האַלטן שפּור פון זייַן סטאַטוס בעשאַס די אַנטלייַען האַסקאָמע פּראָצעס.
אַנטלייַען פּראַסעסער וואס איז דער מענטש וואָס וועט צוגרייטן דיין היפּאָטעק אַנטלייַען אינפֿאָרמאַציע און אַפּלאַקיישאַן פֿאַר פּריזענטינג צו די היפּאָטעק אַנדעררייטער. זיי וועלן מאַכן זיכער אַז איר האָבן ינקלודעד אַלע געהעריק דאַקיומענטיישאַן, אַלע נומערן זענען קאַלקיאַלייטיד אַקיעראַטלי, און אַלץ איז אין סדר צו ענשור אַ בייַצייַטיק באַשלוס אויף דיין האַסקאָמע.
היפּאָטעק אַנדעררייטער ווער איז דער מענטש וואס וועט אַססעסס אייער בארעכטיגונג פֿאַר די אַנטלייַען באזירט אויף אייער קרעדיט געשיכטע, באַשעפטיקונג געשיכטע, אַסעץ, דעץ, און אנדערע סיבות.
גרונטייגנס אַפּרייזער וואס איז די מענטש אַז וועלן אַנאַלייז און אָפּשאַצן ונביאַסעדלי אייער היים און פאַרמאָג צו באַשטימען די ווערט פון דער עמעס פאַרמאָג. זיי וועלן צושטעלן הילף צו די וואס אייגן, פירן, פאַרקויפן, ינוועסטירן אין און לייַען געלט אויף די זיכערהייַט פון גרונטייגנס.
קלאָוזינג טרעגערס וואס איז דער איינער וואָס וועט אָוווערסי און קאָואָרדאַנאַט די קלאָוזינג אָדער “ויסגלייַך” פון דיין אַנטלייַען, רעקאָרד די קלאָוזינג דאקומענטן, און צאָלן די געלט צו די צונעמען מענטשן און אָרגאַניזאַציעס.
כל פון די מענטשן האָבן פאַרשידענע ראָלעס אָבער וויכטיק אין אייער היפּאָטעק רעפינאַנסינג. דאַר אויף זיי, פרעגן שאלות, און געדענקען אַז זיי זענען ארבעטן פֿאַר איר.
(דערמאָנען : zillow.com)

2. קלייַבן אייער פּערזענלעך דאָקומענט פֿאַר היפּאָטעק רעפינאַנסע

ווען איר טרעפן דיין באַל-האַלוואָע צו צולייגן פֿאַר אַ היפּאָטעק רעפינאַנסע, איר וועט דאַרפֿן צו צושטעלן אייער פּערזענלעך אינפֿאָרמאַציע, ווי פּונקט ווי איר האט פֿאַר אייער היים פּערטשאַסינג. די דאקומענטן וועט לאָזן דיין באַל-האַלוואָע צו באַשליסן אייער בארעכטיגונג, כולל אייער ד-2 ס, באַנק סטייטמאַנץ, און שטייַער צוריקקומען.
דער פּראָצעס פון רעפינאַנסינג היפּאָטעק איז זייער ענלעך צו די היים בייינג פּראָצעס. איר 'רע קריייטינג אַ נייַ אַנטלייַען מיט נייַ ווערטער אָדער אַפֿילו נייַ באַל-האַלוואָע (צי איר ניטאָ ניצן אייער אָריגינעל באַל-האַלוואָע אָדער אַ נייַ באַל-האַלוואָע). דער פּראָצעס וועט דאַרפן דער זעלביקער דאָקומענט און אינפֿאָרמאַציע איר צוגעשטעלט ווען איר ערידזשנאַלי פּערטשאַסט דיין היים.

די אונטן ווייַטערדיק דאָקומענט איז וואָס איר האָט צו צושטעלן צו די באַל-האַלוואָע:

• ד-2 ס פון די פאַרגאַנגענהייַט יאָר, טאָמער צוויי
• באַצאָלן טשעק סטאַבז פון די פאַרגאַנגענהייַט 1-3 חדשים
• פּרוף פון קיין סאַפּלאַמענטאַל האַכנאָסע
• טאַקס דאקומענטן פון די פאַרגאַנגענהייַט צוויי יאר, כולל אַלע בלעטער און סקעדזשולז
• אויב איר זענט זיך-באנוצט, עס ס מסתּמא איר וועט האָבן צו פאָרלייגן אַ קראַנט-יאָר נוץ און-אָנווער-דערקלערונג, צווישן אנדערע דאַקיומענטיישאַן
• קאָנטראָלירונג און סייווינגז באַנק סטייטמאַנץ פון די פאַרגאַנגענהייַט 1-3 חדשים
• ינוועסטמענט חשבון סטייטמאַנץ - כולל 401(ק), סטאַקס, יראַ און קעגנצייַטיק געלט - פון די פאַרגאַנגענהייַט 1-3 חדשים
• סטייטמאַנץ פֿאַר אַלע דעץ, כולל מאַשין לאָונז, טאַלמיד לאָונז, קרעדיט קאַרדס און דיין קראַנט היפּאָטעק
• קאָפּי פון דיין פירליצענס

באַמערקונג : דער געדויער פון דאַקיומענטיישאַן קען אַנדערש פון באַל-האַלוואָע צו באַל-האַלוואָע
אויב איר 'רע דיוואָרסט, איר דאַרפֿן צו צושטעלן אַ קאָפּיע פון ​​אייער גט דעקרעט צוזאמען מיט פֿאַרבונדן אַלימענטן אָדער קינד שטיצן דאַקיומענטיישאַן.

3. שכל די דאקומענטן ינוואַלווד

ווען איר פּערטשאַסט דיין היים, איר ריוויוד און געחתמעט פילע דאקומענטן פריערדיק צו און אין קלאָוזינג. ווען איר רעפינאַנסע אייער היפּאָטעק, איר וועט ווערן צו טאָן די זעלבע ווי דאָס איז אַ נייַ אַנטלייַען מיט נייַ רייץ און טערמינען. נעמען עטלעכע מאָל צו באריכטן די דאקומענטן ווידער און דערפרישן דיין וויסן.

Forms איר וועט זען איידער צו קלאָוזינג
מונדיר רעזידענטשאַל לאָון אַפּפּליקאַטיאָן: דאס איז די זעלבע היפּאָטעק אַנטלייַען אַפּלאַקיישאַן איר געענדיקט ווען איר פּערטשאַסט דיין היים, קאַפּטשערינג שליסל אינפֿאָרמאַציע וועגן איר, דיין פינאַנסעס, און דעטאַילס פון אייער פּאָטענציעל היפּאָטעק. מיט דעם פאָרעם, איר וועט ווערן צו צושטעלן אינפֿאָרמאַציע וועגן דיין כוידעשלעך האַכנאָסע, קאַמביינד הויזגעזינד הוצאות, אַסעץ און לייאַביליטיז, און פּערזענלעך אינפֿאָרמאַציע אַזאַ ווי דיין סאציאל סעקוריטי נומער און מעראַטאַל סטאַטוס. דאס אינפֿאָרמאַציע וועט העלפן דיין באַל-האַלוואָע אַססעסס אייער בארעכטיגונג פֿאַר אַ נייַ אַנטלייַען.

גוט אמונה שאַצן: ין דרייַ געשעפט טעג פון סאַבמיטינג אייער געענדיקט אַנטלייַען אַפּלאַקיישאַן, דיין באַל-האַלוואָע מוזן צושטעלן איר מיט אַ גוט אמונה שאַצן (גפע) אַז אַוטליינז דיין אַנטלייַען ווערטער, עסקראָו חשבון אינפֿאָרמאַציע, און אַלע עסטימאַטעד קאָס פֿאַרבונדן מיט נייַ דיין אַנטלייַען אַז וועט זיין רעכט בייַ קלאָוזינג.
אמת אין לענדינג אַנטפּלעקונג ויסזאָגונג: ין דרייַ געשעפט טעג נאָך קאַמפּליטינג אייער היפּאָטעק אַפּלאַקיישאַן, דיין באַל-האַלוואָע וועט שיקן איר אַ אמת אין לענדינג אַנטפּלעקונג ויסזאָגונג. דעם אַנטפּלעקונג כולל די גאַנץ סומע ווייל פינאַנסעד, דיין פינאַנצן אָפּצאָל, דיין יערלעך פּראָצענט טעמפּאָ (כולל אינטערעס קורס, פּוינץ, מעקלער אָפּצאָל, און אנדערע קאָס), און דיין צאָלונג פּלאַן. דיין באַל-האַלוואָע וועט געבן איר אַ ופּדאַטעד ווערסיע פון ​​דיין אמת אין לענדינג אַנטפּלעקונג בייַ קלאָוזינג.
אין שפּעט 2015, לענדערס וועט נעמען ניצן אַ נייַ לאָון שאַצן Form אַז קאַמביינז אינפֿאָרמאַציע איצט אין די גפע און דער אמת אין לענדינג אַנטפּלעקונג

די מערסט וויכטיק Forms איר וועט צייכן אין קלאָוזינג
הוד -1 סעטטלעמענט סטאַטעמענט: דעם שליסל דאָקומענט גיט אַלע פון ​​די פאַקטיש פעעס, קאָס און קרעדיץ פֿאַרבונדן מיט קלאָוזינג דיין אַנטלייַען. איר האָבן די רעכט צו באַקומען די הוד -1 סעטטלעמענט סטאַטעמענט פֿאַר אָפּשאַצונג 24 שעה איידער דיין קלאָוזינג. עס איז וויכטיק צו אָפּשאַצונג די הוד -1 Carefully צו ענשור אַז איר זענט סיינינג אַרויף פֿאַר די אַנטלייַען איר מסכים צו. אויף חשבון דרייַ פון די הוד -1, איר וועט געפֿינען אַ טיש אַז אַלאַוז איר צו געשווינד און לייכט פאַרגלייַכן די עסטאַמאַץ פון דיין גפע צו די פאַקטיש קאָס.

די וועקסל: דאס איז דער לעגאַל דאָקומענט איר צייכן אַגריינג צו צוריקצאָלן די אַנטלייַען לויט צו די ווערטער צו וואָס איר מסכים. עס אַוטליינז די דעטאַילס פון די אַנטלייַען, די דאַטעס ווען פּיימאַנץ זענען צו ווערן געמאכט און ווו פּיימאַנץ זענען צו ווערן געשיקט. עס אויך דערקלערט וואָס קענען פּאַסירן אויב איר פאַרלאָזן צו מאַכן אַ צאָלונג אויף צייַט.
דיד פון טראַסט: דורך סיינינג דעם דאָקומענט, איר זענט געבן די באַל-האַלוואָע די רעכט צו נעמען צוריק די פאַרמאָג דורך פאָרעקלאָסורע זאָל איר פאַרלאָזן צו צוריקצאָלן דיין אַנטלייַען ווי מסכים. דעם דאָקומענט אויך דערקלערט דיין רעכט און ריספּאַנסאַבילאַטיז ווי אַ באַראָוער.

דיד פון טראַסט: די טרעגער וועט צייכן דער אַקט צו אַריבערפירן אָונערשיפּ איבער צו איר, און עס וועט האָבן די נעמען פון אַלע די בויערס אויף עס. דיין טיטל וועט זיין געהאלטן מיט א דריט-פּאַרטיי נעמען ביז איר האָבן באַצאָלט פֿאַר דער הויז אין פול. איר וועט באַקומען אַ קאָפּיע פון ​​דער אַקט בייַ קלאָוזינג.
אַפפידאַוויץ און דעקלאַראַטיאָנס: דאס זענען סטייטמאַנץ דיקלערינג אַלע די אינפֿאָרמאַציע איר צוגעשטעלט איז אמת, כולל אַז די פאַרמאָג וועט זיין דיין ערשטיק וווינאָרט און אַלע ריפּערז דארף אויף די פאַרמאָג זענען געמאכט פריערדיק צו קלאָוזינג.

4. דיטערמאַנינג די קאָס

רעפינאַנסינג אייער היפּאָטעק קענען ראַטעווען איר הונדערטער פון דאָללאַרס פּער חודש, אבער איידער איר ונטערטוקנ זיך אין, עס ס וויכטיק אַז איר ניטאָ אַווער פון אַלע פֿאַרבונדן קאָס. איר וועט וועלן צו אַרבעט ענג מיט דיין באַל-האַלוואָע צו טאָן אַ פּרייַז-נוץ אַנאַליז און באַשליסן צי רעפינאַנסינג מאכט פינאַנציעל חוש פֿאַר איר.

וואָס איר זאָל וויסן איידער רעפינאַנסע היפּאָטעק איז

ינקאָמינג זוכן טערמינען:

  • ano ang refinancing
קיין געפֿונען.
סקרידב פילטער
וואָס איר האָבן צו וויסן איידער מאָרגידזש רעפינאַנסע | רעפינאַנסע היפּאָטעק, היפּאָטעק רעפינאַנסע, רעפינאַנסע, רעפינאַנסינג

איר זאל אויך ווינאָענט

סעאָ פּאַוערד דורך סעאָפּרעססאָר
Skip to toolbar