置业以现金或抵押贷款

如果我们买回家用现金或用 抵押.

一些金融专家说,消费者应该有 100 %的无债务. 不用信用卡. 无车 贷款. 任何种类的任何reason.That的任何债务可能是聪明的建议的方式,直到购买住房的问题来了. 在那时候, 该 无债一身轻 寿命可以得到的一个问题.

于 2014, 刚 5 对首次购房者获得百分之一的家没有 抵押, 按照审查通过美国全国房地产经纪人协会. 有些初学者得到他们的家是一种福气, 因此这些结果建议,即使在 5 百分比想出如何设置足够的钱预留购买住房彻头彻尾. 这不是任何人, 而是它是第一次购买者聚集民众的一个小切口.
很大的功劳可以帮你节省数千您 抵押.

现金支付?


一位金融专家, 戴夫·拉姆齐说,这将是最好的方法,如果现金支付家庭. 再就是拉姆齐的球迷说,买房子用现金是不是魔术,这是不容易. 置业现金, 没有抵押可以发生,因为购房者拥有的辛勤工作和纪律.

事实上, 球迷们报告说,他们支付现金,并计划做如下;
•融资与第一显成效首发家.
•建立一个家庭自己,过一段时间后付钱的材料.
•保存和购买前贡献了很久.
•购买 $14,000 固定器,上,做了修复工作本身.
•住在亲戚家,而他们试图足够的备用来购买.

你需要信用获得贷款


然, 如果支付现金的方法不工作为他们, 购房者有获得一个的困难,遇到 抵押贷款 因为他们本来就没有信用可言. 他们没有不良信用,但他们没有信用, 奥尼尔说:. “他们已经采取了戴夫·拉姆齐课程或做一些其他类型的理财规划和建议是, “不要支付信用卡, 付现金。’ 这是梦幻般的指导,直到它的时候,你有与抵押贷款交谈获得资格预审的,他们说, “这不是你有一个的问题 500 信用评级. 这是你没有任何信用可言的问题.
拉姆塞的网站上的另一篇文章承认,他 “100 %有所下降计划” 可能是遥不可及的一些. 在这种情况下, 购房者则宜等待获得抵押贷款,直到:
•他们是无债一身轻.
•他们在紧急节约至少三到六个月的费用.
•他们有一个首付至少 10 百分, 并且最好 20 百分.
•如果结婚, 他们已经套上了至少一年.
“如果您不支付现金, 得到一个固定利率抵押贷款 15 年或以下. 保持你的付款低 — 不会多于 25 您的实得工资的百分比,” 文章建议.
适度的信贷
理财规划师, 像鲍勃·莫里森, 主要在唐宁街财富管理利特尔顿, 科罗拉多州, 说,消费者应避免过度使用或underusing信贷.
“通常情况下, (买房) 要求信贷, 所以建立信用,这是非常重要的,” 莫里森说:. “你不想去疯狂的买东西是不是在你的手段, 但在同一时间, 使用信用卡谨慎是明智的。”
Ronit Rogoszinski, 在花园城财富顾问拱金融集团, 纽约, 说是 “归零或刷爆” 信贷 “无厘头两种方式。”
“你可能会错过机会,也许买回家,你可以在建立公平,也许有作为遗产留给子女,” Rogoszinski说. “极端的不愉快。”
2 信用评分选项
谁没有信用或者其信用档案购房者太薄,产生信用评分有两种选择, 格雷格说,库克, 按揭顾问白金住房抵押在Temecula, 加利福尼亚州.
另类信贷选项
一种选择是创建一个从其他财务纪录,另一种信用记录, 如租金支票, 保险费和水电费. 这个过程耗时,可能需要数月才能完成, 而库克说,不是所有的贷款人有足够的资源来做到这一点.
更重要的是, 他说, 结果 “不会是一个伟大的得分” 因为另类的信用记录将不会追溯至超过两三年. 这意味着买家可能会支付更高的利率为 房屋贷款 比别人​​谁拥有良好的传统信用记录.
信用卡选项
另一种选择是,以得到信用卡, 收取适度的总和,并符合最低要求的支付至少半年, 以产生FICO评分所需的最低时间.
该帐户必须无可争议的,并报告给信用局,并不能与谁已被报告为死者的任何账户持有人有关, 根据MyFICO.com.
“不同于替代信贷, 它是真实的信贷,” 库克说:. “如果你有一个6个月’ 历史上有两个活跃的贸易行和其他一切都是为了, 你很可能得到一个 (贷款) 批准。”
铬. Bankrate.com

如果可能的话, 付现金. 如果不, 买回家与抵押贷款.

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